1·29 주택공급 대책 - 그룹뉴스- 이투데이

공급 대책서 또 빠진 정비사업⋯공공만으론 역부족 지적 [1·29 주택공급 대책]

"유휴부지 활용은 단발성"… 전문가들 "민·관 투트랙 전략 절실" 정부가 용산국제업무지구와 태릉CC 등 도심 유휴부지·노후 청사를 활용한 주택공급 확대 방안을 내놨지만 시장의 평가는 엇갈린다. 특히 민간 정비사업 규제 완화가 빠지면서 서울 주택공급의 핵심 축인 재건축·재개발 동력이 되살아나기 어렵다는 지적이 나온다. 업계에서는 공공 주도 단기 공급만으로는 시장 안정 효과가 제한적일 수 있는 만큼, 도심 정비사업 활성화 대책을 병행해야 한다는 목소리가 나온다. 국토교통부는 29일 도심 내 유휴부지와 노후 청사를 활용해 주택을 공급하

2026-01-30 13:12
국힘, 정부 1·29 부동산 대책에 “숫자만 있고 실효성 없다”

“공급 시점 5년 뒤…청년·신혼 접근 불가” “민간 재개발 빠져 실패 우려 실패 가능성” 국민의힘은 30일 정부가 발표한 1·29 부동산 공급 대책에 대해 "또다시 실패할 가능성 크다"고 비판했다. 송언석 국민의힘 원내대표는 이날 국회 원내대책회의에서 “정부가 도심 유휴부지 등 공공부지 활용으로 6만호를 공급하겠다고 발표했지만, 숫자만 보면 야심차 보일 뿐 내용을 뜯어보면 실효성의 한계가 뚜렷하다”고 말했다. 송 원내대표는 우선 공급 시점을 문제 삼았다. 그는 “착공 시점이 대부분 2028년 이후로, 평균 공사기간 30개월을 고려

2026-01-30 10:10
“1·29 주택공급 대책, 평형 한계 뚜렷…공공 착공 정상화 마중물 역할”

NH투자증권은 정부가 전날 발표한 도심 주택공급 확대 방안에 대해 입지 경쟁력에도 불구하고 소형 위주 공급으로 보편적인 주거 수요를 충족하기에는 한계가 있다고 30일 평가했다. 다만 공공 주도의 착공 확대가 주택 공급 지표 정상화의 출발점이 될 수 있다는 분석이다. 이은상 NH투자증권 연구원은 “1월 29일 발표된 도심 주택공급 계획은 국유지와 유휴부지를 활용해 총 6만 호를 공급하는 내용으로, 청년층 중심의 주거 안정에는 의미가 있다”면서도 “계획된 평형이 소형 위주여서 3~4인 가구 등 보편적 수요를 흡수하기에는 구조적인 한계

2026-01-30 08:57
서울시 “일방적 대책”… 정부와 ‘공급 엇박자’ [종합] [1·29 주택공급 대책]

김성보 행정2부시장 "정부, 공공 주도 방식에만 매몰" 정부, 용산 1만 가구·태릉 6.8천 가구 고수에 "8·4 대책 실패 반복할 것" 국토부 자체 개발 강행 무리 시사...토지이용계획 변경 가능성 서울시는 29일 정부가 발표한 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'(1·29 대책)에 대해 "서울시가 제시한 최소한의 전제조건이 배제된 대책"이라며 깊은 우려를 표명했다. 특히 용산국제업무지구와 태릉CC 등 핵심 부지의 물량 산정을 두고 정부와 뚜렷한 입장 차를 보이며 실효성 있는 후속 정책을 촉구했다. 김성보 서울시 행정2부시장은

2026-01-29 16:13
2030년까지 도심 6만 가구 착공…용산·과천·성남 물량이 절반 [1·29 주택공급 대책]

주요 도심 공공부지·노후청사 활용…착공은 2027~2030년 정부가 수도권 도심 핵심 입지의 공공부지와 노후청사를 활용해 2030년까지 6만 가구를 공급한다. 용산과 과천, 성남 등 주요 사업지별 계획은 공개됐지만 임대·분양 구성 및 분양 시점은 아직 확정되지 않았다. 29일 재정경제부·국토교통부 등 10개 부처가 발표한 ‘도심 주택공급 확대 및 신속화 방안’에 따르면 정부는 2030년까지 서울 26곳 3만2000가구, 경기 18곳 2만8000가구, 인천 2곳 100가구를 착공할 계획이다. 이번 대책에서 공급 물량이 가장 많이 배

2026-01-29 15:43
서울시, "현장 외면한 공급대책"… 정부 공급안에 깊은 우려 표명 [1·29 주택공급 대책]

서울 공급의 90%는 민간 몫…10·15 규제 완화가 관건 용산구 일원·태릉CC 등 정부 3만2000호 공급안 우려 서울시가 29일 국토교통부가 발표한 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'에 대해 "서울시가 제시한 최소한의 전제조건이 배제된 대책"이라며 깊은 우려를 표명했다. 특히 민간 정비사업 규제 완화가 빠진 현재의 대책으로는 당면한 '공급 절벽'을 해결하기 역부족이라는 입장을 분명히 했다. 서울시는 이날 입장문을 통해 "주택 공급은 중앙정부와 서울시가 대립할 사안이 아니라 시민들의 주거 안정을 위해 공동으로 풀어가야 할 과

2026-01-29 14:00
김윤덕 “예타 면제·절차 압축으로 속도⋯도심 주택공급 실현성 강조” [1·29 주택공급 대책]

김윤덕 국토교통부 장관은 ‘도심 주택공급 확대 및 신속화 방안’을 통해 도심 내 주택 공급 가능 부지를 최대한 발굴하고 사업 추진 과정에서 지연 요인을 줄이는 데 초점을 맞췄다고 설명했다. 특히 공공이 보유한 부지와 활용도가 낮은 노후 공공시설을 중심으로 공급 여력을 끌어올리고, 관계부처 협의를 통해 사업 절차를 최대한 압축하겠다는 구상이다. 다만 공급 대상과 유형을 둘러싼 세부 쟁점에 대해서는 추가 검토가 필요하다는 입장도 함께 밝혔다. 청년·신혼부부 공급 방향과 임대·분양 구성, 지자체와의 협의 상황 등과 관련해선 향후 논의를

2026-01-29 13:19
국토부 “청년·신혼부부 중심⋯분양ㆍ임대 비율은 미정”[1·29 주택공급 대책]

“향후 ‘주거복지 추진 방향’서 임대 물량 구체화” 정부가 도심 주택공급을 확대하고 사업 추진 속도를 높이기 위한 방안을 내놨다. 정부는 도심 우수 입지를 중심으로 공공부지·노후청사 등을 활용해 주택 5만9700가구(용산 기존 계획 물량 포함)를 공급한다는 구상이다. 특히 역세권·상업용지 등 수요가 높은 입지는 청년·신혼부부 중심 공급을 기본 방향으로 제시했다. 다만 정부는 청년·신혼부부 배정 물량과 공공분양·공공임대 비율 등은 아직 확정되지 않았다고 밝혔다. 향후 ‘주거복지 추진 방향’에서 임대 유형을 포함한 큰 틀이 정리되면

2026-01-29 12:21
김윤덕 국토부 장관 “국민 원하는 곳에 공급⋯올해 성과 가시화 원년” [1·29 주택공급 대책]

‘도심 주택공급 확대 및 신속화 방안’ 브리핑 김윤덕 국토교통부 장관은 29일 "올해는 공급의 성과가 가시화되는 원년이 될 것"이라며 "'국민이 원하는 곳에 충분한 양의 주택을 공급한다'는 일관된 원칙 아래, 작년 9월 약속한 수도권 135만 가구 착공 목표를 달성하기 위해 총력을 다하고 있다"고 밝혔다. 김 장관은 이날 서울 종로구 정부서울청사에서 서울 용산과 태릉, 경기 과천 등의 도심에 위치한 부지나 노후 청사 등을 활용해 총 6만 가구를 공급하는 내용의 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다. 그는 이번 공급 방

2026-01-29 11:34
용산·과천 핵심지에 판교 2개 공급⋯2027년부터 착공 [1·29 주택공급 대책]

관계부처합동 ‘도심 주택공급 확대 및 신속화 방안’ 발표 정부가 서울 용산·노원과 경기 과천·성남 등 도심 핵심 입지의 공공부지와 노후청사를 활용해 총 6만 가구를 신규 공급한다. 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공해 주거 불안을 완화하고 집값 안정화를 도모하겠다는 방침이다. 29일 재정경제부·국토교통부 등 10개 부처는 관계부처 합동으로 이 같은 내용을 담은 ‘도심 주택공급 확대 및 신속화 방안’을 발표했다. 이번 대책은 수도권에 향후 5년간 135만 가구를 착공하는 것을 목표로 한 ‘9·7 주택공급 확대 방안’의 후속

2026-01-29 11:08
김윤덕 장관 “도심 공급 확대 지속⋯추가 주택대책 연속 발표”[1·29 주택공급 대책]

김윤덕 국토교통부 장관은 “지난해 9·7 대책을 통해 수도권에 5년간 135만 가구 이상을 착공하겠다는 목표를 제시했다”면서 “입법과 제도 개선을 병행하며 올해도 11만 가구 착공을 추진하는 등 공급 계획을 차질 없이 이행하고 있다”고 밝혔다. 국토교통부는 29일 도심 주택 공급 확대 및 신속화 방안을 발표했다. 김 장관은 “올해 착공 물량은 △공공택지 5만 3000가구 △도심 공급 5만 8000가구”라며 “공공택지에는 3기 신도시 1만 8000가구가 포함됐고 도심 공급은 신축매입임대 4만 4000가구를 중심으로 추진되고 있다”고

2026-01-29 11:00