국토부, 연말까지 전국서 공공임대·공공분양 등 7만5000가구 공급

복잡했던 공공임대주택 유형은 하나로 통합해 내년 도입

▲하반기 공공임대주택 등 입주자모집 계획. (자료 제공=국토교통부)

정부가 연말까지 공공임대, 공공분양, 공공지원 민간임대주택 등 총 7만5083가구를 공급한다. 국민들이 공공임대주택을 더 쉽게 이용할 수 있도록 복잡했던 공공임대주택 유형도 하나로 통합해 내년부터 전면 도입한다.

국토교통부는 올해 12월까지 전국에서 공공임대, 공공분양, 공공지원 민간임대주택 등 총 7만5083가구에 대한 입주자를 모집한다고 2일 밝혔다. 이는 작년 하반기(6만2872가구)보다 1만2000가구, 올해 상반기(7만114가구)보다는 약 5000가구 가량 늘어난 규모다.

공공임대는 전국적으로 5만7842가구가 나온다. 서울 1만772가구를 포함해 수도권 전체에서 3만1809가구, 부산·대전·광주 등 비수도권에선 2만6033가구가 공급된다. 수도권에 공급량의 30%는 행복주택으로 나올 예정이다.

공공분양(사전청약 제외)과 공공지원 민간임대는 각각 1만2315가구, 4926가구가 나온다. 공공분양주택은 수도권에서만 8324가구가 공급된다. 전국 1만2000여 가구 중 3401가구는 신혼희망타운으로 나온다.

5000가구 규모로 공급되는 공공지원 민간임대주택은 8년 이상 거주를 보장하고, 초기 임대료를 시세보다 저렴하게 책정해 무주택 서민의 주거비 부담 완화할 것으로 국토부는 보고 있다. 수도권에서만 3223가구가 나올 예정이다.

정부는 지역별 상황과 수요를 반영한 특화임대주택 공급도 지속 확대해 나갈 예정이다. 올해 하반기엔 7070가구, 내년 상반기엔 2156가구가 가능할 것으로 보인다. 올해의 경우 일자리 연계형으로 4411가구, 고령자 복지주택으로 1389가구, 마을정비형 임대주택으로 1270가구 공급이 가능할 전망이다.

정부는 특히 그간 복잡했던 공공임대주택 유형(영구·국민·행복)을 하나로 통합하고, 소득기준도 완화한 '통합공공임대주택'을 내년부터 전면 도입한다.

국토부 관계자는 "통합공공임대주택에 중형평형(60~85㎡)을 도입하고, 주요 마감재 품질을 분양주택 수준으로 제고해 넓고 쾌적한 임대주택을 공급할 것"이라며 "국공립어린이집 등 생활SOC 등을 설치해 살고 싶은 임대주택 공급을 목표로 하고 있다"고 전했다.

정부는 오는 12월 중 입주자를 모집하는 과천 지식정보타운(605가구)과 남양주 별내(576가구) 에서 시범공급을 시작한 뒤 내년부터 신규 건설되는 모든 공공임대를 통합공공임대주택으로 공급할 계획이다.

올해 안에 과천과 남양주에 이은 제2차 통합공공임대 선도단지도 6곳 지정할 예정이다. 해당 단지에는 중형평형(60~85㎡)도 최초 도입(사업승인 기준 1000가구)한다. 오는 2025년부터는 중형평형 가구를 연 2만 가구 이상 공급할 수 있을 것으로 국토보는 보고 있다.

공공임대주택 등 청약신청은 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH공사), 경기주택도시공사(GH) 등 공공주택사업자별 입주자모집 공고에 따라 누리집, 현장접수 등을 통해 신청하면 된다.