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  • 주택 결정 최우선 요인 ‘조망권’ 부각…신고가 갱신 행렬 이어져
    주택 결정 최우선 요인 ‘조망권’ 부각…신고가 갱신 행렬 이어져
    지하 4층~지상 최고 35층, 6개 동, 총 641가구 규모로 이 중 전용면적 59~191㎡ 292가구를 일반에 분양한다. 한강변을 비롯해 반포한강공원이 도보권이며 일부 가구 한강 조망이 가능할 전망이다. 금강종합건설은 강원 홍천군에서 ‘홍천 에듀포레 휴티스’를 분양할 예정이다. 홍천강 인근에 조성돼 일부 가구에서 파노라마 뷰를 누릴 수 있다.
    2024-06-15 07:00
  • 오르는 일산 한류월드 집값…호수공원 품은 분상제 지역 '고양 장항지구' 눈길
    오르는 일산 한류월드 집값…호수공원 품은 분상제 지역 '고양 장항지구' 눈길
    고양 장항 카이브 유보라는 랜드마크 대단지 아파트로, 이달 분양가상한제가 적용된 합리적 분양가에 선보일 예정이다. 고양 장항지구에서 유일하게 일산호수공원과 맞붙어 있어 최고 49층 높이에서 호수와 한강, 시티를 모두 조망할 수 있다. 호수공원과 한강 조망을 극대화하기 위한 와이드 특화설계도 적용됐다. 프라임 커뮤니티시설 '아넥스 클럽(ANNEX CLUB)'도...
    2024-06-14 06:00
  • [2024 금융대전] 함영진 우리은행 부동산리서치랩장 "분양 흥행 가능성 큰 수도권 주목해야"
    [2024 금융대전] 함영진 우리은행 부동산리서치랩장 "분양 흥행 가능성 큰 수도권 주목해야"
    함 랩장은 "강남권에서 한강 조망이 가능한 마지막 서울의 알짜 지역은 개포, 반포 이런 곳도 있지만, 현재 압구정의 수요가 압도적으로 높다"며 "송파동 재건축과 관련된 기대 심리도 어느 때보다도 높은 상황"이라고 짚어냈다. 수도권을 제외한 지역의 인구 소멸도 주시했다. 그는 "지역별로 노인 인구 대비 여성 인구 비율을 보면...
    2024-06-13 10:37
  • 지각변동 마무리 단계 반포 재건축…한강변 반포 대장주 바뀌나
    지각변동 마무리 단계 반포 재건축…한강변 반포 대장주 바뀌나
    단지 규모가 1000가구 미만으로 작은 편인 데다, 한강 조망 면에서도 래미안 원베일리를 뛰어넘기 힘들기 때문이다. 이 단지는 삼성물산이 최고 35층, 총 641가구 규모로 시공한 후분양 단지로 292가구가 일반분양으로 풀린다. 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소 소장은 "반포 한강변 주요 단지들은 이미 2000가구~3000가구 규모다. 때문에 1000가구 여도...
    2024-06-13 08:02
  • 한강뷰 가치는 ‘평균+23%포인트’? 한강 조망 단지 14년 상승률 살펴보니 [한강뷰 프리미엄, 실체는?①]
    한강뷰 가치는 ‘평균+23%포인트’? 한강 조망 단지 14년 상승률 살펴보니 [한강뷰 프리미엄, 실체는?①]
    지난해 3월 부동산학연구에 실린 ‘한강조망권이 아파트 가격에 미치는 영향 분석’에 따르면, 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 단지를 기준으로 한강 조망률 1%p 증가할 때마다 실거래가는 0.5% 높았다. 한강이 보이지 않는(조망 없음) 가구와 한강뷰가 가장 많이 확보된(전면 조망) 가구와의 실거래가 차이는 13.4% 수준으로 나타났다. 한강조망률을 구분한...
    2024-06-12 07:00
  • "다 같은 한강뷰가 아니다"…비한강뷰라도 핵심지는 몸값 '쑥' [한강뷰 프리미엄, 실체는?②]
    "다 같은 한강뷰가 아니다"…비한강뷰라도 핵심지는 몸값 '쑥' [한강뷰 프리미엄, 실체는?②]
    서울 주요 한강뷰 단지의 가치가 다른 아파트보다 앞선 것을 확인했지만, 한강뷰 보다 핵심 입지의 아파트값 상승률이 단순히 한강뷰만 갖춘 입지 단지보다 더 높은 것으로 파악됐다. 한강 조망이 가능한 것과 별개로, 주택시장에서 우위로 평가받는 입지가 더욱 높은 프리미엄을 형성한 것으로 분석된다. 12일 본지 취재를 종합하면 서울 지역 비한강뷰...
    2024-06-12 07:00
  • '연일 신고가' 한강변 부동산, 경기권에서도 집값 상승세
    '연일 신고가' 한강변 부동산, 경기권에서도 집값 상승세
    한강변 아파트다. 강남권 이외에도 한강변 주택시장의 상승세는 뚜렷하다. 서울 동작구 흑석동 '아크로리버하임' 전용면적 84㎡는 지난 3월 26억 원(17층)에 매매되며 신고가를 기록했다. 서울 마포구 현석동에서는 '래미안 웰스트림' 전용 114㎡가 26억 원(23층)으로 신고가를 찍었다. 서울 밖 경기 일부 지역에서도 비슷한 사례가 연출됐다. 한강 조망이 가능한...
    2024-06-07 15:19
  • 용산역 역세권에 3.7M 층고…코리빙하우스 ‘에피소드 용산 241’ 가보니[르포]
    용산역 역세권에 3.7M 층고…코리빙하우스 ‘에피소드 용산 241’ 가보니[르포]
    일부 가구에선 한강 조망도 가능하다. 여기에 'ㅁ'자로 설계된 호텔식 욕실 구조의 순환 동선이 낭비되는 공간을 줄여 효율성과 편의성도 키웠다. 특히 3.7m에 달하는 높은 층고를 적용해 개방감에 공을 들였다. 실제 내부에 들어서자마자 시선을 사로잡은 것은 높은 천정이다. 이는 일반적인 아파트와 에피소드의 다른 지점과 대비해도 높은 수준으로, 세대 내부를...
    2024-05-30 16:14
  • 삼성물산, 2320억 규모 잠원강변 리모델링 시공자로 선정
    삼성물산, 2320억 규모 잠원강변 리모델링 시공자로 선정
    또한 3개동 옥상을 연결해 총 270M 길이의 스카이데크 옥상정원을 조성하고, 20층에는 스카이 라운지를 두어 입주민이 한강과 도심을 조망하며 휴식을 취할 수 있는 공간을 마련할 계획이다. 단지 중앙에는 입주민 휴게 공간으로 큐브 모양의 실내정원과 수변 공간 등 상징적인 조형 요소를 갖춘 선큰광장을 제안했다. 또한 내부에는 자연 숲을 그대로 구현한 산책로...
    2024-05-26 09:09
  • 문화·관광 新 중심지로 뜨는 여의도…'아크로 여의도 더원' 눈에 띄네
    문화·관광 新 중심지로 뜨는 여의도…'아크로 여의도 더원' 눈에 띄네
    단지 내에 남산과 한강을 조망할 수 있는 루프탑 테라스 가든도 들어선다. 프라이빗 가든, 플로팅 가든, 글램핑 가든, 브런치 가든 등으로 구성되며 매년 열리는 여의도 불꽃 축제도 조망할 수 있다. 현재 전용면적 59㎡가 완판됐으며 다른 타입도 순조롭게 분양 중인 것으로 알려졌다. 아크로 여의도 더원은 계약금 중도금 대출이 일반임대사업자대출로 진행돼...
    2024-05-14 06:00
  • 김수현부터 장윤정·박명수까지…부동산 '큰손' 스타들, 성공 사례만 있나? [이슈크래커]
    김수현부터 장윤정·박명수까지…부동산 '큰손' 스타들, 성공 사례만 있나? [이슈크래커]
    방 4개에 욕실 3개로 구성됐으며, 20층 이상의 고층이라 서울숲과 한강을 자유롭게 조망할 수 있습니다. 김수현은 2014년 5월에도 갤러리아포레의 전용면적 170.98㎡ 17층 아파트를 30억2000만 원에 매입했습니다. 이곳에는 김 씨의 사촌 형(이로베 코브픽쳐스 대표)이 거주하는 것으로 알려졌죠. 여기에 지난해 11월 해당 아파트의 전용면적 218.05㎡ 10층을 88억 원에...
    2024-05-08 16:53
  • 하이엔드가 필요해? 래미안·자이면 통하는데···펫네임 달고 차별화 전략 삼성ㆍGS건설[하이엔드 아파트 전성시대③]
    하이엔드가 필요해? 래미안·자이면 통하는데···펫네임 달고 차별화 전략 삼성ㆍGS건설[하이엔드 아파트 전성시대③]
    이 단지는 2990가구의 대단지로, 강남권 소재에 한강 조망권을 갖춰 역시 대장 아파트 중 한 곳으로 꼽힌다. 분양가상한제 지역으로 분양가는 3.3㎡당 5667만 원이었다. 2025년 입주 예정인 서울 서초구 방배6구역 재건축 단지의 이름은 '래미안 원페를라'다. 총 1097가구 규모로 이곳도 강남 3구 중 한 곳에 들어선다. GS건설도 '자이' 단일 브랜드로 승부하고 있는...
    2024-04-29 05:00
  • '패스트트랙' 탄 여의도대교, 경쟁입찰 가능할까
    '패스트트랙' 탄 여의도대교, 경쟁입찰 가능할까
    삼성물산 관계자는 "대교아파트 인근에 학교 건물이 있고 고층 아파트로 탈바꿈하게 돼, 영구적인 한강 조망권을 갖춘 단지라는 점이 큰 메리트"라며 "여의도라는 위치와 주변 입지, 한강 조망권, 고층 아파트라는 점을 고려할 때 랜드마크 단지로 자리매김할 것이라고 보고 있다"고 말했다. 롯데건설은 하이엔드 브랜드인 '르엘'을 제안하는 방안도...
    2024-04-22 15:32
  • "강남·용산·한강뷰 고급주택 신고가 속출…한남파르크 180억"
    "강남·용산·한강뷰 고급주택 신고가 속출…한남파르크 180억"
    정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원은 "고급주택 시장 규모는 구매력 갖춘 초고액 자산가의 증가와 강남권, 용산, 한강 변 및 공원 조망 지역을 중심으로 공급이 꾸준하게 이어지며 영역이 확대될 전망"이라며 "다만 주 수요층도 경기ㆍ금리 등 거시적 환경 변수에서 자유로울 수 없고, 수요 일부는 강남 고가주택시장으로 흡수, 분산 등...
    2024-04-01 16:13
  • ‘여의도 한양’서 불꽃튄 수주전, 다음 격전지는 '한강벨트ㆍ성수4ㆍ부산’
    ‘여의도 한양’서 불꽃튄 수주전, 다음 격전지는 '한강벨트ㆍ성수4ㆍ부산’
    이 사업지는 한강변 파노라마 조망을 품는 77층 초고층으로 재개발 될 것이 유력하다. 정영보 성수4지구 조합장은 시공사 경쟁을 이끌어내 공사비를 낮추겠단 각오를 밝히기도 했다. 성수4지구 조합 관계자는 "투표 결과 77층 추진에 대한 선호가 높게 나왔다. 향후 총회에서 안건을 올려 최종 결정할 예정"이라며 "시공사 선정 또한 올해 안으로 하려고...
    2024-03-25 17:00
  • 희림, 238억 규모 ‘압구정 3구역 재건축 설계용역’ 계약
    희림, 238억 규모 ‘압구정 3구역 재건축 설계용역’ 계약
    정면으로 한강을 조망할 수 있도록 했으며, 옆 세대 내부가 보이는 단점을 극복하기 위해 105도로 각을 넓혀 프라이버시를 강조했다. 또 주동 디자인뿐만 아니라 단지의 입구에서 입주민과 방문객을 맞이하는 웰컴센터나 단지 중앙에 압구정지를 현대적으로 재해석한 갤러리 등 아파트 곳곳에 혁신적인 디자인을 선보였다. 앞으로 희림은 대한민국을 대표하는 한강...
    2024-03-21 13:58
  • ‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]
    ‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]
    업체는 호텔을 허물고 전 세대에서 한강을 조망할 수 있는 펜트하우스를 건설하겠다는 계획이었습니다. 그렇게 탄생한 게 더펜트하우스 청담입니다. 강남의 밤 문화를 대표하던 호텔과 나이트클럽은 쇠락했지만, 대신 훌륭한 부동산 입지가 남았습니다. 영동대교 남단에서 강남으로 들어서는 자리에 위치한 덕에 주요 도로망과의 접근성이 좋은데요. 주변...
    2024-03-19 16:30
  • 아파트 한 채 분양가 8억4000만 원, 전년 대비 2억 원↑
    아파트 한 채 분양가 8억4000만 원, 전년 대비 2억 원↑
    3.3㎡당 1억3770만원인 포제스한강이 1월 분양했고, 신반포4지구를 재건축한 메머드급 단지인 메이플자이도 3.3㎡당 분양가 6831만 원에 공급되며 서울지역 분양가 상승에 영향을 줬다. 지방에서는 특히 부산, 대구의 분양가 상승폭이 컸다. 부산은 총 5개 단지가 공급된 가운데 광안대교를 조망할 수 있는 입지를 갖춘 고급 단지가 분양에 나서며 분양가가...
    2024-03-18 11:09
  • 여의도 한양 찾은 윤영준 현대건설 대표 "최고 품질·개발이익 극대화 약속"
    여의도 한양 찾은 윤영준 현대건설 대표 "최고 품질·개발이익 극대화 약속"
    여의도 한양은 지난해 1월 서울시 신통기획 대상지로 선정된 후 용적률 600%, 최고 56층, 총 992가구의 아파트 단지로 재건축할 수 있는 정비구역 지정안이 결정됐다. 현대건설은 단지명을 '디에이치 여의도 퍼스트'로 제안했으며 글로벌 설계 디자인 그룹 SMDP, 세계 제일의 조경 디자인 그룹 SWA와 협업해 한강 조망을 극대화했고 단지 주변의 쾌적한 자연환경을 조경에...
    2024-03-14 10:38
  • 메이플 자이ㆍ포제스 한강...역대 최고가 아파트에 몰리는 수요자, 왜?
    메이플 자이ㆍ포제스 한강...역대 최고가 아파트에 몰리는 수요자, 왜?
    전 가구가 한강 변과 붙어 있어서 영구적 한강 조망이 가능하다. 전용면적별 분양가는 △84㎡ 32억∼44억 원 △115㎡ 52억∼63억 원 △244㎡(펜트하우스) 150억∼160억 원 선이다. 두 단지의 흥행에는 가격 경쟁력과 미래 가치에 대한 긍정적 전망이 영향을 미쳤다는 게 전문가의 해석이다. 우선 메이플자이는 분양가 상한제 적용 단지로, 주변 시세보다 가격이...
    2024-02-06 18:21
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