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추진위 승인 23년 만에 인가⋯은마아파트 재건축 '표류의 시간'

2003년 추진위 승인 후 20년 넘게 공전안전진단·층수 제한·내홍 탓에 사업 지연최고 49층·5850가구…2028년 착공 목표 강남 재건축의 '상징'이자 대한민국 부동산 시장의 최대어인 대치동 은마아파트가 마침내 23년 동안의 표류를 끝내고 본격적인 탈바꿈을 시작한다. 강남구는 5월 22일 조합이 신청한 은마아파트 재건축정비사업의 사업시행계획을 법

2026-07-02 16:14
강남 은마아파트 사업시행계획 인가⋯재건축 본궤도 오른다

민선 9기 첫 재건축 인가5850가구 대단지 조성구청장 직속 TF로 사업 속도 지원 강남구가 민선 9기 출범 이후 첫 재건축 사업시행계획을 인가하면서 대표 정비사업인 은마아파트가 본격적인 사업 추진 단계에 들어섰다. 강남구는 대치동 316번지 일대 은마아파트 재건축정비사업의 사업시행계획을 인가했다고 2일 밝혔다. 이번 인가는 민선 9기 출범 이후

2026-07-02 11:35
“앞으로 4년 ‘도시철도 확충’에 모든 역량 집중…재개발‧재건축 본궤도”

[인터뷰] ‘재선 성공’ 이기재 서울특별시 양천구청장취임식‧기념식수 없이 민선 9기 구정 개시‘살고 싶은 도시‧살기 좋은 양천’ 완성해야“익숙함 버리고 관행과 이별하는 게 혁신”재건축 신속 추진…주택 8만9000호 공급대장 홍대선‧서부 트럭터미널 착공 ‘현실화’‘지하철 추진단’‧‘민원 소통실’ 신설 검토“구청장이 행정신뢰‧서비스 개선 챙긴다” 양천의 도시

2026-07-01 06:00
LH, 2475가구 규모 '성남 분당 6·S3구역' 사업시행자 지정

한국토지주택공사(LH)는 성남 분당신도시 내 선도지구인 6·S3구역의 사업시행자로 지정됐다고 29일 밝혔다. 성남 분당 6·S3구역(계획가구수 2475가구)은 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’에 따라 올해 1월 특별정비구역으로 지정·고시된 곳이다. 해당 구역은 4월 사업시행자 동의서 징구를 시작한 지 불과 1개월 반 만에 80% 이상의 동의율

2026-06-29 16:24
당산현대3차 734가구로 재건축⋯신촌 마포4구역은 49층 주거복합시설로

강변·강서·당산현대3차 재건축 등 정비계획 6건 수정가결 서울 용산구 이촌동 강변·강서아파트가 최고 39층 209가구 규모로, 영등포구 당산현대3차아파트는 최고 46층 734가구 규모로 재건축된다. 신촌지역 마포4구역 5·6·7·10지구에는 최고 49층 규모의 공동주택과 공공시설이 들어선다. 서울시는 제8차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수

2026-06-28 11:15
"빨리 사업할 곳 뽑아야죠"⋯성수4지구 막판 표심은 '속도' [르포]

입찰 무효·이주비 논란 딛고 홍보관 개관7월 5일 시공사 선정 총회 예정 “사업이 그동안 지연된 만큼 빨리 사업을 진행해 줄 곳을 뽑으려 합니다.” 서울 성동구 성수전략정비구역 4지구 재개발 사업이 장기간 이어진 입찰 논란을 뒤로하고 본격적인 막판 수주전에 돌입했다. 시공사 입찰에 참여한 대우건설과 롯데건설은 홍보관을 개관하고 합동설명회를 열어 조합

2026-06-26 16:32
[단독] 롯데건설, 성수4지구에 제안한 '물가상승 유예' 계약서엔 빠졌다

제안서, 'CD+0%'·15개월 물가상승 유예 명시계약서는 경쟁입찰·실착공 전 물가반영 담겨 롯데건설이 성수전략정비구역 제4지구(성수4지구) 입찰제안서에 제시한 일부 조건이 공사도급계약서(안)에는 반영되지 않은 것으로 확인됐다. 사업경비와 공사비 물가상승 반영 등 조합원 실익과 직결된 조건들인 만큼 조합원 오해 소지를 차단하기 위해 계약서에 명확히 반

2026-06-26 13:26
대신자산신탁, 장위동 재개발 사업 지원 나선다

대신자산신탁은 23일 서울 성북구 장위동 일대 ‘돌곶이·상월곡역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업’ 추진위원회와 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약에 따라 대신자산신탁은 사업 초기 단계부터 정비사업 수행 경험과 전문성을 바탕으로 원활한 사업 진행을 지원할 계획이다. 사업지인 장위동 일원은 지난달 정비구역 지정 고시를 완료하며 사업 추진 기반을

2026-06-23 10:11
'속도전' 택한 성수4지구…조합원 유리한 조건도 걷어냈다

대우·롯데, 이주비 등 일부 제안 삭제위법 소지 없는 조건까지 비교표서 제외"금융비용 빠져 조합원 실익 축소 불가피" 성수전략정비구역 제4지구 재개발이 사업 추진에 속도를 낼 채비를 하고 있다. 시공사 선정 과정에서 불거진 입찰 지침 위반 사태가 일단락되면서다. 입찰에 참여한 대우건설과 롯데건설은 향후 논란 소지가 있다고 판단한 제안들을 삭제하고 지침 위

2026-06-22 10:20
서울시, 용산ㆍ성동ㆍ반포 정비사업 통합심의 조건부 의결

가락삼인맨숀 아파트 재건축은 보류"공급 확대·도심 주거환경 개선 기대" 서울시가 정비사업지 3곳에 대한 통합심의안을 조건부 의결했다. 서울시내 주택 공급이 부족한 상황에서 정비사업 활성화를 통해 공급을 확대하기 위한 조치다. 서울시는 전날 열린 제12차 정비사업 통합심의위원회에서 이 같은 내용의 안건을 조건부 의결했다고 18일 밝혔다. 이번 위원회에서

2026-06-19 10:00
서울시, 모아타운 후보지 '도로' 토지거래허가구역 지정

"지분 쪼개기 등 투기 선제 차단"신금호·화곡 역세권 재개발 추진 서울시가 모아타운 확정지 3곳과 후보지로 선정될 지역 6곳 내 ‘도로’를 토지거래허가구역으로 신규 지정했다. 후보지 발표 전후로 발생할 수 있는 개인 소유 골목길의 지분을 쪼개 거래하는 투기 수요 유입을 방지하기 위한 조치다. 서울시는 전날 열린 제10차 도시계획위원회에서 이런 내용의 토

2026-06-18 10:56
공급 절벽 우려 속 1기 신도시 재건축 속도⋯특별정비구역 지정 잇따라

선도지구 움직이지만 공급 효과는 장기전사업성 확보·주민 갈등 해소가 관건 서울을 중심으로 입주물량 감소와 공급 부족 우려가 커지는 가운데 정부의 핵심 중장기 공급 대책으로 꼽히는 1기 신도시 재건축 사업이 본격 추진 단계에 들어섰다. 선도지구를 중심으로 특별정비구역 지정과 예비사업시행자 지정이 잇따르며 사업이 가시화하는 모습이다. 15일 정비업계에

2026-06-16 07:00
대신자산신탁, 수원 파장송죽가구역 재개발 사업 추진 속도

대신자산신탁은 15일 수원특례시 ‘파장송죽가구역’에 대한 정비구역 지정 제안 및 사업시행자 지정 신청을 완료했다고 밝혔다. 파장송죽가구역은 수원특례시 장안구 파장동 622번지 일원에 있는 재개발 사업지다. 총 4만2190제곱미터(㎡) 부지에 지하 3층~지상 29층, 약 970세대 규모의 공동주택 단지 조성을 목표로 한다. 이번 신청은 토지등소유자 동

2026-06-15 09:29
“이주비 넘어 안전 경쟁”⋯재건축 수주전 ‘내진 특등급’ 부상

압구정·성수 등 주요 사업장 잇달아 적용초고층 경쟁에 구조 안전성 부각 서울 핵심 재건축·재개발 사업지가 초고층 랜드마크 경쟁에 뛰어들면서 건설사들의 수주 전략에도 변화가 나타나고 있다. 과거 브랜드와 설계, 이주비 조건이 수주전의 핵심 경쟁 요소였다면 최근에는 내진 성능까지 전면에 내세우며 차별화에 나서는 모습이다. 14일 정비업계에 따르면 건설사들

2026-06-14 16:00
성동구 "성수4지구 이주비 20억원, 지침 위반"…조합은 "대의원회에서 최종 결정"

서울 성동구가 성수전략정비구역 4지구(성수 4지구) 재개발사업 시공권 입찰 과정에서 롯데건설이 제안한 '최저 이주비 20억원 보장'은 지침 위반 소지가 있다고 판단했다. 다만 위반 여부에 대한 최종 판단은 조합에 넘겼다. 11일 정비업계에 따르면 성동구청은 최근 성수4지구 조합에 보낸 공문에서 롯데건설의 최저 이주비 20억원 제안 내용이 입찰지침 위반

2026-06-11 12:59
LH, 일산 흰돌마을3·5단지 통합재건축 본격화

주민대표단과 업무협약 한국토지주택공사(LH)가 경기 고양시 일산신도시 흰돌마을3·5단지 통합재건축 사업 추진에 본격 나선다. LH는 고양일산 노후계획도시 아파트22구역인 흰돌마을3·5단지 통합재건축 주민대표단과 특별정비구역 지정 추진을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 11일 밝혔다. 노후계획도시 정비사업은 일산신도시와 같이 조성 후 20년 이상 지

2026-06-11 09:09
전문가 수혈·조직개편⋯서울 구청장 재건축 처방전 마련 분주

동작·강북, 전문가 수혈·신속추진단 신설'재선' 서초·은평, 구청장 직속 전담팀 가동관악은 시행자로 '대신자산신탁' 지정 6·3 지방선거가 끝나자마자 서울 시내 자치구 수장들이 지역 최대 숙원인 재개발·재건축 해법을 찾기 위해 발 빠르게 움직이고 있다. 연임에 성공한 구청장들은 공백 없이 집무실로 출근해 직속 전담 조직을 가동했고, 새로 돛을 올린 차

2026-06-10 16:34
45년간 시멘트에 갇힌 공간⋯‘서울숲의 심장’ 되다[서울 복합개발 리포트 ⑳-끝]

서울 삼표레미콘 부지, 복합개발 시동강남ㆍ북 잇는 동북권 최고의 요지4년 전 공장 철거 후 정화작업 한창6000억원 역대급 공공기여 확보최고 79층⋯성수 랜드마크 기대감이달 중 통합심의 일정 조율 중 수인분당선 서울숲역 4번 출구를 통해 나와 서울숲을 가로질러 한강 변 쪽으로 20분가량 걸으면 착공을 준비 중인 공사 현장이 모습을 드러낸다. 성동구 성수

2026-06-10 07:00
'5선 고지' 오른 오세훈⋯세운 4구역·용산 개발 '시험대'

세운 4구역·용산 개발 사업 해법 마련 과제2031년까지 31만 가구 착공 추진 목표철근 누락·고가차도 붕괴 후속 대응도 숙제 사상 최초로 5선에 성공한 오세훈 서울시장이 주택 공급 확대와 대형 개발사업 추진이라는 과제를 안게 됐다. 치솟는 집값을 안정시키면서 용산국제업무지구와 한강 변 정비사업 등 주요 개발사업의 이해관계를 조율해야 하는 상황이다.

2026-06-07 15:04
지침 위반 논란·비대위 움직임…성수4지구, 재입찰도 '삐걱'

이주비 조건 놓고 롯데·대우 충돌⋯성동구 검토 착수조합원 간 갈등 가능성도…"결국 조합원 부담 가중" 서울 성동구 성수전략정비구역 제4지구(성수4지구) 재개발이 다시 한번 흔들리고 있다. 성수4지구는 앞서 홍보 과열 논란으로 시공사 선정 입찰이 한차례 무효 처리되며 발목이 잡혔고 이번에는 지침 위반 논란과 함께 조합 내 갈등 조짐도 나타나는 상황이다.

2026-06-04 16:45

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[중장년 필독 정보통] 서울시, 시니어 디지털 실습교육 확대…키오스크 사용법 안내

바쁜 일상, 풍요로운 노후생활을 위해 중장년이 꼭 챙겨야할 각종 무료 교육, 일자리 정보, 지자체 혜택 등을 모아 전달 드립니다. 디지털 실습으로 영화관·패스트푸드점도 ‘척척’ 서울시가 시니어 세대를 위한 현장형 디지털 실습교육을 대폭 확대한다. 11월까지 영화관 예매부터 패스트푸드점 주문까지 일상 속에서 디지털 기기를 직접 체험할 수 있

2025-09-17 10:27
재개발과 재건축, 이것만 알고 하자!

재개발과 재건축은 부동산 투자의 정석 중 하나다. 다만 용어가 어렵고 절차가 복잡하기에, 무턱대고 뛰어들면 낭패를 본다. 단타로 수익을 내는 투자가 아닌 만큼, 은퇴 후 목돈 마련을 목표로 한다면 신중하게 접근해야 한다. 지금부터 투자 시 유의해야 할 사항을 알아보자. 은퇴 후 다주택자인 김 씨는 고민이 깊다. 투자 목적의 부동산을 매입하려고 하는데,

2021-09-20 09:00
서울 재건축·재개발 14곳 무더기 해제

서울시의 뉴타운 출구전략이 막바지에 들어서면서 14곳의 재개발-재건축 구역이 무더기로 해제됐다. 서울시 도시계획위원회는 양천구 신정동 신정1-5주택 재개발 구역 등 정비(예정)구역 14곳을 무더기 해제했다고 17일 밝혔다. 시는 토지 등 소유자 30% 이상이 해제를 신청하거나 추진위원회가 승인 취소돼 해제를 요청한 지역이었다고 설명했다. 이번 해제 대상은

2014-04-18 08:26