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  • 재건축 최대 걸림돌 '재초환'…폐지 논의 2년째 공회전[국회에 발목 잡힌 주택공급대책]
    재건축 최대 걸림돌 '재초환'…폐지 논의 2년째 공회전[국회에 발목 잡힌 주택공급대책]
    재건축 사업의 걸림돌로 꼽혀 온 재건축 초과이익환수제(재초환) 폐지·완화를 둘러싼 여야 공방이 장기화되면서 관련 법 개정 논의가 2023년 부분 완화 이후 2년 넘게 멈춰 섰다. 10.15 부동산 대책 이후 거래가 급감하는 등 급등세가 주춤하고 있지만, 근본적인 해결책인 공급 확대에 나서려면 지금이 재초환 논의의 '골든 타임'이라는 지적이 나온다. 하
    2025-12-11 05:00
  • “강남 사다리 부활 막아야”… 민주당의 '계륵' 재초환 [국회에 발목 잡힌 주택공급대책]
    “강남 사다리 부활 막아야”… 민주당의 '계륵' 재초환 [국회에 발목 잡힌 주택공급대책]
    재건축 초과이익 환수제(재초환)를 둘러싼 정치권의 논쟁이 탈출구는 찾지 못하는 이유는 아이러니하게도 이 제도를 만든 더불어민주당이 가장 복잡한 계산법에 갇혀 있기 때문이다. 참여정부와 열린우리당이 ‘불로소득 환수’를 핵심 목표로 도입한 제도지만, 주택 공급 압박이 커진 지금도 민주당은 재초환 개편에 쉽게 손대지 못하고 있다. 정치권에서는 “민주당이 재초
    2025-12-11 05:00
  • [급등락주 짚어보기] 동양고속, 서울고터 재개발 소식 영향에 연일 상한가
    [급등락주 짚어보기] 동양고속, 서울고터 재개발 소식 영향에 연일 상한가
    10일 한국거래소에 따르면 코스피에서 금호건설우, 동양고속, 태영건설우 세 종목이 상한가를 기록했다. 동양고속은 29.96% 상승한 4만6850원에 마감했다. 재개발 소식이 알려진 서울고속버스터미널의 지분을 갖고 있다는 소식이 알려지면서 영향을 미친 것으로 풀이된다. 금호건설우는 전 거래일 대비 29.97% 오른 1만5350원에 마감했다. 태영건설
    2025-12-10 17:06
  • 오세훈 “세운4구역·감사의정원까지… 중앙정부 개입 과도·비상식적”
    오세훈 “세운4구역·감사의정원까지… 중앙정부 개입 과도·비상식적”
    오세훈 서울시장이 세운4구역을 비롯한 주요 개발·재정비 사업에 대한 중앙정부의 과도한 개입에 유감을 표했다. 오 시장은 10일 금천구 대림1구역을 방문한 자리에서 “세운4구역, 한강버스, 광화문 감사의 정원 등에서 중앙정부가 지방정부와의 바람직한 관계를 해치는 발언을 잇달아 내고 있다”며 “한마디로 과도하고 상식적이지 않다”고 말했다. 이어 “총리실과
    2025-12-10 16:36
  • “10·15 규제로 동의율 멈춰”… 오세훈, 대림1구역 찾아 “속도 저하 막겠다” [종합]
    “10·15 규제로 동의율 멈춰”… 오세훈, 대림1구역 찾아 “속도 저하 막겠다” [종합]
    서울 영등포구 대림동 대림1구역 재개발 현장을 찾은 오세훈 서울시장이 10‧15 부동산 규제로 인해 사업 속도가 지연되지 않도록 최선을 다하겠다고 밝혔다. 오 시장은 10일 서울의 대표 침수지역으로 꼽히는 대림1구역을 방문한 자리에서 “10‧15 부동산 규제 이후 서울시 국장급 실무 라인과 협의 체계를 마련했으나 아직 뚜렷한 성과가 나타나지 않고 있다
    2025-12-10 16:22
  • 침수 취약지 대림1구역, 신통기획 속도… 용적률 상향‧저류조 설치
    침수 취약지 대림1구역, 신통기획 속도… 용적률 상향‧저류조 설치
    서울 금천구 대림동 ‘대림1구역’ 재개발이 신속통합기획(신통기획) 적용으로 속도를 내고 있다. 이 지역은 2022년 여름 집중호우로 특별재난지역으로 지정될 만큼 노후 저층주거지가 밀집해 주거환경 개선과 재난 대응이 시급했던 곳이다. 서울시는 대림1구역에 신속통합기획 2.0을 적용해 2035년까지 최고 35층 규모 1026가구를 공급할 계획이라고 10일
    2025-12-10 14:30
  • 구로동 84번지 일대 주거환경 개선...‘열린송현녹지광장’은 문화공간으로
    구로동 84번지 일대 주거환경 개선...‘열린송현녹지광장’은 문화공간으로
    서울시가 구로·송현·개봉동 일대 휴먼타운 주거환경 개선과 문화공원·생활 인프라를 확충하는 주요 도심개발 사업을 본격적으로 추진한다. 10일 시는 전날 진행한 제17차 건축위원회에서 ‘구로구 휴먼타운 2.0 시범사업, 송현 문화공원·주차장 조성사업, 개봉역 역세권 활성화사업’ 등 총 3건의 심의를 모두 통과시켰다고 밝혔다. 이번 결정으로 △구로동 저층
    2025-12-10 11:15
  • DL건설, 6000억 규모 중화동 모아타운 1760가구 통합 시공권 확보
    DL건설, 6000억 규모 중화동 모아타운 1760가구 통합 시공권 확보
    DL건설이 중화동 329-38 일대 모아타운(소규모주택정비사업) 공식 시공권을 확보했다고 10일 밝혔다. 이 사업은 서울 중랑구 중화동 329-38번지 일대에 지하 3층~지상 최고 35층, 19개 동, 1760가구의 대규모 단지가 들어서는 프로젝트로 사업비는 약 6000억 원 규모다. 이번에 선정된 사업은 기존에 가로주택 방식으로 개별 추진되던 중화2구
    2025-12-10 09:08
  • 오세훈 “국토부 제시 부지 절반은 주택공급 가능 단지로 논의”
    오세훈 “국토부 제시 부지 절반은 주택공급 가능 단지로 논의”
    오세훈 서울시장은 서울의 주택 공급 확대를 위해 토지거래허가구역 해제를 비롯한 규제 완화를 국토교통부와 검토하는 중이라고 밝혔다. 9일 서울시에 따르면 오 시장은 아시아 출장 기간인 지난 7일 말레이시아 쿠알라룸푸르에서 가진 출장기자단 간담회에서 정부와 협의 중인 서울 주택 공급대책과 관련해 “구체적인 숫자를 말씀드리긴 어렵지만, 국토부가 제시한 부지
    2025-12-09 13:31
  • 여의도 광장아파트, 1314가구 주거복합단지로 재탄생
    여의도 광장아파트, 1314가구 주거복합단지로 재탄생
    여의도 광장아파트가 최고 49층, 1314가구 규모의 주거복합단지로 탈바꿈하게 된다. 이로써 여의도 일대 정비사업이 본격적으로 속도를 낼 전망이다. 9일 서울시는 전날 열린 ‘제13차 도시계획위원회(도계위) 수권분과위원회’에서 여의도 광장아파트 정비계획 결정(안)을 수정가결했다고 밝혔다. 광장아파트는 1978년에 준공된 샛강변 노후단지로, 이번 정비
    2025-12-09 10:00
  • [논현논단_유병규 칼럼] 새해 ‘전천후 한국 경제’ 만드는 길
    [논현논단_유병규 칼럼] 새해 ‘전천후 한국 경제’ 만드는 길
    건설경기 회복…저성장 탈피 시급서비스업 강화해 외풍에 대응하고AI시대 걸맞은 산업대책 마련해야 새해는 한국 경제가 저성장 기조에서 탈피하는 원년이 되었으면 한다. 다행히 내년 경제성장률은 올해보다는 올라갈 전망이다. 한국개발연구원과 산업연구원 그리고 현대경제연구원 등 주요 연구기관들의 경제 전망에 의하면 2026년 국내 경제성장률은 2025년 1% 이하
    2025-12-09 06:00
  • ‘지지부진’ 도심복합사업, 도입 4년 만에 사업화 첫발...올해만 시공사 선정 6곳
    ‘지지부진’ 도심복합사업, 도입 4년 만에 사업화 첫발...올해만 시공사 선정 6곳
    제도 도입 이후 진전이 더뎠던 ‘도심 공공주택 복합사업(도심복합사업)’이 올해 처음으로 속속 시공사 선정 단계에 진입하며 사업화 흐름이 뚜렷해지고 있다. 선도 사업지의 진척과 정부의 제도 보완이 맞물리며 사업 추진 국면이 전환됐다는 평가가 나온다. 8일 한국토지주택공사(LH) 등에 따르면 현재 도심복합사업은 총 46개 지구에서 약 7만8000가구 규모
    2025-12-08 16:55
  • 서울시 "정당한 계약을 비리로 둔갑⋯정치적 연결 중단해야"
    서울시 "정당한 계약을 비리로 둔갑⋯정치적 연결 중단해야"
    서울시가 종묘 앞 재개발 사업과 관련해 특정 건축사 사무소와의 계약 과정에서 특혜를 제공했다는 일부 언론 보도에 대해 "법령과 절차에 따른 정당한 계약"이라며 반발했다. 7일 시는 이종현 민생소통특보 명의 입장문을 통해 "서울시와 SH공사는 특정 업체에 특혜를 주기 위한 어떠한 부당한 수의계약도 진행한 사실이 없다"고 밝혔다. 희림건축사사무소와의 계
    2025-12-07 18:02
  • '국민평형' 30억 시대…과천 집값, 강남보다 더 올랐다
    '국민평형' 30억 시대…과천 집값, 강남보다 더 올랐다
    ‘준(準)강남’으로 불리는 경기도 과천 집값이 가파르게 오르며 전국에서 가장 높은 상승률을 보이고 있다. 국민 평형이라 불리는 전용면적 84㎡ 가격은 30억 원대를 기록했다. 6일 KB국민은행에 따르면 최근 1년(2024년 9월~2025년 10월) 과천 아파트값은 22.7% 올라 전국 시‧군‧구 중 1위를 기록했다. 서울 강남구(20.4%)보다 높았을
    2025-12-07 17:00
  • 중랑천 옆에 1260가구 공동주택 들어선다…정비계획 통과
    중랑천 옆에 1260가구 공동주택 들어선다…정비계획 통과
    서울시는 제12차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열고 '면목8구역 주택정비형 재개발사업’ 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)'을 수정 가결했다고 7일 밝혔다. 면목8구역은 동부간선도로 지하화·상부 공원화, 면목선 신설역 조성 등 중랑천 일대 도시환경 변화가 본격화되는 지역이다. 노후주거지 개선 필요성이 지속적으로 제기된 곳으
    2025-12-07 11:15
  • 문래동1가A 8·11지구 노후 공장 밀집지, 지식산업센터로 탈바꿈
    문래동1가A 8·11지구 노후 공장 밀집지, 지식산업센터로 탈바꿈
    서울 영등포구 문래동1가 55번지 일대 소규모 공장이 밀집한 지역이 18층 규모 지식산업센터로 탈바꿈할 예정이다. 5일 서울시는 전날 제12차 정비사업 통합심의위원회를 개최하고 ‘문래동1가A구역 제8·11지구 도시정비형 재개발사업’을 위한 건축·경관·교통·교육·재해 분야에 대한 심의안을 통합해 통과시켰다고 밝혔다. 대상지는 신도림역(1·2호선)과 영
    2025-12-05 10:00
  • 불광5구역, 역세권에 2425가구 공급...자연친화 주거공간으로
    불광5구역, 역세권에 2425가구 공급...자연친화 주거공간으로
    불광동 238번지 일대에 북한산 조망 2425가구 대단지가 공급된다. 각종 생활시서로 조성돼 지하철 3·6호선 역세권 거점으로 거듭날 전망이다. 5일 서울시는 전날 열린 제12차 정비사업 통합심의위원회에서 불광동 238번지 일대 ‘불광제5주택재개발 정비사업’을 위한 건축·경관·교육·교통·공원 분야에 대한 변경 심의(안)을 ‘조건부 의결’ 했다고 밝혔다
    2025-12-05 10:00
  • ‘봉래2지구’ 31층 업무시설로 재탄생...서울역 일대 노후환경 개선
    ‘봉래2지구’ 31층 업무시설로 재탄생...서울역 일대 노후환경 개선
    서울시는 지난 4일 열린 제12차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘봉래구역 2지구 도시정비형 재개발사업’ 심의안을 건축·경관·교통·소방 분야에 대해 통합심의해 ‘조건부 의결’ 됐다고 5일 밝혔다. 대상지는 서울역 인근으로 입지적 강점을 가지고 있음에도 불구하고 30년 이상 노후 건축물이 밀집된 지역으로, 이번 통합심의를 통해 지상 31층 규모의 새로운 업
    2025-12-05 10:00
  • 수색8구역, 620가구 2026년 착공 앞둬… 상암 생활권 인프라 확충
    수색8구역, 620가구 2026년 착공 앞둬… 상암 생활권 인프라 확충
    수색8구역에 공동주택 620가구를 공급하는 정비사업이 2026년 착공을 앞둔 가운데 관련 통합심의 통과로 ‘수색·증산 재정비촉진지구’ 전체 사업이 탄력을 받게 됐다. 5일 서울시는 전날 열린 제12차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘수색·증산 재정비촉진지구 수색8구역 주택재개발 정비사업(변경)’을 위한 건축·경관·교통, 교육, 공원분야에 대해 통합심의(안
    2025-12-05 10:00
  • GS건설, LH 시행 ‘성북 1구역’ 우선협상대상자 선정
    GS건설, LH 시행 ‘성북 1구역’ 우선협상대상자 선정
    GS건설은 한국토지주택공사(LH)가 시행하는 공공재개발 사업인 서울 성북구 성북1구역 재개발 우선협상대상자로 선정됐다고 5일 밝혔다. GS건설은 지난달 17일 입찰을 완료하고, 이달 6일 홍보관을 열어 토지등소유자 관람을 시작한다. 성북1구역은 2004년 정비예정구역 지정 이후 수년간 사업 지연과 복잡한 이해관계로 난항을 겪다 지난해 10월에 LH가 사
    2025-12-05 09:12
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