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장위 푸르지오 마크원 미계약 39가구 무순위 청약…전용 84㎡ 최고 17억6500만원

서울 성북구 장위뉴타운 10구역 재개발을 통해 공급되는 ‘장위 푸르지오 마크원’에서 미계약 물량 39가구가 무순위 청약으로 나온다. 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 장위 푸르지오 마크원은 이날 잔여 39가구를 대상으로 무순위 청약을 진행한다. 공급 물량은 △전용면적 39㎡A 21가구 △84㎡A 8가구 △84㎡C 6가구 △101㎡ 4가구다. 무순위

2026-08-10 08:41
총량규제 완화해도 잔금 걱정⋯한도 변수·대출 문턱 ‘여전’

일부 신축 아파트 잔금대출, 총량 제외 유력 거론디에이치방배 등 대출한도 LTV 적용 기준 미정주요 은행, 신용대출·마통 가계대출 조이기 지속 금융당국이 가계대출 총량관리로 인한 실수요자 피해를 줄이기 위해 일부 잔금대출을 총량 규제에서 예외로 두는 방안을 추진한다. 잔금대출 공급 여력은 늘어날 전망이지만 은행들의 자체 대출 조이기가 이어지는 데다 개인별

2026-08-10 05:00
9월 입주 디에이치방배 잔금대출 풀린다…은행권 3000억 공급

KB·신한·하나 각각 1000억 배정…우리·농협도 취급 검토 당국 실수요자 공급 주문…분양가·필요자금 반영해 한도 조정 9월 입주를 앞둔 서울 서초구 ‘디에이치방배’에 주요 은행들이 3000억원 규모의 잔금대출을 공급한다. 우리은행과 NH농협은행도 대출 취급을 검토하고 있어 향후 공급 규모가 늘어날 전망이다. 7일 금융권에 따르면 KB국민은행과 신한은행

2026-08-07 16:20
LH, 시흥거모 첫 공공분양 290가구 공급…분양가 4억4000만원대

한국토지주택공사(LH)가 경기 시흥거모지구에서 첫 공공분양 주택을 공급한다. LH는 시흥거모지구 A-5블록 신혼희망타운 290가구에 대한 입주자 모집공고를 시행한다고 7일 밝혔다. 시흥거모 A-5블록은 공공분양과 행복주택을 합쳐 총 435가구 규모로 조성되는 혼합단지다. 이 가운데 공공분양 물량 290가구가 이번에 공급된다. 모든 가구는 전용면적 5

2026-08-07 09:28
대출규제에 수도권 분양심리 '뚝'⋯지방은 풍선효과 기대

수도권 102.5→88.5 급락⋯서울도 기준선 아래로비수도권 94.2로 반등⋯광주·경북은 기준선 웃돌아분양가격 전망은 오르고 물량 전망은 하락 대출규제와 금리 부담이 커지면서 수도권 분양시장 기대심리가 한 달 만에 크게 꺾였다. 반면 지방은 대규모 개발 호재와 수도권 규제에 따른 풍선효과 기대감이 반영되며 분양 전망이 개선됐다. 6일 주택산업연구원에

2026-08-06 11:00
'e편한세상 동탄 파크아너스' 4가구에 2022명 몰려⋯최고 1172대 1

경기 화성 동탄2신도시에서 3년 전 분양가 수준으로 나온 'e편한세상 동탄 파크아너스 A56블록' 무순위 청약에 2000명이 넘는 수요자가 몰렸다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 e편한세상 동탄 파크아너스 A56블록 무순위 청약에는 4가구 모집에 총 2022명이 신청해 평균 505.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 가장 높은 경쟁률은 전용

2026-08-05 21:27
동탄 'e편한세상' 3년 전 분양가로 나온다⋯4가구 무순위 청약

경기 화성 동탄2신도시에서 3년 전 분양가 수준의 무순위 청약 물량이 나온다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 'e편한세상 동탄 파크아너스 A56블록'은 이날 무순위 청약을 진행한다. 공급 물량은 전용면적 99㎡ 1가구와 115㎡ 3가구 등 총 4가구다. 이번 물량은 계약 해제 등으로 발생한 잔여 가구다. 전용 99㎡B는 3910동 1101호, 전용

2026-08-05 07:00
"막혔던 잔금대출 뚫렸다"⋯ 5대 은행, '매교역 팰루시드' 한도 1000억씩 확대

하나·농협 추가 배정⋯우리은행도 조만간 확대 방침금융당국, 6·27 대책 이전 신축 잔금대출 보완책 마련 시중은행들이 경기 수원 ‘매교역 팰루시드’ 입주 예정자를 위한 잔금대출 한도를 잇달아 확대하고 있다. 이재명 대통령의 보완 지시 이후 금융당국과 은행권이 실수요자 피해를 최소화하기 위한 대응에 속도를 내면서 5대 은행이 사업장별로 1000억원씩 한

2026-08-04 16:56
서울, 8월 일반분양 700가구…‘청약 풍년’ 경기·인천이 대안 되나

재건축·재개발 중심 공급⋯일반분양 제한적"서울 경쟁 심화로 경기·인천 이동 가능성" 서울 아파트 분양시장이 이달에도 가뭄을 벗어나지 못할 전망이다. 총공급물량은 5000가구에 달하지만 재건축·재개발 등 정비사업 중심의 공급 구조 탓에 실제 청약 가능한 물량이 상당히 제한적이기 때문이다. 전문가들은 공급물량이 충분한 서울 인접 경기·인천지역의 단지도 눈

2026-08-04 05:00
후속 단지도 잘 나간다…몸값 높이는 '브랜드 타운' 아파트

고덕 제일풍경채 전용 84㎡ 7.15억원 신고가청주 가경 아이파크 지역 평균보다 59% 높아인천·김포·송도서 브랜드 후속 단지 공급 같은 지역에 동일 브랜드 아파트를 잇달아 공급하는 '브랜드 타운' 단지들이 주택시장에서 가격 경쟁력을 나타내고 있다. 앞서 공급된 단지의 인지도와 생활 인프라를 공유할 수 있다는 점이 수요를 끌어들이면서 후속 단지의 몸값도

2026-08-01 14:00
"완성된 인프라에 몰린다"⋯청약 시장 '정비사업 독주' 42배 격차

정비 177.6대 1 vs 비정비 4.2대 1 분양 시장의 극심한 양극화 속에서도 완성된 생활 인프라와 높은 희소성을 갖춘 재개발·재건축 등 정비사업 단지의 흥행 독주가 이어지고 있다. 특히 올해 들어 공사비 급등과 공급 축소 우려까지 맞물리면서 정비사업 단지의 이 같은 독주 기조는 한층 더 공고해질 전망이다. 1일 부동산114에 따르면 지난해 전국

2026-08-01 10:00
창원 ‘한신더휴 메가센텀’ 1순위 경쟁률 7.66대 1 기록

676가구 모집에 5178건 접수전용면적 59㎡A 최고 35.67대 1분양가 상승에도 신축 대단지 선호 지속 한신공영이 경남 창원시 마산회원구 회원동 일원에 공급한 ‘창원 한신더휴 메가센텀’이 1순위 청약에서 평균 7.66대 1의 경쟁률을 기록했다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 1순위 청약을 진행한 해당 단지는 특별공급을 제외한 676가구

2026-07-29 09:50
상반기 수도권 전용 85㎡ 이하 청약 43% 증가

전용 85㎡ 초과, 전년비 30% 감소 수도권 분양시장에서 실수요자들의 관심이 전용면적 85㎡ 이하 중소형 아파트에 집중되는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 28일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 상반기 수도권에서 공급된 전용 85㎡ 이하 주택형의 1순위 청약자는 16만7218명으로 집계됐다. 이는 지

2026-07-28 13:25
[단독] 분양 홍보 VR 믿고 계약했는데⋯풍무 호반써밋Ⅱ, 달라진 설계 논란

주방 우물천장·창호 긴창 설계 VR서 사라져예비입주자위원회, 김포시에 정식 민원 제기“사전 안내 없이 변경 이뤄져⋯원상복구 촉구” 호반건설이 경기 김포시 사우동 527일대에 분양한 ‘호반써밋 풍무’ 2차가 계약 단계에서 잇따른 논란에 휩싸이고 있다. 분양 당시 공개한 e-모델하우스(가상현실·VR)와 실제 설계 내용이 일부 달라졌다는 입주예정자들의 민원이

2026-07-27 18:30
공공임대도 청약도 ‘그림의 떡'…청년들 “주거 사다리 복원해야” [부동산 대토론회]

청년 매입임대, 청약 만점에도 탈락…“예측 가능한 주거 필요”김윤덕 “주거 사다리 구축”…한성숙 “결혼 페널티 전수조사” 공공임대주택은 경쟁이 치열해 입주하기 어렵고, 청약은 높은 분양가와 계약금 부담 탓에 당첨되더라도 내 집 마련으로 이어지기 힘들다는 청년들의 호소가 나왔다. 부모와 함께 거주한다는 이유로 주거지원 대상에서 밀려나는 등 기존 제도가 청년

2026-07-27 17:52
"인천 국평 1억4000 올랐다"⋯전국 아파트 분양가 평당 2100만원 돌파

올 상반기 전국 평균 2143만원인천 상승률 22.1%로 전국 1위 전국 아파트 평균 분양가가 역대 처음으로 3.3㎡당 2100만원 선을 넘어섰다. 국제 정세 불안에 따른 공사비 상승 여파가 이어지는 가운데, 수도권에서는 인천의 분양가 상승세가 가장 가파른 것으로 나타났다. 25일 부동산114에 따르면 올 상반기 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당

2026-07-25 07:00
“공급 부족에 3~4년 뒤 집값 불안”…민간임대 육성·정비사업 보완 주문 [부동산대토론회]

3기 신도시 지연·공사비 급등이 공급 발목이 대통령, 중산층 겨냥 공공임대 확대 강조PF 지원 확대·착공 성과 중심 정책 주문 정부가 주택 공급 확대를 강조하고 있지만 현장에서는 공급 기반을 정상화하기 위한 구체적인 보완책이 필요하다는 지적이 이어졌다. 민간 장기임대 육성과 비아파트 공급 확대, 정비사업 이주비 규제 개선, 프로젝트파이낸싱(PF) 지원 등

2026-07-23 15:30
국평 29억원대 흑석뉴타운 ‘써밋 더힐’ 완판

전용면적 84㎡ 분양가가 최고 29억원대에 달했던 서울 동작구 흑석동 ‘써밋 더힐’이 단기간에 완판됐다. 고분양가 논란에도 1순위 청약에 이어 무순위 청약까지 수요가 몰리면서 흑석뉴타운 핵심 입지와 하이엔드 브랜드 상품성이 시장에서 통했다는 평가가 나온다. 20일 분양업계에 따르면 써밋 더힐은 16일 진행한 무순위 청약 당첨자 계약에서 전용 84㎡A 잔

2026-07-20 13:39
전문가들 “공급은 다양하게 규제는 정교하게” [부동산 정책 윤곽 ④]

체감 공급 성과로 시장 신뢰 높여야비아파트·공공임대 선택지 확대 주문대출·보유세 개편은 속도 조절 필요 정부가 공급 확대와 금융·세제 개편을 추진하는 가운데 전문가들은 새로운 정책을 추가로 내놓기보다 기존 공급 계획의 실행력을 높이고 정책 간 엇박자를 해소하는 것이 우선이라고 제언했다. 공급 방식은 다양화하되 실수요자 금융과 투기 억제 정책은 구분해 접근

2026-07-20 07:00
불황에 끄떡없는 '빅테크 벨트'⋯경기 남부 집값 가장 먼저 튀어올랐다

판교 백현마을 27억·동탄역 롯데캐슬 22억선 삼성 평택캠퍼스 품은 고덕신도시도 회복 조짐 대기업과 첨단산업 일자리를 품은 이른바 '빅테크 벨트'의 집값 복원력이 최근 수도권 주택시장에서 다시 주목받고 있다. 대규모 산업 투자가 이뤄져 대기업과 근로자가 모여들고, 주거 수요와 교통·상업 시설이 뒤따라 들어서는 자족형 도시들이 부동산 시장 침체 속에서도

2026-07-18 06:00

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브라보 마이 라이프

가격보다 현금흐름, 수익률보다 생존력

사례 1 2주택 처분 고민, 이두집 씨 은퇴 3년 차 이두집(67, 가명) 씨는 서울에 아파트 1채, 수도권에 소형 아파트 1채를 보유한 다주택자다. 서울 아파트는 실거주, 수도권 소형 아파트는 임대를 주고 있다. 이 씨는 “월세는 들어오지만 대출 만기와 세금이 걱정”이라며 “2025년 하반기부터 강화된 규제 지역 확대 및 대출 규제 소식을 들

2026-01-09 07:00
실버타운 건설 붐, ‘노년의 유배지’ 양산 막아야

대한민국이 초고령사회로 진입하면서, 시니어 거주시설은 더 이상 낯선 개념이 아니다. 고령층의 자산 규모 확대와 베이비붐 세대의 은퇴가 맞물리며, 노후를 위한 새로운 주거 형태로 실버타운 혹은 시니어 레지던스라고 불리는 노인주거시설이 주목받고 있다. 최근 호텔신라, 롯데호텔, 파르나스호텔 등 유수의 호텔 체인과 대형 건설사들이 앞다투어 시장에 진입하는 것도

2025-08-22 13:55
자칫하면 애물단지, 위험한 부동산 투자 7가지

Case 1 이현종 씨의 절대농지 투자 “정말 곧 개발된다니까….” 동네 카페를 방문한 70세 이현종(가명) 씨는 오늘만 세 번이나 투자를 독촉하는 친구 전화를 받았다. 절대농지 투자는 처음이라 고민이 이만저만 아니다. 그에게 노후 자금 1억 원은 운용할 수 있는 현금성 자산의 전부다. 마침 오랜 친구가 “이 땅은 곧 도로가 뚫리고 택지지구로

2025-06-30 08:00