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[논현논단_유병규 칼럼] 수도권 주택공급, 규제 완화가 답이다

수요기반 느는데 공급은 지지부진지역간 집값격차 사회갈등 부추겨재건축·기업형임대 등 적극 추진을 수도권 부동산 가격의 안정을 위해 주택 공급 대책 마련이 절실해지고 있다. 건설경기는 극심한 침체 국면에 빠져 있는 가운데 정부의 부동산 안정화 정책에도 불구하고 수도권 주택 가격은 좀처럼 오름세가 수그러들지 않고 있다. 수도권에서 아파트를 중심으로 주택 가격이

2025-11-11 05:00
'세계 최저 금리' 찍은 해진공 포모사 채권… 국제 자금시장, 한국 해양산업에 베팅

한국해양진흥공사가 3억달러 규모의 포모사 채권 발행에 성공했다. 올해 대만 시장에서 발행된 글로벌 및 한국물 전체를 통틀어 '역대 최저 금리'다. 대만을 중심으로 형성되는 포모사 채권 특성상 유효 수요는 통상 보수적이란 게 정설인데, 이번엔 약 24억달러가 몰렸다. 8배 경쟁률이다. 국가 단위의 해양산업 재건 비전이 해외 투자자들에게 '실존하는 모멘텀'으

2025-11-05 13:20
[종합] 중국, 2분기 경제성장률 5.2% 예상 웃돌아…트럼프 관세 공세 견뎠다

중국 정부 ‘5% 안팎’ 목표 지속관세 여파에도 수출 호조로 버텨내수부진·부동산 침체는 여전하반기 전망 불투명…“디플레 주요 위협” 중국 경제가 도널드 트럼프 미국 대통령의 관세 공세를 견뎌내고 견실한 성장세를 유지했다. 다만 수출로 버텨낸 것이어서 내수 부진과 부동산 침체라는 기존 과제는 여전히 해결하지 못한 것으로 나타났다. 15일 블룸버그통신에 따

2025-07-15 15:24
중국, 5월 공업 이익 9.1% 급감…연간 누적도 마이너스 전환

내수 부진, 미국 관세 등 여파 중국 5월 공업이익이 급감했다. 27일 CNBC에 따르면 중국 국가통계국은 5월 공업이익이 전년 동월 대비 9.1% 감소했다고 발표했다. 5월 부진 탓에 1~4월 1.4% 증가했던 누적 공업이익도 1~5월 1.1% 감소 전환했다. 산업별로는 1~5월 광업이 29% 감소했고 제조업은 5.4% 증가했다. 전기, 열, 가

2025-06-27 14:02
우리銀, ESG 후순위채 4000억 발행⋯기후위기 선제적 대응

우리은행은 4000억 원 규모의 원화 후순위채권(상각형 조건부자본증권)을 ESG 채권 형태로 발행했다고 24일 밝혔다. 이번 채권은 10년 만기, 고정금리 연 3.31%로 발행됐다. 국고채 10년물 금리에 발행 스프레드 0.44%포인트(p)를 가산한 수준이다. 이는 바젤Ⅲ 도입 이후 우리은행이 발행한 후순위채 가운데 가장 낮은 낙찰 스프레드다.

2025-06-24 12:51
외국인 ‘바이코리아’ 조짐…대형주 공략 나섰다

대선 직후 2거래일 만에 2조 매수‘관세 무풍주’에 외면받던 종목 담아 제21대 대선이 치러진 이후 외국인 투자자들이 국내 증시 투자에 적극적인 모습을 나타내고 있다. 국내 국정 공백이 메워진 데 더해 새 정부가 증시 활성화 의지를 이어가며 외국인 투자심리를 자극한 것으로 보인다. 8일 한국거래소에 따르면 4~5일 외국인은 유가증권시장에서 2조392

2025-06-08 18:12
금융지주, 낮아진 금리에 신종자본증권 러시…‘자본 확충’ 집중

주요 금융지주사가 잇달아 신종자본증권을 발행하고 있다. 기준금리 인하로 조달금리가 낮아지자 자본 확충과 유동성 강화를 동시에 노리는 전략으로 풀이된다. 다만 금융시장 변동성이 커져 조기상환(콜옵션)이 지연되면 자본 건전성에 부정적인 영향을 줄 수 있어 보완이 필요하다는 지적이 제기됐다. 12일 금융권에 따르면 우리금융지주는 13일 4000억 원 규모의 원

2025-05-13 05:00
[종합] 중국, 1분기 5.4% 깜짝 성장률 기록했지만…무역전쟁 먹구름

산업생산·소매판매 등 다른 지표도 호조 소비 촉진 정책 효과 나타나미·중 갈등 속 침체 우려는 커져UBS, 올해 전망치 하향 중국의 올해 1분기 국내총생산(GDP) 성장률이 5.4%로 시장 예상치를 웃돌았다. 다만 도널드 트럼프 미국 행정부의 대규모 관세 부과로 전망은 빠르게 악화하고 있다. 16일 블룸버그통신에 따르면 중국 국가통계국은 이날 1분기 실

2025-04-16 14:26
[오늘의 증시 리포트] “두산, 전자BG 실적 기대 이상”

◇제일기획 이번에도 든든하다 1분기 영업이익은 583억 원으로 전년 동기 대비 7% 증가 예상 로컬 M&A를 통한 비유기적 성장과 효율화에 힘입어 작년 크게 부진했던 유럽 자회사의 수익성 향상이 예상돼 실적 개선으로 이어질 것 탄탄한 레퍼런스를 기반으로 올해도 동종 업계를 상회하는 성과 확대 시현할 전망 최민하 삼성증권 연구원 ◇두산 전자BG 실적 기대

2025-03-28 07:56
“독일, 미국 관세 정책 불확실성 높아…대미 자동차·의약품 비중↑”

미국의 유럽연합(EU)에 대한 관세 정책 불확실성이 당분간 이어진다는 전망이 나왔다. 10일 NH투자증권은 "올해 유로존 주식시장의 통화정책 모멘텀은 보수적으로 전망하지만, 최근 유로존 주식시장의 견조한 상승은 독일 재정정책에 대한 스탠스 변화 가능성 반영하고 있다"며 이같이 밝혔다. 미국 S&P500은 연초 이후 2% 가까이 하락한 반면, 유로 S

2025-03-10 08:52
“그들만의 리그” 100억 원 이상 초고가주택 거래 4배 늘었다…한남ㆍ성수 핫스팟

정부가 대출 문턱을 훌쩍 높이며 전국 부동산 시장이 위축을 겪고 있으나 매매액 100억 원 이상의 초고가주택 거래는 오히려 늘었다. 대출이 없어도 주택 구매 여력이 충분한 매수자들이 대부분이라 주택시장 양극화 심화에 영향을 줄 것으로 예상된다. 4일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 올해(3일 기준) 전국에서 100억 원 이상에 체결된 거래계약은 총

2024-12-04 06:00
“역세권·신도시 넣자”…아파트 이름 바꾸면 집값 오를까?

최근 수도권 곳곳에서 아파트 개명이 유행처럼 번지고 있다. 수도권 급행광역철도(GTX) 등 신규 철도역이나 신도시, 강남3구(강남·서초·송파구) 등의 지명을 포함한 새 이름 짓기에 나서는 모습이다. 지명으로 인한 집값 상승효과를 노린 것으로 보이지만 전문가들은 아파트 단지명과 가격 사이 연결점이 흐릿하다는 반응이다. 21일 업계에 따르면 최근 경기도 광

2024-10-21 16:42
시진핑, 中 75주년 국경절 연설…'경제' 아닌 '당 지도' 강조

시진핑 중국 국가주석이 건국기념일 메시지에서 '경제' 대신 '강대국 건설을 위한 중국공산당의 지도 견지(고수)'를 강조했다. 30일 연합뉴스에 따르면 시 주석은 이날 베이징 인민대회당에서 열린 75주년 중국 국경절 리셉션에서 "중국식 현대화를 통한 강국 건설과 민족 부흥 전면 추진은 신시대 당·국가의 중심 임무"라며 "중국식 현대화를 추진하려면 반드시

2024-09-30 21:00
쿠시먼앤드웨이크필드 코리아, 대형 주유소 매각 자문 완료

쿠시먼앤드웨이크필드 코리아 기업솔루션팀이 국내 메이저 정유사가 보유한 전국 주유소 대량 매각 자문을 완료했다고 21일 밝혔다. 이번 성과는 지방 주유소를 포함한 대규모 매각을 단기간 내에 성사시켜 유효 수요를 최대한 창출한 점에서 큰 의미가 있다. 기업솔루션팀은 특수 자산과 산업에 대한 깊은 이해를 바탕으로 매도인의 자산 가치를 극대화하고, 장기적인

2024-08-21 13:22
예금보다 높은 이자...신종자본증권, 없어서 못판다

신종자본증권, 없어서 못판다한화생명·메리츠지주·롯데카드 등 완판IBK투자증권, 설립 최초 1000억 규모 발행 금융권이 앞다퉈 발행에 나선 신종자본증권이 잇따라 ‘품절 대란’을 빚고 있다. 16일 투자은행(IB) 업계와 한국투자증권에 따르면 5대 시중은행(KB국민, 신한, 하나, 우리, 농협)과 금융지주가 상반기 발행한 신종자본증권은 3조4580억 원

2024-07-16 14:53
우리은행, 원화 후순위채권 4000억원 규모 발행

우리은행이 4000억 원 규모 원화 후순위채권(조건부자본증권) 발행에 성공했다고 27일 밝혔다. 사전 수요예측에서 7400억 원의 유효수요가 접수되며 당초 신고금액 2700억 원 대비 3배에 이르는 모집액을 기록했다. 이에 우리은행은 규모를 4000억 원까지 증액해 발행하기로 했다. 이번에 우리은행이 발행하는 채권은 ESG(환경ㆍ사회ㆍ지배구조) 채권으

2024-06-27 13:48
"하반기 1기 신도시ㆍ지방 광역시 집값 강세 전환 가능성"

올해 하반기 수도권에 이어 일자리가 풍부한 지방 광역시의 집값이 강세로 전환할 가능성이 크다는 전망이 나왔다. 주택산업연구원은 17일 국회 의원회관에서 '주택시장 전망 및 주택공급 활성화 방안'을 주제로 세미나를 개최하고 이같이 밝혔다. 주산연은 올해 전국 주택 매매가격은 1.8% 하락하고, 지방도 2.7% 하락할 것으로 예상했다. 다만 서울은 1.

2024-06-17 14:30
우리금융, 신종자본증권 4000억원 발행 성공

우리금융지주이 4000억 원 규모 원화 ‘신종자본증권(조건부자본증권)’ 발행에 성공했다고 12일 밝혔다. 전일 진행된 사전 수요예측에서 기관투자자들의 뜨거운 관심으로 6880억 원의 유효수요가 접수, 당초 신고금액 2700억원 대비 2.5배에 이르는 모집액을 기록했다. 이에 우리금융은 4000억원까지 증액해 발행하기로 했다. 이번에 우리금융이 발행하

2024-06-12 14:32
미·중 엇갈린 소비...미국 소비자심리지수 하락 vs 중국 CPI 3개월 상승세

미시간대 5월 소비자심리지수 67.4로 크게 떨어져기대 인플레이션은 작년 11월 이후 최고중국 4월 CPI 0.3% 상승, 내수 회복 조짐 미국과 중국 경제가 소비 부문에서 엇갈린 모습을 보인다. 그간 탄탄한 경제를 자랑하던 미국에선 소비자 심리가 눈에 띄게 떨어졌고 디플레이션을 우려하던 중국에선 소비 회복세가 나타나고 있다. 11일(현지시간) CNBC방

2024-05-12 15:42
삼일PwC, “바이오·헬스케어 M&A 시장 활성화 기대”

올해 인수합병(M&A) 시장이 점진적으로 회복세를 보이며 국내 바이오·헬스케어 기업 대상 인수거래가 활성화할 것이라는 전망이 나왔다. 삼일PwC는 지난달 30일 서울 용산구 본사에서 바이오·헬스케어 기업을 대상으로 '성공적인 M&A(기업 인수·합병)를 위한 핵심전략' 세미나를 개최했다고 2일 밝혔다. 이번 세미나는 삼일PwC가 한국바이오협회와 M&A

2024-05-02 16:17

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