3월 주택인·허가 5만2000호, 전년比 34.0% 증가

▲3월 전국 주택 건설 실적

주택시장의 호조로 인·허가 크게 늘었다.

26일 국토부 집계에 따르면 3월 주택 인허가 실적은 전국 5만2200호로 전년동월 대비 34.0% 증가했다. 3개월 누계 기준으로는 27.3% 증가한 11만8772호로 나타났다.

지역별로 보면 수도권은 3만1645호로 인천의 경우 전년동월 대비 7.0% 감소 했지만, 서울 및 경기는 각각 86.9%, 90% 늘어 전년동월 대비 81.5% 증가했다.

지방은 총 2만555호가 인허가를 받았으며 이중 대전, 경북, 제주 등은 늘었지만 부산, 강원, 전북 등은 전년동월 대비 4.5% 줄었다.

또한 유형별로는 아파트가 3만3553호, 아파트 외 주택은 1만8647호로 전년동월 대비 각각 37.8%, 27.5% 늘었다.

아울러 3월 주택 착공 실적은 전국 5만4948호로 전년동월 대비 40.7% 증가했으며 누계 기준으로는 29.0% 증가한 11만523호를 기록했다.

이는 인허가 실적 증가와 함께 설 연휴 이후 착공증가 영향으로 2월(2만6000호, 전년동월 대비 1.5% 증가)에 비해 착공실적 증가 및 증가폭도 커졌다.

지역별로 수도권(2만7203호)은 서울(6.1%), 인천(100.9%), 경기(86.8%) 모두 증가해 전년동월 대비 59.2% 늘었다. 지방(2만7745호)은 대전(관저), 전북(정읍), 경남(김해) 등을 중심으로 실적이 증가하면서 전년동월 대비 26.3% 늘었다.

유형별 아파트는 3만4867호, 아파트 외 주택은 2만81호로 전년동월 대비 각각 49.6%, 27.5% 증가했다.

또한 3월 공동주택 분양실적은 전국 3만3637호로 전년동월 대비 40.7% 늘었고, 누계기준으로는 40.9% 증가한 5만7465호로 나타났다. 2월은 설 연휴 등 영향으로 9000호 줄었지만 3월은 2월 분양 물량의 이월과 함께 분양시장 성수기에 따라 큰 폭으로 증가했다.

지역별로 수도권(1만5095호)은 서울(61.4%), 인천(순증), 경기(275.9%) 모두 증가해 전년동월대비 207.2% 늘었다. 지방(1만8542호)은 부산, 대구. 전남 등에서 실적이 감소하면서 전년동월대비 2.4% 줄었다. 유형별로 분양주택은 2만8303호로 전년동월 대비 74.4% 증가, 임대주택은 2991호로 56.9% 감소했다.

이와 함께 3월 주택 준공실적은 전국 2만8340호로 전년동월대비 3.6% 증가했으며 누계기준으로는 13.0% 증가한 9만1125호를 기록했다. 지역별로 수도권(9124호)은 인천(52.0%), 경기(22.7%)는 늘었지만 서울(-51.4%)은 줄어 전년동월대비 19.9% 감소했다.