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해외 부동산펀드 전액손실 후폭풍…금감원, 펀드 설명서 개편 착수

해외 부동산펀드 전액손실 사태 이후 공모펀드 투자설명서가 소비자 눈높이에 맞춰 바뀐다. 금융당국은 일반 금융소비자를 대상으로 실시한 블라인드 테스트에서 '분량은 많고, 투자위험을 이해하기엔 부족하다'는 지적이 나오자, 원본손실 위험 등 핵심 위험을 앞쪽에 모아 보여주는 표준안 마련에 나섰다. 금융감독원은 12일 금융투자협회, 자산운용업계와 함께 ‘공모

2026-05-12 14:00
모두 알고 있었지만 아무도 멈추지 않았다 [노트북 너머]

제이알글로벌리츠는 지난달 상장 부동산투자회사(리츠) 최초로 기업회생에 들어갔다. 사태를 두고 시장에서는 “터질 게 터졌다”는 반응이 나온다. 정말 그랬다. 갑자기 벌어진 사고가 아니었다. 경고음은 이미 여러 차례 울렸다. 올해 1월 제이알글로벌리츠는 1200억원 규모의 유상증자를 추진했다. 그러나 불과 열흘 남짓 만에 계획을 철회했다. 회사는 벨기에

2026-05-08 05:27
하버드대 교수·자본연 “연기금 자산배분 재편해야”

자산배분 권위자 캠벨 “주식·채권 동시하락 조짐”자본연 “고갈 우려 연기금, ALM·TPA 체계 전환 필요”코스피 비중 확대·환헤지·위험관리 전면 손질 권고 고물가·고금리·고환율의 ‘3고(高)’ 환경이 장기화하는 가운데 국내 연기금이 자산배분 체계를 전면 재정비해야 한다는 제언이 나왔다. ‘주식이 떨어질 때 채권이 막아준다’는 수십 년간의 투자 공식이

2026-05-06 15:20
제이알글로벌리츠發 신용쇼크…레고랜드 악몽 깨울까

제이알글로벌리츠의 회생절차 신청으로 리츠발(發) 신용위험이 현실화됐지만, 회사채 시장 전반으로 충격이 번질 가능성은 제한적이라는 분석이 나온다. 최근 단기자금 시장의 유동성이 풍부하고 채권시장안정펀드(채안펀드) 등 정책성 안전판도 이미 작동하고 있어서다. 1일 금융투자업계에 따르면 제이알글로벌리츠는 지난달 27일 400억원 규모 단기사채를 지급하지 못한

2026-05-01 09:00
‘안전자산’ 믿었는데… 제이알리츠 회생 신청에 해외부동산 리츠 ‘경고등’

정부기관 임차 ‘우량 자산’도 흔들려해외 오피스 리츠 투자심리 급랭 가능성 제이알글로벌리츠 사태가 해외 부동산 리츠(REITs·리츠) 시장 전반에 구조적 경고음을 던졌다. 안정적 배당을 내는 ‘안전자산’으로 여겨졌던 해외 리츠에 대한 신뢰가 흔들리면서 투자 판단 기준이 근본적으로 바뀔 수 있다는 분석이 나온다. 28일 투자은행(IB)업계에 따르면 해

2026-04-28 16:25
‘회생신청’ 제이알글로벌리츠, 채권값 하루 새 30% 급락

제이알글로벌리츠(Reits·위탁관리부동산투자회사)의 회생절차 신청 여파가 상장 주식 투자자를 넘어 채권 투자자로 번지고 있다. 전자단기사채 상환에 실패한 데 이어 공모채 만기와 이자 지급일이 잇따라 돌아오면서 리츠발(發) 신용위험이 개인 투자자에게 번지는 모습이다. 28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 제이알글로벌리츠가 2021년 이후 발행한 공모·

2026-04-28 15:39
세금 안 내고 해외 간 프로선수도 추적…국세청, 은닉재산 339억원 환수

임광현 청장 취임 후 9개월간 3개국 과세당국과 공조해 5건 회수해외 계좌·부동산·차명법인까지 추적…수백억원 추가 징수도 추진 국내 프로리그에서 고액 연봉을 받고 세금 신고 없이 해외 리그로 떠난 외국인 선수, 국내 재산이 없다며 버티던 해외 거주 대자산가도 국세청 추적망을 피하지 못했다. 국세청이 해외 과세당국과 공조해 현지 계좌와 부동산, 차명법인 재

2026-04-27 12:00
펀드로 번 해외소득, 5월 종합소득세 신고 때 세금 돌려받는다

금융소득 2000만원 초과 투자자 대상…국내 설정 펀드 외국납부세액 공제 첫 적용증권사·은행 제공 자료로 계산서 작성…국내상장 해외 ETF·리츠 ETF 등 포함 해외자산에 투자한 펀드 투자자의 세 부담이 다음 달 종합소득세 신고 때 일부 줄어든다. 금융소득종합과세 대상자가 국내 설정 펀드 등을 통해 해외자산에 간접투자하고 외국에 세금을 냈다면, 올해 5월

2026-04-24 12:00
[세무, 톡!] 해외신탁 신고 ⋯ 기준은 ‘위탁자의 실질적 통제권’

올해부터 해외신탁에 대한 신고 의무가 처음 도입된다. 해외금융계좌, 해외부동산, 해외현지법인에 이어 해외신탁까지 신고 대상이 확대되면서, 과세당국의 관리 범위는 자산의 보유를 넘어 그 구조와 지배관계까지 확장되고 있다. 이번 해외신탁 신고제도의 핵심은 단순한 신고 항목의 추가가 아니라, 신고 의무가 발생하는 기준이 위탁자의 실질적인 통제 여부에 따라 구분된

2026-04-07 06:00
깜깜이 해외 부동산펀드 손본다…금감원, 손실위험 공시 강화

금융감독원이 다음 달 1일부터 해외 부동산펀드 공시 규제를 손질한다. 투자설명서에 손실 가능 구간과 스트레스 시나리오를 더 구체적으로 담아, 투자자들에게 위험 요인을 더 명확히 알리겠다는 취지다. 해외 부동산펀드는 그동안 구조가 복잡하고 정보 비대칭이 커 투자 위험을 제대로 파악하기 어렵다는 지적을 받아왔다. 25일 금융감독원에 따르면 앞으로 해외 부

2026-03-25 12:00
금융권 해외 부동산 부실 우려 2조…"중동 發 추가 리스크 모니터링"

금융권의 해외 부동산 대체투자에서 2조원이 넘는 부실이 발생한 것으로 나타났다. 금융당국은 최근 중동 정세 등 대외 불확실성을 고려해 추가 리스크 발생 가능성을 점검하고 있다. 16일 금융감독원에 따르면 지난해 9월 말 기준 금융권의 해외 부동산 대체투자 잔액은 55조1000억원으로 집계됐다. 전 분기보다 6000억원 증가한 규모다. 업권별 투자 규모

2026-03-17 06:00
금감원, 보험사 CFO 긴급 간담회…“중동 리스크 대비 건전성 관리 강화”

금융감독원이 중동 정세 불안에 따른 금융시장 변동성 확대에 대비해 보험업계의 재무 건전성 관리 상황을 긴급 점검했다. 보험사의 자산 운용 구조상 시장 변동의 영향이 크게 나타날 수 있다는 판단에서다. 금감원은 12일 박지선 보험 담당 부원장 주재로 보험회사 14곳 재무담당 임원(CFO)과 긴급 간담회를 열고 중동 상황 악화가 보험사의 재무 건전성에 미칠

2026-03-12 16:14
농협은행, 미국 부동산 플랫폼 기업 ‘코리니’와 업무협약 체결

NH농협은행은 미국 부동산 전문 플랫폼 기업 코리니(Koriny)와 미국 부동산 투자자문을 위한 업무협약을 체결했다고 5일 밝혔다. 양사는 이번 협약을 통해 미국 부동산 투자에 관심이 있는 고객들에게 더 전문적이고 신뢰도 높은 정보를 제공하고, 다양한 투자기회를 발굴하기 위해 협력을 강화할 계획이다. 주요 협력 분야는 △미국 부동산 매물 및 투자정보

2026-03-05 09:46
현대건설, KIND·한투리얼에셋과 ‘팀코리아’ 구축⋯글로벌 부동산 개발 본격화

현대건설이 민관 협력 체계를 기반으로 해외 주요 지역 부동산 개발사업 확대에 나선다. 현대건설은 27일 서울 영등포구 여의도동 한국투자리얼에셋운용 본사에서 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND), 한국투자리얼에셋운용과 ‘글로벌 부동산 개발사업 경쟁력 강화를 위한 포괄적 업무협약(MOU)’을 체결했다고 밝혔다. 이날 협약식에는 김경수 현대건설 글로벌사업

2026-02-27 11:48
미래에셋자산운용 AUM 560조 돌파…"혁신 투자 솔루션으로 시장 선도"

미래에셋자산운용은 총 운용자산이 560조원을 돌파하며 성장 원동력에 이목이 쏠리고 있다고 23일 밝혔다. 상장지수펀드(ETF), 연금, 완전위탁운용(OCIO), 부동산 등 전 부문 고른 성장으로 560조 시대를 맞이한 미래에셋자산운용은 앞으로도 혁신을 통해 미래 금융 시장을 이끈다는 계획이다. 2003년 홍콩법인을 설립하며 국내 운용사 최초로 해외 시장에

2026-02-23 14:17
국민연금, 해외 첫 오피스 개발투자 ‘CIBC 스퀘어’ 2개동…준공 4개월 전 임대율 100%

국민연금공단이 해외 부동산 투자 역사상 처음으로 오피스 개발사업에 참여한 캐나다 토론토 ‘CIBC 스퀘어(CIBC Square)’ 오피스 2개동이 준공 4개월을 앞두고 임대율 100%를 조기 달성했다. 12일 국민연금공단에 따르면 국민연금은 토론토에 위치한 CIBC 스퀘어 오피스 2개동에 2016년과 2018년 각각 투자를 시작했다. 총 사업비는 약

2026-02-12 10:42
김태희 친언니, 수십억 아파트 건보공단에 압류⋯"채납 몰라 발생한 일"

배우 김태희의 전 소속사 대표이자 친언니가 소유한 수십억대 아파트가 국민건강보험공단에 압류됐다가 해제됐다. 30일 김태희 소속사 스토리제이컴퍼니는 “김태희의 친언니는 현재 미국에 거주 중”이라며 “건강보험료 체납 사실을 몰라 발생한 일”이라고 밝혔다. 소속사는 “김태희의 언니가 한국에 가끔 들어온다”라며 “이번 일은 김태의와 전혀 관련이 없다”라고

2026-01-30 22:27
해외에 숨긴 신탁재산 ‘첫 전면 포착’…국세청, 6월부터 신고 의무화

해외신탁 신고제도 첫 시행…역외자산 관리 사각지대 해소미신고 시 재산가액의 10% 과태료…소득·상속·증여세 추징 가능 해외에 신탁 형태로 보유한 자산도 더 이상 국세청의 관리망을 벗어나기 어렵게 됐다. 그동안 해외주식·부동산·금융계좌에 비해 파악이 어려웠던 해외신탁 재산까지 신고 대상에 포함되면서 역외자산 관리 체계가 한층 강화된다. 국세청은 23일 서

2026-01-23 16:00
NH투자증권 "대신증권, 기보유 자사주 소각이 주요 모멘텀"

16일 NH투자증권은 대신증권에 대해 작년에 이어 올해도 기보유 자사주 소각이 주요 모멘텀. 연말 비용정리로 인해 단기 주가 변동성은 있겠으나, 다행히 최소 주당 배당금(DPS) 1200원 보장 및 비과세 배당을 내세우고 있어 기존 배당주 특징은 유지될 것이라고 판단했다. 목표주가는 3만3000원으로 하향하고, 투자의견 '매수'를 유지했다. 전 거래일

2026-01-16 08:10
오규식 LF 대표 “고객 경험 혁신으로 라이프스타일 종합기업 도약”[신년사]

생활문화기업 LF의 오규식 대표이사 부회장은 신년사를 통해 “새로운 고객 경험과 혁신”을 올해 핵심 전략으로 제시하며 올해를 “미래 라이프스타일 종합기업으로 도약하는 해”로 규정했다. 오 대표이사는 5일 임직원 대상 2026년 시무식에서 이같이 밝혔다. 그는 “국내외 저성장 기조와 산업 전반의 구조적 변화가 교차하는 불확실성 속에서, 실질적인 경쟁력

2026-01-05 10:44

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브라보 마이 라이프

김성주 국민연금 이사장 “수급연령 조정 포함 2단계 연금개혁 시작해야”

김성주 국민연금공단 이사장이 취임 일성으로 2단계 연금개혁을 꺼내 들었다. 김 이사장은 17일 공단 본부 온누리홀에서 열린 제19대 이사장 취임식에서 “우리는 2단계 연금개혁을 시작해야 한다”며 “연금의 지속가능성 제고를 위한 추가 모수개혁이 필요하다. 정년연장과 함께 의무가입연령 상한을 논의하고 노인연령 상향과 함께 수급연령 조정을 추진해야 한다”

2025-12-18 01:42
해외 주택 임대소득, 대비 없다면 ‘세금 폭탄’

최근 들어 해외 주택을 사서 임대수익을 올리는 사람들이 부쩍 늘고 있다. 글로벌 투자 환경이 좋아지고 해외 부동산 투자 정보에 쉽게 접근 가능해진 덕분이다. 하지만 해외 부동산을 통해 발생하는 임대소득 역시 국내에서 소득세 신고와 납부 의무가 있다는 사실은 잘 알려지지 않은 듯하다. 자칫 이를 소홀히 했다가는 세금 폭탄을 맞을 수 있으니 각별한 주의가 필요

2025-04-21 13:43
해외 부동산 직접투자 시, 고려해야 할 세금은?

최근 해외투자, 유학, 이민 등이 보편화되면서 해외 부동산 취득에 관심이 높아지고 있다. 펀드 등을 통한 간접투자가 일반적이지만, 손실에 대한 우려 때문에 직접 투자하려는 이들도 적지 않다. 해외 부동산을 취득, 보유, 처분할 때 각 단계에 국내 세금 납부 의무가를 확인해야 한다. 먼저, 해외 부동산을 취득할 때 국내에 신고하거나 납부해야 할

2024-07-29 09:33