7월분양 검색결과

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수도권 분양가 ‘연쇄 인상’…3년 새 최대 40% 이상 껑충

수도권 분양가가 최근 3년 새 최대 40% 넘게 뛰며 지역 내 최고가를 갈아치우는 흐름이 이어지고 있다. 공사비 상승과 금융 여건 변화 속에서도 고분양가 단지들이 잇따라 흥행에 성공하면서 ‘신규 분양=지역 최고가’가 사실상 표준으로 자리 잡는 모습이다. 16일 부동산R114에 따르면 2025년 수도권 평당 평균 분양가는 서울 5131만 원, 경기 208

2026-01-16 09:24
이달 중 김포 ‘풍무역푸르지오더마크’ 분양...1524가구 대단지 조성 [연내 주요 분양단지]

경기 김포시 풍무역세권 B3 블록에 조성되는 '풍무역 푸르지오 더 마크'가 이번 연휴 이후 분양을 앞두고 있다. 9일 분양업계에 따르면 대우건설은 이달 중 '풍무역 푸르지오 더 마크' 분양에 나선다. 정확한 일정은 아직 확정되지 않았다. 풍무역 푸르지오 더 마크는 지하 2층~지상 29층 12개 동 총 1524가구의 대단지다. 타입별로 △74㎡A 59

2025-10-09 07:00
실수요자 중심 재편…검증된 입지 원도심 아파트에 청약 열기

전국 분양시장이 실수요자 중심으로 재편되며 완성된 생활 인프라를 갖춘 원도심 신축 아파트가 인기를 끌고 있다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 영등포뉴타운에서 7월 분양한 ‘리버센트 푸르지오 위브’는 83가구 모집에 1만 5882명이 몰리며 평균 191대 1의 1순위 청약경쟁률을 기록했다. 같은 날 성동구에서 공급된 ‘오티에르 포레’도 1순위

2025-09-20 07:00
치솟는 분양가에...잔여 가구·미분양으로 눈 돌리는 수요자들

매년 높아지는 분양가에 주택 수요자들이 합리적인 방법을 모색하고 있다. 신규 분양을 고집하기보다는 일부 잔여 가구가 남은 곳으로 대안을 찾아 나서는 모습이다. 16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 6월 기준 전국 평균 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1945만 원으로 전년 대비 4.4%가 오른 것으로 조사됐다. 10년 동안 매년 평균적으로

2025-08-16 07:00
대출 규제에도 수도권 역세권 아파트는 가격 상승 '보증수표'

정부의 수도권 대출 규제 강화 이후에도 역세권 아파트의 인기가 지속되고 있다. 최근 분양 시장에서는 역세권 단지를 중심으로 청약 경쟁이 치열하며 일부 단지는 매매가격도 상승세를 보이고 있다. 일반적으로 ‘역세권’은 지하철이나 기차역에서 도보 5~10분 이내, 약 500m 반경에 위치한 지역을 의미한다. 교통 편의성과 상권 접근성이 높아 주거 선호도가 높

2025-08-15 07:00
광명ㆍ안양…올해 서울 ‘옆세권’ 인구 유입 5배 껑충

서울 생활권으로 묶이는 이른바 ‘옆세권’ 지역에 대한 수요가 높아지고 있다. 서울보다 합리적인 가격대에 거주할 수 있고, 교통망이 발달하면서 중심지로의 출퇴근도 점점 편리해지고 있기 때문이라는 분석이다. 반면 같은 수도권이라도 서울과 인접하지 않아 접근성이 떨어지는 지역은 좀처럼 인구가 늘어나지 않는 모습이다. 25일 통계청 시군구별 이동자 수 자료에

2025-07-25 11:16
막 오른 '7월 분양 대전'…서울·대구 일부만 청약 열기 '후끈'

정치적 불확실성 해소로 분양 물량이 본격적으로 풀리기 시작한 가운데 서울과 대구 일부 단지만 인기몰이를 하고 있다. 이들을 제외하면 대부분 미달을 피하지 못하거나 소수점 경쟁률에 머물렀다. 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 1·2순위 청약을 진행한 단지는 총 24곳(보류지, 조합원 취소분 제외)으로 8198가구 모집에 5만9164명이 접수해 평균

2025-07-10 15:27
분양 활성화 기대감 높아지고 미분양 우려는 축소

분양시장을 향한 주택사업자들의 긍정적 시각이 확대된 것으로 나타났다. 미분양 우려는 줄었다. 경기 회복과 금리 인하 기대감이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 8일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 7월 아파트분양전망지수가 97로 전월보다 2.4포인트(p) 상승했다고 밝혔다. 수도권은 9.3p 오른 113.9를 기록했다. 서울(10

2025-07-08 11:00
롯데건설, 하이엔드 브랜드 '르엘 리버파크 센텀' 부산에 첫 선

롯데건설이 부산 해운대구 센텀시티에 선보이는 첫 하이엔드 브랜드 ‘르엘’을 적용한 ‘르엘 리버파크 센텀’이 7월 분양한다. 청담, 반포 등에 이어 부산에서 처음으로 공급되는 ‘르엘’ 브랜드 아파트로, 최고 67층 규모와 2070가구 대단지로 조성된다. 부산 해운대구 재송동 센텀시티에 들어서는 르엘 리버파크센텀은 최고 67층, 총 2070가구 규모이며,

2025-07-03 16:33
7월 분양시장 4.4만 가구 쏟아지는데···대출 막혀 분양시장도 ‘술렁’

새 정부 출범으로 정치적 불확실성이 해소되면서 한동안 잠잠했던 분양시장에 물량이 쏟아져 나올 전망이다. 당장 이달부터 물량이 큰 폭으로 증가할 것으로 보인다. 하지만 분양시장이 정부의 초강력 대출 규제 시행으로 고가 단지의 경쟁률이 다소 낮아지고 중저가로 더 많은 사람이 몰리는 현상이 나타날 것으로 예상되면서 술렁이고 있다. 1일 부동산R114에 따

2025-07-01 15:10
하반기 청약시장 '대어급' 쏟아진다…서울 4곳 포함 전국 대단지 출격 채비

하반기 분양시장에 1000가구 이상의 ‘대어급 단지’들이 청약 채비에 나선다. 대선 이후 정치적 불확실성이 해소되고 분양가 규제 및 청약제도 개편 등 정책 환경이 정비되면서 서울과 수도권, 지방 광역시를 중심으로 대형 단지들의 공급이 본격화될 전망이다. 17일 분양업계에 따르면 서울에선 하반기 4개 정도의 주요 단지가 나올 것으로 예상된다. 송파구 ‘잠

2025-06-17 18:04
“물량 반 토막”…4월 전국 아파트 1만3814가구 입주

4월 전국 아파트 입주물량이 3월 물량의 절반 수준으로 줄어들 것으로 전망됐다. 26일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면 4월 입주물량은 1만3814가구로 전월(2만6337가구) 대비 48% 적은 것으로 조사됐다. 수도권과 지방 모두 입주물량이 줄어든 가운데 수도권 입주물량 감소 폭이 지방보다 더 큰 것으로 집계됐다. 4월 수도권은 4067가구가 입

2025-03-26 09:55
천장 뚫은 분양가… “분상제 실효성 있나”

지난해 수도권 분양가상한제(분상제) 적용 단지 집값이 분양가 대비 크게 오르며 수요가 크게 늘었다. 분양가 폭등을 막고 주거 불안을 해소하기 위해 도입한 제도이나 오히려 투기 수요를 자극했다는 지적이 나온다. 24일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면, 서울 서초구 ‘래미안원펜타스’ 전용 84㎡는 지난해 4월 41억 원에 거래됐다. 분양가(21억6770

2025-01-24 15:54
올해 아파트 당첨, 최소 51점은 넘어야 ‘안심’…서울은 63점 ‘고공행진’

올해 아파트 청약 경쟁이 점점 더 치열해지면서 새 아파트에 당첨되기 위해서는 50점 이상 높은 가점이 필요한 것으로 나타났다. 20일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 2020~2024년 한국부동산원 청약홈 통계를 분석한 결과 올해 전국 민간 분양아파트 당첨 가점 커트라인(하한선)은 평균 50.9점으로 조사됐다. 이는 최근 5년 중 가장 높은 점수다.

2024-12-20 09:19
지방 분양 시장, '알짜 단지' 쏠린다…양극화 심화

지방 부동산 시장에 양극화 현상이 더욱 뚜렷해지고 있다. 시장이 불안정하자 집값 상승 여력이 높은 이른바 ‘똘똘한 한 채’로 수요가 쏠리는 분위기다. 8일 부동산 R114 자료를 보면 올해(1월~9월) 지방(서울∙경기∙인천 제외)에서 분양한 단지는 총 112곳으로 이중 1순위 청약에서 마감된 단지는 9.82%(11곳)에 불과했다. 개별 단지로는 △

2024-10-08 11:27
실수요·투자수요 쏠리는 ‘분상제’ 아파트…분양 예정 단지 어디?

서울 강남 3구(강남·서초·송파) 아파트 청약 경쟁률이 치솟고 있다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 강남 입성이 가능해 수요자와 투자자 모두의 주목을 받고 있기 때문이다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해(1~9월) 서울 강남 3구에서 공급된 총 5개 단지, 1065가구(일반공급) 청약에 총 27만3704명이 신청해 1

2024-10-04 11:56
서울 분양시장 역대급 열기…7~8월 평균 경쟁률 134대 1

서울 여름 분양 시장이 뜨겁게 달아올랐다. 분양가와 서울 아파트 매매가 오름세가 이어지는 데다 공급 우려가 잦아들지 않은 영향으로 풀이된다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 7·8월 서울에서 총 8개 단지 1775가구가 일반분양(특별공급 제외)한 결과 1순위 청약통장 23만8732건이 접수돼 평균 134.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난해 같은 기

2024-09-09 09:28
아파트 ‘신축 앓이’ 심화…서울 분양권 거래량 4년 만에 최다

서울을 중심으로 신축 공급이 줄고 집값과 분양가가 천정부지로 치솟자 분양·입주권(분양권) 수요가 급증한 것으로 나타났다. 전문가는 청약 경쟁률 강세가 여전하고, 공사원가도 꾸준히 오르고 있어 분양권 수요는 당분간 계속될 것으로 내다봤다. 8일 한국부동산원 ‘거래 원인별 아파트 거래 현황’ 통계 분석 결과 7월 기준 서울 아파트 분양권 전매 건수는 153

2024-09-08 16:39
뜨거운 여름 분양시장…이달 대단지서 1만1000여 가구 풀린다

통상 비수기로 불리던 여름 분양시장이 최근 달라진 분위기를 보이며 활기를 이어가는 가운데, 8월 분양시장에서는 1000가구 이상의 대단지 물량이 시장에 잇따라 공급돼 이목이 쏠린다. 17일 부동산인포에 따르면 이달 분양시장에는 1000가구 이상의 대단지 아파트 총 9개 단지에서 1만1811가구가 일반분양 물량으로 시장에 나온다. 이는 올해 대단지 기준

2024-08-17 07:00
스타필드 옆 아파트 4억 올랐다…쇼핑센터 품은 단지 강세

부동산 거래와 청약시장에서도 쇼핑복합시설 인근 단지가 주목을 받고 있다. 이들 단지들이 지역 내 시세를 이끌어가며 청약에서도 인기몰이 중이다. 5일 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 경기도 하남스타필드 인근에 위치한 '하남 유니온시티 에일린의 뜰' 전용면적 84㎡(23층)는 지난달 8일 9억5000만 원에 손바뀜됐다. 분양가 대비 약

2024-07-05 11:34

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