주택시장변동성 검색결과

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지난해 가계대출 37.6조 증가⋯초강도 규제에 ‘숨고르기’

금융당국, 가계부채 점검회의…평균 대출액 2배 초과시 출연요율 0.3% 초강도 대출규제에 지난해 가계부채 증가세가 한풀 꺾였다. 14일 금융위원회가 발표한 '가계대출 동향'에 따르면 지난해 전 금융권 가계대출은 37조6000억 원 늘었다. 전년(41조6000억 원)보다 증가폭이 줄어든 것이다. 특히 12월에는 가계대출이 1조5000억 원 쪼그라들며 감

2026-01-14 12:00
중랑·강남·마포 등 모아타운 대상지 3곳 ‘토허구역’ 신규 지정

서울시가 중랑·강남·마포구 등 모아타운 사업 대상지 3곳을 포함해 총 66곳에 대해 토지거래허가구역으로 지정, 개발 기대감에 따른 투기수요를 사전 차단한다. 11일 서울시는 전날 열린 제18차 도시계획위원회를 통해 모아타운 대상지 3곳은 토지거래허가구역(토허구역)으로 신규 지정하고 기존 신속통합기획·공공재개발 선정지 63곳은 재지정했다고 밝혔다.

2025-12-11 10:00
정책이 시장의 최대 변수...불확실성에 흔들리는 대한민국 부동산 [역주행 코리아下]

한국 부동산 시장이 규제와 완화가 반복되는 정책 구조 속에서 불안정성이 높아지고 있다는 지적이 커지고 있다. 대출 규제, 규제지역 지정, 공급 방식 등 핵심 제도가 짧은 주기로 조정되면서 시장 참여자들이 중장기 계획을 세우기 어려운 환경이 됐다. 국토연구원이 2022년 발표한 ‘해외 주택금융정책 비교 분석 연구’에 따르면 금융위기 이후인 2010년부터

2025-12-10 05:00
한은 "집값은 경기보다 심리… 금리 완화 땐 과잉 반응 우려"

"금리 0.25%p 인하 시 집값 56%↑, 투자효과는 둔화""심리 과열이 통화정책 왜곡…'리스크 관리 병행' 필요"한은 "정책 신호 일관성 유지로 시장 안정 도모해야" 한국은행이 주택가격 상승의 핵심 요인을 경기보다 ‘심리적 기대’에서 찾았다. 한은은 보고서를 통해 "가계와 기업의 인식과 기대가 주택시장 변동성을 키우는 주요 요인"이라며 금리 완화

2025-11-11 12:00
현대차증권 "DL이앤씨, 수주 아쉽지만…이익 성장성 유효"

17일 현대차증권은 DL이앤씨에 대해 당분기 예상한 수준의 매출액 및 매출총이익률(GPM) 달성이 가능하겠지만 사옥 이전 비용과 DL건설의 미분양에 대한 대손비용을 고려할 때 판관비는 다소 증가할 여지가 있다고 분석했다. 목표주가 6만1000원, 투자의견 '매수'를 제시했다. 전 거래일 종가는 4만1750원이다. 신동현 현대차증권 연구원은 "올해 3분기

2025-10-17 08:40
“주택 시장 변동 제한적·양극화 지속…부동산 시장 정책 변화 전망” [尹 탄핵 인용]

윤석열 대통령 파면으로 조기 대선을 통한 정권 교체 가능성이 커지면서 부동산 정책 변화도 불가피할 전망이다. 야권이 차기 정권을 잡으면 지금보다 강한 주택 시장 규제가 적용될 가능성이 크다. 또 새 정부가 들어서면 대규모 개발 계획이 발표되는 만큼 어느 정당이 정권을 잡더라도 지방 토지 시장 활성화가 이뤄질 수 있다는 의견도 나온다. 다만, 전문가들은

2025-04-04 11:30
LH, 올해 건설경기 회복 위한 19조 규모 공사·용역 발주…“역대 최대”

한국토지주택공사(LH)는 건설경기 회복과 경제 활성화를 위해 올해 공공기관 역대 최대 수준인 19조1000억 원 규모로 공사·용역 신규 발주를 추진한다고 24일 밝혔다. 이날 LH에 따르면 이번 신규 발주 규모는 역대 최대규모였던 지난해 발주 실적 17조8000억 원보다 1조3000억 원 늘어난 수준이다. 유형별로는 공사 17조8000억 원(787건)

2025-02-24 09:31
“현금부자만 집 샀다”… 지난해 서울 아파트 매매거래 5건 중 1건 ‘15억 이상’

수도권 내 6억 원 이하 아파트 매매 비중은 감소세를 보이는 반면 15억 원 넘는 고가 아파트 비중은 확대되고 있다. 지난해 수도권 내 선호지역을 중심으로 매매가격이 일부 회복되면서 상급지 갈아타기 수요가 몰린 영향이 크다. 18일 부동산 정보업체 ‘부동산R114’에 따르면 지난해 하반기 수도권 아파트 거래량 9만9634건 중 6억 원 이하 구간 거래가

2025-02-18 10:33
박상우 국토부 장관 후보자 "현재 집값, 소득 수준에 비해 높다"

박상우 국토교통부 장관 후보자가 현재 집값이 소득 수준에 비해 높다는 견해를 내놨다. 18일 박 후보자는 국회 국토교통위원회에 제출한 인사청문회 답변 자료에서 "그간 급등했던 집값과 국민의 주택 구매 능력 등을 고려해볼 때 현재 집값이 소득 수준 대비 높은 측면이 있다고 생각한다"고 밝혔다. 그러면서 "집값 변동 폭이 깊어지지 않도록 하면서 국민 주

2023-12-18 13:42
10월부터 주택연금 가입대상 주택가격 상한 공시가 12억으로 완화

10월부터 공시가격 9억 원 이상 12억 원 이하의 주택도 주택연금에 가입할 수 있게 된다. 3일 금융위원회에 따르면 이 같은 내용을 담은 '한국주택금융공사법' 개정안이 국회 본회의에 이어 국무회의를 통과했다. 이번 법 개정은 고령층의 노후주거 안정과 소득확보를 지원하기 위한 국정과제의 일환으로 추진돼 왔다. 종전에는 주금공법에서 주택연금 가입대상

2023-07-03 09:45
집 팔아도 전세금 못 주는 '깡통전세', 15개월 새 3배 늘어

집을 팔아도 전세금을 내주지 못하는 '깡통전세' 위험가구가 1년 새 3배 늘었고, 전세 시세가 기존보다 떨어진 '역전세' 위험가구는 전체 전세가구의 절반을 넘어선 것으로 나타났다. 한국은행 조사국은 4일 '6월 금융·경제 이슈분석'에 실린 '깡통전세·역전세 현황 및 시사점'을 통해 전국의 깡통전세와 역전세 위험가구 비중을 추정했다. 깡통전세는 주택시장

2023-06-04 14:39
금리 인상이 집값에 미치는 영향은?…국토연 “인상 후 최대 15개월 뒤 하락 시작”

국내 기준금리 인상이 계속되는 가운데 금리 상승이 시작되면 최대 15개월 뒤부터 집값이 내려간다는 분석이 나왔다. 15일 국토연구원에 따르면 박진백 부연구위원은 지난 8일 ‘주택가격에 대한 금리의 시간가변적인 영향 연구’ 보고서를 냈다. 백 위원은 “최근 우리나라를 비롯한 주요국은 코로나19에 대응한 유동성 확대와 러시아-우크라이나 전쟁에 따르면 충

2022-07-15 10:04
HUG, '2030 비전 및 'ESG 경영' 선포식 개최

주택도시보증공사(HUG)는 부산 본사에서 향후 10년간의 기관 혁신과 도약을 위한 '2030 비전 및 ESG경영 선포식'을 개최했다고 7일 밝혔다. HUG는 이번 ‘2030 비전 선포식’에서 코로나19와 4차 산업혁명 등 급격한 사회 변화 속에서 서민주거안정의 버팀목으로서 역할을 강화하기 위해 “국민 모두에게 힘이 되는 따뜻하고 활기찬 금융 with

2021-12-07 15:10
9월 주택사업전망, 전국서 악화…세 달 연속 ‘하락’ 지속

주택사업 경기 악화 전망이 전국으로 확대되면서 9월 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치가 하락한 것으로 나타났다. 주택산업연구원은 9월 전국 HBSI 전망치가 지난달보다 4.7포인트(P) 내린 81.1로 나타났다고 2일 밝혔다. HBSI는 매월 한국주택협회와 대한주택건설협회 회원사 500곳을 대상으로 주택사업 경기를 전망하는 지표다. 100을 기준으

2021-09-02 11:00
[통화보고서] 주택가격 상승 70%는 공급부족+전세값상승 등 국내요인 탓

부동산값 상승의 70%는 공급부족과 전세값상승에 따른 수요증가 등 국내요인 탓이 크다는 분석결과가 나왔다. 반면, 주식값 상승의 70%는 해외요인에 기인해 대조를 이뤘다. 주택과 주식 등 자산가격의 급격한 상승은 민간부채 증가로 이어져 자산불평등과 금융불균형을 초래할 수 있다고 봤다. 11일 한국은행이 발간하고 국회에 제출한 ‘통화신용정책보고서’에 따르면

2021-03-11 12:13
규제 엎친데 코로나 덮친 서울 주택시장

정부 규제로 잔뜩 움츠러든 서울 아파트 매매시장이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 꽁꽁 얼어붙었다. 전문가들은 코로나19 확산으로 인한 경제 위기가 현실화될 경우 주택 거래 절벽과 함께 집값 하락도 불가피할 것으로 보고 있다. 16일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 매매거래량은 12ㆍ16 부동산 대책 전인 지난해 11월 1

2020-03-16 17:08
“불확실성 커진 주택시장…규제 완화 필요“

8·2 대책과 9·13 대책 등 강력한 수요 억제 정책에도 불구하고 주택시장의 변동성 및 불확실성 확대가 이어지고 있다며 시장 정상화를 위한 규제 완화가 필요하다는 진단이 나왔다. 주택산업연구원(이하 주산연)과 한국주택협회는 10일 서울 강남구 논현동 건설회관 중회의실에서 ‘주택 거래 활성화를 위한 정책 대안 모색 세미나’를 열었다. 이날 세미나에서

2019-10-10 15:59
KDI "올해ㆍ내년 2만~3만호 미분양…정부 정책으로 주택시장 변동성 확대"

특정 기간에 주택 공급이 급증하는 현상이 우리나라 건설산업 및 주택시장에 재무적 측면에서 부정적인 영향을 미친다는 지적이 제기됐다. 특히 올해와 2015~2017년 중 이례적으로 주택 공급량이 급증해 내년에는 준공 후 미분양 물량이 2만~3만 호에 이를 것으로 예상된다. 한국개발연구원(KDI)은 26일 발간한 ‘KDI 정책포럼 제275호’에 이 같

2019-08-26 12:00
주산연 "미국 금리 1% 인상 시 국내 아파트값 1.8% 하락"

미국 기준금리가 1%p 인상되면 국내 아파트 가격은 1.8% 하락할 수 있다는 전망이 나왔다. 주택산업연구원은 26일 '미국 기준금리 변화가 주택가격에 미치는 영향' 보고서를 통해 이같이 밝혔다. 이같은 가격 하락 수준은 과거 입주 물량이 집중했던 지난 2013년(3.0%)보다는 낮지만 최근 국내 주택담보대출 금리가 지속적으로 상승하고 있어 하락 폭

2017-04-26 17:10
올해 4분기 전국 9만597가구 입주···올해 입주물량 전년比 30.3%↑

올해 4분기에도 전국에서 10만가구 가깝게 입주가 진행될 것으로 보인다. 21일 국토교통부는 오는 10월부터 12월까지 3개월간 전국 입주예정 아파트는 총 9만597가구(조합 물량 포함)로 집계됐다고 밝혔다. 또한 지역별로는 수도권 3만8879가구(서울 8531가구 포함), 지방 5만1718가구가 각각 입주하는 것으로 조사됐다. 세부 입주물량을 보면 수

2016-09-21 11:00

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