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전세사기 우려 낮추고 빌라시장 활력 높인다…서울시, '클린 임대인' 도입

클린 주택이 매물로 나와 민간 부동산 플랫폼 매물정보에 게재되면 클린 마크가 붙는다. 시범사업은 서울 시내에 있는 다세대 빌라 주택을 3호 이사 보유한 생계형 임대인(KCB 신용점수 891점 이상)을 대상으로 추진된다. 서울시는 시범사업 대상 클린 주택의 전세보증금 미반환 사고 예방을 위해 △전세금반환보증가입 지원 △SH와 공동임차인 계약 등 전세보증금...

2024-06-03 15:45
당근, 서울시와 ‘클린임대인’ 시범 사업 업무 협약

같은 지역 주민 간 거래로 보다 신뢰할 수 있는 매물을 구할 수 있고, 중개 수수료 부담도 줄일 수 있어 수요가 지속 증가하는 추세다. 당근은 안전한 부동산 거래를 돕기 위해 다양한 편의 기능들을 제공 중이다. 부동산 매물을 올린 이용자가 등기부상 소유주와 일치하는지 확인할 수 있는 ‘집주인 인증 기능’을 비롯해 거래 시 반드시 확인해야 할 요소들을 정리한...

2024-06-03 14:10
글로벌 억만장자, 고가 예술품 경매장 떠나는 이유

이런 추세에 맞춰 경매회사와 고급 부동산 중개기업은 부유한 구매자와 판매자를 연결하고 있다. 부유층 역시 주변 시선을 피하려고 점점 더 개인 거래와 경매장 이외 고가의 매물에 눈을 돌리고 있다. CNBC는 “예술계에서도 공개적인 경매 판매가 감소하는 반면, 신중한 구매자와 판매자 사이에 비밀리에 이루어지는 비공개 거래가 증가하고 있다”고 전했다....

2024-06-01 06:00
중소기업, 가업승계 대신 M&A 기업 승계 부상…AI·IT 기술로 전환 빨라지나

또 중소기업 대상 M&A 중개 서비스 기업이 늘고 있지만, 대부분 고임금 전문 인력이 투입돼 착수금, 중간 수수료가 높은 편이며 빠른 시간 안에 인수합병을 통해 기업을 안정시켜야 하는 M&A의 특성상 비용적인 문제 또한 중소기업 M&A 시장이 활성화되지 못했던 이유로 꼽힌다. 이런 상황에서 AI와 IT 기술로 중소기업 M&A 시장을 혁신하는 플랫폼이...

2024-05-25 06:00
강형욱, 회사 결국 폐업 하나…훈련장ㆍ사옥 전부 매물로 내놔

23일 머니투데이에 따르면 강형욱은 2019년부터 2021년까지 매입한 경기 남양주시 소재 8802㎡(약 2660평)와 보듬컴퍼니 사옥을 매도하기 위해 중개업소에 중개 의뢰를 한 상태라고 보도했다. 강형욱은 이미 지난해 초 반려견 훈련장으로 쓰던 5793㎡(약 1750평) 규모의 토지 2필지를 매물로 내놓은 것으로 파악됐다. 일대 토지 시세는 평당 500만원가량으로 매각에...

2024-05-23 21:26
둔촌주공 1400건 넘는 전세 '우르르'…강동구 전세가↓

강동구 인근 공인중개사사무소 관계자는 "온라인에 나와 있는 전세 매물 중 가격이 저렴한 미끼매물이 섞여 있다"며 "2월부터 최근까지 실제 거래된 전용 84㎡ 전세 가격은 8억 원 내외"라고 설명했다. 대단지인 만큼 전세 물량이 한번에 쏟아지고 있으나 관망 중인 세입자들로 인해 전세 거래는 아직 많지 않은 것으로 보인다. 그러나 시간이...

2024-05-16 17:31
변기와 침대가 한 곳에…中 살인 집값에 '상하이 초소형' 아파트도 인기

부동산 중개인 역시 “샤워를 하다 침대가 젖을 수 있으니 조심해야 한다”라고 광고했다. 이어 “에어컨을 추가하면 100위안(약 1만9000원)의 임대료가 오르지만 이런 방에 살면 마음이 차가우므로 불필요한 일”이라고 농담을 붙이기도 했다. 그러면서 “상하이 부동산 시장에서는 놓치기 힘든 ‘꿈같은 집’”이라고 설명했다. 이 열악한 아파트는 곧바로...

2024-05-04 00:43
IBK기업은행, '기계거래BOX' 대출 신청 기능 도입

이번 대출신청 기능이 추가됨에 따라 ‘기계거래BOX’ 이용 고객은 기계·설비에 대한 매물탐색부터 구매를 위한 대출신청까지 중개서비스와 금융서비스를 한 번에 제공받을 수 있게 됐다. 대출신청 방법은 간단하다. ‘기계거래BOX’의 구매 희망 물건 상세화면에서 ‘대출신청’ 버튼을 클릭해 간단한 신청정보를 입력한 후, 대출심사를 위한 스크래핑을 실시하고...

2024-05-02 15:41
MZ 발길 닿는 곳마다 '팝업 천국'…한편엔 '쓰레기 지옥' [팝업스토어 명암]

부동산중개업소 창문에는 팝업 대관을 안내하는 매물 소개 전단이 빼곡하게 붙어 있었다. 빈 상가 곳곳에는 팝업스토어를 대관한다는 홍보 현수막이 붙은 빈 상가도 많았다. 연무장길에 소재한 한 부동산 관계자는 "60~70평 규모 팝업스토어를 1주일간 운영하는 데 대관 비용은 4400만 원 수준"이라고 설명했다. 화려한 팝업스토어와 함께 이날 성수동에서 자주...

2024-05-02 05:05
직방, 신탁부동산 검수과정 강화…신탁원부·수탁자동의서 확인

직방 관계자는 "공인중개사는 신탁매물 중개 시 신탁원부에 기재된 신탁계약의 주요 내용을 파악해 중개대상물 확인·설명서에 기재하고 수탁자 동의서를 받아야 한다"며 "지킴중개 제휴 공인중개사의 책임을 분담하고 임차인에게 신뢰도 높은 서비스를 제공하기 위해 보다 체계화된 검수과정을 마련하게 된 것"이라고 설명했다.

2024-04-25 10:01
'시세차익 5억?' 미니 둔촌주공 '더샵 둔촌포레'에 쏠린 눈

강동구 둔촌동 소재 한 공인중개사는 "둔촌포레에서도 전세 매물이 나오고 있지만, 둔촌주공 전세 매물이 어느 정도 소진된 뒤에야 세입자가 나타날 것"이라며 "둔촌동 신축 아파트를 찾는 세입자들이 둔촌주공 전세가가 떨어지면 연락을 달라며 기다리고 있다"고 말했다. 상대적으로 둔촌포레 전세가가 저렴함에도 수요자들은 둔촌주공을...

2024-04-21 10:53
[이슈Law] ‘지식산업센터’ 탈을 쓴 공장들…‘분양자 기만’ 계약에 줄소송

“등기를 치기 전에 무조건 팔아 전매차익을 보장하겠다”던 부동산 중개업자들은 모른 체한다. 고금리에 수익률이 떨어지면서 공실은 속출하고 분양가보다 낮은 가격으로 매물을 내놓는 ‘마피’(마이너스 프리미엄) 속출하고 있다. 공실을 찾는 사람이 없으니 계약자들은 임대도 전매도 불가능한 상황에 놓이고, 결국 높은 대출이자에서 벗어나려 계약을 파기하는...

2024-04-17 15:51
민주, 양문석 논란에 “국힘 장진영‧이원모도 조사하라” 맞불

논란이 커지자 양 후보는 해당 아파트를 처분해 대출금을 갚겠다며 39억 원에 매물로 중개업소에 내놨지만, 해당 단지 실거래 최고가보다 3억5000만 원 높은 금액인 것으로 알려져 더욱 비판을 받고 있다. 만약 양 후보가 내놓은 가격대로 아파트를 팔게 되면 7억8000만 원의 차익을 얻게 된다.

2024-04-06 10:49
[상보] 국제유가, 미국 원유 재고 깜짝 증가에 하락…WTI 0.33%↓

원유 수급이 완화할 것이라는 전망에 원유 선물에 매물이 출회했다. 외환 시장에서 달러화가 유로화 등 주요 통화에 대해 상승한 상황에서 달러화로 거래되는 원유 선물이 고평가됐다는 인식이 확산된 것도 유가를 끌어내렸다. 다만 러시아의 감산 발표는 유가의 하락 폭을 제한했다. 러시아는 올해 2분기까지 하루 47만1000배럴의 원유 생산과 수출을...

2024-03-28 06:57
[분양특집] 삼성물산 ‘매교역 팰루시드’ 통 큰 조건 변경…계약금 5% 완화

수원 지역의 한 공인중개사는 “이미 수년 전부터 수원 최대 관심 단지 중 하나로 주목받아온 곳”이라며 “시장 불황에 머뭇거리고 있을 수요자들에게 조건 변경이라는 기회가 열리면서 문의도 늘었다”고 밝혔다. 이어 “향후 시장 회복 시 가치 상승도 예상되는 만큼 조건 변경 후 계약이 다수 성사되며 빠르게 물량을 소진 중인 것으로 알고 있다”고 덧붙였다....

2024-03-28 05:00
[글로벌마켓 모닝 브리핑] 부활절 연휴 앞두고 소극적 움직임

분기 말과 월말을 앞두고 기관 투자자들의 차익 실현 및 보유 물량 조정 매물이 나오기 쉬웠다. 미국 증시 상승을 이끌었던 주요 기술주들의 하락도 투자 심리에 부담으로 작용했다. 미국에서는 이번 주말 연휴를 앞두고 시장 참여자가 적어 적극적인 매매를 자제하고 있다는 분석도 나왔다. 투자중개회사 밀러타박의 맷 말리 전략가는 “거래가 적어...

2024-03-27 08:10
[종합] 뉴욕증시, PCE 물가에 쏠린 눈…나스닥 0.42%↓

분기 말과 월말을 앞두고 기관 투자자들의 차익 실현 및 보유 물량 조정 매물이 나오기 쉬웠다. 미국 증시 상승을 이끌었던 주요 기술주들의 하락도 투자 심리에 부담으로 작용했다. 미국에서는 이번 주말 연휴를 앞두고 시장 참여자가 적어 적극적인 매매를 자제하고 있다는 분석도 나왔다. 투자 중개회사 밀러 타박의 매트 말리 전략가는 “거래가 적어...

2024-03-27 07:43
[상보] 뉴욕증시, 차익 실현 매물에 하락…다우 0.08%↓

분기 말과 월말을 앞두고 기관 투자자들의 차익 실현 및 보유 물량 조정 매물이 나오기 쉬웠다. 미국 증시 상승을 이끌었던 주요 기술주들의 하락도 투자 심리에 부담으로 작용했다. 미국에서는 이번 주말 연휴를 앞두고 시장 참여자가 적어 적극적인 매매를 자제하고 있다는 분석도 나왔다. 투자중개회사 밀러타박의 맷 말리 전략가는 “거래가 적어 가격...

2024-03-27 06:46
"총선 후 오른다더니 개발제한구역이네" 기획부동산·미끼매물 주의

광고매물에 대한 중개요청에 응하지 않고 고객에게 다른 매물을 계속 권유하는 사례도 발견됐다. 주택도시보증공사(HUG) 안심대출이나 버팀목대출이 불가능한데도 '버팀목HUG' '모든 대출가능' 등으로 광고하는 경우도 있다. 신축빌라 등의 매물을 표시·광고하는 분양대행사는 '공인중개사법'에 따른 개업공인중개사가 아니다. 개업공인중개사가 아닌 사람이 분양 외...

2024-03-26 06:00
부톡, 생성형AI ‘부토기’ 론칭…대화로 부동산 매물 찾아

부톡은 매물 탐색부터 중개사 연결, 계약에 이르기까지 부동산 거래 전 과정을 일원화한 플랫폼이다. 검색 및 카테고리 설정을 통해 원하는 정보를 찾는 기존 방식과 함께 보다 사용자 친화적인 검색 환경을 제공하고자 부톡 내 상담 AI 챗봇 ‘부토기’를 선보이게 됐다. 부토기의 주요 기능으로는 △원하는 매물 조건을 입력 시 이를 분석해 적합한 아파트 매물을...

2024-03-22 09:48

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