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  • 서울 아파트 가격 2주 연속 둔화…용산·광진·강동은 상승폭 확대
    서울 아파트 가격 2주 연속 둔화…용산·광진·강동은 상승폭 확대
    부동산원, ‘12월 첫째주 주간 아파트 가격 동향’강남 3구ㆍ마포ㆍ성동 둔화⋯경기 과천ㆍ광명 등 상승폭↑ 강남 3구와 마포, 성동 등 지역의 집값 상승세가 주춤하며 서울 아파트 가격이 전주에 이어 2주 연속 소폭 둔화했다. 다만 용산, 광진, 강동 등 지역은 집값 오름폭이 확대되며 서울의 전반적인 둔화세에도 거센 상승세를 보였다. 4일 한국부동산원이 발
    2025-12-04 14:00
  • 서울 아파트 상승폭 둔화…송파·마용성도 숨고르기
    서울 아파트 상승폭 둔화…송파·마용성도 숨고르기
    부동산원 ‘11월 넷째주’ 주간 아파트 가격 동향 조사시장 관망세에⋯수도권 대부분 지역 상승폭 축소 정부의 강한 규제로 거래량 자체가 줄어들면서 지난주 서울 아파트 가격 상승세가 주춤했다. 10·15 대책 이후에도 가파르게 올랐던 송파와 마용성(마포·용산·성동)도 전주 대비 상승폭이 다소 줄었지만, 여전히 상승세는 유지했고 다른 지역과 비교해 오름폭도 컸
    2025-11-27 14:00
  • 10·15 대책 시행 후 규제지역 아파트 전세 2% 넘게 급등
    10·15 대책 시행 후 규제지역 아파트 전세 2% 넘게 급등
    정부의 '10·15 부동산 대책' 시행 이후 규제 대상에 편입된 지역 아파트 전셋값이 2% 넘게 오른 것으로 나타났다. 23일 부동산 중개·분석업체 집토스가 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 분석한 결과에 따르면 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지허가구역으로 추가된 서울 21개 구와 경기도 12개 시·구의 아파트 전셋값은 대책 시행 전보다 각각
    2025-11-23 09:12
  • 10·15 규제 효과 한 달 남짓…서울 아파트 가격 상승폭 재확대
    10·15 규제 효과 한 달 남짓…서울 아파트 가격 상승폭 재확대
    한국부동산원 ‘11월 셋째주 주간 아파트가격 동향’송파ㆍ성동ㆍ용산ㆍ양천 등 서울 상승세 주도 10·15 부동산 대책으로 주춤했던 서울 아파트 가격이 둔화세를 멈추고 다시 상승폭이 확대됐다. 특히 송파와 성동, 용산 등 기존 인기 지역이 상승세를 주도하며 둔화 흐름을 빠르게 바꾼 모습이다. 20일 한국부동산원이 발표한 11월 셋째주(11월 17일 기준)
    2025-11-20 14:00
  • 서울 아파트 가격 상승세 3주째 둔화했지만…강남·마용성 상승폭 재확대
    서울 아파트 가격 상승세 3주째 둔화했지만…강남·마용성 상승폭 재확대
    서울 아파트 매매가격 0.19%→0.17%송파ㆍ서초ㆍ용산ㆍ성동은 상승폭↑ 10·15 부동산 대책 이후 서울 아파트 가격이 3주째 둔화했다. 대부분 지역에서 상승폭이 줄었지만 송파, 서초 등 강남을 비롯해 마용성(마포·용산·성동)은 오히려 폭이 커지며 주요 지역을 중심으로 규제 약발이 듣지 않는 모습이다. 13일 한국부동산원이 발표한 11월 둘째주(10일
    2025-11-13 14:00
  • 김규철 국토부 주택토지실장 “규제지역 확대 구체적 검토 없어”
    김규철 국토부 주택토지실장 “규제지역 확대 구체적 검토 없어”
    10·15 부동산 대책에 대한 논란이 지속하는 가운데 김규철 국토교통부 주택토지실장이 규제지역 확대에 대해 구체적으로 검토하고 있지 않다고 선을 그었다. 전날(11일) 국회 국토교통위원회 전체회의에서 김윤덕 국토부 장관의 발언으로 불거진 규제지역 확대 우려를 진화한 것이다. 또 규제지역 지정이 적법한 절차를 통해 이뤄졌으며 대책 이후 전세의 가격이 오르고
    2025-11-12 16:00
  • 10·15 대책 이후 서울 전세세입자 ‘이사 대신 눌러앉기’...갱신청구권 행사 늘었다
    10·15 대책 이후 서울 전세세입자 ‘이사 대신 눌러앉기’...갱신청구권 행사 늘었다
    10·15 부동산 대책 이후 서울 전세시장에서 계약갱신청구권을 행사하는 세입자가 늘어난 것으로 나타났다. 대출 규제 강화와 전세 매물 감소가 겹치면서 세입자들이 새집을 찾기보다 기존 주택에 머무는 ‘잔류형 전세’가 늘어난 결과로 풀이된다. 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 집계한 결과, 10·15 부동산 대책 시행 이후인 10월 16일부터 1
    2025-11-11 07:00
  • 서울 아파트값 관망세 확산…강남3구·성동·광진 줄줄이 둔화
    서울 아파트값 관망세 확산…강남3구·성동·광진 줄줄이 둔화
    서울 아파트 가격 상승 폭이 3주 연속 둔화됐다. 강남·서초·송파 등 강남3구의 오름폭이 일제히 줄었고 성동·광진 등 이른바 '한강벨트' 지역 상승률도 축소됐다. '10·15 부동산 대책' 이후 거래 감소와 관망세가 짙어지면서 서울 대부분 지역의 상승세가 완만해지는 모습이다. 6일 한국부동산원이 발표한 ‘주간 아파트 가격 동향’에 따르면 11월 첫째
    2025-11-06 14:00
  • 물건 없고 가격은 오르고…점점 어려워지는 전세살이
    물건 없고 가격은 오르고…점점 어려워지는 전세살이
    정부의 강도 높은 부동산 규제로 전세 시장이 빠르게 위축하고 있다. 전세 물건은 줄고 월세 전환이 늘어나는 ‘전세의 월세화’가 뚜렷해지는 가운데, 내년에도 전세 가격 상승세가 이어질 것이란 전망이 우세하다. 현재 서울 아파트 중위전세가격이 5억 원 후반대에 형성된 가운데, 추세가 이어지면 앞으로 6억 원 이하 매물은 찾기 힘들 것이란 관측이다. 5일 부
    2025-11-05 18:16
  • 10·15 대책 일단 먹혔나…지난주 서울 아파트 가격 상승률 ‘반토막’
    10·15 대책 일단 먹혔나…지난주 서울 아파트 가격 상승률 ‘반토막’
    서울 아파트 가격 상승률 0.50→0.23%‘역대급 상승’ 성동ㆍ광진ㆍ강동 등 폭 감소경기 과천ㆍ성남 분당ㆍ광명도 상승폭 축소 지난주 서울 아파트 가격 상승폭이 전주 대비 절반가량 줄었다. 직전 통계에서 역대급 상승률을 기록한 성동과 광진의 상승폭이 크게 줄었고, 송파와 강동도 절반 이상 폭이 꺾였다. 다만 규제 전후 상승률이 고공행진했던 기저효과로 낮아
    2025-10-30 14:00
  • 평균 144만 원, 10년새 최고 기록한 아파트 ‘월세’...오피스텔·빌라까지 주거약자 삼중고
    평균 144만 원, 10년새 최고 기록한 아파트 ‘월세’...오피스텔·빌라까지 주거약자 삼중고
    서울 아파트 ‘전세의 월세화’ 가속화서울 평균 월세 144만 원 ‘역대 최고’전세 1년 새 21% 줄고 월세 10% 늘어 정부의 대출 규제 등 영향으로 ‘전세의 월세화’ 현상이 가속하면서 수도권 아파트 월세 가격 상승률이 최근 10년새 최고치를 기록했다. 아파트뿐 아니라 오피스텔과 빌라까지 전월세 가격이 동반 상승세를 보이며 청년층 등 주거 취약계층의
    2025-10-28 15:19
  • ‘갭투자’ 이상경 감쌌다…민주당, 재초환·보유세도 갈짓자 행보
    ‘갭투자’ 이상경 감쌌다…민주당, 재초환·보유세도 갈짓자 행보
    부동산 민심이 요동치는 가운데 더불어민주당이 24일 ‘집값이 떨어지면 그때 사면 된다’는 발언으로 논란을 빚은 이상경 국토교통부 1차관을 감쌌다. 차관 거취엔 방패를 들이대면서도 재건축초과이익환수제(재초환)와 보유세 등 핵심 부동산 정책에선 입장이 엇갈리며 정책 방향이 오락가락하고 있다는 지적이 이어지고 있다. ◇“사퇴시킬 수 없다”…지도부, 차관 엄
    2025-10-24 15:01
  • “집값 떨어지면 사라”이어 "15억 서민 아파트"...번지는 부동산 리스크
    “집값 떨어지면 사라”이어 "15억 서민 아파트"...번지는 부동산 리스크
    野 “국민 고통 외면한 폭언”與 “부적절했지만, 정쟁은 피해야” 이상경 국토교통부 1차관의 발언이 정국의 새 뇌관이 됐다. 이 차관이 “집값이 떨어지면 그때 사면 된다”고 한 발언에 여야가 동시에 공세를 퍼붓고, 배우자의 30억 원대 아파트 ‘전세 낀 매입’(갭투자) 의혹까지 겹치면서 파문이 확산됐다. 여당인 더불어민주당은 “국민 여러분께 심려를 끼쳐
    2025-10-23 15:43
  • 한강벨트 1%대 급등…10ㆍ15 대책 직전 서울 아파트 가격 ‘껑충’
    한강벨트 1%대 급등…10ㆍ15 대책 직전 서울 아파트 가격 ‘껑충’
    광진ㆍ성동ㆍ강동 1% 웃돈 상승폭과천ㆍ분당ㆍ광명도 평소보다 가팔라 10·15 부동산 대책 직전 서울과 수도권의 아파트 가격이 치솟은 것으로 나타났다. 규제 전 막차를 타려는 수요가 몰리며 곳곳에서 신고가 등이 터진 결과로 풀이된다. 전역이 토지거래허가구역으로 묶인 서울에서는 마용성(마포ㆍ용산ㆍ성동)을 비롯해 광진, 강동 등의 상승세가 가팔랐고 경기에서도
    2025-10-23 14:00
  • [논현논단_오정근 칼럼] 집값 ‘문재인 정책 시즌2’에 대한 우려
    [논현논단_오정근 칼럼] 집값 ‘문재인 정책 시즌2’에 대한 우려
    더 세진 대출규제…수요 억제 초점공급대책 없어 가격안정 효과 의문청년층 내집마련 기회는 더 멀어져 정부는 15일 부동산 관계장관회의를 통해 주택시장 안정화 대책을 발표했다. 이재명 정부의 세 번째 대책이다. 핵심내용은 규제지역과 대출규제 강화다. 규제지역과 토지거래허가구역 지정을 보면 현재 서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구에만 적용돼 있는 조정대
    2025-10-19 19:03
  • ‘현금 부족’ 실수요자 대혼란…노도강 등 지역 반발 확산 [10·15 대책 후폭풍]
    ‘현금 부족’ 실수요자 대혼란…노도강 등 지역 반발 확산 [10·15 대책 후폭풍]
    “이직으로 인해 집을 알아보던 중 대출 규제로 인해 막막해졌습니다. 급한 마음에 찾은 은행에서는 내려온 지침이 없어 기다리라는 답변만 돌아와 왕복 4시간 장거리 통근을 고민하고 있습니다.” 정부가 서울 및 수도권 집값을 잡기 위해 10·15 부동산 대책을 발표했다. 고가 거래 등 집값 상승을 억제하기 위한 조치지만 대출 수요층인 실수요자들의 셈법은 더
    2025-10-16 17:36
  • 성동·광진·마포, 명절 연휴에도 달렸다…서울 아파트 가격 0.54% 상승
    성동·광진·마포, 명절 연휴에도 달렸다…서울 아파트 가격 0.54% 상승
    성동 1.63% 상승⋯서울 전 지역 중 최고 정부가 서울 전역과 경기도 12개 지역을 3중 규제 지역으로 묶는 고강도 대책을 내놓으며 집값 안정화에 총력을 기울이는 가운데 서울 아파트 가격은 명절 연휴에도 상승세가 계속됐다. 16일 한국부동산원이 발표한 ‘10월 둘째주 주간아파트 가격 동향’(10월 13일 기준)에 따르면 서울 아파트 가격은 9월 다섯째
    2025-10-16 14:00
  • 서울 강동구 전세 매물, 1년 새 78% 급감…강남·서초 빼고 다 줄었다 [소멸하는 전세, 해법이 없다 ①]
    서울 강동구 전세 매물, 1년 새 78% 급감…강남·서초 빼고 다 줄었다 [소멸하는 전세, 해법이 없다 ①]
    서울 아파트 전세 매물이 1년 새 15% 넘게 사라졌다. 대부분 자치구에서 전세 재고가 줄어든 가운데 강남·서초만 되레 늘었다. 전세수급 불균형이 한층 심화하고 있다는 지적이 나온다. 13일 부동산 정보업체 아실에 따르면 올해 지난달 말 기준 서울 아파트 전세 매물은 2만3961건으로 지난해 같은 기간(2만8406건)보다 15.6% 감소했다. 지난해
    2025-10-13 07:00
  • 강남만 풍년, 외곽은 절벽…서울 전세 시장도 양극화 심화 [소멸하는 전세, 해법이 없다 ②]
    강남만 풍년, 외곽은 절벽…서울 전세 시장도 양극화 심화 [소멸하는 전세, 해법이 없다 ②]
    서울 아파트 전세 매물이 전반적으로 줄어든 가운데 자치구별로 양극화가 뚜렷해지고 있다. 강동·강북 등 외곽 지역의 전세 물량이 급감한 반면, 강남·서초는 각각 30% 안팎 늘었다. 입주 물량과 수요자의 자금력 격차가 전세 시장의 지형을 갈라놓고 있다는 분석이다. 13일 부동산 정보업체 아실에 따르면 9월 말 기준 서울 25개 자치구 가운데 19곳에서 전
    2025-10-13 07:00
  • 6·27 대책 이후 전세 시장 ‘공급 쇼크’…신규계약 급감하고 갱신계약 늘어
    6·27 대책 이후 전세 시장 ‘공급 쇼크’…신규계약 급감하고 갱신계약 늘어
    6·27 부동산 대책 시행 이후 두 달간 전국 아파트 전세 시장에서 신규 계약이 전년 대비 23.7% 급감한 것으로 나타났다. 이와 반대로 갱신 계약은 급증하는 흐름을 보였다. 2일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 2025년 7~8월 전국 아파트 신규 전세계약 건수는 5만5368건으로 전년 동기(7만7508건) 대비 28.6
    2025-10-02 10:17
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