주택매수심리 검색결과

검색결과 총134건

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[채권전략] 6.27에도 집값 둔화폭 제한…국내시장 대폭 약세 마감

전문가는 전날 국내 채권시장이 대폭 약세로 마감했다고 26일 밝혔다. 김지나·이정훈 유진투자증권 연구원은 "전날 오전 공개된 한국은행 금융안정 상황보고서가 매파적인 내용을 담아 외국인 국채선물 대규모 순매도가 일어났다"며 "한은 보고서에 따르면 6.27 대책 이후 집값 상승폭 둔화 정도가 과거 대책에 비해 제한적이며, 서울을 중심으로 한 주택 매수심

2025-09-26 09:25
부동산 시장, 금리 인하 가능성 주목…집값 상승세 더 부추기나

금리 인하, 대출 부담 낮춰 수요 자극할수도“고강도 대출규제 유지⋯영향 제한적” 관측도 금융당국이 기준금리 인하 카드를 만지작거리면서 수도권 집값이 또 한 번 튀어 오를 수 있다는 관측이 나온다. 그동안 금리를 내리면 서울을 비롯한 수도권 집값이 오르는 양상을 보인 만큼 부동산 수요자들도 상황을 예의주시하고 있다. 다만 일각에서는 집값을 결정하는 요소는

2025-09-25 15:39
6·27 대책 2개월…서울 중심으로 주택 매수심리 반등세

6·27 대출 규제 대책 시행 이후 위축됐던 주택시장 소비심리가 두 달 만에 다시 반등 조짐을 보이고 있다. 서울과 경기 등 수도권을 중심으로 매수심리가 살아나면서 전국 주택 매매시장 소비심리지수도 소폭 상승했다. 15일 국토연구원 부동산시장정책연구센터가 발표한 ‘8월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 지난달 전국 주택 매매시장 소비심리지수는 111

2025-09-15 11:14
7월 전국 집값 0.12% 상승…서울·수도권 오름폭 둔화

강남 3구ㆍ마용성 오름세 지속전ㆍ월세, 전월 대비 상승폭 확대 6.27 부동산 대출 규제 영향으로 지난달 전국 주택 가격 상승세가 둔화했다. 반면 매매심리가 위축되며 전국 전세와 월세가격은 전월 대비 상승폭이 커졌다. 18일 한국부동산원 '7월 전국주택가격동향조사'에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립주택·단독주택 포함) 매매가격은 전월(0.14%)

2025-08-18 14:00
6.27 초강력 규제 통했다⋯7월 가계대출 증가폭 40% 축소

주담대·전세대출 모두 둔화신용대출은 감소세 전환 6·27 가계대출 규제 시행 이후 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 대출 증가 흐름이 꺾였다. 지난달 주택담보대출 증가액은 약 4조 원으로, 전월 대비 증가 폭이 40%가량 줄어든 것으로 나타났다. 1일 금융권에 따르면 5대 은행의 지난달 31일 기준 가계대출 잔액은 758조9734억 원으로

2025-08-01 15:03
집값 오를까?...‘하반기 상승’ 전망 4년 만에 최고치

올해 하반기 집값이 오를 것이란 응답이 절반에 육박한다는 설문 결과가 나왔다. 집값 상승을 기대하는 응답은 4년 만에 가장 높은 수준인 것으로 나타났다. 7일 부동산R114는 이 같은 내용의 ‘2025년 하반기 주택 시장 전망’ 설문 결과를 발표했다. 설문 결과 응답자의 절반에 육박하는 49%가 하반기 주택 매매 가격이 오를 것이라고 답했다. 이는

2025-07-07 13:22
뜨거운 서울 아파트…반등 기지개, '노도강'도 달아오를까?

서울 아파트값이 가파른 오름세를 타면서 한동안 소외됐던 '노도강(노원·도봉·강북구)'도 반등에 성공했다. 강남 3구(강남·서초·송파구)를 비롯한 핵심지의 열기가 외곽으로도 번지는 양상이다. 다만 노도강의 아파트값 상승은 지속되기 어려울 것으로 보는 시각이 우세하다. 부동산 시장 양극화로 외곽지역을 찾는 수요가 제한적인 데다 대출 규제 강화로 주 수요층의

2025-06-23 18:23
5주째 오르는 세종 아파트값…전세도 매매도 ‘활활’

대선을 18일 앞두고 세종시 아파트값이 5주 연속 상승세를 지속 중이다. 대통령실 이전설이 나온 지난달 14일 이후 매수 수요가 집중되면서 전국 최고 수준의 상승 폭을 연일 이어가고 있다. 매맷값 상승세가 지속하자 전세 수요도 덩달아 늘어나는 등 집값 상승세 장기화 조짐을 보인다. 16일 한국부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 5월 둘째 주(12일

2025-05-16 09:45
“미분양 갈수록 쌓여” 3월 전국 ‘악성’ 미분양 주택 5.9%↑…지방에 80% 집중 [종합]

3월 전국 ‘악성’ 미분양 주택이 전월 대비 또 늘어나 2013년 8월 이후 11년 7개월 만에 최대 규모로 증가했다. 전국 집값 상승세가 주춤하고, 주택매수심리가 좀처럼 되살아나지 않은 영향이다. 인허가와 착공 물량은 전년 동월 대비 늘었지만, 준공 물량은 소폭 감소했다. 전국 주택 거래량 중 서울 아파트 매매량은 전월 대비 2배 급증했다. 29일 국

2025-04-29 13:32
“미분양 갈수록 쌓여” 3월 전국 ‘악성’ 미분양 주택 5.9%↑…서울 아파트 거래량 2배 늘어

전국 집값 상승세가 주춤하고, 주택매수심리가 좀처럼 되살아나지 않는 가운데 3월 전국 ‘악성’ 미분양 주택이 전월 대비 또 늘었다. 전국 기준으로 인허가와 착공 물량은 전년 동월 대비 늘었지만, 준공 물량은 소폭 감소했다. 전국 주택 거래량 중 서울 아파트 매매량은 전월 대비 2배 급증했다. 29일 국토교통부가 발표한 ‘2025년 4월 주택통계’에 따

2025-04-29 06:00
강남 '국평' 아파트 평균 20억 원 넘게 팔렸다…서초구는 31억 원대

서울 '국민평형' 아파트 평균 매매가격이 14억 원을 돌파했다. 강남 3구(서초·강남·송파)는 20억 원을 넘었다. 특히 서초구는 30억대에 거래가 이뤄졌다. 17일 직방은 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 2월 서울 국평 아파트 평균 매매가격이 14억3895만 원을 기록했다고 밝혔다. 한 달 새 7000만 원, 작년 말과 비교하면 1억4000만 원

2025-03-17 09:05
"관망세 풀린다"…아파트 매물 내놓는 집주인 급증

전국 아파트 매물이 크게 늘고 있다. 서울은 물론이고 대부분 지역에서 이달에만 두 자릿수 증가율을 나타냈다. 연말·연초 주택 매수심리를 위축시켰던 '12·3 계엄 사태'가 어느 정도 수습되고 대출 금리 인하 가능성도 고개를 들면서 매수자들이 움직일 것이란 기대가 형성된 영향으로 풀이된다. 1일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 서울의 아파트 매물은

2025-03-01 07:00
기준금리 인하에도…은행권 “대출금리 내리기 어려워”

기준금리 3.00%→2.75%대출금리는 오름세"가계대출 쏠림 관리해야" 은행권은 25일 한국은행 금융통화위원회(금통위)의 기준금리 인하에도 당장 대출금리를 내리기 어렵다는 입장이다. 금통위는 통화정책 방향 결정 회의에서 기준금리를 3.00%에서 2.75%로 0.25%포인트(p) 인하했다. 기준금리는 2022년 10월 2.50% 이후 2년 4개월 만에

2025-02-25 14:32
"집이 안 팔려요"…전국에 불 꺼진 새 아파트 더 늘었다

전국에서 불 꺼진 새 아파트가 증가했다. 정치적 불안 등으로 주택 매수 심리가 크게 위축돼 기존 집을 팔리지 않은 게 주요인이다. 13일 주택산업연구원은 지난달 입주율이 63.5%로 전월보다 6.2%포인트(p) 하락했다고 밝혔다. 분양을 받고 입주하지 않은 아파트가 10가구 중 3곳 수준이었는데 4가구 정도로 늘어난 셈이다. 수도권은 79.9%에서

2025-02-13 11:00
서울 아파트 상승세도 멈췄다…주택사업자 경기전망 '꽁꽁'

주택사업자들의 사업 경기 전망이 크게 악화했다. 대출 규제 강화와 정치적 불확실성 등으로 주택 매수 심리가 심하게 위축된 영향으로 풀이된다. 16일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 조사한 결과 1월 주택사업경기전망지수가 전월보다 14.1포인트(p) 하락한 61.6을 기록했다고 밝혔다. 수도권은 65.9로 12.5p 낮아졌다. 서울(93→76.7

2025-01-16 11:00
공인중개사, 거래 위축에 뼛속까지 추운 겨울…개업도 응시도 '뚝뚝'

부동산 공인중개업이 보릿고개를 넘고 있다. 대출 규제와 정국 불안정으로 부동산 거래량이 전반적으로 줄어든 영향이다. ‘장롱 공인중개사’로 남는 경우가 많아지면서 시험 응시를 포기하는 이들도 늘었다. 29일 한국공인중개사협회에 따르면 올 1~11월 누적 전국 신규 개업 공인중개업소는 9401곳으로 전년 동기(1만1312곳)보다 16.9% 감소했다. 휴·폐

2024-12-29 13:22
내년 공급 일정 어쩌나…셈법 복잡한 건설업계

내년 공급 계획 짜기에 돌입한 대형건설사들의 고민이 깊어지고 있다. 올해 하반기 고강도 대출규제로 주택 매수 심리가 위축된 가운데 탄핵 등 정치적 불확실성이 또 다른 변수로 떠오른 영향이다. 23일 부동산 R114에 따르면 2025년 1월 전국의 분양 예정 물량은 총 3750가구로, 올해 1월(8608가구) 대비 56.4% 줄어들 전망이다. 지역별로는

2024-12-23 16:28
서울에 10년 넘게 쥐고 있던 집, 지난달 많이 팔았다…3년 2개월 만 최대

대출규제 여파로 아파트 거래 시장이 주춤한 가운데 지난달 서울에 집을 10년 넘게 갖고 있던 장기 보유자 세 명 중 한 명이 주택 매도에 나선 것으로 나타났다. 16일 프롭테크 업체 ‘직방’에 따르면 지난달 서울 내 10년 초과 주택을 보유한 후 매도에 나선 비중이 30.5%로 2021년 9월(30.7%) 이후 가장 컸다. 총 8567명(12월 11일

2024-12-16 09:49
대출규제에 부동산 시장 위축…수도권 주택사업경기 전망 악화

수도권 주택사업경기 전망이 크게 악화했다. 대출 규제 강화로 집을 사려는 사람이 줄고 매매가격 오름세도 주춤해진 영향으로 풀이된다. 14일 주택산업연구원은 11월 전국 주택사업경기전망지수가 전월보다 7.4포인트(p) 상승한 89로 집계됐다고 밝혔다. 이 지수는 주택사업자를 대상으로 경기 상황 인식을 조사하는 것으로 100을 기준으로 낮을수록 부정적이

2024-11-14 13:11
아파트값 상승세 식었어도…집값 상승 전망 여전? 부동산 증여, 17개월 내 최저 수준

지난달 전국 집합건물(아파트·빌라·오피스텔) 증여 건수가 17개월 내 최저 수준으로 줄었다. 일반적으로 부동산 증여는 가격 하락기에 늘어난다. 최근 전국 아파트값 상승세가 한풀 꺾였지만 집합건물 증여가 줄어든 것은 앞으로 집값이 오를 것이란 기대감이 시장 내 여전한 것으로 해석된다. 24일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 지난달 전국 집합건물(아파트

2024-10-24 07:00

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