월세이율 검색결과

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서울 빌라 전세사기 ‘여진’ 지속…전세거래량 줄고, 임의경매 늘었다

서울 빌라(다세대ㆍ연립주택) 역전세와 전세사기 우려가 이어지면서 전세 거래가 대폭 줄어든 것으로 나타났다. 반면, 전세금 미반환 사례는 계속되면서 임의경매 건수는 증가세가 계속되고 있다. 3일 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면 서울 빌라 전세 거래량은 올해 1분기(3월 31일 계약일 집계 기준) 1만4594건으로 집계됐다. 이는 지난해 1분기

2024-04-03 10:02
빨라지는 월세화에 가파르게 오르는 월세…이번엔 월세대란 조짐

전셋값 뛰고 ‘전세의 월세화’ 가속화서울 아파트 월세 거래량 4만4728건11년 만에 역대 최대…월세도 올라 “인천 부평구에 거주하는 박 모 씨는 신혼집 마련에 골머리를 앓고 있다. 전세로 집을 알아보고 있었지만, 하루가 다르게 높아지는 금리에 대출 이자가 부담되기 때문이다. 차라리 월세를 내는 게 낫다고 판단했지만 2억 원이 넘는 보증금에 최소 40만

2022-08-03 18:00
[금융이슈 따라잡기] 전월세 상한제, 저가 임대주택·지방권에 차별 적용돼야

국내 주택 임대차시장에서 전세가 월세로 빠르게 전환되고 있으며 특히 저소득층에서 두드러지고 있다. 국토교통부의 ‘주거실태조사’ 통계에 따르면 국내 주택 임대차시장에서 월세 비중은 2006년 45.8%에서 지난해 60.5%로 상승하는 등 전세의 (부분)월세화가 가속화되고 있다. 모든 소득계층에서 월세 비중이 증가하는 추세를 보이고 있으나 저소득층(소득

2017-06-14 11:10
[저금리시대 부동산 시장]“임대수익률 年5~6%… 이게 어디야” 돈이 몰린다

부동산시장 침체와 함께 주춤하던 수익형부동산이 다시금 주목받고 있다. 서울 마곡지구를 비롯해 배후수요가 있는 지역의 오피스텔 청약경쟁률이 높아지고 있는 가운데 상가 시장도 호황의 기운이 감돌고 있다. 이들 수익형부동산 상품이 주목받고 있는 것은 단순히 입지조건이나 풍부한 배후수요 때문만은 아니다. 최근 저금리 기조가 이어지면서 수익형부동산에 눈을 돌릴

2014-11-06 12:52
9월 8개시도 월세가격 전월대비 보합세···수도권은 하락

9월달 전국 주요 도시의 월세가격이 보합세를 기록했다. 1일 한국감정원은 지난 9월 8개시도 월세가격이 전월(2014.8월) 대비 변화가 없는 보합인 것으로 조사됐다고 밝혔다. 가을 이사철이 오며 전․월세 거래 및 문의가 활발한 가운데 수도권은 임대인의 월세전환 지속으로 인한 월세 공급 증가로 0.1% 하락, 지방광역시는 소형주택에 대한 가을 이사철 수요

2014-10-01 09:00
전국 주요도시 월세가격 17개월 연속 하락

전국 주요도시 월세가격의 하락세가 좀처럼 멈추지 않고 있다. 1일 한국감정원은 올해 8월 8개시도 월세가격이 전월(2014.7월) 대비 0.1% 하락한 것으로 조사됐다고 밝혔다. 17개월 연속 하락세다. 휴가철 및 대학가 여름방학 시즌의 계절적 비수기인 가운데 수도권은 월세 전환으로 인한 공급 증가, 임차인의 전세선호 영향으로 0.2% 하락, 지방광역시는

2014-09-01 08:01
상가 경매 낙찰가율 역대 최고

올해 경매시장에서 상업시설(상가) 낙찰가율이 13년만에 가장 높게 나타났다. 최근 아파트 월세 이율이 낮아지고 월세 소득에 대한 과세방침으로 투자자가 상가에 투자하기 때문으로 풀이된다. 10일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 올해 1월부터 7월까지 법원경매시장에 나온 상업시설의 낙찰가율은 평균 64.2%로 나타났다. 이 업체가 경매 정보를 조사하기 시작한 2

2014-08-10 19:01
전국 월세가격 16개월 연속 하락

한국감정원은 지난달 8개시도 월세가격이 전월(6월) 대비 0.1% 하락한 것으로 조사됐다고 1일 밝혔다. 아파트 전세가격의 지속 상승으로 임차인의 월세전환이 나타나고 있으나 소형 신축주택과 전세에서 월세 전환으로 인한 공급 증가로 수도권은 0.2% 하락, 지방광역시는 0.1% 하락을 기록했다. 수도권은 서울(-0.2%), 경기(-0.2%), 인천(-0.1%

2014-08-01 09:24
전국 월세가격 15개월 연속 하락

전국 월세가격이 지난해 4월부터 계속해서 하락세를 보이고 있다. 30일 한국감정원은 올해 6월 8개시도 월세가격이 전월(2014년5월) 대비 0.1% 하락한 것으로 조사됐다고 밝혔다. 15개월 연속 하락이다. 지역별로는 수도권은 0.2% 하락, 지방광역시는 0.1% 하락했다. 수도권에서도 서울(-0.1%), 경기(-0.2%), 인천(-0.1%)이 모두

2014-07-01 06:00
공급 증가에 월세 14개월 연속 하락

공급 증가에 전국 월세 가격이 14개월째 하락세를 보였다. 2일 한국감정원은 올해 5월 8개시도 월세가격이 전월(2014년4월) 대비 0.2% 하락한 것으로 조사됐다고 밝혔다. 계절적 비수기와 함께 집 주인의 월세선호에 따른 공급 증가로 수도권은 0.2% 하락, 지방광역시는 0.1% 하락을 기록했다. 지역별 수도권은 0.2% 하락, 지방광역시는 0.

2014-06-02 08:14
전국 월세가격 13개월 연속 하락

전국 주택 월세가격이 13개월 연속 하락했다. 1일 한국감정원은 지난달 수도권 ·지방 광역시 등 8개 시·도의 주택 월세가격이 전월 대비 0.2% 하락했다고 밝혔다. 새 학기 이사시즌이 마무리되는 등 수요가 줄어드는 계절적 비수기의 영향으로 풀이된다. 월세가격은 전세 선호 현상과 임대수요 감소 등으로 지난해 4월부터 계속해서 약세가 이어지고 있다. 특히

2014-05-01 07:26
노무라 “한국 전세제도 사라지면 성장률 상승 할 것”

일본계 노무라증권은 25일 한국의 부동산 전세 제도가 질서 있게 폐지되면 한국의 잠재 경제성장률이 높아질 것이라고 전망했다. 권영선 한국 수석이코노미스트는 이날 보고서에서 “금융권 전세대출 잔액이 명목 국내총생산(GDP)의 5%인 64조원(지난해 기준)에 달하는 등 전세 보증금이 상당 부분 생산적으로 사용되지 못하고 가계 부채만 늘림으로써 잠재성장률 하락

2014-03-25 17:05
[객석]'왕따' 건설주에 눈길가는 까닭 -서보익 유진투자증권 연구위원

최근 건설주의 주가 상승이 예사롭지가 않다. 지난해 대규모 손실을 인식하며 주식시장에서 소외된 모습과는 정반대의 모습이다. 지금은 건설주를 포트폴리오에 편입하려 해도 물량 확보마저 어려운 상황이다. 불과 1년 만에 분위기가 반전된 것은 해외 건설의 턴어라운드 시기가 다가오고 있는 데다 국내 부동산 경기 회복에 대한 기대감이 충만하기 때문이다. 국내 부동

2014-03-03 10:55
[2·26 전월세대책] 월세 인상 불보듯…다운계약서 우려도

# 서울 강북과 용인에 85㎡ 2가구를 월세주고 있는 주부 이모(50)씨는 이번에 소득세가 부과될까 봐 노심초사하고 있다. 이씨는 “가뜩이나 월세 이율이 떨어져 수입도 많지 않은데 세금까지 내고 나면 세입자 관리로 고생하는 보람이 없다”며 “집을 팔아야 할지 심각하게 고민 중”이라고 말했다. 정부의 2.26 전월세대책에 대해 부동산업계의 평가가 엇갈리고

2014-02-27 10:43
8개 시·도 월세가격 10개월 연속 하락

한국감정원은 지난 1월 8개 시·도(서울, 경기, 인천, 부산, 대구, 광주, 대전, 울산)의 월세가격이 전월 대비 0.1% 떨어져 10개월 연속 하락했다고 3일 밝혔다. 지난달 월세가격은 계절적 비수기로 인한 수요감소와 전세의 월세전환 현상지속에 따른 초과공급으로 수도권은 0.2% 하락한 반면, 지방광역시는 보합세를 보였다. 전년 동월(2013년 1월)

2014-02-03 06:00
월세가구 독ㆍ연립비중 높고…소득ㆍ재무건정성 낮아

국내 월세가구는 단독이나 연립주택 거주 비중이 높고 소득과 재무건전성은 낮은 것으로 나타났다. 한국감정원은 20일 발표한 '월세시장 분석과 정책방향' 보고서에서 임차가구 중 월세가구는 저소득층과 1ㆍ2인 가구가 각각 69.9%, 58%로 높은 것으로 조사됐다고 밝혔다. 월세주택은 방 1ㆍ2개(73%) 규모와 단독ㆍ연립주택(65%) 비중이 높고 아파트 비

2013-10-20 13:21
[8.28전월세대책]현오석 부총리 발표 전문

안녕하십니까? 부총리겸 기획재정부 장관입니다. 정부는 최근 전월세 문제로 인한 서민, 중산층의 어려움을 완화하기 위해 관계기관 간 논의와 당정 협의를 거쳐서 전월세 시장 안정을 위한 대응방안을 마련하였습니다. 금년 들어서 전반적인 전세가 상승률은 예년에 비해서 높은 수준은 아니지만 비수기인 6월 이후 상승세가 확대되고 있습니다. 그간 누적된 상승

2013-08-28 16:31
수도권서 주택 구입시 평균 1억900만원 대출해야

수도권에서 주택을 구입하려면 평균 1억9000만원 이상을 대출 등으로 추가 조달해야 한다는 분석이 나왔다. KB금융지주경영연구소가 15일 발표한 ‘국내 전세시장의 구조적 변화 가능성 진단’보고서에 따르면 올해 현재 수도권 무주택 전세가구의 순자산(총자산-총부채)은 평균 1억5000만원으로, 수도권 평균 주택 가격 3억4400만원의 절반에도 미치지 못했다.

2013-05-15 15:05
7월 월세가격지수 99.8…전월비 0.2% 하락

전국의 주택 월세가격이 하락했다. 한국감정원은 지난달 전국의 주택 월세 가격 지수는 99.8로 전월(100기준) 대비 0.2% 하락했다고 1일 밝혔다. 이는 지난달 장마와 무더위, 여름방학 등 계절적 비수기로 접어들면서 전월세 거래가 감소한 반면 원룸 및 도시형생활주택 등 신규 공급은 지속적으로 늘어난 결과로 풀이된다. 지역별로 수도권이 전월 대비

2012-08-01 09:03
월세이율, 여전히 정기예금 금리 2배 수준

최근 수도권 주택의 월세이율이 하향세를 보이고 있지만 여전히 은행 정기예금 금리의 2배 이상 수준을 유지하고 있는 것으로 나타났다. 월세이율이란 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율로 ‘월세가격/(전세금-월세보증금)×100’로 계산된다. 부동산정보업체 부동산써브가 한국감정원의 2011년 수도권 월세가격동향조사를 분석한 결과, 2011년 11월 전세금

2011-12-06 14:08

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브라보 마이 라이프

[2·26 전월세대책] 월세 인상 불보듯…다운계약서 우려도

# 서울 강북과 용인에 85㎡ 2가구를 월세주고 있는 주부 이모(50)씨는 이번에 소득세가 부과될까 봐 노심초사하고 있다. 이씨는 “가뜩이나 월세 이율이 떨어져 수입도 많지 않은데 세금까지 내고 나면 세입자 관리로 고생하는 보람이 없다”며 “집을 팔아야 할지 심각하게 고민 중”이라고 말했다. 정부의 2.26 전월세대책에 대해 부동산업계의 평가가 엇갈리고

2014-02-27 10:45