오피스빌딩시장 검색결과

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5월 서울 오피스빌딩 시장 주춤⋯거래액 91.7% 급감

올해 5월 서울 오피스빌딩 매매 시장이 거래량과 거래금액 모두 급감하며 위축됐다. 8일 부동산플래닛에 따르면 5월 서울 오피스빌딩 시장 거래량은 4건으로 전월 대비 60% 줄었으며, 거래금액은 1033억 원으로 91.7% 감소했다. 이는 전년 동월 대비로도 각각 20%, 61.1% 감소한 수치다. 권역별로 보면 CBD(종로구·중구)는 거래가 전무했고

2025-07-08 12:37
2월 서울 오피스빌딩 시장 회복세…공급 지속에 공실률 ‘3%’ 넘겨

2월 서울 오피스빌딩 시장 거래량과 거래액 모두 전월 대비 급증한 것으로 나타났다. 다만 오피스빌딩 공실률은 신규 공급 지속 영향으로 2022년 4월 이후 처음으로 3%를 넘겼다. 10일 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛은 ‘2월 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서’를 발표했다. 2월 서울 오피스빌딩 시장에서는 총 4건, 7782

2025-04-10 09:21
10월 서울 오피스빌딩 거래액, 전월 대비 절반 수준 그쳐…공실률 소폭 상승

10월 서울 오피스빌딩 시장은 전월과 같은 수준의 거래량을 기록했지만, 거래액은 절반 가까이 하락한 것으로 확인됐다. 17일 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛은 ‘10월 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서’를 발표했다. 10월 서울에서 발생한 오피스빌딩 거래는 6건으로 9월과 같은 거래량을 기록했다. 하지만 거래액은 전월 7333억 원에

2024-12-17 09:02
5월 서울 오피스빌딩·사무실 거래량 올해 최저치 기록

5월 서울 오피스빌딩의 매매 건수가 5건에 그치며 지난해 2월 이후 가장 적은 거래량을 기록했다. 오피스빌딩 공실률 또한 10개월 만에 최고치를 찍었다. 9일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 발간한 '5월 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서'에 따르면 서울시 오피스빌딩 매매량은 전월(8건) 대비 37.5% 줄어든 5건으로 나타났다. 이는

2024-07-09 17:01
서울 1분기 오피스 시장 ‘활활’…평균 공실률 내리고, 거래액 늘었다

올해 1분기 서울 시내 대형 오피스 빌딩 시장이 활황세를 보인 것으로 조사됐다. 평균 공실률은 하락하고 거래 규모는 전 분기 대비 50% 가까이 증가했다. 27일 글로벌 상업용 부동산 컨설팅 기업 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아에 따르면, 1분기 서울 시내 오피스 평균 공실률은 전 분기 대비 0.2%포인트(p) 하락한 2.4%로 나타났다. 서울 도심업무지

2024-04-27 07:00
돈맥경화 풀리는 상업용부동산, 공급 저점 딛고 시장 온기 돌까

코로나19 엔데믹 후 부진을 겪었던 국내 상업용부동산 시장에 활력을 줄 요인들이 나타나고 있다. 대출금리가 내려가고 긍정적인 투자 의견이 나오고 있어서다. 이에 공급과잉으로 어려움을 겪던 물류센터도 수급균형을 찾을 지 주목된다. 14일 상업용 부동산 업계에 따르면 오피스를 중심으로 상업용부동산 대출금리가 인하 추세를 보이고 있는 것으로 나타났다.

2024-04-14 10:59
블랙스톤, 강남 ‘아크플레이스’ 코람코에 매각

블랙스톤은 서울 강남 대형 오피스 빌딩인 아크플레이스를 코람코자산신탁에 매각하는 거래를 완료했다고 1일 밝혔다. 이번 거래는 7920억 원으로, 2022년 이후 서울 주요 업무지구에서 이뤄진 상업용 부동산 거래 중 최대 규모다. 김태래 블랙스톤 한국 부동산 부문 대표는 ”블랙스톤은 수년간 아크플레이스에 세계적인 기술 및 미디어 기업들을 입주시키며, 서

2024-04-01 09:38
'사무실이 내 모든 것에 맞춘다'...삼성전자, 네이버와 스마트빌딩 플랫폼 사업

삼성전자와 네이버 최신 기술 연동양사 TF팀 조직해 사업 모델 구체화"국내보다 해외 수요 많을 것으로" 삼성전자가 네이버와 손잡고 '똑똑한 오피스빌딩'이라는 신개념 기업간거래(B2B) 시장을 개척한다. 삼성전자는 자사 신제품 및 기술과 네이버의 로봇, 인공지능(AI) 기술을 연동시켜 기업이 필요로하는 '빌딩통합시스템' 플랫폼을 제공키로 했다. 13일

2023-11-13 16:05
AIㆍ로봇의 '네이버 1784' 홀릭…네이버ㆍ삼성, '미래형 오피스빌딩' 동맹

네이버클라우드가 삼성전자와 네이버 제2사옥인 1784에 적용된 기술을 본격 사업화하기로 했다. 네이버클라우드는 양사가 서울 역삼동에 소재한 네이버클라우드 오피스에서 네이버클라우드 김유원 대표, 삼성전자 한국총괄 겸 B2B 통합오퍼링사무국장 강봉구 부사장을 비롯한 실무진이 참석한 가운데 ‘미래형 인텔리전스 오피스빌딩 사업 선도를 위한 업무협약(MOU)

2023-11-13 11:03
[코로나發 일터 혁명⑤-3] 재택근무 확산에 된서리 맞는 부동산 시장

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 팬데믹은 전 세계 부동산 시장에도 대대적인 변화를 불러올 전망이다. 재택근무 확산과 기업들의 파산으로 상업용과 주거용을 불문하고 부동산 시장에 적잖은 파장이 있을 것으로 보인다. 최근 미국 정치매체 폴리티코에 따르면 코로나19 사태가 끝난 뒤에도 일부 기업은 직원의 자택 근무를 계속 허용할 것으로 보인다. 보다

2020-07-01 11:00
옛 주인과 새 주인의 '돈되는 동거'… 확산하는 부동산 '세일 앤 리스백'

오피스 빌딩 시장에서 옛 주인과 새 주인 간 ‘동거’가 늘고 있다. 11일 부동산업계에 따르면 파고다교육그룹은 서울 종로구 관철동 ‘파고다타워’ 매각 절차를 진행 중이다. 현재는 매입 희망사들이 입찰 여부를 정하기 위한 현장 실사 단계를 밟고 있다. 이 과정에서 매입 희망사들은 파고다 측에 ‘세일 앤 리스백(Sale & Lease back)’ 방식으

2020-02-11 10:40
한국, 런던 오피스 빌딩 시장 큰손 부상…올해 투자액 4조 넘을 듯

국민연금, 미래에셋자산운용 등 한국 투자자들이 영국 런던 중심가 부동산 시장에 큰손으로 부상했다. 18일(현지시간) 일간 더타임스에 따르면 한국 투자기관들은 올해 들어 최근까지 런던 오피스 빌딩에 19억5000만 파운드를 투자했다. 영국 부동산업체 세빌스는 한국이 올해 말까지 런던 오피스 빌딩에 30억 파운드(약 4조4200억 원)를 투자하면서 외국

2018-09-20 08:00
미래에셋대우, 세계 최대 홍콩 ‘더센터’ 빌딩 인수 참여 "국내 유일 투자자"

미래에셋대우가 단일 부동산 거래로는 세계 역사상 최대 규모인 홍콩 ‘더센터’ 빌딩 인수에 참여한다. 26일 미래에셋대우에 따르면 국내에서는 유일하게 더센터 빌딩 인수에 대한 최종 투자자로 선정됐다. 거래 규모는 51억달러(약 5조5000억원)에 달한다. 전체 거래규모 중 약 80%의 자금을 트렌치 A와 B로 구분된 선순위 담보부채권 발행을

2018-04-26 14:38
프라임급 오피스 지난해 수익률·공실률 동반 하락… 올해도 하락 전망 우세

전문가들은 올해 프라임급 오피스 시장에 대한 전망을 어둡게 보는 것으로 나타났다. 17일 한국감정원은 ‘2016.4Q KAB Office Report(영문·한글판)’를 발간해 2016년 4분기 프라임급 오피스빌딩 시장동향 결과 및 2017년 전망을 발표했다. 이 자료에 따르면 투자수익률의 경우 서울은 영등포·여의도권역(이하 YBD)와 강남·서초 권역(

2017-01-17 09:53
올 3분기 서울 대형 오피스 공실률 하락···분당·부산 등은 상승세

서울 대형 오피스 공실률이 3개월 연속 하락했다. 하지만 수도권과 지방은 증가세를 기록했다. 19일 한국감정원은 3분기 프라임급 오피스 빌딩 시장을 조사한 결과 서울지역의 오피스 공실률은 평균 9.8%로 2분기 대비 0.9%포인트 감소했다고 밝혔다. 우선 서울은 프라임급 오피스에 대한 꾸준한 선호로 인해 3분기 연속 공실률이 하락했다. 전분기 대비

2016-10-19 15:12
[속도내는 GBC] 드디어 개발되는 ‘한전부지’...삼성동 일대, 강남 맞수 되나

서울 강남구 삼성동 옛 한전부지 개발사업이 본격적으로 시작되면서 인근 부동산 시장이 지각변동을 예고하고 있다. 1조7000여억원 규모의 105층 현대차 신사옥과 대규모 마이스 단지 개발이 확정됐기 때문이다. 현대차그룹은 내년 1월 105층 랜드마크 타워와 함께 1만5000㎡규모 전시장과 공연장, 컨벤션, 글로벌 업무 시설을 갖춘 글로벌비즈니스센터(GBC

2016-02-18 16:40
2분기 서울 오피스 매매 10건 중 9건이 ‘강남’

2분기 서울에서 매매 거래됐던 오피스 10건 중 9건은 강남 소재 건물로 나타났다. 또한 300억원대의 빌딩이 강세를 보였다. 종합부동산서비스회사 젠스타는 올해 2분기 서울 오피스 매매시장에서 강남에 소재한 빌딩 거래가 서울 오피스 전체 거래의 90%를 차지했다고 7일 밝혔다. 서울 논현동 엠타워를 비롯해 운산빌딩, 역삼동의 정빌딩, 문성빌딩 등

2015-07-07 17:26
뜨는 빌딩관리 시장, 다국적 기계식주차장 운영·관리 기업 NPD 한국 진출

빌딩시장이 요동치고 있다. 글로벌 금융위기 이전까지 고공행진 하던 오피스빌딩 시장이 공실 증가와 임대료 하락의 이중고에 시달리고 있다. 이처럼 급변하는 시장 환경은 과거와 달리 높은 품질의 서비스로 경쟁하는 시대가 도래했다. 빌딩업계 관계자들도 지금의 시장 변화를 비슷하게 진단한다. 이용하는 사람의 니즈가 다양해지고 더 엄격해져 빌딩주와 빌딩 관리자 모두

2015-02-12 10:26
건설업계 보릿고개…너도나도 보유빌딩 매각

건설업체들이 유동성 확보를 위해 보유빌딩을 매각하는 사례가 ‘도미노’처럼 번지고 있다. 건설경기 장기 침체로 경영난을 겪고 있는 일부 업체들은 재무구조 개선을 위해 ‘울며 겨자먹기’로 회사의 핵심 자산을 매물로 꺼내들었다. 또 상대적으로 자금력이 탄탄한 업체들조차 언제 닥칠지 모르는 유동성 위기에 대비하는 차원에서 빌딩자산 매각에 박차를 가하는 모습이다.

2013-04-18 17:52
맵리얼티, 11월 해외 부동산 투자 무료 세미나 개최

해외부동산 중개법인 맵리얼티가 일본과 뉴질랜드, 미국 시애틀 부동산 시장에 대한 투자 세미나를 개최한다. 내년부터 해외 송금 자유화 및 투자 목적의 해외 부동산 취득 한도가 폐지되는 등 해외 부동산 투자의 규제 완화에 따라 국내 투자자들의 관심이 높아진 가운데 다양한 해외 부동산 투자 수익모델 및 전략을 소개한다. 20일 화요일 오후 3시 30분

2007-11-14 09:00