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건산연 "내년 전국 전셋값 4% 상승 전망...수도권 집값은 2% 오른다"

내년 전국 주택시장은 수도권 상승세와 지방 하락세가 맞물리며 양극화가 심화할 전망이다. 전셋값은 신규 입주 물량 감소와 실거주 수요 확대의 영향으로 올해보다 상승 폭이 커질 것으로 보인다. 한국건설산업연구원(건산연)은 4일 서울 강남구 건설회관에서 열린 ‘2026 건설·자재·부동산 경기전망 세미나’에서 내년 전국 주택가격이 0.8% 오를 것으로 예상했

2025-11-04 17:40
올해 건축 착공 5043만㎡로 16년 만에 최저…전국 17% 급감

올해 국내 건축 착공이 글로벌 금융위기 여파로 경기 침체를 겪었던 2009년 이후 두 번째로 부진한 수준인 것으로 나타났다. 7일 한국건설산업연구원이 발간한 ‘건설 동향 브리핑’ 보고서에 따르면, 올해 1~8월 전국 건축 착공 면적은 5043만㎡로 집계됐다. 이는 2009년(4160만㎡) 이후 16년 만에 가장 적은 수준이다. 지난해 같은 기간(607

2025-10-07 13:10
서울 분양물량 30% 감소⋯4년 만에 '최저'

올해 서울 아파트 일반분양 물량이 4년 만에 가장 적은 수준으로 떨어질 전망이다. 14일 부동산 R114에 따르면 올 연말까지 서울 아파트 일반분양 예정 물량은 총 7358가구로 집계됐다. 이는 지난해(1만149가구) 대비 2791가구(28%)가 줄어든 수치다. 2021년(2960가구) 이후 4년 만의 가장 적은 물량이며, 최근 10년 내 기록으로

2025-06-14 07:00
현대경제硏 "건설투자, 韓 경제 순성장 가로 막아…공급 주도 건설경기 활성화해야"

8일 '2025년 2분기 경제동향과 경기 판단' 보고서 발간美 무역정책 불확실성, 건설업 장기 불황 등 리스크 꼽아경제전망 시나리오에 따라 'U자형' '스우시' '더블딥' 등 제시 우리나라 경제 회복을 위해 건설경기 활성화 노력을 지속해야 한다는 제언이 나왔다. 주원 현대경제연구원 경제연구실장은 8일 보고서를 통해 "현재 한국 경제의 순(順)성장을 가

2025-06-08 11:00
"건설경기 침체, 2008년보다 더 심각⋯구조적 전환 필요"

국내 건설경기 침체가 2008년 글로벌 금융위기 당시보다 더 심각하고, 회복 여건이 제한적이라는 의견이 나왔다. 17일 한국건설산업연구원이 발표한 보고서에 따르면 최근 3년간 건설수주와 건축착공면적 등 주요 지표들이 금융위기 당시보다 큰 폭으로 감소했다. 또 미분양 증가와 기업 수익성 저하 등 악순환이 지속되고 있다. 보고서에 따르면, 건설수주는 2

2025-05-17 07:00
바닥 보이는 투자에 인력난 심화까지…건설업계 “불황 당분간 지속”

공사비 인상과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실, 주택 시장 침체 등이 겹치며 부진 장기화에 빠진 건설업계가 투자 감소에 애를 먹고 있다. 18일 한국은행의 2024년 연간 실질 국내총생산(GDP) 예상치에 따르면 올해 건설투자는 -1.3% 감소할 전망이다. 지난해 1분기에는 전년 동기 대비 1.6% 증가했으나 2분기(-0.5%)부터 감소하기 시작해

2025-02-18 15:24
현대제철, 업황 부진 지속...내년 中 정부 경기부양책 등에 개선 기대감

NH투자증권은 30일 현대제철에 대해 업황 부진이 지속하는 가운데 중국 정부의 경기부양책 등으로 내년은 올해보다 좋을 것이라고 했다. 목표주가는 기존 4만 원에서 3만2000원으로 하향조정하고, 투자의견은 매수로 유지했다. 이재광 NH투자증권 연구원은 “목표주가를 하향한 것은 트럼프의 관세 전쟁에 따른철강 수요 악화 우려 속에 계엄령 발동으로 촉발된

2024-12-30 07:52
[오늘의 증시리포트] "삼성전자, 내년 이익 성장 쉽지 않을 것"

◇현대바이오랜드 좋아질 일만 남은 편안한 구간 해소된 저평가 요인들 안정적인 화장품 소재 사업, 브랜드 유통과 의료기기로 성장성 확보 Valuation & Risk: 수익성 훼손의 끝, 외형 성장의 시작 백지우 신한투자증권 ◇GS리테일 4Q24 Preview: 아쉬운 타이밍과 수급 영업이익이 시장 기대치를 9.8% 하회할 전망 인적분할 이후 부진한 주

2024-12-30 07:48
현대건설, 원가율 개선 보단 수주 경쟁력에 집중해야

NH투자증권은 20일 현대건설에 대해 정비사업 수주를 이어가고 있는 가운데 원가율 개선 보다는 수주 경쟁력, 신사업 모색 능력에 집중할 필요가 있다고 했다. 목표주가와 투자의견은 각각 4만3000원, 매수로 유지했다. 이은상 NH투자증권 연구원은 “지난 2일 동사는 신반포2차 재건축(2,056가구, 공사비 1.3조 원) 시공사로 최종 선정됐는데, 다음

2024-12-20 08:06
“남는 게 없다” 치솟은 원가율에 미분양까지… 건설사 ‘보릿고개’ 여전

지난해에 이어 올해에도 건설업계에 드리운 먹구름은 여전하다. 공사원가 상승에 따른 사업성 저하와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 불확실성이 겹치며 신규 개발 사업이 줄어서다. 공사비 상승으로 원가율이 오르면서 내년까지 이익창출력 둔화는 지속될 것이라는 전망이 나온다. 17일 나이스신용평가가 국토교통부 자료를 분석한 결과 올 3분기까지 누적 건축허가면

2024-12-17 11:18
건설투자 감소 여파에… 수주·착공 면적도 하락 못 면했다

고금리와 공사비 인상 등의 여파로 건설투자가 크게 줄며 수주와 일자리 등에도 영향을 미치고 있다. 건설시장의 안정화를 위해선 투자 확보가 급선무라는 의견이 제기됐다. 13일 한국건설산업연구원(이하 ‘건산연’)에 따르면 올해 건설투자는 2분기 이후 감소세로 전환했다. 지난해 건축 수주와 착공 면적이 일제히 줄면서다. 지난해 총 건축 수주액은 전년 대비

2024-12-13 10:37
POSCO홀딩스, 3분기 실적 업황 부진 지속에 전 분기와 유사

NH투자증권은 31일 POSCO홀딩스에 대해 3분기 실적은 업황 부진이 지속되며 전분기 수준의 실적을 기록했다고 했다. 목표주가와 투자의견은 각각 51만 원, 매수로 유지했다. 이재광 NH투자증권 연구원은 “중국 인민은행 지급준비율 인하 발표로 철강 수요 개선을 기대하는데, 기대처럼 중국 철강 수요가 개선된다면 중국의 철강 수출 감소로 이어질 것이고

2024-10-31 08:03
1~8월 건축착공면적 10.8% 늘었지만… “건설투자 부진 예상”

올해 건축착공면적 주거와 비주거 부문에서 모두 증가했다. 그러나 예년 대비 60~70% 수준에 머무르면서 건설투자 부진도 지속할 전망이다. 25일 한국건설산업연구원에 따르면 올 1~8월 누적 건축착공면적은 5143만㎡를 기록했다. 글로벌 금융위기의 영향을 받은 2009년 이후 15년래 두 번째로 낮은 수치다. 전년 동월 대비 10.8% 증가했지만 200

2024-10-25 16:32
[컨콜] 현대제철 “올해 철근 수요 700만 톤 그칠 수도”

현대제철은 25일 열린 올해 3분기 실적 발표 컨퍼런스콜에서 “올해 철근 수요량은 최근 유래를 찾아볼 수 없을 정도로 상당히 적은 양이 예상된다”고 밝혔다. 이어 “내부적으로는 800만 톤(t) 정도 예상하고 있지만 700만 톤대까지 내려갈 가능성도 있다”며 “착공 면적과 수주가 일부 회복되고 있어 내년 하반기에는 수요가 확대될 것으로 내다보고 있다”고

2024-10-25 15:28
[오늘의 증시 리포트] 한화에어로, 인적분할 후 내주 거래 재개…방산 최선호주

◇하나투어 반등할 준비는 마쳤다 구조적으로 증가한 해외여행 수요가 받쳐줄 실적 개선 프리미엄 전략으로 성장성 강화 OTA 전환이 이끌어갈 체질개선 홍예림 한국투자 ◇필옵틱스 [NDR 후기] 유리기판에서 주목받는 이유! 유리기판에서 주목받는 이유 하반기 실적 성장이 예정된 본업 안정적 실적 성장과 성장 모멘텀을 보유한 자회사 필에너지

2024-09-27 08:04
‘HDC현대산업개발, 경쟁사 대비 가장 빠른 원가율 개선…목표가 23% 상향’

iM증권은 21일 현대산업개발에 대해 경쟁사 대비 가장 빠른 원가율 개선을 기대할 수 있다며 투자의견 '매수'를 유지하고, 목표주가를 기존 2만6000원에서 3만2000원으로 23% 상향 조정한다고 밝혔다. 전일 기준 현재 주가는 2만3550원이다. 경쟁사 대비 가장 빠른 원가율 개선을 기대할 수 있다. 공사비가 급등한 2021~2022년 착공 면적이

2024-08-21 09:07
‘건설경기 반등ㆍ중국발 감산’…철강업계, 하반기 해 뜰 날 기다린다

하반기 실적 반등 기대감중국ㆍ일본 저가 물량 공세에생산량 조절 등 수익성 방어“건축착공면적 증가, 하반기…전기로 제품 수요 개선” 국내 철강업계가 글로벌 불황을 딛고 올해 하반기 실적 반등 자신감을 내비치고 있다. 최근 국내 건설경기 회복과 중국의 철강 감산 계획 등 긍정적 신호가 나오면서 수익성도 개선할 전망이다. 15일 철강업계에 따르면 포스코홀

2024-08-15 13:53
"POSCO홀딩스, 밀 마진 개선에 영업익 증가…배터리 반등 필요"

NH투자증권은 30일 POSCO홀딩스에 대해 올해 2분기 영업이익이 철강 판매량 감소에도 밀 마진 개선으로 증가했다고 분석했다. 목표주가(51만 원)와 투자의견(‘매수’)은 모두 유지했다. 이재광 NH투자증권 연구원은 “2분기 POSCO홀딩스 영업이익은 7520억 원으로 직전 분기 대비 29% 증가했고 전망치를 10% 상회했다”며 “POSCO홀딩스의

2024-07-30 09:07
[오늘의 증시 리포트] 한국항공우주, 빨라진 실적 개선 속도…남은 건 수주 모멘텀

◇한국항공우주 폴란드 물량 매출인식 QoQ Flat에도 예상치 상회 2Q24 Review: 영업이익 시장예상치 상회 하반기 인식될 폴란드(PL형상), 말레이시아(M) 물량 3,300억원 수준 안유동 교보증권 연구원 ◇영원무역 2Q24 Preview: 이 또한 지나가리라 2Q24E 매출액 8,578억원(-14.9%, 이하 yoy), 영업이익 1,026억

2024-07-30 08:09
현대제철, 건설 경기 둔화 영향 부진한 실적 기록...목표주가 4만 원↓

NH투자증권은 30일 현대제철에 대해 건설 경기 둔화 영향으로 부진한 실적을 기록했다고 말했다. 목표주가는 기존 4만3000원에서 4만 원으로 낮춰잡았으며, 투자의견은 매수로 유지했다. 이재광 NH투자증권 연구원은 “당초 기대한 철강 업황개선이 늦어지고 있는 점과 2분기 실적을 반영하여 향후 수익 추정치를 하향 조정한 영향”이라면서 “업황 부진 불구

2024-07-30 08:05

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