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[주간시황]4.11 총선영향 無… 수도권 매매·전세 하락

4.11 총선이 코앞으로 다가왔지만 수도권 아파트시장은 과거와 달리 조용한 모습이다. 부동산 관련 공약의 초점이 개발과 성장 대신 서민주거 안정과 복지에 맞춰지면서 선거에 따른 회복 기대감이 크게 형성되지 않았기 때문으로 풀이된다. 지역 표심을 고려해 자치구별로 부동산 관련 개발 공약을 내놓은 곳도 있었지만 부동산 시장의 침체가 이어지면서 시장 반응은

2012-04-06 14:03
[주간시황]수도권 아파트 매매시장 약세…전셋값도 하락

수도권 아파트 매매가격이 일제히 하락하며 매매시장 약세를 이어갔다. 특히 서울 재건축시장은 소형주택 비율확대, 용적률·종상향 보류 등 정책기조 변화로 약세를 면치 못했다. 16일 부동산114에 따르면 △서울(-0.07%) △신도시(-0.01%) △수도권(-0.01%)의 아파트 매매가격이 일제히 하락했다. 서울은 대부분의 지역에서 매매값이 하락한 가운데

2012-03-16 13:21
[주간시황]강남권 하락은 언제까지?…매매·전세 하락 주도

수도권 부동산시장의 바로미터라 할 수 있는 강남권 아파트의 가격 하락이 계속되고 있다. 강남권 아파트 시장이 거래 부진과 가격 약세를 보이면서 서울의 매매·전세가격도 연초 하락세를 나타내고 있다. 9일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 이번주 서울 수도권 매매시장은 서울(-0.07%) 신도시(-0.02%) 수도권(-0.01%)이 모두 하락했다.

2012-03-09 18:31
[주간시황]봄 이사철 무색…소형매매·전세거래도 ‘뚝’

본격적인 봄 이사철에 접어들었지만 서울·수도권 아파트 시장은 거래가 뚝 끊겼다. 신반포6차 용적률상한 보류결정, 재건축 소형의무 비율확대, 뉴타운 출구전략 가시화 등으로 주요 재건축·재개발 사업에 대한 불확실성이 높아지면서 매수심리가 얼어붙은 탓이다. 2일 부동산114에 따르면 2월 마지막 주 아파트 매매시장은 서울(-0.05%) 신도시(-0.01%)가

2012-03-02 15:50
[주간시황]강남 재건축 시장 ‘냉랭’…전세시장 ‘안정’

서울시가 소형주택 50% 확대 권고안에서 한발 물러선 모습을 보이긴 했지만 재건축시장은 냉랭했다. 재건축 사업성과 관련된 불확실성이 가시지 않은 채 서울 주요 재건축 단지들에서는 불안감이 포착되고 거래는 관망세를 이어갔다. 27일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 서울 수도권 매매시장은 거래 관망세가 이어지면서 △서울(-0.03%) △신도시(-0.01

2012-02-27 08:13
[주간시황]매매 관망세 지속…한파에 전세 거래도 뜸해

지난 달 30일 서울시의 뉴타운 구조조정안 발표에 이어 서초구 신반포6차 주택 재건축의 법적상한용적률 조정 결정이 보류되면서 제동이 걸렸다. 부동산114에 따르면 2월 둘째주 서울 재건축 시장은 한 주간 0.03% 떨어져 가격 하락폭은 다소 둔화됐으나 한강변 소재 주요 재건축 단지들의 가격 하락이 확연했다. 구별로는 강남(-0.06%) 서초(-0.13%)

2012-02-10 13:40
[주간시황] 설 연휴 매매·전세 한산…변동 미미

설 연휴로 인해 서울 수도권 아파트시장은 매매, 전세 거래 모두 한산했다. 설 연휴 동안 중개업소도 대부분 휴업 상태였기 때문에 거래시장은 일시적으로 공백기에 들어섰다. 매물을 찾는 수요도 줄어 서울 등 수도권 매매시장은 보합세를 기록했고, 전세시장도 연휴로 인해 오름세가 주춤했다. 29일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 지난주 아파트 매매시장은 서울

2012-01-29 13:37
[주간시황]매매가 하락‥1억원이하 전세만 상승

서울, 수도권 아파트시장의 거래 관망세가 이어진 가운데 개발이주 예정지와 저렴한 전세물건이 출시된 지역 위주로 전셋값이 소폭 올랐다. 매매시장은 설 연휴 이후 전셋값 변동에 따른 분위기 반전을 기대하는 목소리가 있지만 여전히 소폭 내림세를 나타냈다. 21일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 매매시장은 △서울(-0.03%) △신도시(-0.02%) △수도

2012-01-21 10:45
[주간시황]서울 강동과 신도시 전셋값 소폭 ‘반등’

계절적 비수기 탓에 거래부진이 이어지면서 매매시장은 위축되고 관망하는 분위기가 나타나고 있다. 전세시장은 국지적으로 수요가 늘었다. 문의가 늘면서 신도시는 지난 10월 이후 처음으로 주간 상승세로 돌아섰다. 서울 강동구와 신도시의 전셋값은 소폭 반등에 성공했다. 부동산114에 따르면 이번주 매매시장은 서울(-0.04%)을 비롯해 신도시(-0.02%)와

2012-01-14 10:30
[주간시황]매매시장 조용…일부지역 전세만 꿈틀

임진년 첫 주 서울·수도권 아파트 매매 거래시장은 위축된 모습이고 전세시장만 국지적으로 수요자들의 문의가 늘었다. 다만 아직 본격적인 전세 계약이나 수요 이동으로 나타나지는 않고 있으며, 설 연휴는 지나야 신혼부부나 인사발령을 받은 직장인 수요의 움직임이 본격화될 전망이다. 부동산114에 따르면 매매시장은 서울(-0.03%) 신도시(-0.02%) 수도권

2012-01-06 15:10
[주간시황]새해 앞두고 얼어붙은 매매·전세시장

새해를 앞두고 거래시장이 한산한 가운데 연말 아파트 서울·수도권 매매시장은 하락세를 기록했고, 전세시장도 별다른 징후가 나타나지 않고 있다. 30일 부동산114에 따르면 서울(-0.05%) 신도시(-0.02%) 수도권(-0.02%)이 모두 소폭 내렸다. 12.7 대책 직후 일부 저가 매물이 거래되면서 반짝 상승하는 모습을 보였던 서울 강남권 재건축 시장도

2011-12-30 15:05
[주간시황]다시 하락한 ‘재건축’…학군수요 사라진 ‘강남’

서울 재건축 아파트 값이 한주 만에 다시 하락세로 돌아섰다. 12·7대책 발표와 가락시영의 종상향 결정 영향으로 강남권 재건축 시장은 반짝 거래로 상승했던 매도호가는 추격 매수세가 붙지 않자 금방 하향 조정됐다. 부동산정보업체 부동산114에 따르면 지난주 서울 매매시장은 주간 0.07% 떨어졌고 신도시(-0.03%)와 수도권(-0.02%)도 부진한 거래로

2011-12-25 14:50
[주간시황]강남3구 재건축 급매물 '쏙' 들어가…거래효과는 지켜봐야

12·7 대책이 발표된 후 강남·송파·서초 등 강남 3구 주요 재건축 단지에서 매물이 빠르게 회수되는 모습을 보였다. 조합설립인가 이후에도 조합원 지위 양도가 가능해지고 재건축 초과이익 부담금도 2년간 부과를 중지할 예정이어서 재건축 매물 보유자들이 다시 관망세로 돌아서며 매물을 회수한 것이다. 또 송파구 가락시영 아파트의 3종 상향이 심의를 통과하면서

2011-12-09 15:03
[주간시황]서울 아파트 매매값 4개월째 하락

서울 아파트 매매가격이 여전히 하락세다. 비수기 영향과 단기간 가격 급등의 부침을 겪고 있는 서울 수도권 전세시장은 지난주 약보합세를 보였다. 부동산114에 따르면 지난주 매매시장은 약세가 지속되는 가운데 서울 아파트 값이 -0.07% 변동률을 보였다. 지난 8월 중순 이후 넉 달째 하락세가 이어졌고 올 들어 주간 하락폭도 가장 컸다. 서울시의 연이

2011-12-04 14:00
[주간시황]겨울 한파에 매매·전세시장 더욱 위축

서울과 수도권 아파트 매매·전세시장의 하락세가 지속되고 있다. 서울 아파트 매매시장은 여전히 재건축이 하락했고 주요 구들이 약세를 보였으며, 전세시장도 거래 비수기에 날씨까지 추워져 전세물건을 찾는 수요는 더욱 줄었다. 부동산114에 따르면 서울은 주간 -0.04%의 매매값 변동률을 나타냈고 신도시와 수도권은 각각 -0.01%, -0.02%의 변동률을

2011-11-25 11:10
[주간시황]서울 아파트시장, 재건축 악재 속 15주째 하락

서울 아파트값 내림세가 계속되고 있다. 재건축 시장이 하락세를 주도하면서 서울 아파트 매매시장은 한 주간 0.06% 하락해 8월 2주차부터 15주째 내림세를 이어가고 있다. 신도시(-0.01%)와 수도권(-0.01%)도 약세를 이어갔다. 서울 구별로는 강남(-0.24%) 강동(-0.14%) 영등포(-0.13%) 마포(-0.09%) 서대문(-0.07%) 강

2011-11-18 11:40
[주간시황]서울·수도권, ‘매매·전세’ 동반 하락

서울과 수도권 지역의 아파트 매매값과 전셋값이 지난주 동반 하락했다. 거래 비수기 영향과 경기 위축의 불안감이 확산되면서 매수세가 없는 가운데 매매시장은 6주 연속 내림세를 보였다. 전세시장은 서울·신도시·수도권 모두 하락세로 돌아섰고 수요 없이 전세 물건이 얼마간 쌓이는 곳도 나타났다. 부동산114에 따르면 지난주 매매시장은 서울(-0.02%) 신

2011-11-13 14:10
[주간시황]서울·수도권 전셋값 안정세 뚜렷

10월 하순으로 접어들면서 서울·수도권의 전셋값 안정세가 뚜렷하게 나타나고 있다. 수요가 크게 줄면서 서울 관악구를 비롯해 경기 광명, 군포, 안양 등지에서는 한 주간 전세가격이 소폭이지만 하락하는 모습을 보였다. 매매시장은 거래 부진이 여전한 가운데 초과이익환수 부담 완화 소식에도 서울 재건축 아파트의 하락세가 이어졌다. 강남3구 재건축 아파트값은

2011-10-21 13:20
[주간시황] 세계경제 위기로 불안심리 작용…서울 재건축 큰폭 하락

글로벌 경제위기와 국가 부도사태 우려 등의 외부적인 변수로 부동산경기도 심리적으로 크게 위축되고 있다. 특히 재건축시장에서 가격을 선도하는 강남 재건축 단지가 저가 매물이 출시되면서 가격이 하락했다. 반면 바닥에 접근하고 있다고 인식하는 일부 매수자들 위주로 출시된 저가 매물이 거래되기도 했다. 부동산114에 따르면 지난주 서울 아파트 매매시장은 재건축

2011-09-30 15:50
[주간시황]추석 앞두고 매매·전세시장 썰렁

2011년 세제개편안이 발표됐지만 주택시장의 관망세와 대출규제 등으로 영향은 크지 않았다. 송파·분당 등 일부 지역에서 장기보유특별공제 적용에 따른 세금 정도를 묻는 수준에 그쳤고 강남·서초·양천·일산 등 수도권 주요지역들도 대체로 조용했다. 매매·전세시장 모두 추석 명절을 앞두고 한산한 모습이었다. 부동산114에 따르면 금주 아파트 매매시장은 서울(-0

2011-09-09 13:50

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