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지난해 11월 서울 상업·업무용 거래 2조3667억...호텔 매각 주도

지난해 11월 기준 서울 상업·업무용 건물 거래가 대형 호텔 매각을 중심으로 회복세를 보인 것으로 나타났다. 8일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어의 RA(알스퀘어 애널리틱스)에 따르면 지난해 11월 서울 상업·업무용 건물 거래규모는 2조3667억 원, 거래 건수는 177건으로 집계됐다. 직전 달(2조7287억 원·149건)과 비교하면 거래규

2026-01-08 10:32
서울 3분기 상업·업무용 건물 거래액 2.5배 증가…2년 만에 최고

서울의 3분기 상업·업무용 건물 거래가 1년 전보다 두 배 이상 늘면서 2년 만에 최고치를 기록했다. 금리 인하 기대감이 반영된 가운데 급매물 꼬마빌딩 중심으로 거래가 활발했던 영향으로 풀이된다. 10일 상업·업무용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛에 따르면 올해 3분기 서울 상업·업무용 부동산 거래액은 7조9611억 원이다. 전년 동기보다 2.

2024-11-10 09:14
돈맥경화 풀리는 상업용부동산, 공급 저점 딛고 시장 온기 돌까

코로나19 엔데믹 후 부진을 겪었던 국내 상업용부동산 시장에 활력을 줄 요인들이 나타나고 있다. 대출금리가 내려가고 긍정적인 투자 의견이 나오고 있어서다. 이에 공급과잉으로 어려움을 겪던 물류센터도 수급균형을 찾을 지 주목된다. 14일 상업용 부동산 업계에 따르면 오피스를 중심으로 상업용부동산 대출금리가 인하 추세를 보이고 있는 것으로 나타났다.

2024-04-14 10:59
전국 상업용 부동산 시장, ‘거래 절벽’ 탈출 조짐…서울 대형 거래 침체는 ‘여전’

올해 들어 전국 업무·상업용 부동산 시장 거래량이 회복세를 보인다. 지난해까지 전국 상업용 부동산 시장은 거래 절벽이 이어졌지만, 올해 1월에는 2022년 7월 이후 가장 많은 거래량을 기록했다. 다만 서울 내 ‘1000억 원’ 이상 대형 거래는 1월에도 이뤄지지 않은 것으로 나타나 시장 정상화까지는 상당한 시간이 걸릴 전망이다. 4일 상업용 부동산

2024-03-04 13:22
1월 서울 업무ㆍ상업용 건물 거래 ‘뚝’…1000억 이상 거래는 ‘0건’

올해 들어 서울 업무ㆍ상업용 건물 거래가 대폭 줄어든 것으로 나타났다. 4일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어에 따르면, 서울 업무ㆍ상업용 건물 실거래액(지난달 29일 기준)은 전월 대비 21.0% 감소했다. 1월 거래액은 총 8715억 원으로 집계됐다. 거래 건수는 134건으로 전월(133건)과 비슷한 수준을 유지했다. 1000억 원이 넘는

2024-03-04 09:43
지난해 4분기 상업용 빌딩 거래량ㆍ토지평단가 전년 대비 상승…침체는 ‘여전’

지난해 4분기 상업업무용 빌딩 시장이 바닥을 벗어나며 지난해보다 거래량과 가격이 각각 10%가량 오른 것으로 나타났다. 15일 토지ㆍ건물 거래 플랫폼 밸류맵이 국토교통부 전국 상업업무용 건물 실거래가를 분석한 결과, 지난해 4분기 추정 거래 건수는 3359건으로 전 분기 보다 2%, 지난해보다 10%가 오른 것으로 집계됐다. 전국 상업업무 시설 평균

2024-01-15 09:53
올해 상업 ·업무용 건물 거래 30% 감소…수익형 부동산 찬바람

올해 상업·업무용 부동산 거래가 30%가량 줄어든 것으로 나타났다. 고금리와 경기 부진이 수익형 부동산 시장에 악영향을 미치고 있는 것으로 풀이된다. 5일 부동산R114에 따르면 올해 9월까지 전국의 상업·업무용 부동산 거래는 4만600건으로 지난해 같은 기간보다 29.1% 감소했다. 상업·업무용 부동산 거래는 작년에도 23.4% 줄어든 바 있다.

2023-11-05 09:19
9월 서울 오피스 빌딩 7건 거래…거래 규모는 전월 대비 20% 감소

서울 오피스 빌딩 9월 매매금액이 전달보다 20% 가까이 감소했다. 상가∙숙박∙판매시설 등 상업용 건물 거래액도 10% 줄었다. 2일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 9월 서울 업무∙상업용 건물 실거래가를 분석한 결과, 오피스 빌딩 거래 건수는 7건으로 지난달과 같았다. 거래금액은 2537억 원으로, 18.4% 감소했다. 업무용

2023-11-02 08:54
“서울 대형 업무용 빌딩 거래 끊겼다”…8월 거래액 전월 대비 13.2% 감소

서울 내 중소형 업무용 건물을 중심으로 거래가 이어지면서 서울 전체 업무용 건물 거래액이 대폭 줄어든 것으로 나타났다. 6일 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 8월 서울 업무∙상업용 건물 실거래가를 분석한 결과에 따르면, 업무용 건물 거래건수는 7건으로 집계됐다. 이는 전달(6건)보다 1건 늘어난 수준이다. 거래금액은 3108억 원으로

2023-10-06 09:23
‘황금알’ 해외 부동산 펀드도 계륵으로[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]③

#미국의 부동산 투자사인 RXR. 뉴욕시 맨해튼에 있는 33층짜리 업무용 건물을 담보로 빌린 2억4000만 달러(약 3200억 원)의 대출 만기가 다가왔지만 이를 재융자하겠다는 은행이 없자 디폴트 상황에 내몰렸다. #채무불이행(디폴트) 위기에 놓여 있는 중국 대형 부동산 개발업체 비구이위안. 이 업체가 보유한 부채 가운데 이자가 발생하는 부채는 2579억

2023-09-10 12:00
윤 대통령, 국빈 방문 일정 시작…숙소는 ‘블레어 하우스’

미국을 국빈 방문한 윤석열 대통령이 24일(현지시간)부터 3박 4일간 워싱턴DC에서 머무를 숙소가 ‘블레어 하우스’에 마련됐다. 윤 대통령은 블레어 하우스에 3박 4일을 체류하는 역대 두 번째 한국 대통령으로 기록된다. 펜실베니아 대로를 사이에 두고 백악관 건너편에 자리 잡은 블레어 하우스 입구에는 태극기와 성조기, 워싱턴DC 구기(區旗)가 나란히 걸렸다

2023-04-25 09:32
내년 상업용 부동산 핵심 키워드는 ‘금리 인상 속도ㆍ자산 리밸런싱’

내년 상업용 부동산 시장은 최근 수년간 누렸던 호황 대신 불확실성에 직면할 것으로 보인다. 22일 상업용 부동산 데이터 전문 기업 알스퀘어는 이 같은 내용을 담은 ‘2023년 상업용 부동산 시장 핵심 키워드’를 발표했다. 알스퀘어는 핵심 키워드로 △금리 인상 속도 △자산 리밸런싱 △탄탄한 임차 수요 지속 여부 △엇갈린 프롭테크 운명 △균형 찾는 하이

2022-12-22 13:38
상반기 수익형 거래비율 역대 ‘최고’ 기록…서울은 ‘용산구’ 가장 비싼 지역 등극

상반기 수익형 부동산 거래 비율이 역대 최고치를 기록했다. 수익형 부동산은 현재 금리 인상으로 인한 부동산 거래 침체 피해를 덜 받은 것으로 보인다. 서울에서는 용산구 일대 상업지역이 가장 비싼 것으로 나타났다. 2일 한국부동산원 조사에 따르면 6월까지 오피스텔을 포함한 상업·업무용 건축물 거래량은 전체 15만8679건으로 집계됐다. 이는 같은 기간

2022-09-02 13:09
“낙찰가율은 오르고 공실률은 줄고”…코로나 앓았던 상권 다시 살아나나

지난달 서울 상가 낙찰가율 120%응찰자수 4.6명…올 들어 '최대'감정가 웃도는 고가 낙찰 잇따라명동 등 핵심 상권 공실률도 '뚝' 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사회적 거리두기 해제 이후 서울 상권이 다시 살아나고 있다. 경매시장에선 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율)이 크게 오르고, 매매시장에서는 거래가 늘면서 공실률도 줄고 있다. 전문

2022-07-25 16:00
상반기 최고 매매가 빌딩은 ‘4300억 원’ 서초동 오피스

수도권 상업용 부동산 중 올해 상반기 가장 비싼 빌딩은 서울 서초구 업무시설로 나타났다. 이 오피스 빌딩은 3.3㎡당 매매가 기준 4721만 원으로 최고가를 기록했다. 22일 상업용 부동산 데이터 전문 기업 알스퀘어가 올해 상반기 업무·상업용 빌딩 실거래가를 분석한 결과, 서초구 서초동 A 업무용 건물은 지난달 4300억 원에 거래됐다. 이 빌딩의 총

2022-07-22 09:37
쉐라톤 디큐브시티 호텔, 서울 서부권 최대 오피스로 탈바꿈

서울 서남권 대표 특급호텔인 쉐라톤서울 디큐브시티 호텔이 최고의 시설을 갖춘 오피스 ‘스페이스K(SPACE K)’로 탈바꿈한다. 쉐라톤서울 디큐브시티 호텔은 코로나19 영향으로 최근 영업을 종료했다. 그 대신 특급호텔 수준의 서비스를 제공해 입주사에 최상의 업무 환경을 갖춘 업무용 건물로 거듭날 계획이다. 2011년 완공된 디큐브시티는 사무실과 리테

2022-05-03 11:08
집 앞까지 음식 배달…‘로봇의 일상화’ 실현하는 LG전자

생활 속 파고든 LG전자 로봇 ‘클로이봇’고도화된 AI 바탕으로 솔루션 확대 전망 LG전자가 미래 먹거리로 낙점한 ‘로봇 사업’에 속도를 내고 있다. 특히 안내ㆍ배달ㆍ요리 등 생활 속에 로봇 서비스를 확대하며 ‘로봇의 일상화’를 실현하는 중이다. 23일 업계에 따르면 LG전자는 인공지능(AI) 기반의 ‘LG 클로이봇(LG CLOi Bot)’을 경마장

2021-12-23 08:00
LG전자, 현대엘리베이터와 손잡고 로봇 사업 나선다

LG전자가 현대엘리베이터와 손잡고 로봇 연동 및 스마트 빌딩솔루션 사업에 속도를 낸다. 20일 LG전자와 현대엘리베이터는 서울 강서구 마곡동에 자리한 LG사이언스파크에서 업무협약(MOU)을 체결했다. 체결식엔 권순황 LG전자 BS사업본부장(사장), 송승봉 현대엘리베이터 대표이사 등이 참석했다. 이번 협약을 시작으로 양측은 로봇과 사이니지, 스마트

2021-08-20 10:00
지난해 부동산 매매 거래액 사상 첫 500조원 돌파

사상 처음으로 부동산 시장 규모가 500조 원을 넘어섰다. 부동산 정보 플랫폼 부동산 플래닛에 따르면 지난해 전국에서 매매된 건축물과 토지 등 부동산 자산 거래액은 543조1000억 원이다. 부동산 거래 규모가 500조 원을 넘은 건 2006년 정부가 부동산 실거래가 정보를 공개한 이래 처음이다. 부동산 거래도 증가세다. 지난해 체결된 부동산 매매 계약

2021-02-09 14:45
"문래·성수동 개발" 술렁… 들썩이는 준공업지역 부동산

서울 시내 준공업지역 부동산 시장이 들썩인다. 정부가 추진하는 순환정비 사업이 개발 마중물 역할을 할 것이라는 기대에서다. 국토부ㆍ서울시, 순환정비사업 추진3월께 시범사업지 3~4곳 선정 계획변창흠 "준공업지역 주택 충분히 공급할 수 있어" 국토교통부와 서울시는 지난 7일 준공업지역 순환정비사업 공모를 시작했다. 준공업지역에 있는 노후 공장이 이전한 땅

2021-01-14 17:10

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