4분기부동산 검색결과

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“비거주 1주택 세 부담 강화 부적절”…전문가들 “거래 위축 우려” [4분기 부동산 시장 전망③]

직장·교육 등 비거주 사유 다양매물 잠김·전세 공급 감소 우려“거래·가격 안정 효과 제한적” 정부의 부동산 세제 개편이 향후 주택시장의 주요 변수로 떠오른 가운데 비거주 1주택자의 세 부담을 강화하는 방안에 대해서는 신중해야 한다는 전문가 진단이 나온다. 1주택자에 대한 세 부담 강화에 따른 가격 안정 효과는 제한적인 반면 매물 잠김과 전·월세 공급 감소

2026-10-01 06:00
"서울·수도권 더 오른다"⋯전문가들 전세 상승 '이견 없음' [4분기 부동산 전망②]

전문가 6명 모두 서울·수도권 전셋값 상승 전망입주·전세 매물 부족에 매매 대기수요까지 가세월세 전환 지속⋯"임대차시장 안정 대책 필요" 4분기 서울·수도권 아파트 전셋값은 입주 물량과 전세 매물 부족, 매수를 미룬 임차 수요 증가로 상승세를 이어갈 것이라는 전망이 나왔다. 30일 본지가 부동산 전문가 6명을 대상으로 올해 4분기 부동산 시장 전망을 조

2026-10-01 06:00
강남 주춤해도 서울 집값 뛴다…전문가 6명 중 5명 “상승 계속” [4분기 부동산 시장 전망①]

외곽 중저가 지역, 매수세 이동 지속서울 상승폭 둔화 속 수도권 핵심 강세광명·과천·성남 경기 핵심지 수요 견조분양 양극화⋯서울·수도권 선호지 집중 서울 아파트값 상승세가 4분기에도 이어질 것이란 전망에 무게가 실렸다. 강남권이 가격 조정에 들어가면서 전체 상승폭은 둔화할 수 있지만, 상대적으로 가격 부담이 낮은 서울 외곽과 수도권 핵심 지역으로 수요가

2026-10-01 06:00
다음엔 보유세 차례?…부동산 세제 개편 카드도 '만지작'[10·15 대책 후폭풍]

정부가 서울 전역과 경기 12개 지역을 투기과열지구·조정대상지역·토지거래허가구역 ‘부동산 삼중 규제’로 묶는 초강수를 두면서 추가 세제 개편에도 시선이 쏠린다. 국토교통부의 김윤덕 장관과 이상경 1차관이 보유세 강화를 언급해 온 만큼 관련 대책이 향후 발표될 것으로 관측된다. 비교적 개편이 쉬운 공정시장가액비율(공정비율)과 공시가격 현실화율(공시가율)을

2025-10-17 07:00
“대출·정비사업 규제 풀어야”…전문가와 업계 모두 규제 완화 ‘한목소리’ [4분기 부동산시장 전망③]

4분기 이후 부동산 시장 활성화를 위해선 정부의 규제 완화가 필요하다는 의견이 건설업계와 전문가 집단을 막론하고 쏟아졌다. 또 건설업계에선 일관성 있는 부동산 정책 집행으로 예측 가능성 높여야 한다는 주장도 나왔다. 2일 본지가 건설업계와 부동산 시장 전문가 20인을 대상으로 설문을 진행한 결과에 따르면 ‘앞으로 필요한 부동산 정책’을 묻는 말에 건설업

2024-10-02 06:00
바닥 다지는 빌라, 상승 전망 고개 든 오피스텔 [4분기 부동산시장 전망②]

아파트와 달리 비(非)아파트 시장은 4분기에도 침체 분위기가 이어질 것이라고 보는 이가 많았다. 다만 유형별로는 미묘한 온도 차이가 감지됐다. 전세사기 영향으로 빌라(연립·다세대주택) 시장은 보합과 하락에 무게가 실렸지만, 오피스텔 시장은 금리 인하 전망 등으로 상승 전망이 고개를 들었다. 또 4분기 이후 분양시장은 서울은 경쟁률 고공행진을 이어가겠지만,

2024-10-02 06:00
건설업계·부동산 전문가 75% "서울 아파트값 계속 오른다"…지방은 상승 "어려워"[4분기 부동산시장 전망 ①]

부동산 시장은 연말까지 서울과 수도권 아파트는 강세를 보이고 그 외 지방은 지지부진한 흐름을 벗어나지 못하는 모습이 될 것이란 전망이 나왔다. 다만 서울 아파트의 오름폭은 다소 완화될 것으로 보인다. 2일 본지가 건설ㆍ시행업계와 부동산 시장 전문가 20인을 대상으로 설문을 진행한 결과에 따르면 응답자의 75%인 15명은 서울 아파트값이 4분기에도 상승할

2024-10-02 06:00
금리·수급 등 반영한 부동산종합지수 횡보세

부동산 시장 소비심리와 거시경제, 주택공급 상황과 수요, 금융 등의 변수를 이용해 산출하는 부동산종합지수(K-REMAP)가 지난 5월 이후 횡보세를 나타내고 있다. 28일 국토연구원에 따르면 지난해 4분기 부동산시장 소비심리지수와 압력지수를 종합한 K-REMAP지수는 전국 82.8, 수도권 79.8를 기록했다. 지수는 하강국면을 지속하고 있는 가운데

2024-02-28 19:46
지방 청약시장도 훈풍 기대…빌라·오피스텔은 ‘터널 속’ [4분기 부동산시장 전망②]

4분기 부동산 시장의 상승세가 이어질 것으로 예상되는 가운데 서울 중심의 청약 열기가 지방 광역시와 그 외 지방으로 확산할 전망이다. 하지만, 분양가격과 입지 등 상품성에 따라 청약 시장은 극명하게 엇갈릴 것으로 보인다. 오피스텔과 빌라(연립·다세대 주택) 등 비(非)아파트 상품은 ‘불장’을 이어가는 아파트와 달리 침체가 상당 기간 이어질 것이란 분석이다

2023-10-04 06:00
수도권 아파트값·전세 계속 오른다…서울 비강남 '휘파람'[4분기 부동산시장 전망①]

전국의 아파트값이 상승세를 지속하고 있다. 서울은 하반기에 들어서기 전부터 오름세를 탔고 다른 지역도 합류하면서 전국적으로 2개월째 우상향하는 모습이다. 이런 흐름은 연말까지 이어질 전망이다. 특히 서울은 상승세가 더욱 강화될 수 있다는 관측이 나온다. 전셋값도 마찬가지다. 3일 본지가 부동산 전문가 7인을 설문 조사한 결과에 따르면 대부분 전문가가 4분

2023-10-04 06:00
[오늘의 증시 리포트] “에코프로비엠, 최대 밸류 시가총액 43조7000억 원 전망”

◇ BGF 리테일 날씨, 해외 여행객 증가 등 우려 사항 많았으나 무난한 실적 달성 소비자물가 상승률 2%대 진입. 산품 믹스로 트래픽 확대 여부가 주가 향방 결정할 것 성수기임에도 밸류에이션 부담 낮은 상황 유정현 대신증권 연구원 ◇ 세아베스틸지주 2분기 공격적인 가격인상과 제품 믹스 개선 영향으로 어닝서프라이즈 기록 3분기 계절적 비수기

2023-08-04 07:49
[2023 경제 대전망] “풀 수 있는 건 다 풀었다”…부동산 규제 완화에 시장 반등 ‘예열’

부동산 규제 완화 온기가 꽁꽁 얼어붙은 부동산시장을 녹이고 있다. 올해 초 정부는 전매제한과 무주택 요건 완화, 금융지원 등 대규모 규제 완화를 골자로 한 ‘1·3부동산대책’을 내놨다. 정부는 지난해 하반기부터 극심한 시장 침체가 이어지자 사실상 부동산 규제를 몽땅 풀었다. 동시에 안전진단 규제 완화 등 재건축 규제도 대거 풀었다. 이에 화답하듯 전국

2023-02-21 18:00
지난해 국채 발행 잔액 1000조 원 돌파…개인 채권투자·외국인 국내채권 보유 늘어

지난해 국채 발행 잔액이 1000조 원을 돌파했고, 개인 채권투자 및 외국인의 국내채권 보유액은 증가한 것으로 나타났다. 13일 한국금융투자협회는 ‘2022년 장외채권시장 동향’을 발표했다. 지난해 채권시장 금리는 우크라이나 전쟁 발발·높은 인플레이션 지속에 따른 미국의 정책금리 인상과 한은의 기준금리 인상·4분기 부동산 PF ABCP발 금융시장 불

2023-01-13 10:48
중국 부동산 쇼크...지난해 4분기 생산 2.9% 감소

2008년 이후 첫 2분기 연속 감소 중국 부동산 경기가 지난해 4분기 급속하게 얼어붙은 것으로 나타났다고 블룸버그통신이 18일(현지시간) 보도했다. 중국 국가통계국은 이날 지난해 4분기 부동산 생산이 전분기 대비 2.9% 감소했다고 발표했다. 3분기 1.6%에서 감소 폭이 더 커졌다. 2008년 이후 첫 2분기 연속 감소이기도 하다. 같은 기간

2022-01-18 14:28
핵심권역 오피스빌딩 총거래액 11.4조…지난해 ‘사상 최고’ 기록

2018년 서울 및 분당권역 오피스빌딩 거래 총액이 역대 최고치를 찍었다. 23일 쿠시먼앤드웨이크필드의 ‘2018년 4분기 부동산 투자시장 보고서’에 따르면 지난해 1조 원대 초대형 거래와 평당 최고가 경신 사례 등이 속출하며 오피스빌딩 연간 누적거래 기준 사상 최고인 11조4000억 원을 기록했다. 이는 지난해 예상됐던 대형 오피스빌딩

2019-01-23 12:37
[2017년 유통가 전망] 폭탄세일도 못뚫은 소비절벽… ‘사즉생’ 각오 다시 뛴다

새해에도 지속되는 경기 불황과 국정혼란 사태, 가계부채 증가 등으로 사상 최악의 소비 절벽이 이어질 것이란 우려가 커지고 있다. 이에 따라 유통업계도 ‘죽자고 하면 산다’는 ‘사즉생(死卽生)’의 각오로 생존을 꾀하고 있다. 업계에서는 ‘살아남는 기업이 승자’라는 말이 나올 만큼 그 어느 해보다 올해 경영환경이 어려울 것으로 내다보고 있다. ◇소비절벽,

2017-01-09 11:00
[중국증시] 중국 경제 안정 안도감 vs. 차익실현 매물에 강보합…상하이 0.03%↑

중국증시는 19일(현지시간) 강보합세로 장을 마쳤다. 중국증시 상하이종합지수는 전일 대비 0.03% 상승한 3084.72로 마감했다. 이날 나온 중국 주요 경제지표가 경제가 안정을 유지하고 있다는 사실을 재확인시켰다. 그러나 상하이지수가 6주 만에 최고 수준에서 움직이는 등 최근 강세에 차익실현 매물이 유입되면서 상승세를 제한했다고 블룸버그통신은 전했다.

2016-10-19 16:18
부동산시장 서서히 식어가는데… 정부 “괜찮다" vs 국책硏 “우려 된다”

지난해 4분기 이후 미분양이 크게 증가하는 등 부동산시장의 열기가 점차 식어가는 가운데 정부와 국책연구기관간의 시각차가 커 우려의 목소리가 크다. 국토교통부와 한국개발연구원(KDI) 등에 따르면 지난해 11월 말 기준 미분양 주택은 4만9724가구로 한 달 사이 54.3%(1만7503가구) 급증했다. 이는 2000년 관련 통계를 작성하기 시작한 이후 가장

2016-01-28 10:48
작년 4분기 전세가율 74%로 사상 최고치

전국의 아파트 매매가격 대비 전세가 비율이 지난해 4분기(2015년 10∼12월)에도 최고치 경신 행진을 이어갔다. 한국개발연구원(KDI)이 27일 발표한 '2015년 4분기 부동산시장 동향분석'에 따르면 지난해 10∼12월 전국 주택의 전세가격은 전년 같은 기간보다 5.6% 상승했다. 수도권의 주택 전세가격은 1년 전 같은 기간보다 7.2% 올랐고 지

2016-01-27 12:00
오피스 거래 시장도 ‘꽁꽁’...2010년 이후로 최저

오피스 거래 시장에 한파가 불어 닥쳤다. 2015년 4분기 거래규모가 1조1000억원대에 그치며 2010년 이후 최저치를 기록했다. 25일 종합부동산서비스회사인 젠스타에 따르면 지난해 4분기 서울 오피스 거래건수는 7건, 거래금액은 1조1091억원을 기록했다. 지난해 같은 기간(2조2600억원) 대비 50% 감소한 수치다. 거래면적 역시 21만4316㎡

2016-01-25 16:59

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브라보 마이 라이프

“4분기 주택매매가 상승세 전환…전세가도 오름세”

지난해 4분기 주택매매가격이 3년만에 상승세로 전환하고 거래량도 증가 추세를 이어간 것으로 나타났다. 주택전세가격 또한 2009년 이후 장기 상승세를 지속한 것으로 조사됐다. 한국개발연구원(KDI)이 26일 내놓은 ‘2013년 4분기 부동산 동향분석’에 따르면 작년 4분기 주택 매매가격은 수도권 0.34%, 비수도권 1.1%의 상승률을 기록하면서 전분기

2014-02-26 16:30
부동산펀드, 오피스빌딩 NPL투자비중 증가

지난해 4분기 신규 설정된 부동산 가운데 오피스빌딩과 NPL(부동산 부실채권)투자 비중이 크게 증가한 것으로 나타났다. 17일 종합부동산자산관리회사 한화63시티가 발간한 ‘2013년 4분기 오피스마켓 리포트’에 따르면, 전 분기 대비 부동산펀드의 설정 건수는 19건이 증가했다. 특히 지난해 상반기 봇물을 이뤘던 부동산펀드의 해외펀드 투자가 감소하고 오피스

2014-01-17 07:56