콘텐츠 바로가기
검색 바로가기
주메뉴 바로가기
주요 기사 바로가기

지난 해 오피스텔 평균매매가 1.48% 상승···서울 ‘웃고’ 울산·세종 ‘울고’

지난해 오피스텔 가격이 가장 많이 뛴 지역은 서울로 연말 평균매매가격이 연초 대비 2.71% 상승한 것으로 나타났다. 반면 울산(-3.86%)과 세종(-2.98%)의 오피스텔 가격은 큰 폭으로 떨어졌다.

3일 수익형부동산전문기업 상가정보연구소는 한국감정원 통계를 분석한 결과 지난해 전국 오피스텔 평균매매가격이 1억7608만8000원(1월10일 기준)에서 1억7869만4000원(12월10일 기준)으로 1.48% 상승했다고 밝혔다.

수도권의 경우 1억8910만1000원에서 1억9277만5000원으로 1.94% 상승한 반면, 지방은 1억2165만1000원에서 1억1979만3000원으로 -1.53% 감소하며 양극화 현상이 뚜렷하게 나타났다.

지역별로는 서울이 2억2135만7000원에서 2억2735만3000원으로 2.71% 상승해 조사대상 9개 지역 중 상승 폭이 가장 컸다. 이어 광주(0.99%), 경기(0.86%), 인천(0.02%) 순으로 연초 대비 가격 상승 폭이 큰 것으로 조사됐다.

나머지 5개 지역은 연초 대비 가격이 하락한 가운데 울산(-3.86%), 세종(-2.98%), 대구(-1.77%), 부산(-1.62%), 대전(-0.35%) 순으로 하락 폭이 컸다.

울산은 제조업 경기 침체로 오피스텔 임차수요가 급감한 것이 하락세의 원인으로 작용했고, 세종시는 신규 공급물량 및 공실 증가의 영향으로 매매가격이 하향 조정됐다는 분석이다.

한편 국세청에 따르면 올해부터 오피스텔의 기준시가가 7.52% 올라 양도소득세와 상속·증여세 등 세금 부담이 크게 가중될 전망이다.

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “매매가 상승폭에 비해 세 부담이 크게 늘어나 투자시장의 판도에 큰 영향을 미칠 것”이라며 “특히 매매가 하락지역의 경우 매수심리가 더욱 꺾일 것으로 보인다”고 말했다.

<저작권자 ⓒ 이투데이 무단전재/재배포 금지>

오늘의 상승 종목

실시간 암호화폐 시세

  • 종목
  • 현재가(원)
  • 변동률
  • prev
  • next
    • 비트코인
    • 10,924,000
    • +0.02%
    • 이더리움
    • 320,000
    • -0.46%
    • 리플
    • 526
    • +2.73%
    • 라이트코인
    • 159,400
    • -1.3%
    • 이오스
    • 8,335
    • -0.65%
    • 비트코인 캐시
    • 501,000
    • -2.24%
    • 스텔라루멘
    • 166
    • +0.6%
    • 트론
    • 38.6
    • +0.52%
    • 에이다
    • 126
    • +0%
    • 비트코인에스브이
    • 255,900
    • +3.06%
    • 모네로
    • 115,500
    • +1.13%
    • 대시
    • 197,100
    • +0.25%
    • 이더리움 클래식
    • 10,290
    • -0.67%
    • 156
    • +0%
    • 제트캐시
    • 125,000
    • +8.5%
    • 비체인
    • 9.44
    • +0.1%
    • 웨이브
    • 3,236
    • -4.2%
    • 베이직어텐션토큰
    • 419
    • -1.41%
    • 비트코인 골드
    • 32,000
    • -0.83%
    • 퀀텀
    • 4,198
    • -3.09%
    • 오미세고
    • 2,551
    • -2.33%
    • 체인링크
    • 2,341
    • +13.42%
    • 질리카
    • 29.8
    • -3.55%
    • 어거
    • 28,020
    • -1.16%
* 24시간 변동률 기준