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‘강남 vs 비강남’ 깨졌다
서울 집값 ‘생활권’ 따라 움직인다 - 서울 부동산 시장을 바라보는 기준이 달라지고 있다. 과거에는 ‘강남 vs 비강남’이라는 단순 구도가 시장을 설명하는 핵심 프레임이었다. 강남이 오르면 인접 지역이 따라오고 다시 외곽으로 확산되는 이른바 ‘대체재’ 구조가 작동하던 시기다. 하지만 최근 시장은 이 같은 흐름에서 벗어나고 있다. 가격 부담이 커지고 관망세가 짙어지면서 수요자들은 더 이상 단순히 저렴한 지역을 찾지 않는다. 대신 직주근접과 교통, 생활 인프라 등 기존 생활을 유지할 수 있는 ‘연결성’을 기준
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‘강남 vs 비강남’ 깨졌다




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