텐즈힐 - 이투데이

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공시가 동결에 보유세 부담 덜었다…반포자이 84㎡ 보유세 ‘120만 원’ 상승 [공동주택 공시가]

성동구 ‘왕십리 텐즈힐’은 같은 평형이 올해 10억2300만 원으로 지난해 9억4700만 원보다 8.03% 상승했다. 또 마포구 ‘마포래미안푸르지오’는 공시가격 11억6400만 원으로 지난해 10억9400만 원보다 6.40% 올랐다. 가장 고가 공동주택 중 하나인 용산구 ‘한남더힐’ 전용 235㎡형은 올해 공시가격 61억9400만 원으로 지난해 56억3100만 원보다 10.0% 뛰었다....

2024-03-19 06:00
"대단지가 대세"…연내 건설사 컨소시엄 단지 4000가구 쏟아진다

성동구 왕십리 일대에서도 왕십리센트라스(현대건설, 구 SK건설, 구 포스코건설 시공), 텐즈힐1(삼성물산 건설부문, 구 대림산업, GS건설, HDC현대산업개발 시공) 등이 가장 높은 가격을 형성하고 있다. 강동구에서는 고덕그라시움(대우건설, 현대건설, 구 SK건설)이 래미안 명일역 솔베뉴와 함께 가장 비싼 아파트로 확인됐다. 부동산 업계 관계자는 “컨소시엄은...

2023-11-24 09:33
[공통주택 공시가] 아리팍 1주택자 보유세 25% 감소…공시가 역대급 하락에 보유세 부담도 ‘뚝’

성동구 왕십리 텐즈힐 전용 84㎡형의 지난해 공시가격은 12억7200만 원이었는데 올해 9억4700만 원으로 감소한다. 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 전용 84㎡형도 13억8200만 원에서 10억9400만 원으로 줄었다. 이에 따라 보유세도 감소할 전망이다. 본지가 신한은행 부동산투자자문센터에 의뢰한 보유세 감면 시뮬레이션 조사(2022년 공정시장가액비율 적용)...

2023-03-22 15:02
부동산 한파에 속절없이 떨어지는 서울 보류지

바로 옆 준공 8년 차 ‘왕십리 뉴타운 텐즈힐 1단지’ 전용 59㎡형이 지난해 12월 14억 원에 거래된 것과 비교하면 2억3500만 원 낮은 것이다. 현재 이 평형 호가는 16억 원 수준이다. 국민 평형으로 불리는 전용 84㎡형 최저입찰가는 14억4500만 원으로 책정됐다. 이 역시 텐즈힐 1단지 전용 84㎡형이 7월 15억4000만 원에 거래된 것과 비교하면 9500만 원 낮다. 이처럼...

2022-09-04 15:00
'19%' 오른 공동주택 공시가격…다주택자 세금 부담 현실화

이 밖에 성동구 왕십리 텐즈힐 전용 84㎡형 보유세는 261만 원에서 379만 원으로 45.4% 오른다. 이처럼 다주택자뿐만 아니라 서울 내 주택 한 채를 보유한 집주인의 보유세 부담도 커지면서 서울을 중심으로 부동산 민심이 더욱 악화할 것으로 보인다. 지난해 고가주택이 밀집한 강남지역뿐만 아니라 노원구와 도봉구 등 서울 외곽지역 아파트도 공시가격이 많이...

2021-04-28 14:58
6월 성동구 아파트 매매거래 절반 이상은 '30대 이하'

행당동 행당한진타운(2123가구), 하왕십리동 센트라스(2789)와 텐즈힐1단지(1702가구), 응봉동 대림강변(1150가구) 등에서 거래가 활발했다. 성동구는 을지로 및 강남 업무지역과 접근성이 높은 지역으로 대표적인 직주근접 지역이다. 여기다 성수IT산업개발진흥지구 지정, 성수전략정비구역 지정 등으로 주거 환경이 개선될 것이란 기대감이 커 30대의 관심이...

2020-08-17 10:38
성동구 텐즈힐 1단지, '공동주택 우수관리 단지'로 선정

국토교통부는 3일 서울 성동구 하왕십리동 '텐즈힐 1단지' 아파트를 공동주택 최우수 관리 단지로 선정했다. 텐즈힐 1단지는 지역 사회와 적극적으로 협력하며 아파트 공동체가 나아갈 길을 제시했다는 평가를 받았다. 텐즈힐 1단지에선 세대 간 소통을 활성화하기 위해 인근 고등학교 학생들과 사회복지관 어르신들이 함께 마을학교, 효사랑 큰잔치, 요리...

2020-03-03 11:00
[주목!이곳] ‘e편한세상 청계 센트럴포레’..."도심 접근성 OK, 가격이 쫌...”

여건이 좋다고 보긴 어렵지만, 청계천을 건너면 왕십리뉴타운이 나와 이쪽 생활권을 이용하면 된다”며 “가격은 보통 청약에 기대하는 시세 이하는 아니지만 실거주 목적이면 선택 가능한 수준이다”고 말했다. 한편 단지의 전용 84㎡ 10층 이상 분양가는 8억6867만 원으로, 인근 종로청계힐스테이트(8억 원)보다는 비싸고 왕십리텐즈힐(13억 원)보다는 저렴하다.

2018-12-28 17:43
건폐율 낮을수록 단지 가치 높아진다

실제 KB국민은행 부동산시세를 보면 건폐율 21%인 서울 성동구 하왕십리동의 ‘텐즈힐 1구역’의 경우 6월 현재 전용 84㎡가 10억 2000만원에 시세가 형성돼 있다. 이는 단지 바로 맞은편에 있는 건폐율 34%인 ‘텐즈힐 2구역’의 같은 주택형 시세(9억 5000만원) 보다 7000만원 가량 더 높은 것이다. 하왕십리동의 S공인중개사무소 관계자는 “텐즈힐 1구역의 경우 건폐율이...

2018-06-25 10:00
설 연휴 지나면 집값 더 오를까···서울 아파트값 계속되는 상승세

금호동1가 벽산, 상왕십리동 왕십리뉴타운2차텐즈힐, 행당동 행당대림 등이 2500만원~5000만원 가량 올랐다. 양천은 신정동 신정이펜하우스1·2·3·4단지, 푸른마을2·3·4단지가 500만원~2500만원 가량 올랐다. 최근 저평가 인식이 확산되면서 매수문의가 늘었지만 매매 물건이 부족하다. 신도시는 △판교(0.42%) △분당(0.37%) △위례(0.34%) △광교(0.30%) △평촌(0.12...

2018-02-15 10:00
서울시 ‘2016 공동주택공동체 활성화 우수사례 발표회’ 개최

이밖에도 금상은 동대문구 ‘전농SK 2차’와 은평구 ‘북한산힐스테이트 1차’ 아파트가, 은상은 송파구 ‘트리지움’, 성동구 ‘텐즈힐 1단지’, 금천구 ‘중앙하이츠’ 아파트가, 동상은 양천구 ‘신정도시마을주택’과 은평규 ‘구파발10-2단지’, 광진구 ‘구의7단지현대’, 동봉구 ‘창동 대우’ 아파트가 수상했다. 이제원 서울시 행정2부시장은 “서울시는...

2016-12-16 12:26
대규모 뉴타운 초기분양 단지, 분양 후 눈에 띄는 ‘웃돈’ 이유는?

이외에도 성동구 왕십리동 일대에 조성 중인 왕십리 뉴타운도 2013년 8월 초기 분양해 2014년 2월 입주를 시작한 ‘왕십리뉴타운 텐즈힐’이 분양가 대비 평균 약 1억원의 웃돈이 형성돼 있는 상태다. 이와 같이 뉴타운 초기 분양단지의 가격상승에 대한 학습효과로 분양을 앞둔 뉴타운 분양단지에 대한 관심도 높아지고 있다 우선 이달 지구 내 두번째 분양을...

2016-08-08 15:25
[수도권 시황]가계부채 대책 영향, 서울 아파트 매매시장 ‘싸늘’

성동은 하왕십리동 텐즈힐이 2500만원 상승했다. 입주가 거의 마무리된 가운데 하한가의 저가 매물이 소진되면서 가격이 상승했다. 영등포는 신길동 삼환이 2000만원, 양평동5가 한신이 250만원 가량 올랐다. 직장인 수요로 거래가 이뤄졌다. 강서는 등촌동 미주진로가 1500만원, 화곡동 일성스카이빌이 250만원~1000만원 상승했다. 신도시는 △광교(0.06...

2015-12-19 10:00
서울 성동구 뜨는 이유 있네…뉴타운 호재에 분양권거래 최다

성동구에서는 하왕십리동 뉴타운과 하왕십리동 텐즈힐1, 성수동1가 성수뉴타운(오피스텔), 상왕십리동 노블리안(오피스텔) 등의 뉴타운 사업이 진행된 바 있다. 특히 이곳에는 대형건설사들의 공급물량이 늘고 있다. 지난 4월 입주를 시작한 ‘텐즈힐1’의 경우 대림산업과 GS건설, 삼성물산, 현대산업개발 등 4개 업체가 총 1702가구(임대 333가구 포함)를 공급했다....

2015-08-21 17:02
주거 편의 조건 다 갖췄다…도심권 아파트 분양 인기 상승

서울의 중심입지인 왕십리뉴타운에 분양한 '텐즈힐 1단지'는 84㎡형이 분양가가 5억5,000만~6억500만원 선이었으나 현재 6억2,000만~6억8,000만원에 매물이 나오고 있다. 59㎡형도 현재 3000만~4000만원 가량 프리미엄 붙었다. 이는 도심에 자리한 아파트는 교통과 교육, 생활 편의시설 등 3박자를 모두 갖추고 있어 생활이 편리할 뿐만 아니라 수요자 선호도가 높아...

2015-05-04 10:06
내달 전국 입주물량 1만6300가구…전월比 7653가구 ↑

서울에서는 성동구 상왕십리동의 ‘텐즈힐(왕십리뉴타운1구역)’, 마포구 아현동 ‘공덕자이’가 각각 4월 25일, 27일 입주한다. 경기에서는 평택시 용이동에서 ‘e편한세상 평택’이 같은달 15일부터 집들이를 한다. 지방은 총 14곳 1만1143가구가 입주할 계획이다. 대구가 3곳 2870가구로 가장 많다. 이어 △부산 1곳 2369가구 △세종 2곳 1666가구...

2015-03-30 17:50
강남 재건축 · 강북 뉴타운 ... 서울 부동산시장 '들썩'

앞서 분양했던 1구역의 ‘텐즈힐’은 미분양 물량이 남아있었지만 이달 초 모두 완판되며 분양가에 프리미엄이 붙기도 했다. 84㎡형의 경우 초창기 분양가는 5억5000만~6억500만원 선이었지만 현재 6억2000만~6억8000만원에 매물이 나오는 추세다. 지난해 2월 입주한 2구역의 ‘텐즈힐’은 매매가가 1000만~3000만원 정도로 상승했다. 텐즈힐 인근 A공인중개사무소...

2015-03-24 17:12
현대건설 컨소시엄, 왕십리뉴타운 3구역 ‘센트라스’ 3월 분양

특히 기존에 분양한 왕십리뉴타운 1, 2구역인 ‘텐즈힐’과 구별되는 ‘센트라스’라는 독자적 브랜드를 선보임으로써 왕십리뉴타운 3구역의 뛰어난 입지와 서울 도심권의 랜드마크 아파트로서의 차별성을 갖추게 됐다. 오는 3월 일반 분양 예정인 왕십리 센트라스는 지하 6층~지상 28층 32개동, 전용면적 40~115㎡ 총 2789세대 규모며 이 중 1171세대가 일반 분양될...

2015-02-04 10:09
2015년 입주물량 24만가구···올해 대비 7.3%↓

‘래미안대치청실’ 1608가구, ‘텐즈힐(왕십리뉴타운1구역)’ 1702가구 등 재개발·재건축 물량과 ‘위례신도시송파푸르지오’ 549가구, ‘위례IPARK1차’ 400가구, 보금자리지구 3658가구 등이 공급된다. 경기는 6만5174가구로 전국에서 입주물량이 가장 많다. ‘위례힐스테이트’ 621가구, ‘래미안위례신도시’ 410가구, ‘판교알파리움1·2단지’...

2014-12-23 17:49
서울 3대 업무지구 ‘강남·광화문·여의도’, 아파트 인기 ‘뜨겁네’

서울 성동구 하왕십리동에서 오는 11월 선보일 예정인 왕십리 뉴타운 3구역 '왕십리 텐즈힐 3차'도 광화문권 출퇴근이 편리하다. 2호선 상왕십리역, 신당역을 걸어서 이용할 수 있다. 전용 30~115㎡ 총 2097가구 규모의 대단지로 이중 974가구가 일반 분양된다. 강변북로와 내부순환로가 인접해 도로 교통도 편리하다.

2014-11-06 17:20

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