전국 민간아파트 평균 분양가 7개월 만에 하락

전월 대비 0.03%↓…수도권·광역시 영향

전국 민간아파트 평균 분양가격이 7개월 만에 하락한 것으로 나타났다.

대한주택보증은 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 2015년 2월말 기준 ‘민간아파트 분양가격 동향’ 결과를 16일 공개했다.

공개한 자료에 따르면 올해 2월말 기준 전국 민간아파트의 최근 1년간 3.3㎡당 평균 분양가격은 860만2000원으로 2014년 7월 이후 7개월 만에 전월대비 하락(-0.03%)했다.

권역별로는 수도권(-0.43%)과 6대광역시(-0.03%)의 분양가격이 전월대비 하락한 반면, 지방(0.02%)은 소폭 상승한 것으로 조사됐다.

전국 17개 시·도 중 총 6개 시·도 지역의 민간아파트 평균 분양가격이 전월대비 상승했으며 6개 지역 보합, 5개 지역에서 하락한 것으로 밝혀졌다.

지난 달 인천 지역의 민간아파트 평균 분양가격은 지난달에 비해 비교적 큰 폭으로 하락(-1.40%)한 것으로 나타났다.

이는 인천지역 내 서구에 신규로 분양된 민간아파트가 기존 평균 분양가격을 밑도는 수준으로 분양되며 지난 2월 인천광역시의 평균 분양가격 하락을 견인한 것으로 파악됐다.

반면 2월 한 달 간 3.3㎡당 평균 분양가격이 가장 많이 오른 지역은 대구(+1.06%)였으며, 전남(+0.85%)과 부산(+0.33%)이 그 뒤를 이었다. 특히 대구 평균 분양가의 상승은 최근 이 지역 내 신규아파트 분양이 상대적으로 분양가가 높은 북구, 수성구, 중구 지역에서 주로 발생한 것에 기인한 현상으로 풀이된다.

아울러 올해 2월 전국에 신규로 분양된 민간아파트는 총 8389가구로 전월(1만741가구)대비 2352가구 감소했고, 지난해 같은달(1만119가구)대비 1730가구 줄었다.

세부적으로는 수도권과 지방 도 지역의 신규 분양 가구수가 2014년 2월 대비 각각 100%, 74% 가량 증가했지만, 계절적 비수기임에도 5대광역시 지역에서는 전년동월 대비 95% 감소한 292가구가 분양되는데 그쳐 상반된 모습을 보였다.

전국 민간아파트 분양가격 및 신규 분양 가구수 동향에 대한 세부정보는 대주보 홈페이지(www.khgc.co.kr) 또는 국가통계포털(kosis.kr)에서 확인할 수 있다.