입주2년차 검색결과

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“올해 마지막 물량 온다”…파주 운정신도시, 청약통장 몰릴 단지 어디?

올해 분양시장 마감이 초읽기에 들어간 가운데, 마지막 일반분양 물량이 대거 쏟아질 예정이다. 성탄절 연휴 이후론 분양시장이 사실상 '개점 휴업'에 돌입하기 때문에 주요 단지들이 동시에 분양에 나선 것으로 풀이된다. 특히 경기도 파주 운정신도시에 동시에 공급되는 두 단지의 분양 성적에 이목이 집중된다. 17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 18일 특

2023-12-17 13:49
양도세 비과세 ‘입주 2년차’ 아파트 매매 작년 2배

올해 양도세 비과세 혜택을 받는 입주 2년을 넘긴 아파트 매매거래가 지난해의 2배를 넘어선 것으로 나타났다. 부동산 과세가 강화되면서 절세 매물이 급격히 늘어났다는 분석이다. 양도세 중과세율은 내년 6월 1일부터 적용된다. 30일 KB국민은행 부동산 리브온에 따르면 국토교통부 실거래가 기준 올해 1∼7월 입주 2년차(2018년 입주해 입주 기간 2

2020-08-30 11:18
[임대차법 시행 후폭풍] 전세 품귀에 자고 나면 수천만원 '껑충'

"서울에서 전셋값이 안 오른 곳이 있나요. 그렇잖아도 전세 물량이 없는 와중에 전셋값 인상 폭과 임대 기간 설정에 제약이 생긴 집주인들이 전세를 거둬들이거나, 실거주를 주장하면서 대단지에도 전세 물건을 찾기가 쉽지 않습니다."(서울 강남구 대치동 L공인 관계자) 서울 전역에서 아파트 전세 매물이 씨가 말랐다. 전셋집 찾기가 하늘에 별따기이다

2020-08-14 06:20
입주 2년차 서울 아파트 전세금 1억 '껑충'… 가격 인상액 평균 7배

서울에서 입주 2년차인 새 아파트의 전세 보증금 인상액이 전체 평균 대비 7배 높은 것으로 나타났다. 2018년 새 아파트에 첫 입주한 세입자들은 당시 매매가격 대비 낮은 전세보증금으로 전셋집에 들어갔던 만큼 전세 재계약이 도래하는 올해 인상액에 대한 부담이 커질 전망이다. 특히 서울은 고가주택 보유자에 대한 전세자금 대출 제한의 타격이 클 것으

2020-01-31 10:46
[분양] 3000만원대에 84㎡형 입주 가능한 반전세 주택

한화건설이 수요자들의 주거비 부담을 줄이기 위해 즉시 입주가 가능한 반전세 아파트를 공급하고 있다. ‘김포 풍무 꿈에그린 유로메트로’는 경기도 김포시 풍무5지구에 위치하고 있다. 이 단지는 2년간 임대료 금액을 제외한 보증금의 80%까지 대출이 가능하다. 계약금 1000만원 정액제를 실시, 전용 84㎡ 기준 3000여만원대의 실입주금으로 입주가 가능하다.

2016-05-18 11:03
수도권 입주 2년차 아파트 전세 재계약시 7000만원 넘게 필요

입주 2년차를 맞는 수도권 아파트의 전세 세입자는 계약을 연장하려면 평균 7000만원 넘는 비용이 필요한 것으로 밝혀졌다. 부동산114가 서울 등 수도권 아파트 724만7052가구를 대상으로 2013년 9월부터 2015년 9월 현재까지 최근 2년 간의 전세가격 상승률을 조사한 결과, 입주 2년차(2013년 입주) 새 아파트의 경우 평균 35.7% 상승했으

2015-09-16 15:59
‘브랜드’ 첫 론칭 지역 청약 흥행신화 썼다

주요 건설사들의 브랜드 아파트가 처음으로 들어서는 곳 마다 청약불패 스토리가 펼쳐지고 있다. 이는 신규분양시장의 활황과 싼 분양가로 청약 환경이 이전 보다 개선됐기 때문이다. 여기에 그동안 수도권을 중심으로 공급에 집중했던 이른바 ‘1군 건설사’들이 지방으로 눈을 돌기고 있는 것도 주 요인으로 꼽힌다. 대형업체 브랜드명에 대한 수요자들의 심리적인 영향도 작

2014-11-14 13:59
수도권 매매가·전세가 상승세 지속

전세가격이 높아지고 서민주거 비용이 증가하면서 정부가 이를 완화하기 위한 10.30전월세 대책을 내놨다. 하지만 이번 대책은 새로운 내용 없이 기존 정책을 강화하는 수준이며 월세대책 중심이어서 실질적으로 전세시장에서 정책 효과를 체감하기는 어려워 보인다는 것이 전문가들의 전망이다. 31일 부동산114에 따르면 10월 마지막 주, 서울아파트 전셋값은 0.14

2014-10-31 15:49
전세난, 입주 2년차 단지를 주목하라

2014년에도 전세난이 심각해질 전망이다. 전셋값 폭등 역시 지속될 것으로 보인다. 내년에도 매매가가 보합세에서 벗어나지 못하면 매매수요보다 전세수요가 많지만 전세물건은 오히려 줄어들고 있기 때문이다. 때문에 전문가들은 내년에 입주 2년을 맞아 일시적으로 전세 재계약 물량이 몰리는 단지에서 전셋집을 찾을 필요가 있다고 조언하고 있다. 부동산 포털 닥

2013-12-11 09:40
동탄 전셋값 고공행진…5년 새 150% 넘게 올라

전셋값 상승세가 지속되는 가운데 화성 등 수도권 일부 지역 아파트 전셋값이 5년새 배 가까이 오른 것으로 나타났다. 특히 동탄신도시 아파트 전셋값은 5년간 160% 이상 올라 상승폭이 가장 컸다. 22일 부동산114에 따르면 수도권 아파트 전셋값은 2009년 초보다 53% 상승했다. 2012년을 제외하고 매년 10% 이상 올랐고 올들어서도 이미 10% 이

2013-11-22 13:21
‘미분양 무덤’ 용인김포마저… 전셋값 급등

# 결혼 준비 중인 회사원 A씨(34)는 최근 신혼집을 구하기 위해 시내 곳곳을 다녀봤지만 1억원 안팎의 돈으로 전세 아파트를 마련하기가 쉽지 않았다. 김포 한강신도시가 미분양이 많아 전셋값도 저렴하다는 소식을 들은터라 바로 살펴봤지만 "전세매물이 없으니 나오면 연락하겠다"는 설명만 듣고 발길을 돌려야 했다. # 성동구 구의동 P회사를 다니는 B씨(36

2013-08-09 10:17
전셋집 싸고 쉽게 구할 수 없을까?

3월 이사철이 시작되면서 전셋집을 찾는 움직임이 분주해지고 있다. 지난해 봄 이사철 이후 계속된 전셋값 급등세가 한풀 꺽이긴 했으나 수도권은 최근 4년 동안 40% 가까이 오르면서 세입자들이 느끼는 전셋값 체감 부담은 여전히 높은 수준이다. 또 이사 시즌을 앞두고 수요가 몰리는 곳에서는 꾸준히 전셋값도 오르고 있고 물량마저 구하기 쉽지 않은 모습이다.

2013-03-06 18:08
파주운정, 2기 신도시중‘전셋값’가장 많이 올라

수도권 2기 신도시 중 파주 운정신도시가 지난 1년 동안 전셋값이 가장 많이 상승한 것으로 나타났다. 부동산정보업체 닥터아파트가 지난 1년(2011년 1월28일~2012년 1월31일)간 2기 신도시 아파트 전셋값을 조사한 결과 파주 운정신도시가 20.9% 올랐다. 이어 동탄1(10.70%), 판교(5.60%), 김포한강(3.90%) 순이었다. 같은 기간

2012-02-01 10:54
지난해 하반기 예상 외로 선방한 분양시장은?

지난해 아파트 분양시장에서 예상을 훌쩍 뛰어넘는 계약률로 분양에 성공한 단지들이 있어 관심을 끌고 있다. 10일 업계에 따르면 이들 아파트들의 공통적인 특징은 인근 시세수준의 합리적인 분양가, 혁신평면, 디자인 특화, 화려한 커뮤니티 시설 등으로 인근 아파트들보다 높은 경쟁력을 갖췄다. 특히 최근 전반적으로 침체돼 있는 부동산시장과는 다르게 분양열기가

2012-01-10 17:20
입주2년차 대단지 아파트 전셋값 내렸다

전세입자들에게 인기가 높은 입주 2년차 대단지 아파트의 가격이 내리고 있어 눈길을 끈다. 최근 급등한 전셋값에 재계약을 포기하고 떠나는 세입자가 늘면서 콧대 높던 새 아파트에도 전세물건에 여유가 생겼고, 이에 시세보다 저렴한 전세매물이 속속 출시되고 있는 것으로 풀이된다. 경기 의왕 포일자이는 2000가구가 넘는 대단지로 봄~가을에 전세를 찾는 수요자들

2011-12-28 08:29
지역 모델하우스, 연휴 때 방문객 ‘봇물’

지난 주말 연휴기간 동안 지방에 있는 견본주택에 방문객들이 몰렸다. 호반건설이 지난달 30일 대전 도안신도시에 분양하는 ‘도안신도시 호반베르디움’ 견본주택이 문을 열었다. 첫 날에 6000여명이 몰리더니, 둘째날에는 8000여명, 셋째날에는 6000~7000여명 등 연휴 기간에만 2만1000여명이 다녀갔다. 도안신도시는 대전시청을 중심으로 직

2011-10-04 15:21
대우건설, 가을 분양시장 연이어 흥행몰이 성공

대우건설이 가을 분양시장에서 연이어 흥행몰이에 성공했다. 대우건설은 지난달 30일 문을 연 ‘서수원 레이크 푸르지오’와 ‘서산 예천 푸르지오’ 견본주택에 오픈 이후 나흘간 총 4만 2000 여명의 인파가 몰렸다고 4일 밝혔다. 경기도 수원시 권선구 입북동에 들어서는 ‘서수원 레이크 푸르지오’는 지하 2층~지상 30층 총 13개동, 전용면적 59~8

2011-10-04 14:21
아파트 전셋값 28개월 연속 올라

전국 아파트 전셋값이 28개월 연속 올랐다. 수도권은 물론 지방의 전셋값도 천정부지로 치솟아 빚어진 결과다. 매수세가 줄어든 상황에서 8월 중순 이후 전세수요가 몰리면 전셋값 상승률이 더 커질 것으로 우려된다. 31일 국민은행의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 지난주(7월25일 조사 기준) 전국의 아파트 전셋값은 전 주 대비 0.3% 오르며 2009년 4

2011-07-31 14:49
‘전셋값이 기가막혀’…강남권 분양가보다 비싼 전세‘속출’

전셋값이 천정부지로 치솟고 있는 가운데 강남권에서 분양가보다 비싼 전세아파트가 등장했다. 전세 물량이 턱없이 부족한 상황에서 학군 수요에 재건축까지 겹치면서 빚어진 결과다. 29일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 서초구 반포동 래미안퍼스티지 172㎡의 전세가격은 7억9000만원에서 13억원으로 2년만에 65%가 올랐다. 3.3㎡당 전세값이 250

2011-07-29 08:53
[신분당선 9월 개통]정자·판교 역세권 소형주택 '수혜'

오는 9월이면 판교에서 양재를 지나 강남역을 잇는‘신분당선’ 1단계 구간의 개통으로 경기 분당과 서울 강남 사이가 한결 가까워진다. 신분당선 1단계 구간은 총연장 17.3㎞로 강남부터 양재, 양재시민의숲, 청계산 입구, 판교를 거쳐 정자역까지 총 6개역을 연결한다. 강남역에서 정자역까지 약 16분이 소요돼 분당 주민들의 출퇴근길이 빨라질 전망이다.

2011-07-20 12:13

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