주택구입부담지수 검색결과

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'막막한 내집'⋯서울 주담대 상환 부담 2년6개월來 최고

작년 4분기 서울 주택구입부담지수 165.1…전분기比 9.9p↑집값·소득 큰 변화 없지만 주담대 금리 올라 실수요자 부담 확대 금리 상승 여파로 지난해 4분기 전국 주택구입부담지수가 1년 만에 반등했다. 집값과 소득은 큰 변화가 없었지만 주택담보대출 금리가 오르면서 실수요자의 원리금 상환 부담은 다시 커졌다. 5일 한국주택금융공사에 따르면 지난해 4분기

2026-04-06 08:25
[종합] '토허제 반짝 해제' 폭풍전야…3월 가계대출 4000억 원 증가

주담대 3조4000억 원 ↑…전월 대비 증가폭 ↓은행권, 증가폭 줄어…제2금융권 감소세 전환“4월 이후 가계대출 관리 중요한 분수령될 것” 3월 가계대출 증가 폭이 전월 대비 10분의 1 수준으로 크게 축소됐지만 금융당국은 여전히 긴장하고 있다. 주택담보대출 둔화와 부실채권 정리 효과에도 지난 2월 서울시의 일시적인 토지거래허가구역(토허제) 해제에 따

2025-04-09 14:57
서울 지역 주담대 상환부담, 소득의 40% 넘어

서울 지역 차주들의 주택금융 부담이 다시 소득의 40%를 넘어섰다. 9일 한국주택금융공사에 따르면 지난해 4분기 전국의 주택구입부담지수(K-HAI)는 63.7로 전 분기(61.1)보다 2.6포인트(p) 상승했다. 이 지수가 반등한 것은 2022년 3분기 이후 처음이다. 서울시가 2월 일부 토지거래허가구역 해제하기 전부터 전국적인 집값 반등세와 함께 가

2025-04-09 09:49
활기 도는 부동산 시장, 금리 인하 기대감 솔솔…공급 대책 발표 불쏘시개 될까

최근 주택담보 대출 금리가 낮아지며 매수세와 청약 열기가 올라오는 등 부동산 시장이 회복세를 보이고 있다. 여기에 정부가 발표할 것으로 알려진 부동산 공급 대책이 금리 인하에 우호적 환경을 조성할 수 있다는 기대감도 커지면서 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 7일 한국은행의 ‘2024년 5월 금융기관 가중평균금리’에 따르면 예금은행의 주택담보대출 금리는

2024-08-07 15:52
주택구입 금융 부담 1년 반째 하락세…2분기 집값 반등 전망

서울의 중위소득 가구가 중위가격 아파트를 구입한 경우 소득의 39%를 주택담보대출 원리금 상환으로 부담해야 하는 것으로 나타났다. 올해 1분기 전국적으로 주택 구입 부담에 따른 금융 부담은 전 분기보다 소폭 줄었다. 주택 가격보다는 대출 금리 하락의 영향이 컸던 영향이다. 하지만 2분기 이후부터 집값이 반등하면 부담도 다시 증가할 것이라는 전망이 우세하

2024-07-01 10:05
서울 살아도 첫 집은 경기도? 광명·김포·하남 쏠린 서울 수요자

수도권 아파트 거래량이 대폭 늘어난 가운데 경기지역에선 광명과 김포, 하남시에 서울 거주자의 매수가 집중된 것으로 나타났다. 이들 지역은 서울과 맞닿은 데다 교통 접근성도 다른 경기지역보다 좋아 서울 거주자의 주거 대체지로 주목 받는 것으로 풀이된다. 전문가는 서울 분양가 상승과 집값 오름세가 이어지면 이들 지역의 수요가 더욱 늘어날 것으로 내다봤다.

2023-08-03 17:00
[논현로] 주택경기 조정기, 정부가 할 일

2014년부터 회복세를 보인 집값이 지난해 초까지 오랫동안 상승했다. 특히, 2019년 소폭 하락으로 돌아섰던 집값이 정부의 지속적인 주택정책 실패와 코로나19 대응을 위한 초저금리 정책으로 2020∼2021년 중 급등세를 보였다. 이 와중에 집을 영영 살 수 없게 될 것이라는 공포심이 번지면서 무주택자의 과다한 부채 차입 기반(‘영끌’) 주택 구입이 급증

2023-02-14 05:00
[홍춘욱의 머니무브] 한국 부동산 시장에 대한 비관론은 왜 빗나갔을까?

시계를 10여 년 전으로 되돌려 보면, 한국 부동산 시장에 대한 비관적인 전망이 넘쳐 흘렀다. 한국을 대표하는 연구기관의 관계자가 “인구 감소로 부동산 시장이 붕괴될 것”이라고 경고한 데 이어, 일본형 장기 침체 위험이 높다는 주장이 인터넷 커뮤니티에 흘러넘쳤다. 그러나 한국 아파트 가격은 2021년 한 해에만 20% 이상 상승해 2002년 카드 버블 이후

2022-09-01 05:00
[사설] 정부가 거듭 집값 하락 경고해도 시장은 시큰둥

홍남기 경제부총리가 28일 정부 서울청사에서 부동산 관계부처 합동브리핑을 갖고 ‘부동산시장 안정을 위해 국민에 드리는 말씀’을 발표했다. 계속된 정책 실패로 집값과 전셋값이 폭등하면서 민심이 갈수록 악화하고 있는 데 따른 것이다. 담화문 발표 자리에는 노형욱 국토교통부 장관, 은성수 금융위원장, 김창룡 경찰청장도 참석했다. 홍 부총리는 또다시 고평가된

2021-07-29 05:00
홍남기 "주택공급 최우선 주력…실수요자 이외 대출 최대한 억제할 것"

정부가 부동산 시장 안정을 위해 최우선으로 주택 공급에 주력하고 추가적인 택지 확보에 나서기로 했다. 실수요자 이외 부동산대출은 최대한 억제하고, 가계부채는 제2금융권까지 관리를 강화한다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 28일 서울 광화문 정부서울청사에서 '부동산 시장 안정을 위해 국민께 드리는 말씀' 담화문을 통해 "부동산 시장 안정을 정책

2021-07-28 10:20
서울 주택 구입 부담 역대 최고

서울 아파트값이 치솟으며 주택 구입 부담이 역대 최고 수준에 이른 것으로 나타났다. 13일 한국주택금융공사 주택금융연구원에 따르면 올해 1분기 서울의 주택구입부담지수(K-HAI)는 전 분기보다 12.8포인트 상승한 166.2로 집계됐다. 이는 주금공에서 해당 지수를 산출하기 시작한 2004년 이래 최고치다. 주택구입부담지수는 중간 소득 가구가 표준 대

2021-06-13 16:33
서울 주택구입부담지수 12년만 최고…물량지수는 최저치

주택을 구입할 때 느끼는 부담이 12년 만에 가장 높은 수준으로 증가한 것으로 조사됐다. 반면 중위소득 가구가 살 수 있는 서울의 주택 물량은 역대 최저치를 기록했다. 14일 한국주택금융공사 주택금융연구원에 따르면 작년 4분기 서울의 주택구입부담지수(K-HAI)는 전 분기(144.5)보다 8.9포인트 상승한 153.4로 집계됐다. 이는 2008년 4분기(

2021-03-14 11:15
[상반기 주택시장 결산] 전국 주택구입 부담 4년 만에 일제히 감소…서울도 줄었다

서울을 포함해 전국 16개 시·도(세종 제외)의 주택구입부담지수가 올해 1분기에 일제히 하락했다. 2015년 1분기 이후 4년 만에 첫 하락이다. 2일 주택금융공사 주택금융연구원에 따르면 올해 1분기 서울 주택구입부담지수는 129.9로, 직전 분기(133.3)보다 3.4포인트 내렸다. 서울의 주택구입부담지수는 2016년 1분기 95.2에서 그해

2019-07-02 11:20
집 값 오르는데 금리까지 상승...커져가는 주택구입부담

집값이 크게 오른데다 금리까지 상승기로 접어들면서 주택구입부담도 커지고 있다. 22일 주택금융공사에 따르면 작년 3분기 전국의 주택구입부담지수(K-HAI)는 60.1로 집게됐다. 2분기와 같은 수치로, 2012년 2분기 65.3 이후 5년여 만에 60을 상회한 것이다. 주택구입부담지수는 서울의 중간소득 가구가 서울지역의 중간가격 주택을 구입할

2018-01-22 10:00
‘소득은 제자린데…’ 내 집 마련 부담 5년 만에 최고

주택구매에 따른 재무적 부담이 5년 만에 최고치로 치솟았다. 6일 주택금융공사에 따르면 분기별로 산출하는 ‘주택구입부담지수(K-HAI)’는 올해 2분기 전국 평균 60.1을 기록했다. 2012년 2분기 65.3을 기록하고 같은 해 3분기 59.4로 내려간 이후 50대를 유지한 K-HAI가 5년 만에 60대로 올라선 것이다. K-HAI는 한국

2017-10-06 09:37
대출금리↓ 가계소득↑…도시근로자 주택구입 부담 줄었다

대출금리 하락과 가계소득 증가로 도시근로자의 주택구입 부담이 완화된 것으로 나타났다. 주택금융공사는 올해 1분기 말 기준 주택구입부담지수를 조사한 결과, 전국 평균 51.5로 전분기 말(53.8)에 비해 2.3 포인트 하락했다고 18일 밝혔다. 카이(K-HAI)는 중간소득 가구가 대출을 받아 중간가격의 주택을 구입하는 경우에 대출 상환 부담을 나타내는

2014-06-18 14:16
주금공, 소득수준으로 주택구입 물량 알려주는 ‘주택구입물량지수’ 도입

내가 사는 지역에서 나의 소득수준으로 구입할 수 있는 물량은 얼마나 될까. 주택금융공사는 미국에서 활용하고 있는 주택구입물량지수(HOI)를 우리 실정에 맞게 적용·개선한 주택구입물량지수(K-HOI·코이)를 신규 도입, 연단위로 공표할 예정이라고 10일 밝혔다. 코이는 중위소득 가구가 구입 가능한 아파트 재고량을 전체 아파트 재고량으로 나눈 값으로 한국감정

2014-04-10 17:28
주택금융공사 “주택구입부담 역대 최저수준”

도시 근로자들의 주택구입 부담이 사상 최저수준인 것으로 조사됐다. 주택금융공사는 올 2·4분기말 기준 주택구입부담지수(이하 K-HAI)를 조사한 결과 전국평균 61.1로 전년 동기 9.0포인트 하락했다고 7일 밝혔다. 이는 조사를 시작한 지난 2004년 1·4분기 이후 사상 최저다. 이처럼 지수가 하락한 것은 전년 동기 대비 주택가격이 다소 낮아진 (

2013-10-07 11:30
작년 주택구입부담지수 전년비 하락

주택금융공사는 지난해 12월말 기준 주택구입부담지수(Korea Housing Affordability Index, 이하 K-HAI)를 조사한 결과 전국평균 64.2로 전년 동기(2011년 12월말) 대비 7.6포인트 하락했다고 2일 밝혔다. 이는 전년 동기 대비 도시근로자 가계소득이 증가하고 주택담보대출 금리가 하락했기 때문으로 풀이된다. 지역별 K-H

2013-04-02 11:30
주택금융공사, 2분기 주택구입 부담 완화

한국주택금융공사는 지난 6월말 기준 주택구입부담지수를 조사한 결과 전국평균 70.1로 전년 동기(2011년 6월말)에 비해 1.3포인트 하락했다고 20일 밝혔다. 지난해 같은기간 대비 도시근로자 가계소득이 증가하고, 주택담보대출의 금리가 하락했기 때문으로 분석된다. 지역별 K-HAI를 살펴보면, 서울, 인천, 경기 등 수도권은 주택가격 하락과 소득증가

2012-09-20 11:30

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