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한국 최초 고급 아파트, 워커힐아파트 재건축 본격 추진

한국 최초의 대형 고급 아파트 단지인 워커힐아파트 재건축이 본격화되고 있다. 16일 워커힐아파트재건축준비위원회는 단지 내 강당에서 안전진단, 경관심의 전문가를 참석시킨 가운데 14개동 576가구 주민을 대상으로 재건축설명회를 갖고 본격적인 재건축 추진에 나섰다. 이날 설명회에서 준비위원회는 “현재 워커힐아파트의 용적률은 103%이지만 건축법상 190%까

2014-10-16 17:15
‘병원+미술관’·’터미널+호텔’ 가능해진다…입지규제최소지구 도입

국토부의 올해 업무는 박근혜 대통령이 연초 강조한 ‘규제완화’에 초점이 맞춰질 예정이다. 도심의 노후지역을 개발을 위해 기존의 주거·상업·공업용지 구분을 없앤 ‘입지규제 최소지구’를 도입한다. 국토부가 가진 모든 규제에 총점을 매긴 뒤 이를 30% 감축하는 ‘규제총점관리제’도 도입하기로 했으며 주택시장 규제 완화 작업도 지속적으로 추진한다. 국토부는

2014-02-19 10:00
초고층 제한…한강변 아파트 “신규 분양 반갑다”

4·1 부동산대책으로 부동산시장이 모처럼 활기를 띠면서 서울에서도 가장 노른자위로 꼽히는 ‘한강변’ 아파트 분양에 대한 관심이 늘고 있다. 서울시가 한강변 건축물에 대한 높이를 규제하겠다는 방침을 내놓으면서 한강변에 개발되는 아파트의 희소가치가 높아졌다. 최고층수가 낮아짐에 따라 초고층 추진 재건축아파트들의 일반 분양분이 줄어들게 되고, 기존 주민

2013-06-10 15:33
그린벨트 규제 완화한다고 하는데 …실효성 의문

정부가 개발제한구역(그린벨트) 해제 간소화 등 수도권 토지 관련 규제를 대폭 완화한다. 그러나 사례 위주의 대책이 아닌데다 지방자치단체나 정치권의 반대도 적지 않아 실효성이 의문시 된다는 게 대체적인 시각이다. 1일 기획재정부와 국토교통부 등에 따르면 정부는 이르면 2015년까지 토지개발사업 인·허가 절차를 대폭 간소화하기로 했다. 예컨데 현재 주택

2013-05-01 10:00
신반포1차, 최대 38층 스카이라인 거듭난다

서울 반포동 소재 신반포1차 아파트가 최대 38층의 스카이라인으로 거듭나게 됐다. 서울시는 지난 29일 제3차 건축위원회를 개최해 반포동 신반포1차 아파트 주택재건축정비사업 계획안을 통과시켰다고 31일 밝혔다. 시는 한강변 일대 재건축 아파트 높이를 35층으로 제한 추진한다는 관련 내용도 적용시켰다고 설명했다. 다만 이 단지는 시의 층수 제한 발표

2013-01-31 06:33
드라마에서 보던 한강 조망권 아파트, 불황에도 ‘인기절정’

수도권 부동산 시장 불황에도 불구하고 한강 조망권이 뛰어난 단지들은 여전히 인기여서 실수요자들의 관심이 높다. 한강변 아파트들의 인기가 높은 이유는 근처 공원과 편의시설로 쾌적한 생활환경을 갖추고 있으며 탁 트인 시야로 개방감이 뛰어날 뿐 아니라 희소성까지 지니고 있어 부동산 불황에도 수요가 꾸준하다. 집값 또한 쉽게 떨어지지 않는 편이고 프리미엄이 붙는

2012-07-12 08:31
LH, 세종시 상업·주거용지 추가 공급

세종시 중앙행정타운 인근 상업·주거시설 용지가 추가 분양될 전망이다. 한국주택토지공사(LH)는 올해 하반기 1-5생활권에서 특별계획구역으로 남겨뒀던 부지 58만3000㎡에 대한 선별적 매각을 진행하겠다고 12일 밝혔다. 이는 1-5생활권 전체 면적 276만4000㎡의 약 20%에 해당한다. LH는 2007년 세종시 지구단위계획을 확정할 당시 행정타

2012-07-12 07:37
서울시, 2014년까지 1만2000명 대학생 기숙사 확충

서울시가 지방출신 대학생들의 주거비 부담을 줄어주기 위해 대학생 기숙사 확충에 나선다. 서울시는 대학교 내 기숙사 건립 지원을 위한 ‘희망서울 대학생 주거환경개선 추진계획’을 실시한다고 4일 밝혔다. 현재 서울시 소재 54개 대학의 지방출신 대학생 비율은 30%(14만명)에 달하는데 반해 기숙사 평균 학생수용률은 약 7%(3만명)에 불과한 실정이다.

2012-06-04 14:29
택지지구 단독주택 지구단위계획 변경 급증

택지지구 내 단독주택 지구단위계획 변경 사례가 크게 증가함에 따라 단독주택 공급여력이 확대된 것으로 나타났다. 국토해양부는 단독주택 지구단위계획 변경현황을 조사한 결과, 지난 2월말 기준 총 158개 대상사업지구 중 36개 지구에서 지구단위계획을 변경한 것으로 확인됐다고 22일 밝혔다. 이는 지난해 말까지 5개 지구의 지구단위계획이 변경된 것과 비교해

2012-04-22 11:00
한옥 증·개축시 건폐율 최대 30%까지 완화

보전지역에 있는 한옥의 증ㆍ개축시 건폐율이 내달부터 20% 이하에서 30% 이하로 완화된다. 또, 제2종일반주거지역에서 층수제한이 폐지되고 보전지역내 기존공장의 건폐율 완화 조치가 2년간 연장된다. 국토해양부는 이같은 내용을 담은 국토계획법시행령 개정안이 21일 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 이는 지난 5.1부동산 활성화 대책의 후속조치다.

2011-06-21 10:03
“지방 땅값 들썩…아파트 값도 요동”

전국 땅값이 들썩이고 있다. 최근 과학벨트가 선정된 충청권을 비롯해 혁신도시와 산업단지가 조성되는 지역 땅값이 가파르게 상승하고 있다. 특히 이들 지역을 중심으로 주택거래가 늘고 미분양이 소진되면서 아파트 값도 치솟고 있다. ◇ LH 토지판매 25% 증가 = 지방의 땅값 상승세가 이어지면서 한국토지주택(LH)의 지방 택지지구를 중심으로 토지 판

2011-06-15 11:04
[wealth & investment] 실버주택…일반인도 거래·임대 가능해져

최근 관련 규제가 풀려 노인복지주택(실버주택)이 재테크나 투자 대상으로 주목받고 있다. 노인 주거 안정화를 위해 1989년 임대중심 운영을 전제로 도입한 주택을 말한다. 지난 1997년 부터 분양이 허용되면서 현재 서울, 수도권을 중심으로 약 5000가구가 공급됐다. 특히 지난 3월 11일 국회는 노인복지주택(실버주택)의 거래 제한을 완화하는 노인복

2011-05-30 13:52
2종 일반주거지역 층수제한 폐지

평균 18층 이하의 건물만 지을 수 있었던 제2종 일반주거지역의 층수 제한이 없어진다. 침체된 건설 경기 활성화와 주택 공급을 늘리기 위한 조치다. 또 보전 지역에 위치한 공장에 대해 건폐율을 40% 까지 완화해 주는 조치도 2년 연장된다. 국토해양부는 이런 내용을 담은 국토계획법령 개정안을 마련해 25일부터 입법예고 한다고 24일 밝혔다.

2011-05-24 11:41
강남 재건축 '속도냐 수익이냐'

강남 재건축단지 조합원들간에 사업 추진 문제를 놓고 갈등이 빚어 지고 있다. 시간이 좀 더 걸리더라도 용도지역 변경(2종일반주거지역→3종일반주거지역)을 통해 추가 분담금을 줄여야 한다는 조합원들과‘시간=돈’이므로 2종으로 사업 추진을 서둘러야 한다는 조합원들이 의견 대립을 하고 있어 향후 강남 재건축 사업의 향배에 관심이 모아지고 있다. 이 같은 논의

2011-05-20 11:00
[데스크칼럼] MB정부 부동산정책 중간평가

정부의 부동산정책에 대해 국민들의 원성(怨聲)이 높다. 이명박 정부 출범 당시만 해도 역대 어느 대통령보다 부동산에 대한 이해도가 높은 만큼 기대를 모았지만 되레 부동산시장을 위축시켰다 며 불만을 토로하는 사람이 적지 않다. 집을 소유한 사람은 집값 하락에, 세입자는 전세난에 불만이 가득하다. 전문가들 역시 현 정부의 부동산 정책은 땜질과 늑장 대

2011-05-19 11:00
땅콩주택 열풍…층·가구수 완화도 호재

5·1 대책으로 택지개발지구 단독주택에 대한 층수와 가구수 제한이 완화되면서 단독주택지 투자가 주목받고 있다. 특히 도심과 가까운 택지개발지구내 단독주택지가 이번 대책의 수혜주로 떠오르는 분위기다. 수도권 단독주택은 교통 및 기반시설이 양호하고 임대 수익도 기대해 볼 수 있기 때문이다. 이번 층수 제한 완화로 2층이 한도였던 택지지구내 블록형 단

2011-05-18 12:45
"호재는 호재인데"...눈치보는 중

“거주 요건을 채우지 않아도 된다니 투자 여건이 좋아 진 것은 분명하다. 그러나 투자 심리가 얼어붙어 있어 매수세가 나타날 지 의문이다” (강남 개포주공 K공인 대표) “아파트를 사놓고 거주하지 않아 못 팔고 있던 사람들이 정부 발표에 매각에 나설 움직임을 보이고 있지만 집 값 상승 기대치가 없어 매수세는 제한적일 것이다”(일산시 주엽동 L공인 대표)

2011-05-03 11:09
주택 거래·공급 일단 숨통…건설사 '줄도산 위기'해소

정부가 1일 내놓은 건설경기 활성화 대책에 대해 건설업계와 시장은 올 들어 발표한 4번의 대책중 가장 실효성이 있을 것이라며 기대감을 나타내고 있다. 이번 조치로 그 동안 건설사를 옥죄던 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)대출의 돈맥경화를 일정 부분 해결하고 주택거래의 숨통이 트일 수 것으로 전망하고 있다. 우선 정부가 위기의 건설사를 살리기 위한

2011-05-02 11:03
[5.1대책]업계 “도움 되겠지만 근본적 처방 아니다”

정부가 1일 발표한 ‘건설경기 연착륙 및 주택공급 활성화 방안’에 대해 건설업계는 기대감을 나타내면서도 건설산업 전반의 회생을 위해선 아직 풀어야 할 과제가 많은 것으로 평가했다. 업계는 특히 정부가 50~60곳 가량의 부실 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장을 공공에서 사들이고 PF 사업장에 대한 대출보증도 1조5000억원으로 확대하기로 한 데 대해 기대

2011-05-01 14:16
[5.1대책]2종주거지 층수제한 폐지

그간 18층으로 한정됐던 2종 일반주거지역의 평균 층수제한이 폐지된다. 이로써 2종 주거지역이면서도 최대 용적률(250%)을 적용받지 못하던 재건축 재개발 단지가 크게 줄어들 것으로 보인다. 국토해양부 등 정부는 이런 내용이 담긴 '건설경기 연착률 및 주택공급 활성화 방안'을 1일 발표했다. 이에 따르면 정부는 2종 일반주거지역의 층수제한(평균

2011-05-01 13:01

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