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“비쌀 수밖에 없다”…분양가 밀어 올리는 건설 원자잿값 고공행진 지속

이렇듯 건설 원가 고공행진이 이어지자 새 아파트 분양가는 가파르게 오르고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 서울의 3월 평균 분양가는 평(약 3.3㎡)당 3801만 원 수준으로 1년 전 대비 24% 올랐다. 전국 기준으로도 전년 동월 대비 17%, 수도권은 18% 상승했다. 이 수치를 적용하면 서울 국민평형(전용 84㎡)은 12억 원을 초과한다. 분양가격이 대폭 오르자 서울...

2024-04-29 15:42
올해 공동주택 공시가격 전년 대비 1.52% 상승

접수된 이의신청 건에 대해서는 재조사를 시행해 6월 27일까지 이의신청자에게 처리결과를 회신할 예정이다. 한편, 올해부터 공개 예정인 아파트 층ㆍ향 등급은 국민의 알 권리 보장, 시장가격과 개인의 재산권에 미치는 영향 등을 종합적으로 검토해 소유자가 요청하는 경우 연중 제공할 계획이다.

2024-04-29 11:00
서울시, ‘무주택 출산가구’에 주거비 지원한다…총 720만원 지급

정책을 전국 최초로 마련했다. 내년부터 자녀를 출산한 무주택가구라면 소득 기준과 부모의 나이에 상관없이 출생아 1명당 매월 30만 원씩 2년간, 총 720만 원을 지원받을 수 있다. 다태아인 경우, 태아 수에 비례해 지원된다. 지원 액수는 서울과 수도권 아파트의 월 주거비 차액을 전액 보전할 수 있는 규모로 책정했다. 다만 주거비 지원을 받을 수 있는 주택은 서울에...

2024-04-28 11:15
“비아파트는 여전히 비명”…도시형생활주택·오피스텔, 정부 ‘당근’에도 수요·공급 모두 시들

이 밖에 광주(-85%)와 부산(-72%), 대전(-19%) 등 전국에서 오피스텔 공급 감소가 예상됐다. 업계에선 비아파트 수요와 공급 모두 정부 정책만으로 살리긴 어렵다는 의견이다. 세제 혜택은 법 개정 절차 등을 거쳐야 해 당장 수요를 늘리긴 어렵고, 무엇보다 부동산 시장 침체 상황이 개선되지 않아 공급도 만만찮다는 얘기다. 실제로 정부가 1·10 대책에서 발표한...

2024-04-28 11:06
'나인원한남' 경매 감정가 108억 원으로 역대 최고가

이 아파트 전용 244㎡의 올해 공시가격은 106억7000만 원으로 전국 공동주택 공시가격 최고가 순위 3위다. 직전 경매 사상 최고가는 강남구 삼성동 아이파크로, 이 아파트 전용면적 269.4㎡ 복층형 펜트하우스는 2018년 10월 입찰 당시 감정가가 99억 원으로 역대 최고가였고, 1회 유찰을 거쳐 2회차에 83억 7508만 원으로 낙찰됐며 최고가를 기록했다. 앞서...

2024-04-28 10:49
3기 신도시도 30% 공사비 폭등에…알짜 신축 잡으려는 수요자들 '분주'

주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 2월 민간아파트의 전국 평균 평(3.3㎡)당 분양가는 1771만 원으로 전년 동월(1560만 원) 대비 13.5% 올랐다. 원자재 외에 부가적인 가격 상승 요인도 남아 있다. 국토부는 내년부터 시행될 예정인 에너지절약형 친환경 주택 건설기준 개정안을 이달 12일부터 5월 2일까지 행정예고한다고 밝혔다. 한 분양업계 관계자는 “분양가...

2024-04-26 10:02
"비싸서 못 사겠다"… 분양가상한제 단지에 실수요자 쏠림 '여전'

26일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 3월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향 자료 기준으로 전국 민간 아파트의 최근 일 년간 ㎡당 평균 분양가격(공급면적 기준)은 전월 대비 4.96% 상승한 563만3000원으로 집계됐다. 이는 지난해 동월 대비 17.24% 오른 가격이다. 권역별로는 수도권이 1년 전 대비 18% 올랐고, 같은 기간 지방 광역시 및 세종시는 25.96%, 기타 지방은...

2024-04-26 09:06
전국 9개 단지서 풀린 줍줍에 29만 명 '우르르'…1등은 25만 명 몰린 세종 아파트

서울 강동구와 경기 과천시, 세종시 등 전국 단위로 나온 무순위 청약(줍줍)에 약 29만 개의 청약통장이 접수됐다. 단지마다 최소 수 천만 원에서 최대 6억 원 이상의 시세 차익을 기대할 수 있어 많은 수요자가 몰린 것으로 풀이된다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 22일부터 24일까지 전국 9개 단지에서 무순위 청약을 진행한 결과 총 33가구 모집에...

2024-04-25 15:36
전국 미분양 증가에도 인천·대구·충청은 감소세

25일 부동산R114에 따르면 전국 아파트 미분양 주택은 올해 2월 기준 6만4874가구다. 전국 미분양 물량은 지난해 3월(7만2104가구)부터 11월(5만7925가구)까지 9개월 연속 줄었다가 12월부터 다시 늘어나기 시작했다. 최근 3개월간 미분양이 가장 많이 증가한 곳은 공급 물량이 집중됐던 경기도다. 해당 기간 경기도의 미분양은 2292가구 늘었다. 하지만 이와 반대로...

2024-04-25 15:17
서울 아파트값 5주 연속 상승…전국 내림세 지속 ‘정중동’ 행보

전국 아파트값은 이번 주 –0.02%로 지난주와 같은 수준의 낙폭을 기록했다. 전국 기준 내림세는 이번 주를 포함해 22주 연속 지속됐다. 수도권은 이번 주 보합(0.0%)으로 전주와 같은 수준의 하락세를 보였다. 지방도 –0.03%로 지난주와 같은 수준의 낙폭을 보였다. 부동산원은 “서울 아파트값은 호가 하향 조정에 관망세가 이어지는 가운데 일부 선호 지역과...

2024-04-25 14:00
김학렬 스마트튜브 소장 "부동산 시장 혼란기 투자방법은 상품성과 가성비 분석"[2024 프리미엄 투자세미나]

랜드마크가 아닌 아파트 투자를 고려한다면 기준이 되는 아파트와의 가격 차를 보고, 저평가된 매물에 투자해 시세차익을 노리는 방식을 따르는 것이 좋다는 것이다. 랜드마크 아파트라면 발전 가능성을 판단할 때 수요가 오를지를 살펴야 한다. 수요가 오를 것이라고 판단하는 기준은 △일자리 증가 지역 △일자리와 연결되는 교통망 확충 지역 △일자리의...

2024-04-24 17:22
현대홈쇼핑, ‘전자폐기물 자원순환 캠페인’ 앞장

참여하는 집합건물은 대한주택관리사협회가 선정한 아파트∙연립주택 등 전국 400여 곳이며, 이달 초 ‘중∙소형 폐가전 전용 수거함’ 설치를 마무리 했다. 현대홈쇼핑이 전자폐기물 자원순환 캠페인에 나선 건 손선풍기∙휴대용 보조배터리∙무선 이어폰∙무선 스피커∙스마트워치 등 중∙소형 전자제품 사용이 늘어나면서 폐가전도 덩달아 증가해 환경오염에 대한...

2024-04-24 15:42
“빌라 전세금 돌려주세요”…전국 임차권등기명령 신청, 8개월 내 최고 수준 치솟아

최근 전국 아파트 전셋값은 40주 이상 오르면서 전셋값 하락분을 만회하는 모양새지만, 빌라 전세 시장은 회복 기미 없이 줄곧 떨어지고 있다. 지역별로는 수도권보다 지방의 전세금 미반환 문제가 더 많이 불거졌다. 전문가는 빌라 전세 시장의 신뢰 상실로 '전세 소멸'까지 점쳤다. 24일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과, 지난달 전국 집합건물(아파트...

2024-04-24 15:00
수십만 명 기본값 ‘줍줍 광풍’에도 외면받는 이곳…청약시장 냉·온탕 언제까지?

더샵 둔촌포레는 둔촌 현대1차 아파트를 리모델링해 지하 2층~지상 14층, 전용 84~112㎡, 총 572가구로 조성된다. 이 단지는 국내 최초로 별동을 신축한 리모델링 단지로, 별동에 들어선 74가구가 일반분양으로 공급됐다. 분양가는 12억~13억 원 대로 인근에 위치한 둔촌주공(올림픽파크포레온) 보다 최대 7억 원 가량 저렴하다. 때문에 1순위 청약 당시 평균 경쟁률 93....

2024-04-23 17:05
전국 아파트 분양가 양극화 확대…서울 3.5배로 '최고'

올해 전국 분양 단지의 3.3㎡당 분양가 격차가 최대 15배에 달한 것으로 나타났다. 23일 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면 연내 분양한 아파트 중 3.3㎡당 가장 높은 가격에 분양한 사업지와 가장 낮은 가격에 분양한 사업지 간 분양가 차이는 15배였다. 지난 1월 분양한 서울 광진구 광장동 ‘포제스한강’의 3.3㎡당 분양가는 1억3770만 원으로...

2024-04-23 10:37
LH, 올해 공공분양 5169가구 공급…26일 토지·주택 공급계획 설명회 개최

LH가 올해 4월 이후 공급하는 토지는 총 1812필지(약 450만㎡)이며, 신규 공급하는 분양 아파트는 5169가구, 단지 내 분양상가는 132실이다. 토지는 공동주택 용지를 비롯해 단독주택, 상업업무, 산업유통용지 등 다양한 유형의 토지가 공급될 예정이다. 지역별 공급물량을 살펴보면 △수도권 808필지(193만㎡) △지방권 1004필지(257만㎡) 수준이다. 주요 지구로는...

2024-04-23 09:24
"값싼 곳만 찾는다"…분양시장 4월도 미달 행진

박 대표는 "분양가가 높은 상황이라 차익을 기대할 수 있는 단지로의 쏠림은 더욱 심화할 것"이라며 "이번 주 예정된 무순위 청약도 기대 차익의 크기순으로 경쟁률이 나타날 것"이라고 전망했다. 주택도시보증공사(HUG)의 조사에 따르면 지난달 기준 전국 아파트 ㎡당 분양가는 563만3000원으로 1년 전보다 17% 이상 올랐다.

2024-04-22 15:58
5월 전국 아파트 입주물량 2만2605가구…서울은 '0'

4월 청약제도 개편으로 감소했던 전국 아파트 입주 물량이 5월부터 예년 수준을 회복할 것으로 보인다. 6월에는 상반기 최다 물량이 집중될 전망이다. 22일 프롭테크 업체 직방에 따르면 5월 전국 아파트 입주 물량은 총 2만 2605가구로 집계됐다. 전월(1만3561가구) 대비 67%(9044가구) 많은 것이다. 물량 자체는 전년 동기(2만3803가구)와 비슷한 수준이지만...

2024-04-22 09:38
이번 주 서울ㆍ세종 무순위 청약 물량 ‘우르르’…“시세 차익 최대 6억 원”

22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날부터 24일까지 전국 9개 단지에서 무순위 청약이 진행된다. 물량은 총 33가구로 올해 최대 규모다. 이날에는 서울 강동구 ‘더샵 둔촌포레'(14가구)와 은평구 ‘센트레빌 아스테리움 시그니처'(1가구) 청약을 진행한다. 또 23일까지는 경기 평택시 ‘평택 푸르지오 센터파인'(4가구) 청약을 받는다. 23일에는 경기 과천시 ‘과천...

2024-04-22 09:24
[기후변화주간] 우리의 '탄생'…지구를 구하는 기쁨

서울과 과천, 세종의 정부청사 등 공공기관을 비롯해 전국 아파트, 기업건물 및 숭례문, 부산 광안대교, 수원 화성 등 지역 명소도 참여한다. 한화진 환경부 장관은 "기후위기를 극복하기 위해 사회 각계각층의 적극적인 참여와 실천이 무엇보다 중요하다"라며 "탄소중립을 위해 노력하는 주체에게 보다 나은 혜택이 돌아갈 수 있도록...

2024-04-21 12:00

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