봄 분양시장 '훈풍'…키워드는 '합리적 분양가'

입력 2014-04-11 15:05

강영관 기자 kwan@etoday.co.kr

기자 이름을 클릭하면
더 자세한 정보를
확인할 수 있어요!

북마크 되었습니다.
마이페이지에서 확인하세요.

가장작게
작게
기본
크게
가장크게

한 아파트에 수만명의 청약자가 몰리는 등 봄 분양시장이 뜨겁게 달아오르고 있다.

금융결제원에 따르면, 이날 1·2순위 청약을 받은 4개 단지, 3241가구에 총 4만6811명이 청약을 접수했다. △고덕 래미안 힐스테이트(1.13대 1) △인천 구월보금자리주택 S2 유승한내들(0.49대 1) △대구 오페라 삼정그린코아 더 베스트(76.86대 1) △천안 불당 호반베르디움(15.18대 1) 등 평균 청약경쟁률을 기록했다.

'대구　오페라　삼정그린코아　더　베스트'에는 409가구 모집에 1순위에서만 3만1436명이 지원해 폭발적 인기를 끌었다. 강남권 재건축 단지인 '고덕 래미안 힐스테이트'도 1·2순위 청약접수에서 1097가구 모집에 1238명이 지원했다.

특히 경쟁력 있는 분양가를 갖춘 단지들이 연이어 청약에 성공하고 있다. 강남 중대형임에도 불구하고 순위내 마감을 기록한 역삼자이는 인근 시세보다 다소 저렴한 3.3㎡당 평균 3150만원에 분양가가 결정됐다. 고덕 래미안 힐스테이트 분양가는 3.3㎡당 1900만원 대로 인근 고덕 아이파크가 2009년 당시 2500만~3000만원 대였음을 고려하면 가격 경쟁력을 갖췄다는 평가다.

업계에서는 주택경기 침체 탓에 수요자들이 좀 더 저렴한 착한 가격의 아파트에 반응을 보이는 것으로 분석했다. 실제로 착한 가격을 책정한 아파트들의 인기는 남다르다.

올해 위례신도시 첫 분양이었던 '엠코타운센트로엘'은 지난달 100% 계약을 마쳤다. 청약에서 평균 12대 1의 경쟁률을 기록한 여세를 몰아 계약까지 성공한 것이다. '엠코타운센트로엘'은 3.3㎡당 1700만원 대이다. 인근 송파파인타운의 실거래가가 85㎡의 경우 최저 5억원에서 5억 7700만원이라는 점에서 경쟁력있는 가격대로 평가받는다.

지난달 경남기업이 동탄2신도시 A101블록에서 분양한 '동탄2신도시 경남아너스빌'은 바로 옆 시범단지 내 아파트들보다 저렴해 인기를 끌었다. 이 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 990만원선. 시범단지 아파트들의 평균 분양가가 1000만~1100만원대로 책정됐었던 것과 비교하면 100만원 가량 저렴한 셈이다. 이 아파트는 이에 힘입어 231가구 모집에 757명의 청약자가 몰리면서 3.27대 1의 경쟁률로 전 주택형이 1순위 마감됐다.

11일 견본주택을 오픈한 '아크로힐스 논현'은 평균 분양가가 3.3㎡당 3080만원으로 인근에 분양중인 다른 단지의 분양가인 3150만원보다 낮게 책정되었다. 같은날 분양에 나선 '남양산역 반도유보라5차' 또한 평균 720만원대, 중도금 전액 무이자로 책정됐다. 인근 부산 화명동의 평당 전세가보다 저렴한 가격으로 전세난에 시달리는 실수요자들의 관심을 모을 것으로 전망된다.

#분양시장 #분양가 #아파트 #재건축

좋아요0
화나요0
슬퍼요0
추가취재 원해요0

주요 뉴스

[종합] "대중교통 요금 20% 환급"...K-패스 오늘부터 발급

카드사들이 매월 15회 이상 대중교통을 이용하면 이용금액의 최소 20% 이상을 돌려받는 대중교통카드인 ‘K-패스’ 카드를 일제히 출시했다. 24일 카드업계에 따르면 K-패스 카드는 신한·삼성·현대·KB국민·하나·우리·BC(BC바로, 광주은행, IBK기업은행, 케이뱅크)·농협·DGB유페이·이동의 즐거움(모바일 이즐, 카카오페이 모바일교통카드) 등 10개
"뉴진스 멤버는 쏘스뮤직 연습생 출신…민희진, 시작부터 하이브 도움받았다"

"굳이 하이브여야 할 이유가 없었다"고 말했던 민희진 어도어 대표의 소속 가수 뉴진스가 하이블 레이블 소속 쏘스뮤직의 연습생 출신이었다는 보도가 나왔다. 24일 디스패치에 따르면 뉴진스 멤버인 민지, 하니, 해린, 다니엘, 혜인이 모두 하이브 레이블 소속 쏘스뮤직의 연습생으로 하이브에 들어왔다. 2019년 민 대표가 하이브로 이적할 당
"불금 진짜였네"…직장인 금요일엔 9분 일찍 퇴근한다 [데이터클립]

직장인들이 금요일에는 평소보다 9분 더 일찍 퇴근하는 것으로 조사됐다. 통합인력관리솔루션 시프티가 1만7920개 사업장의 직장인 출퇴근 데이터를 분석한 결과 최근 3년 새 직장인의 평균 출퇴근 시간이 각각 11분, 8분 앞당겨진 것으로 나타났다. 2021년 직장인의 평균 출근 시간은 9시 1분이었으나 2022년 8시 56분, 2023년 8시 50분으로 출
단독 금융위, 감사원 지적에 없어졌던 회계팀 부활 ‘시동’

금융위원회가 이르면 7월 행정안전부와 함께 공정시장과 회계팀 부활에 시동을 건다. 올해 초 감사원의 지적에 팀 조직이 해체된 바 있는데 이를 다시 살려보겠다는 것이다. 24일 본지가 취재한 내용을 종합하면, 금융위는 행안부와 함께 회계팀을 부활시키는 방안을 논의 중이다. 앞서 감사원은 행안부로부터 과 단위 조직으로 정식 인정을 받
"집 살 사람 없고, 팔 사람만 늘어…하반기 집값 낙폭 커질 것"

이광수 광수네 복덕방 대표가 "집을 사려는 수요는 줄고, 팔려는 매도 물량만 늘고 있어 하반기 집값은 빠질 수밖에 없다"고 24일 말했다. 이 대표는 이날 오후 2시 여의도 FKI타워 컨퍼런스센터 에메랄드홀에서 열린 '이투데이 2024 프리미엄 투자세미나-지금 이 순간, 현명한 투자전략'에 참여해 이같이 밝혔다. 이 대표는 '부동산 시장, 무엇
"한 달 구독료=커피 한 잔 가격이라더니"…구독플레이션에 고객만 '봉' 되나 [이슈크래커]

최근 구독 서비스를 제공하는 업체들의 가격 인상이 속출하고 있습니다. 고객들의 부담도 나날이 커지는데요. 구독과 인플레이션을 합친 '구독플레이션'이라는 신조어도 나온 상황입니다. 일각에서는 이들 업체의 줄인상에 '해지', '탈퇴'를 거론하고 있습니다. 각자 부담할 수 있는 가격 이상으로 구독료가 뛰어오르면서 더 이상 서비스를 이용
단독 교육부, 2026학년도 의대 증원은 ‘2000명’ 쐐기…대학에 공문

의료계 “2026학년도 의대정원 재논의해야” 대통령실 “의료계, 원점 재논의 주장 유감” 교육부가 내년 의과대학 학생 증원분을 포함한 2026학년도 대입전형시행계획을 이달 30일까지 한국대학교육협의회(대교협)에 제출해 달라고 대학들에 공문을 보낸 것으로 확인됐다. 정부가 2025학년도에 한해 의대 정원 증원분을 최대 50% 줄여 모집정원에
이어지는 의료대란…의대 교수들 '주 1회 휴진' 돌입 [포토로그]

전국 곳곳의 의대 교수들이 사직서를 제출한 데 이어 주요 대학 병원들이 '주 1회 셧다운(휴진)'에 돌입한다. 24일 의료계에 따르면 서울대병원과 서울아산병원 등 전국 곳곳의 대학병원이 일주일에 하루 요일을 정해 외래진료와 수술을 중단한다. 서울의대-서울대병원 교수협의회 비상대책위원회는 전날 총회를 열고 30일부터 주 1회 휴진하기