해외상업용부동산 검색결과

검색결과 총61건

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국토부, 제이알리츠 회생신청 긴급 점검회의⋯“시장 영향 제한적”

“시장 상황 지속 점검⋯투자자 보호 제도 개선 검토” 국토교통부가 제이알글로벌리츠의 기업회생 신청과 관련해 긴급 점검회의를 열고 리츠(REITs) 시장 전반의 영향과 대응 방안을 논의한다. 정부는 개별 리츠의 부실 사례로 보고 시장 전체에 미치는 직접적 영향은 제한적이라고 판단했다. 국토교통부는 29일 오후 4시 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국

2026-04-29 16:13
제이알글로벌리츠, 대주단 통제 속 연이은 차입금 만기…유동성 위기 고조

캐시트랩 상태서 사채·환헤지 정산 ‘줄줄이’신용등급도 하향…차환·부도 리스크 부각 제이알글로벌리츠가 해외 자산가치 하락으로 현금이 묶이는 ‘캐시트랩(Cash Trap)’ 상태에 들어간 가운데 차입금 단기 차환 일정이 몰리며 유동성 위기감이 빠르게 고조되는 분위기다. 단순한 자산 가치 하락을 넘어, 실제 현금 흐름이 막힌 상황에서 대규모 만기 대응까지

2026-04-27 05:59
SK증권 "미래에셋증권, 이익 증가 전망에도 지속성은 변수"

SK증권은 3일 미래에셋증권에 대해 높은 이익 증가에도 불구하고 지속 가능성에 대한 점검이 필요하다며 투자의견 ‘중립’을 제시하고 커버리지를 개시했다. 미래에셋증권 올해 연결 지배주주순이익은 전년 대비 60.3% 증가한 2조5318억원, 자기자본이익률(ROE) 는 5.2%포인트 늘어난 17.6%로 전망했다. 장영임 SK증권 연구원은 “올해 가파른 이익

2026-03-03 08:17
현대차證 “미래에셋증권, 네이버파이낸셜 재평가 기대감…목표가 15% 상향”

현대차증권은 21일 미래에셋증권에 대해 증시 호조와 브로커리지 경쟁력 강화를 바탕으로 견조한 실적 흐름을 이어가고 네이버파이낸셜 지분가치 재평가 기대를 반영해 목표주가를 기존 대비 15% 상향 조정한다고 밝혔다. 다만 주가 밸류에이션 부담으로 투자의견은 ‘마켓퍼폼(시장수익률 상회)’을 유지했다. 전일 기준 미래에셋증권 주가는 2만5250원이다. 미래에

2025-10-21 09:00
마스턴투자운용, 하반기 경영전략회의…투자 전략 방향성 논의

마스턴투자운용은 25일 하반기 경영전략회의를 개최했다고 28일 밝혔다. 마스턴투자운용은 매년 경영전략회의를 정례적으로 열어 국내외 대체투자 시장의 주요 현안을 진단하고 향후 대응 방안을 모색하고 있다. 이번 회의에는 본부장, 실장 등 30여 명이 참석해 상업용 부동산 섹터의 주요 변화와 현재 전략을 점검했다. 김병용 마스턴투자운용 전략기획본부장은 사

2025-07-28 10:11
금융권 해외 부동산 부실 2.6조…"오피스 자산 맞춤형 감독"

지난해 금융권의 해외 부동산 대체투자 잔액은 56조 원으로, 이 중 2조5900억 원의 손실이 발생한 것으로 나타났다. 해외 부동산 투자의 수익성 개선이 지연되고 있는 가운데 금융당국은 공실률이 높아 손실 우려가 큰 오피스 자산에 대해 맞춤형 감독을 통해 철저히 리스크를 관리한다는 계획이다. 2일 금융감독원에 따르면 지난해 말 기준 금융사의 해외 부동

2025-07-03 06:00
국내 대형 증권사, 주가 리레이팅에 글로벌 신용도도 상승

증시 개선과 함께 증권 업황에 대한 투자심리가 강화하면서 대형증권사들의 주가 상승률이 두드러지고 있다. 이와 함께 글로벌 신용평가업계에서도 긍정적인 신호가 감지되면서, 국내 산업에서 확고한 입지를 다져가고 있다. 25일 스탠다드앤푸어스(S&P) 글로벌 신용평가(Global Ratings)는 미래에셋증권과 한국투자증권의 신용등급 전망을 기존 ‘부정적’에서

2025-06-26 08:22
지난해 해외 자본 국내 상업용 부동산 투자 28억 달러…'코로나' 이전 수준 회복

CBRE코리아는 '인앤아웃 코리아 2024'를 통해 지난해 국내 상업용 부동산에 유입된 해외 자본이 총 28억 달러로 코로나 19 범유행 이전 수준을 완전히 회복했다고 9일 밝혔다. 지난해 해외 자본 유입 규모는 전년과 비교해 약 23% 증가한 것으로 2019년 25억 달러 이후 최대다. 2023년 전체 투자액의 72%를 차지했던 미국과 싱가포르는 지

2025-06-09 11:31
[종합] 하나금융, 1분기 실적 시장 전망치 상회…수수료 이익 견인

콘퍼런스콜 "SKT 지분 정리 계획 없어...협력 유지""제4인뱅 컨소시엄 참여로 소호 영업기반 넓힐 것" 하나금융그룹의 1분기 실적이 전년 동기보다 9% 증가한 것으로 집계됐다. 수수료 이익이 증가한 영향이다. 하나금융은 이날 주당 906원 분기 현금배당 실시를 결의했다. 25일 하나금융에 따르면 올해 1분기 연결 당기순이익은 지난해 같은 기간보다

2025-04-25 17:14
NH투자증권 “삼성화재, 2025년 실적 투자 손익 중심될 것”

NH투자증권은 13일 삼성화재에 대해 2025년 실적은 투자손익 중심이 될 것으로 전망된다고 했다. 목표주가와 투자의견은 각각 44만7000원, 매수로 유지했다. 정준섭 NH투자증권 연구원은 “삼성화재 4분기 지배 순이익은 2,071억 원으로 시장 컨센서스를 하회했는데, 보험손익은 예실차 부진과 손실계약비용악화, 투자손익은 채권 교체매매 및 해외 상업

2025-02-13 08:17
현대차증권, 유증 증권신고서 금감원 통과...2000억 원 자금조달 ‘청신호’

금융감독원의 정정 요구를 반영한 현대차증권의 2000억 원 규모 유상증자 정정신고서가 통과됐다. 현대차증권은 10일 공시를 통해 지난달 24일 제출한 정정 증권신고서의 효력이 이날부터 발생한다고 밝혔다. 현대차증권은 지난해 11월 27일 차세대 시스템 구축과 현금흐름 개선을 통한 유동성을 제고하기 위해 2000억원 규모의 유상증자를 결정했다고 공시했

2025-01-10 14:26
보험사 3분기 순익 13조3983억…전년 대비 13.2% ↑

보험·투자손익 개선으로 전년 동기 대비 13.2% 성장금리 하락·보험부채 할인율 하락에 자기자본 감소“국내외 부동산 리스크 지속…재무건전성 선제적으로 관리” 국내 생명·손해보험사들이 3분기까지 13조 원을 웃도는 순이익을 거두며 전년 동기 대비 10% 넘게 실적이 늘어난 것으로 나타났다. 26일 금융감독원에 따르면 생명보험사 22곳과 손해보험사 31

2024-11-26 06:00
[종합] 한화생명, 3분기 누적 순익 7270억…전년比 13.9% ↓

3분기 누적 순익 7270억 원…전년 대비 13.9% 감소투자손익 강화로 별도 순익은 흑자전환"IB 성과 다각화할 것" 한화생명이 올해 1월부터 9월까지 누적 당기순이익이 7270억 원을 기록, 전년 동기보다 뒷걸음질쳤다. 다만, 3분기 별도 순익은 지난해 같은 기간 적자에서 흑자전환했다. 13일 한화생명은 콘퍼런스콜을 통해 3분기 별도 순익이 23

2024-11-13 18:19
미래에셋증권, 영업익 1조클럽 눈앞…3분기 누적 9145억 달성 [종합]

미래에셋증권이 3년 만에 연간 영업이익 1조 원을 달성할 것으로 전망된다. 미래에셋증권은 연결재무제표 기준 3분기 누적 영업이익 9145억 원, 세전이익 8658억 원, 순이익 6618억 원을 달성했다고 7일 밝혔다. 지난해 같은 기간보다 각각 49.6%, 62.9%, 45.1% 증가한 규모다. 3분기 기준으로는 영업이익 3708억 원, 세전이익 3

2024-11-07 10:55
‘사상누각’ 해외 부동산 부실 위기에…손실 우려↑[레고랜드 악몽 소완할까④]

“한국 투자자들은 뉴욕에서부터 로스앤젤레스에 이르는 오피스 빌딩의 위험한 대출에 베팅했다. 하지만 높은 차입 비용과 부동산 가격 하락으로 많은 투자자들이 메자닌 부채에서 벗어나려 하면서 막대한 손실을 보고 있다.”(7월 블룸버그통신 ‘미국 상업용 부동산에 대한 한국의 위험한 베팅이 실패로 돌아가다’) 미국과 유럽 등 해외 상업용 부동산을 둘러싼 경기회복이

2024-10-03 16:44
"미래에셋증권, 긍정적인 중장기 방향성이 핵심…ROE 개선 기대"

SK증권은 24일 미래에셋증권에 대해 핵심 사업의 중장기적인 전망 등 방향성을 제시할 수 있다는 점이 가장 큰 강점이라며 투자의견 매수, 목표주가 1만 원으로 커버리지를 개시한다고 의견을 제시했다. 설용진 SK증권 연구원은 "미래에셋증권이 주력해왔던 주요 사업 부문으로는 크게 퇴직연금 및 해외 사업 등을 제시할 수 있는데, 베이비붐 세대 등의 은퇴나 국

2024-09-24 11:05
보험사 상반기 순익 9조3663억…생ㆍ손보사 '엇갈린 성적표'

상반기 보험사의 당기순이익이 소폭 증가한 것으로 집계됐다. 생명보험사 실적은 뒷걸음쳤고 손해보험사는 10%대 성장률로 대조를 보였다. 2일 금융감독원이 발표한 '상반기 보험사 경영실적' 자료에 따르면 이 기간 보험사 당기순이익은 9조3663억 원으로 지난해 같은 기간보다 2536억 원(2.8%) 늘었다. 생보사는 3조5941억 원으로 지난해보다 374

2024-09-02 12:00
"미래에셋생명, 상업용 부동산 부담에 실적 악화…하반기도 비슷"

NH투자증권은 29일 미래에셋생명에 대해 상업용 부동산 부담에 따른 실적 악화가 예상된다고 평가했다. 목표주가(5100원)와 투자의견(‘보유’)은 모두 유지했다. 정준섭 NH투자증권 연구원은 “미래에셋생명은 투자부문 손실로 인해 부진한 올해 2분기 실적을 기록했다”며 “하반기에도 관련 부담이 지속될 여지가 존재한다”고 밝혔다. 정 연구원은 “상반기

2024-08-29 08:42
PF 우려에도 증권사 2분기 실적 전년 대비 성장 전망

5개 주요 상장 증권사 2분기 순이익 추정치 8756억 원지난해 기저 효과, 올해 금리 인하 기대감 등으로 실적 회복세"PF 리스크 잔존하나 기존 충당금 충분" 국내 주요 증권사들의 2분기 실적이 개선될 전망이다. 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 관련 추가 충당금 우려가 여전히 남아있지만, 2분기 양호한 영업지표로 수익이 늘어난 탓이다. 하반기 금리인

2024-06-25 15:24
금감원 "보험사 高시책·高환급 출혈경쟁에 엄중 조치"

금융감독원이 29일 단기실적에 매몰돼 설계사 수수료와 환급률을 높여 출혈경쟁을 일으키는 보험사에 엄중 조치를 내리겠다고 경고했다. 금감원은 이날 오후 서울 통의동 금감원 연수원에서 보험사 감사담당 부서장과 실무자를 모아 상반기 내부통제 워크숍을 개최하고 이같이 밝혔다. 금감원은 최근 과당경쟁이 심화됨에 따라 불건전 영업행위로 인한 소비자 피해가 우려

2024-05-29 14:00

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