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시장금리 내리는데 일주일 새 대출 금리 또 줄줄이 인상…'딜레마' 빠진 은행권

KB, 신한, 우리은행 또다시 대출 금리인상조달금리 하락하는 대출금리 올라정기예금도 기준금리 밑으로...'이자장사' 비판 커질 듯 시중은행들이 또 다시 주택담보대출 금리 인상카드를 빼들었다. 불과 2주 사이에 최대 0.3%포인트(p)나 올렸다. 심상치 않은 가계대출 증가 추이에 금융당국의 압박과 올해 대출 증가율 목표치에 근접하거나 초과한 은행들이 고

2024-07-18 05:00
[종합] 주담대 변동금리 또 낮아진다…코픽스 0.04%p↓

은행들이 변동금리형 주택담보대출 금리를 산정하는 기준으로 쓰이는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 한달 만에 하락 전환했다. 시중은행 주담대 금리도 이를 반영해 16일부터 내려간다. 최근 빠르게 늘고 있는 가계대출 조절을 위해 금융당국이 가산금리 조정까지 나서고 있는 상황에서 시장금리 하락은 가계대출 증가를 부추기는 요인이 될 수 있다는 우려가

2024-07-15 16:50
주담대 변동금리 또 낮아진다…코픽스 0.04%p↓

주택담보대출을 중심으로 은행권 가계대출이 크게 늘고 있는 가운데 주담대 금리가 떨어진다. 은행 변동금리 대출 금리 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 하락했기 때문이다. 15일 은행연합회에 따르면 6월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.52%로 전월(3.56%) 대비 0.04%포인트(p) 하락했다. 코픽스는 지난해 11월(4.00%) 이

2024-07-15 15:28
대출조이기 본격화…2단계 DSR 늦춰지자 금리 인상 꺼내든 은행[빚 폭탄 경고음]

KBㆍ하나은행 주담대 금리 인상6월 가계대출 증가폭 5.3조...2년 11개월 만에 가장 큰 증가 폭3일 금융당국ㆍ시중은행 가계부채 간담회신한, 우리, 농협은행도 조만간 금리인상 여부 결정 지난달 5대 시중은행의 주택담보대출 잔액이 3년 만에 최대폭으로 치솟는 등 가계대출이 급증하자 은행권이 금리 인상 카드를 꺼내들었다. '스트레스 총부채원리금상환비율

2024-07-03 15:00
가계대출 조이기 들어간 은행권, 주담대 금리 일제히 인상

최근 3개월 연속 가계대출이 크게 늘면서 시중은행들이 주택담보대출 금리를 일제히 올려 대출 조이기에 들어갔다. 3일 금융권에 따르면 하나은행은 지난 1일부터 가계 주담대 감면 금리 폭을 최대 0.20%포인트(p) 축소했다. 감면금리 폭을 축소하면 대출금리는 올라간다. 하나은행 관계자는 "가계대출의 안정적인 관리 및 선제적 리스크 관리 차원에서 금리

2024-07-03 10:54
주택구입 금융 부담 1년 반째 하락세…2분기 집값 반등 전망

서울의 중위소득 가구가 중위가격 아파트를 구입한 경우 소득의 39%를 주택담보대출 원리금 상환으로 부담해야 하는 것으로 나타났다. 올해 1분기 전국적으로 주택 구입 부담에 따른 금융 부담은 전 분기보다 소폭 줄었다. 주택 가격보다는 대출 금리 하락의 영향이 컸던 영향이다. 하지만 2분기 이후부터 집값이 반등하면 부담도 다시 증가할 것이라는 전망이 우세하

2024-07-01 10:05
“지방은 전세사기 우려 여전”…지방 빌라 전월세전환율, 월세 수요 증가에 ‘쑥’

지방 빌라 전세 기피 현상이 여전한 것으로 나타났다. 지방 세입자들이 전세사기와 역전세 등을 우려해 월세로 쏠리면서, 빌라(연립·다세대주택) 월세 수요 관련 지표들이 연일 치솟고 있다. 전문가는 앞으로 빌라 시장이 오피스텔처럼 수익형 부동산으로 자리 잡아 월세가 주를 이룰 것으로 전망했다. 24일 한국부동산원 통계 분석 결과 최근 지방 주요 도시의 빌

2024-06-24 17:20
코픽스는 오르고 금융채는 내리고…고정형-변동형 사이 고민 깊어진 차주

코픽스 상승 반영 변동형 주담대 금리 오르고 금융채 5년물 금리 최저치에 고정형 금리는 ↓다음 달 스트레스DSR 2단계…한도 등 따져야 고정금리 지표인 금융채(은행채) 5년물 금리가 내림세를 보이며 2%대 금리 상품이 등장했다. 반면 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)를 반영한 대출금리는 소폭 오르고 있다. 하반기 기준금리 인하 기대감이 여전한 상황에서

2024-06-24 05:00
[종합] 코픽스 반년 만에 상승 전환…내일부터 주담대 금리 오른다

5월 코픽스 3.56%로 0.02%p↑…6개월 만 상승18일부터 국민·우리·농협 주담대‧전세대 금리 변동 내일(18일)부터 변동형 주택담보대출(주담대) 금리가 오른다. 은행 변동금리 대출 금리 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 상승했기 때문이다. 17일 은행연합회에 따르면 5월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.56%로 전월(3.5

2024-06-17 15:34
[속보] 5월 코픽스 3.56%…전월비 0.02%p 상승

변동형 주택담보대출 금리의 기준이 되는 자금조달비용지수(COFIXㆍ코픽스)가 전월보다 상승했다. 17일 은행연합회는 5월 신규취급액 기준 코픽스가 3.56%로 전월(3.54%) 대비 0.02%포인트(p) 올랐다고 공시했다. 잔액기준 코픽스는 3.74%로 전달(3.76%)보다 0.02%p 하락했고, 신 잔액기준 코픽스는 3.20%로 한달 전(3.17%

2024-06-17 15:02
대출받기 더 어려워진다…수천만 원 한도 깎이는 ‘2단계 스트레스DSR’ 실행

7월1일부터 2단계 DSR 도입 예정…은행 신용대·2금융권 주담대로 확대 가산되는 스트레스 금리 폭이 더 커지고, 그만큼 한도도 더 줄어.가계대출 다시 불어나고 있는 가운데 다시 한풀 꺾일 지 주목변동금리 대출자 특히 한도 더 줄어들어 다음 달부터 대출 받기가 더욱 까다로워진다. 1일부터 적용되는 ‘2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)’로 가산되

2024-06-16 09:24
대출 급증에 쏟아지는 은행채…변동·고정금리 격차 줄어든다

주담대 고정형·변동형 격차 0.62%p시장금리와 코픽스 움직임 엇갈려변동형 금리 비중 42.5%…찾는 차주 늘어“정부, 고정금리 늘리기 집중…매력도 오를 것” 주택담보대출 고정형과 변동형의 금리 격차가 줄어들면서 차주들의 고민이 커지고 있다. 은행채 발행 증가로 시장금리가 오르면서 고정형 금리는 오른 반면 코픽스 하락으로 변동형 금리는 내렸기 때문이다.

2024-06-03 05:00
금융당국 가계대출 엇박자 정책 불똥...저금리 ‘대환대출’ 막혔다

'총량제한·대환대출' 정책 엇박자에...소비자 혜택 줄어대환대출도 대출 총량에 포함, 은행들 저금리 대출 경쟁 걸림돌조달금리 줄어들지만, 오히려 대출금리는 올라 #연 4% 후반의 A은행 주택담보대출을 이용하는 직장인 장인성씨는 최근 연 3% 초반인 B은행으로 대출 갈아타기(대환대출)를 신청했지만, 번번이 실패했다. ‘환승’이 가능한 평일 9시부터 알림을

2024-05-22 05:00
[종합]내일부터 주담대 금리 떨어진다…코픽스 5개월 연속 '↓'

4월 신규코픽스 3.54%…지난해 12월부터 내림세17일부터 국민·우리·농협 주담대‧전세대 금리 변동 내일(17일)부터 변동형 주택담보대출(주담대) 금리가 떨어진다. 은행 변동금리 대출 금리 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 하락했기 때문이다. 16일 은행연합회에 따르면 4월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.54%로 전월(3.59%)

2024-05-16 15:38
[속보] 4월 코픽스 3.54%…전월비 0.05%p '↓'

변동형 주택담보대출 금리의 기준이 되는 자금조달비용지수(COFIXㆍ코픽스)가 전월보다 하락했다. 16일 은행연합회는 4월 신규취급액 기준 코픽스가 3.54%로 전월(3.59%) 대비 0.05%포인트(p) 떨어졌다고 공시했다. 잔액기준 코픽스는 3.76%로 전달(3.78%)보다 0.02%p 하락했고, 신잔액기준 코픽스는 3.17%로 한달 전(3.19%)

2024-05-16 15:06
'파월 비둘기' 발언에 은행 비상 "이자도 못 갚는 영끌족에 연체율 더 오를라”

2일, 고정형 주담대는 3.48~5.78%... 하단ㆍ상단 각각 0.42%포인트(p), 0.3%p 올라미 금리 인하 시점 연기→美 국채 금리 인상→ 국내 국고채ㆍ은행채 상승금시 선반영 특성상 변동금리도 끌어 올릴 것으로 예상 미국의 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리를 동결하고, 금리 인하에 대해서도 신중한 태도를 보이면서 ‘영끌족(영혼까지

2024-05-03 05:00
가계대출 금리, 4개월 만에 상승 전환…신용대출 증가 영향

한은, 29일 ‘2024년 3월 금융기관 가중평균금리’ 발표신규취급액 가계대출 4.50%, 작년 12월 이후 4개월來 상승 전환신규취급액 주택담보대출 금리 3.94%…5개월 연속 하락세“은행권, 신용대출 관련 적극적 대출 정책 펼쳐…신용대출 증가 작용” 가계대출 금리가 4개월 만에 상승 전환했다. 주택담보대출 금리 등은 하락세를 이어갔으나 신용대출금리가

2024-04-29 12:01
‘주담대 금리’ 더 오를 듯…잠 못 이루는 영끌족[연체율 시한폭탄]

가계대출 연체율이 상승하고 있는 가운데 은행권 주택담보대출(주담대) 금리가 다시 꿈틀대고 있다. 기준금리 인하 시점이 불확실해지면서 시장 변동성이 확대된 데 따른 것이다. 24일 은행권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 고정형 주담대 금리는 이날 기준 연 3.38~5.66%로 집계됐다. 이는 두달 전보다 연 3.28~5.47

2024-04-25 05:00
[종합] 코픽스 넉 달 연속 내림세…변동형 주담대 금리 하락

3월 신규 코픽스 3.59%…지난해 12월부터 내림세16일부터 국민·우리·농협 주담대ㆍ전세대 금리변동 은행권의 변동형 주택담보대출(주담대)과 전세대출 금리가 내려간다. 금리 산정의 기준이 되는 코픽스(COFIXㆍ자금조달비용지수)가 전달보다 0.03%포인트(p) 하락했기 때문이다. 15일 은행연합회는 3월 신규취급액 기준 코픽스가 3.59%로 전월(3

2024-04-15 16:57
[속보] 3월 코픽스 3.59%…전월 대비 0.03%p 하락

변동형 주택담보대출(주담대) 금리의 기준이 되는 자금조달비용지수(COFIXㆍ코픽스)가 전달보다 하락했다. 15일 은행연합회는 3월 신규취급액 기준 코픽스가 3.59%로 전월(3.62%) 대비 0.03%포인트(p) 하락했다고 공시했다. 잔액기준 코픽스는 3.78%로 전월 대비 0.03%p 하락했고, 신잔액기준 코픽스는 3.19%로 전월 대비 0.0

2024-04-15 15:03

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