자산매입 검색결과

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고배당의 딜레마…'이익 유보·증자 개선' 돌파구 [고금리 충격, 흔들리는 리츠]③

이익 90% 배당 의무에 비상자금 축적 어려워美·싱가포르처럼 유상증자 절차 개선 필요 리츠(Reits·부동산투자회사)의 재무안정성이 흔들리면서 배당과 자본확충 사이의 균형을 되찾기 위한 제도 개선이 필요하다는 지적이 나온다. 배당을 유지하려고 기존 자본을 활용하고 신규 자산 매입에는 차입금을 늘리는 방식에서 벗어나야 한다는 것이다. 이를 위해 유상증자

2026-10-28 06:00
유증 대신 빚으로 몸집 키워…부채비율 고공행진 [고금리 충격, 흔들리는 리츠]②

최근 2년여 자산 편입 4조원 중 유증은 20.6%롯데·삼성FN리츠 등 회사채·단기사채 활용차입금 의존도 상승…자금조달 구조 개선 필요 상장 리츠(Reits·부동산투자회사)들이 신규 부동산 자산을 편입하는 과정에서 유상증자보다 대출과 회사채 등 차입에 의존하는 경향이 강해졌다. 주가 하락과 기존 주주의 지분 희석 우려로 증자가 어려워지면서 빚을 늘려

2026-10-28 06:00
"480명 몰렸다"…한국투자증권, AI 데이터센터·GPU 파이낸싱 금융구조 설명회 '성황'

AI 열풍 속 데이터센터 개발과 그래픽처리장치(GPU) 도입을 위한 새로운 자금조달 기법에 시장의 관심이 집중되고 있다. 이런 가운데 한국투자증권이 주최한 '데이터센터 PF 및 GPU 파이낸싱 금융구조 설명회'에 480여명의 업계 관계자가 몰리며 성황리에 마무리됐다. 한국투자증권은 지난달 30일 서울 여의도 본사에서 기관투자가, 건설사, 운용사, AI

2026-10-01 11:32
[타이거리서치] 홍콩 거치는 RWA 토큰화, 핵심은 발행보다 현금흐름 연결

RWA 시장 3년 새 15억 달러→388억 6000만 달러로 약 26배 성장한국 자산은 BVI SPV가 담고 홍콩 인가 중개기관이 해외 전문투자자에 판매첫 거래보다 구조 재사용 가능한 두 번째 발행이 시장 안착 좌우 타이거리서치가 29일 발간한 리포트에 따르면 실물연계자산(RWA) 시장의 관심은 토큰화 규모 확대에서 실제 발행과 유통이 가능한 구조 설계로

2026-09-30 14:14
아틀라스링크, 액면병합 후 14일 매매 재개…390억 자산 매입·체질 개선 속도

유통주식수 조정으로 거래 안정성 확보…한국파일 사업부지 등 부동산 취득로아앤코그룹 리밸런싱 전략 연계…현금창출력·수익성 중심 질적 성장 방점 아틀라스링크가 액면병합에 따른 변경상장 절차를 마치고 14일부터 주식 매매거래를 재개한다. 회사는 자본 구조 정비를 발판 삼아 390억원 규모의 핵심 자산 취득과 사업 포트폴리오 재편에 나서며 기업가치 제고를 본격화

2026-09-11 16:20
신한투자증권 "한국토지신탁, 분양률 회복에 하반기 실적 개선 기대"

신한투자증권은 2일 한국토지신탁에 대해 상반기 실적은 기대에 못 미쳤지만 분양률 회복과 도시정비사업 착공, 리츠 부문 확대를 바탕으로 하반기 실적 개선이 가능할 것으로 전망했다. 투자의견 ‘매수’와 목표주가 1800원을 유지했다. 전 거래일 종가는 1180원이다. 한국토지신탁의 올해 상반기 누적 영업수익은 989억원, 영업이익은 49억원을 기록했다. 2

2026-09-02 08:37
빌딩 팔아 배당하고 새 부동산 투자…리츠도 '리밸린싱' 승부수

제이알 사태 이후 리츠지수 15%대 하락자산 매각·특별배당·신규 편입 잇따라스폰서 리츠 중심 우량자산 확보 경쟁 제이알글로벌리츠 사태 이후 상장 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장의 투자심리가 위축된 가운데 리츠들이 자산 매각과 신규 자산 편입을 통해 반등을 모색하고 있다. 고금리와 자산가치 하락 우려로 주가 부진이 이어지자 보유 자산을 정리해 현금

2026-07-28 14:26
'하나증권빌딩 매각' 코람코더원리츠, 청산 추진…증권가 "주당 1만1500원 배당 전망"

코람코더원리츠가 하나증권빌딩 매각을 완료하며 청산을 추진한다. 증권가는 리트 투자의 성공 사례라고 평가했다. 24일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 코람코더원리츠는 22일 공시를 통해 청산 절차를 검토해 자산 매각으로 확보한 재원을 주주에게 환원할 것이라고 밝혔다. 코람코더원리츠는 지난달 9일 보유 자산인 여의도 하나증권빌딩 매각을 완료했다. 주요 임

2026-07-24 07:22
[데스크 시각] 입 닫은 美연준, 더 무서워진 이유

연준 '포워드 가이던스' 사실상 폐지사전 시그널 없이 기준 금리 의결고용ㆍ환율ㆍ물가 등 지표 중요성↑ 미국 시장의 주요 경제지표와 정책 가운데 핵심은 기준금리입니다. 한국 자본시장이 깊은 잠에 빠져 있을 새벽녘에 발표되는 기준금리에 주요 경제 매체가 밤잠을 줄이며 속보하는 이유이기도 하지요. 기준금리가 오른다는 건 돈의 가치가 올라간다는 뜻입니다.

2026-07-03 06:00
가격만 따라가는 K주식 토큰…과실은 해외 플랫폼서 챙겨 [K-주식 토큰화 거래]②

한국 자산 온체인 상품 확산에도 국내 현물시장 환류는 제한적영구선물 구조상 현물 매수 없이 가격 베팅…수수료·데이터는 해외로국내 제도권 연결하려면 기초자산 보유·헤지·수탁·공시 체계 필요 K주식에 대한 글로벌 관심이 온체인 시장에서 확산하는 추세지만, 과실은 해외 플랫폼들이 가져가고 있다. 가격 노출과 실제 자산 보유가 분리된 상품이 많아 국내 현물시장

2026-06-01 06:10
“제이알 사태 피하자”…차입금 대응 나선 리츠들

신한글로벌액티브, 환헤지 대비 대출 상환 추진KB스타리츠, 850억원 중 450억원 조기상환ESR·삼성FN도 리파이낸싱·자산매각 대응 강조 제이알글로벌리츠 사태 이후 상장 리츠(REITs)들이 차입금과 환헤지 리스크 관리에 속도를 내고 있다. 자율구조조정지원(ARS) 절차에 들어간 제이알글로벌리츠가 환헤지 정산금과 단기차입 만기 부담을 감당하지 못하면

2026-06-01 05:00
“이제 가격 많이 내려와”…자본시장 큰손들, 국내 부동산 투자 재시동

우정본부·공무원연금, 5000억 블라인드펀드 모집국민연금도 1조2000억원 위탁운용사 선정 착수금리·PF 악재 지나며 “우량 자산 매입 적기” 평가 국내 대형 출자기관(LP)들이 상업용 부동산 투자 시장에 다시 자금을 풀고 있다. 코로나19 이후 고금리와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려로 위축됐던 투자 심리가 점차 회복되면서, 우량 자산을 상

2026-05-14 15:41
마스턴투자운용, 삼성물산과 스마트빌딩 사업 위해 맞손

대체투자 전문 자산운용사 마스턴투자운용은 삼성물산과 상업용 부동산 분야의 스마트빌딩 사업을 협력하기로 했다고 1일 밝혔다. 마스턴투자운용과 삼성물산은 지난달 31일 서울시 강동구 소재 삼성물산 본사에서 스마트빌딩 플랫폼 ‘바인드(Bynd)’를 오피스·상업시설 등 상업용 부동산에 활용해 사용자 중심의 빌딩 통합 서비스를 공동 제공하기 위한 양해각서(MO

2026-04-01 09:24
중동發 리스크에 해운업 '비상'... 캠코 선박펀드, 유동성 구원투수로 부상

작년 출자액 2404억으로 2년 연속 증가…캠코 "해운사 수요 증가" 선박펀드, 해운사 보유한 선박 매입해 유동성 지원하는 정책금융중동전쟁 장기화로 비용 부담 늘어난 해운사 추가 유동성 수단 부각 중동 전쟁 장기화로 해운업계의 불확실성이 고조되면서 캠코(한국자산관리공사) 선박펀드가 주목받고 있다. 보험료 급등과 연료비 상승으로 선사들의 현금 여력이 급격히

2026-03-31 14:49
비트코인 담보로 바이낸스서 테더 차입…상장사 가상자산 운용 전략 확장

넥써스, BTC 담보로 바이낸스서 USDT 차입유증 자금으로 가상자산 취득…DAT 전략 강화공시와 적법성 판단은 별개…법·제도상 쟁점 남아 코스닥 상장사 넥써쓰가 보유 중인 비트코인을 담보로 글로벌 가상자산 거래소 바이낸스에서 테더를 차입한 사실이 사업보고서를 통해 확인됐다. 유상증자로 조달한 자금을 가상자산 취득에 투입한 데 이어, 기보유 비트코인까

2026-03-19 16:57
CBRE 코리아, 투자자문 거래 7.8조⋯국내 상업용 부동산 자문 1위

CBRE 코리아는 MSCI Real Assets가 선정한 2025년 글로벌 상업용 부동산 투자 자문 순위에서 한국 투자 자문 부문 1위를 차지했다고 17일 밝혔다. 2025년 CBRE 코리아의 투자 자문 거래 규모는 52억6400만달러(약 7조8723억원)로 집계됐다. 시장점유율은 25.8%로 전년 18.8% 대비 7.0%포인트(p) 상승했다. 투자 자

2026-03-17 10:26
세빌스, 글로벌 부동산 투자은행 ‘이스트딜 시큐어드’ 인수

11억1250만 달러에 지분 100% 확보 글로벌 부동산 서비스 기업 세빌스(Savills PLC)가 세계 최대 부동산 투자은행인 이스트딜 시큐어드(Eastdil Secured LLC)를 인수한다. 세빌스는 이스트딜 시큐어드 지분 100%를 인수하는 최종 계약을 최근 체결했다고 17일 밝혔다. 인수 금액은 11억1250만 달러다. 규제 승인 등 통상적인

2026-03-17 09:13
국토부 '위법' 판단·처벌법 발의에도…금융위, 은행 '셀프감정' 뒷짐

금융위원회가 은행의 부동산 담보 ‘자체 감정평가(자체평가)’ 논란에 사실상 뒷짐만 지고 있다. 국토교통부가 이미 지난해 감정평가법 위반이란 해석을 내렸고 정치권에서 관련 처벌 입법까지 추진하고 있는 상황에서도 정작 해결의 열쇠를 쥔 금융위가 문제를 방치하고 있는 것이다. 4일 정치권에 따르면 국회 국토교통위원회 소속 문진석 더불어민주당 의원은 감정평가

2026-03-04 11:00
iM증권 "관세·사모신용 리스크 재점화…비트코인 6만5000달러선 이탈"

iM증권은 글로벌 관세 리스크 재점화와 사모신용 시장 불안이 맞물리며 가상자산 시장이 약세를 보였지만 상승 가능성도 잔존한다고 분석했다. 이날 오전 8시 10분 기준 비트코인은 24시간 전 대비 3.96% 하락한 6만4865달러에 거래 중이다. 양현경 iM증권 연구원은 "미 대법원이 도널드 트럼프 미국 대통령의 국제비상경제권한법(IEEPA) 근거 상호

2026-02-24 08:23
‘Buy 아메리카’ 안방서도 흔들린다…미국인 주식 투자자도 ‘Bye 아메리카’ 선택

최근 6개월간 750억달러 회수16년래 가장 빠르게 빠져 나가달러 약세에도 주식 자금 탈출한국 주식, 올해 美투자자들이 가장 많이 투자 미국인들이 빅테크 기업의 수익률이 둔화되고 해외시장 매력이 부각되면서 최소 16년 만에 가장 빠른 속도로 자국 주식시장에서 자금을 빼내고 있다고 로이터통신이 21일(현지시간) 보도했다. 글로벌 금융정보업체 LSEG 리퍼

2026-02-22 17:09

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브라보 마이 라이프

“신축 안되면 기존 시설 사자” 美 고령자 주거시설에 투자 몰려

고금리·건축비 폭등에 신규 개발 ‘스톱’ 입주율 90% 육박, 신규는 0.4% 증가 7월 들어 우량시설 인수 발표 잇따라 미국 고령자 주거시설 시장에 지각변동이 나타나고 있다. 고령화로 입주 수요는 빠르게 늘지만 신규 공급은 정체되고 있다. 자금 조달 비용과 건축비 상승으로 신축이 지연되자 투자사들은 새 시설을 짓는 대신 운영 중인 우량

2026-08-04 07:00
금리인상에 선 그은 연준…경기민감주와 소재 업종 주목

테이퍼링 신호 때문에 불안했던 시니어라면 우려를 덜 수 있게 됐다. 27일 제롬 파월 미연방준비제도(연준) 의장이 연내 테이퍼링을 공식화하면서도, 통화정책의 유연성을 강조하며 원자재와 주식 등 다양한 위험자산들이 차분한 상승 흐름을 나타내고 있어서다. 아울러 국내 증시도 안정될 것으로 보인다. 삼성증권은 30일 보고서를 통해 제롬 파월 미 연준 의

2021-08-30 11:07
시니어 주식 투자자, 긴축 움직임에 영업이익률 높은 종목 주목해야

한국과 미국의 중앙은행이 긴축의 신호를 보내고 있다. 유동성 공급을 줄이고, 과열된 자산 시장을 식히기 위해서다. 이에 따라 시니어 주식 투자자들은 주가 하락 가능성을 고려해 일부 매도 또는 종목 변경이 필요하다는 분석이다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 코로나19 위기에 매입한 회사채와 상장지수펀드(ETF)를 매각하기로 했다고 월스트리트저널이

2021-06-03 16:44

넥스블록

[타이거리서치] 홍콩 거치는 RWA 토큰화, 핵심은 발행보다 현금흐름 연결

RWA 시장 3년 새 15억 달러→388억 6000만 달러로 약 26배 성장한국 자산은 BVI SPV가 담고 홍콩 인가 중개기관이 해외 전문투자자에 판매첫 거래보다 구조 재사용 가능한 두 번째 발행이 시장 안착 좌우 타이거리서치가 29일 발간한 리포트에 따르면 실물연계자산(RWA) 시장의 관심은 토큰화 규모 확대에서 실제 발행과 유통이 가능한 구조 설계로

2026-09-30 14:13
[코인시황] 비트코인 9만 달러 상회, 연준 자산매입 기대감 투자심리 반전

비트코인이 9만 달러를 상회하며 주요 가상자산 종목들도 회복세를 보이고 있다. 전문가들은 최근 미국 채권 수익률 상승과 은행권 유동성 압박으로 연방준비제도이사회가 자산 매입에 나설 것이라는 기대가 커지고 있다고 분석했다. 글로벌 코인시황 중계사이트 코인마켓캡에 따르면 오전 9시 기준 비트코인은 9만 419달러에 거래 중이다. 전날 보다 1.32% 오른

2025-12-08 10:10
CB 발행으론 못 버틴다…국내 DAT 기업, 신사업으로 활로 모색

케이웨더, DAT 진출과 함께 웨더코인 등 신사업 병행 추진글로벌 DAT 기업 mNAV 1 미만…자산가치보다 낮은 평가 확산자금난 속 CB 발행 한계 드러나자⋯채굴·용역 등 신사업으로 눈 돌려 디지털 자산 재무기업(DAT)들이 전환사채(CB) 발행만으로는 가상자산 하락장을 버티기 어려워지자 신사업으로 돌파구를 찾고 있다. 가상자산 시세 하락과 DAT

2025-11-10 09:48