최초임대료 검색결과

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“공적주택 119만 가구…내년 예산 34조·보편형 기준 연말 확정” [일문일답] [공공주택 문 넓힌다]

정부가 2030년까지 전국에 공적주택 118만8000가구를 공급하고 장기공공임대 재고를 250만 가구 이상으로 늘린다. 취약계층 중심이던 공공임대의 대상을 청년과 중산층까지 넓힌 ‘보편형 공공임대’도 약 19만 가구 공급한다. 다만 보편형 공공임대의 소득·자산 기준과 임대료는 아직 확정되지 않았다. 국토교통부는 이번 공급 물량 가운데 기존 공급대책과

2026-09-21 16:56
“임대료 반값”…주변원룸 보다 70% 싼 1인가구 공유주택 ‘안심특집’ 공급한다

서울시가 2030년 1인 가구 161만 시대에 발맞춰 새로운 주거모델인 '안심특집'을 도입한다. 임대료가 주변 원룸 시세의 50~70% 수준인 공유주택으로, 개인 주거공간과 공유공간을 합친 형태로 공급된다. 100% 임대로 운영하는 만큼 민간사업자의 사업성 확보를 위해 용도지역 상향, 소득세 감면 등 인센티브도 제공할 방침이다. 서울시는 26일 서울

2024-02-26 13:31
‘청주지북’ 등 4000가구 공공지원 민간임대주택 택지 공모

국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 LH 보유 택지 중 5개 사업지구에 ‘공공지원 민간임대주택’ 건설 및 공급을 위한 사업자 공모를 27일부터 시행한다고 26일 밝혔다. 공공지원 민간임대주택은 시세보다 저렴한 임대료로 10년간 살 수 있는 민간임대주택으로, 무주택자 우선 공급과 주변 시세 대비 저렴한 임대료와 일정 비율(30%) 이상 청년·신혼부부·

2022-12-26 11:00
법원 "임대사업자 등록 후부터 전ㆍ월세 상한제 적용하라"

임대차 계약갱신 청구권제와 5% 전ㆍ월세 증액 상한제 적용 시점을 두고 법원이 정부 해석을 뒤집었다. 정부는 아직 기존 해석을 고집하고 있다. 서울남부지방법원은 19일 집주인이 임대 계약 중 주택임대사업자로 등록했다면 전ㆍ월세 상한제를 적용받지 않는다고 판결했다. 임대사업자 제도 근거법인 민간 임대주택 특별법에 따르면 기존 임대차 계약이 체결돼 있더라도

2021-01-20 18:01
[세무, 톡!] 민간임대주택에 적용되는 최초임대료 적용 기준은?

정부가 민간임대주택에 대한 등록임대사업자 의무 위반 여부를 7월부터 전수 조사한다. 임대료 증액 5% 위반 등 불법행위신고센터를 가동할 전망이다. 이에 48만 명이 넘는 등록임대사업자들의 혼란이 이어지고 있다. 국토교통부는 민간임대주택에 적용되는 최초임대료 기준이 2019년 10월 이후 등록하는 임대주택부터 해당된다고 발표한 바 있다. 민간임대주

2020-07-01 07:00
신규 임대등록 소폭 증가…3월 5474명 등록 전월비 7.1%↑

국토교통부가 3월 한 달간 5474명이 임대사업자로 신규 등록했고, 등록 임대주택은 1만1057채 증가했다고 10일 밝혔다. 신규 등록 사업자 수는 전월(5111명)보다 7.1% 증가했으며, 현재까지 등록된 임대사업자는 42만4000명이다. 서울에서 신규 등록 임대사업자는 2008명으로 전월(1736명)보다 15.7% 증가했다. 수도권 전체는

2019-04-10 11:17
등록임대 혜택 깐깐해진다···임대료 5% 인상 적용시점 당기는 개정안 발의

등록 임대주택의 임대료 인상 상한선 적용이 기존 계획보다 앞당겨지는 내용을 담은 개정안이 발의되면서 집주인들의 임대료 꼼수 인상이 힘들어질 전망이다. 7일 국회와 국토교통부에 따르면 박홍근 더불어민주당 의원이 등록 임대주택의 임대료 증액 상한이 적용되는 계약을 한 단계 앞당기는 내용을 골자로 한 '민간임대주택에 관한 특별법' 개정안을 지난 해 말 대표발

2019-01-07 11:25
[종합] 명동관광특구에 18층 호텔 짓는다…60년 된 한성화교소학교 신축도

서울 명동2가 89번지(333.7㎡)에 지하 3층·지상 18층, 총 객실 75실 규모의 호텔이 들어선다. 휘경동과 화곡동 일대에는 ‘역세권 청년주택’이 자리 잡는다. 서울시는 15일 전날 열린 제16차 도시·건축공동위원회 개최결과를 발표했다. 도시·건축공동위원회는 명동관광특구 지구단위계획구역 내 관광숙박시설 건립에 따른 용적률 완화 계획을 수

2018-11-15 14:19
명동관광특구에 18층 호텔 짓는다…휘경동ㆍ화곡동엔 ‘역세권 청년주택’ 공급

서울 명동2가 89번지(333.7㎡)에 지하 3층ㆍ지상 18층, 총 객실 75실 규모의 호텔이 들어선다. 휘경동과 화곡동 일대에는 ‘역세권 청년주택’이 자리 잡는다. 서울시는 15일 전날 열린 제16차 도시ㆍ건축공동위원회 개최결과를 발표했다. 도시ㆍ건축공동위원회는 명동관광특구 지구단위계획구역 내 관광숙박시설 건립에 따른 용적률 완화 계획을 수

2018-11-15 09:46
서울시, 강동구 천호동 ‘역세권 청년주택 사업’ 추진

서울 강동구 천호동 일대에 역세권 청년주택 사업이 추진된다. 서울시는 8일 전날 열린 도시계획위원회에서 천호동 458-3 외 7필지 1358㎡에 대해 제3종일반주거지역에서 일반상업지역으로 용도지역을 변경하는 안을 조건부가결했다고 밝혔다. 해당 지역에는 역세권 청년주택(공공지원민간임대주택) 사업이 추진될 예정이다. 향후 도시건축공동위원회에

2018-11-08 09:24
임대사업자 등록 때 기존 세입자 임대료 마음대로 못 올린다

주택임대사업자 등록 시 기존 세입자의 임대료를 대폭 올리는 수법에 제동이 걸렸다. 박홍근 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 의원(중랑 을)은 22일 민간임대주택으로 등록된 단기 및 장기 민간임대주택의 임대료 상승 규제를 강화하는 내용을 골자로 한 ‘민간임대주택에 관한 특별법’ 개정안을 대표발의했다고 23일 밝혔다. 현행법은 주택임대사업자로 등

2018-10-23 11:21
국토부, 한계차주 주택 매입사업 추진…고소득·다주택자 등 대상서 제외

대출금을 갚기 어려운 한계가구의 주택을 사서 재임대하는 ‘한계차주 주택 매입사업’이 본격 추진된다. 국토교통부는 지난해 발표한 가계부채 종합대책의 후속 조치인 한계차주 주택 매입사업의 근거와 절차 등을 마련하기 위해 ‘공공주택 업무처리지침’ 개정안을 10일 행정예고한다고 8일 밝혔다. 이번 개정안에 따르면 매입대상주택은 주택담보대출 등 과다한 채

2018-10-08 06:00
국토부, 청년·신혼부부에 시세 70~85%로 공공지원민간임대주택 공급

무주택자에게 우선 공급하는 공공지원민간임대주택의 임대료를 일반공급 대상자는 시세의 90～95%, 청년․신혼부부 등 주거지원 대상자는 시세의 70～85%로 차등 적용하게 된다. 3일 국토교통부는 민간임대주택의 공공성 강화 방안이 반영된 ‘민간임대주택에 관한 특별법(이하 민간임대주택법)’이 7월17일 시행됨에 따라 법률 위임사항과 시행에 필요한 사항 등을

2018-04-04 06:00
지하철 역세권 땅값 급등세

『최영진 대기자의 현안진단』 청년주택이 부동산가의 화두다. 부동산 디벨로퍼(개발업자)를 비롯한 크고 작은 주택업체들이 앞다퉈 청년주택 건설사업에 뛰어드는 추세다. 그뿐만 아니다. 일반 투자자들도 청년주택 건설부지 매입에 열을 올린다. 이 때문에 청년주택이 들어설만한 역세권 주변 땅값이 급등하는 분위기다. 왜 이런 현상이 벌어지고 있을까. 서울시가 청년주

2017-04-17 11:43
서울시의 역세권 청년주택 1호 월임대료 ‘29만~38만원’ 확정… 시세대비 최대 80% 저렴

서울시가 삼각지역 인근에 들어설 '역세권 2030 청년주택' 1호를 최초 임대료 월 12만~38만 원(1인 가구 기준)으로 공급한다. 4월 입주자 모집을 시작하는 민간임대주택 763세대가 대상이다. 정유승 주택건축국장은 19일 오전 11시 서울 시청 브리핑실에서 기자설명회를 열고 총 1086세대 규모의 역세권 청년주택 월임대료에 대해 발표했다. 정 국장

2017-01-19 13:13
표류하는 서울 역세권 청년주택… 연 2만5000가구 공급 물건너가나

박원순 서울시장이 청년층의 주거문제 해결을 위해 중점적으로 추진했던 ‘역세권 2030청년주택’ 추진이 표류하고 있다. 고가 월세 논란으로 서울시가 준월세 방식으로 운영계획을 바꾸면서 사업자 측과의 임대료 협상이 지지부진하기 때문이다. 25일 부동산업계에 따르면 서울시는 당초 ‘역세권 2030청년주택’을 연내 2만5000여 가구 공급하겠다고 밝혔지만, 올

2016-11-25 10:21
"월 100만원대 웃도는 서울시 '청년주택' 임대료 낮춰야"

서울시가 청년 주거난을 해소하기 위해 추진 중인 '역세권 2030 청년주택'사업이 높은 임대료로 오히려 주거 안정을 해치는 역효과를 낼 수 있다는 주장이 제기됐다. 11일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 안호영 의원실이 서울시로부터 제출받은 자료에 따르면 역세권 청년주택 시범사업 지역인 한강로2가 지역의 전용면적 50㎡ 오피스텔 보증금은 2000만

2016-10-11 13:29
탄력받는 역세권 2030 청년주택...임대료 문제는 어쩌나

박원순표 주택사업인 역세권 2030청년주택 사업이 미래에셋금융그룹의 참여로 탄력을 받을 전망이다. 하지만 임대료 책정에 대한 논란이 여전히 남아있어 개선이 필요하다는 지적이 이어지고 있다. 28일 관련업계에 따르면 최근 미래에셋은 서울시가 추진하는 역세권 2030청년주택 사업에 참여하는 방안을 추진 중이다. 이랜드그룹이 유동성 확보를 위해 매물로 내놓은

2016-09-28 07:00
보증금 4억5천 임대주택? ‘이름’만 임대주택 정책에 우는 서민과 신규업체

소유에서 거주로의 주거 개념 변화를 외치며 정부에서 임대주택 시장 양성에 힘쓰고 있지만 정작 시장 반응은 미지근하다. 중산층의 주거안정을 목표로 공급된 기업형 임대주택 뉴스테이의 고급화 논란이 끊이지 않는 가운데 신규 업체의 진입마저 막혀있기 때문이다. 24일 부동산114에 따르면 올 하반기에 공급되는 뉴스테이는 7818가구에 이른다. 정부가 뉴스테이 공

2016-08-24 07:00
민간건설 공공임대주택 표준건축비 5% 인상… 7월부터 시행

민간이 주택도시기금을 지원받아 건설하는 공공임대주택의 표준건축비가 8년 만에 5% 오르게 됐다. 인상된 표준건축비는 7월부터 적용된다. 국토교통부는 18일 공공건설임대주택의 표준건축비를 5% 인상하는 내용의 공공건설임대주택 표준건축비 일부 개정안을 행정예고했다고 밝혔다. 국토부에 따르면 민간건설 공공임대주택은 표준건축비를 기준으로 최초임대료와 분양전환가

2016-05-18 10:49

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