아파트매매시장 검색결과

검색결과 총413건

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강남·한강벨트 집값 열기 식는데⋯서민 주거비 부담은 커진다

성동·강동 7개월여 만에 하락 전환서울 외곽 매매가격은 상승세 지속내년 전셋값 4.5% 상승 전망 서울 아파트 매매시장의 상승 열기가 식어가고 있지만 무주택자의 주거비 부담은 오히려 커지고 있다. 강남 3구에서 시작된 집값 하락세가 성동구와 강동구 등 한강벨트까지 확산한 반면 전셋값은 서울 전역에서 상승세를 이어가고 있기 때문이다. 서울 외곽의 집값도 여

2026-11-12 17:29
지방 부동산 침체에도 학군지는 강세⋯청약·매매 수요 쏠림

지방 주택시장 침체 속에서도 초등학교와 학원가 등 교육 인프라를 갖춘 아파트에 수요가 집중되고 있다. 청약 경쟁률 상위 단지가 학군지에 몰리고 주요 지역에서 고가 거래가 이어지는 등 교육 여건에 따른 시장 차별화가 나타나는 모습이다. 7일 부동산업계에 따르면 올해 1~10월 지방 분양시장에서 1순위 청약 경쟁률 상위 5개 단지는 모두 초등학교 도보 통학

2026-11-07 11:00
수도권 집값 두 자릿수 상승 지역 4배 늘었다…성북·광명 '껑충'

두 자릿수 상승 지역 지난해 5곳→올해 20곳성북 14%·광명 15% 올라…강남·과천은 1% 미만"가격 부담 낮은 지역으로 매수세 유입 흐름 지속" 올해 수도권에서 집값이 두 자릿수 상승률을 기록한 곳이 지난해보다 네 배 증가했다. 서울 강남 3구와 경기 과천 등 일부에 쏠렸던 오름세가 서울 비강남권과 경기 주요 지역으로 넓게 번진 결과다. 치솟은 전셋값

2026-09-29 06:00
30억 바라보는 분당 ‘국평’⋯재건축·리모델링이 바꾼 가격표

‘더샵 분당하이스트’ 전용 84㎡ 최고 29.8억원재건축 추진 양지·샛별마을도 1년 새 20% 상승성남 3개 구 중 분당 아파트값 상승 폭 가장 커 경기 성남시 분당구 일대에서 정비사업이 본격화하면서 아파트 가격의 기준도 달라지고 있다. 리모델링을 마친 단지의 전용면적 84㎡ 분양가는 30억원에 육박했고 재건축을 추진 중인 단지에서도 가격 상승세가 나

2026-09-17 06:00
‘청년미래보금자리론’ 대상 非아파트 거래 80%⋯서울은 65%

전국 비아파트 전체 거래 8만7557건 85㎡ 이하·4억원 이하 거래 약 80% 정부가 13일 금융 종합대책을 통해 ‘청년미래보금자리론’ 출시를 예고하면서 오피스텔과 연립·다세대주택 등 비아파트 매매시장에도 관심이 쏠리고 있다. 청년미래보금자리론은 생애 최초로 주택을 구입하는 만 39세 이하 청년에게 전용면적 85㎡ 이하·4억원 이하 비아파트 구입을 지원

2026-08-29 16:00
지방 아파트 2채 중 1채 ‘3040’이 샀다…경남도 절반 육박

3040, 상반기 지방 매매 49.2% 차지 지방 아파트 매매시장에서 30·40대가 핵심 수요층으로 자리 잡고 있다. 올해 상반기 지방에서 거래된 아파트의 절반가량을 30·40대가 매수한 것으로 나타났다. 경남에서도 30·40대 매수 비중이 지방 평균을 웃돌면서 신규 분양시장에서도 젊은 실수요층의 움직임이 이어지고 있다. 29일 한국부동산원 자료에 따르

2026-08-29 07:00
2분기 전국 부동산 거래 회복⋯전 유형 거래금액 '쑥'

부동산플래닛, 국토부 실거래가 자료 분석전국 부동산 거래량 전분기 대비 1.3% 증가‘서울·경기’ 지역이 아파트 시장 견인 2분기 전국 부동산 매매거래량이 모든 유형에서 상승세를 보인 것으로 나타났다. 매매거래금액은 상업용·주거용을 비롯한 모든 부동산 유형에서 증가세를 보였으며 매매거래량은 유형별로 증감이 엇갈렸다. 13일 부동산플래닛이 국토교통부 실

2026-08-13 09:38
서울 아파트 상위 1% 진입하려면 최소 46억5000만원 필요

올해 상반기 서울 아파트 매매시장에서 가격 기준 상위 1%에 진입하려면 약 46억5000만원이 필요한 것으로 나타났다. 상위 1% 거래의 평균 가격은 63억원을 넘어 지역별 최고가 시장의 격차가 여전히 큰 것으로 조사됐다. 직방은 2020년 이후 전국 아파트 매매 실거래 자료를 분석한 결과, 올해 상반기 서울의 상위 1% 거래가격 진입선이 46억4998

2026-07-20 09:35
매매는 식고 청약은 뜨겁다⋯서울 부동산 ‘이중 구조’ 뚜렷

다주택자 규제 기조와 대출 부담으로 서울 아파트 매매 시장이 숨 고르기에 들어간 가운데 청약 시장은 여전히 높은 경쟁률을 유지하며 온도 차가 뚜렷해지고 있다. 가격 상승세 둔화와 거래 위축 속에서 실수요가 신규 분양으로 이동하는 흐름이 이어지는 모습이다. 11일 부동산 업계에 따르면 최근 서울 아파트 가격 상승 폭은 둔화되는 흐름이다. 한국부동산원 주

2026-04-11 09:00
서울 생애 첫 아파트 구매 1위 지역은? [카드뉴스]

서울 아파트 매매시장에서 외곽 중하위권이 거래를 이끄는 흐름이 생애 첫 주택 구입에서도 뚜렷하게 나타났다. 6일 법원 등기정보광장에 따르면 2026년 2~3월 서울에서 생애 첫 부동산(집합건물 기준)을 구입해 소유권 이전등기를 신청한 매수인은 3일 기준 1만2248명이었다. 월별로는 2월 5927명, 3월 6321명이었다. 소유권 이전등기는 잔금 지급

2026-04-06 15:13
3월 서울 상승거래 비중 51.4%로 하락…지난해 8월 이후 최저

서울 아파트 매매시장에서 상승거래 비중이 크게 줄며 지난해 8월 이후 최저 수준까지 떨어졌다. 특히 강남권을 중심으로 상승거래가 빠르게 감소하면서 시장이 관망 국면에 들어선 모습이다. 6일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 3월 서울 아파트 매매 거래 중 상승거래 비중은 51.4%로 전월(59%) 대비 7.6%포인트 하락했다. 이는

2026-04-06 10:13
전세 6.7억 시대⋯서울 전세 vs 경기 매입 ‘주거 선택 갈림길’

서울 아파트 전셋값이 고공행진을 이어가면서 수도권 주택시장 구조에도 변화가 나타나고 있다. 서울에서 전세를 구하는 비용이 웬만한 수도권 중소도시의 아파트 매입가격을 넘어서는 역전 현상이 나타나고 있어서다. 6일 부동산R114의 경기도 시·군별 아파트 평균 가격에 따르면, 1월 기준 서울 아파트 평균 전세가격은 약 6억7239만원으로 집계됐다. 이와 비

2026-03-07 09:00
서울 아파트값 2월에도 올랐다…상승 기대감은 낮아져

서울 아파트값이 2월에도 오름세를 이어갔다. 다만 상승 기대감은 낮아진 것으로 나타났다. 2일 KB부동산이 발표한 2월 전국 주택가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 1.34% 상승(2월 9일 기준)하며 21개월 연속 올랐다. 서울 아파트값 상승률은 지난해 11월 1.72%에서 12월 1.06%, 올해 1월 0.87%로 둔화했다가 2월 다시 확

2026-03-02 14:40
지방 하락장에도⋯'문경·상주·전주' 집값 상승 눈길

지난해 전국 아파트 매매시장이 서울·수도권 중심의 상승 흐름을 보이는 가운데 지방은 전반적으로 약세를 나타냈다. 이 같은 상황 속 경북 문경과 상주, 전북 전주가 이례적인 상승세를 기록하며 시장의 이목을 끌고 있다. 24일 한국부동산원에 따르면 지난해 1월부터 12월까지 전국 아파트 매매가격지수는 평균 1.2% 상승했다. 지역별로는 서울이 8.9% 오르

2026-01-24 09:00
전국 청약 당첨자 10명 중 8명은 3040… ‘초품아’ 강세 지속

연말 연초 분양시장에서 초등학교를 품은 아파트를 뜻하는 ‘초품아’가 핵심 키워드로 떠오르고 있다. 부동산 시장에서 초등학생 자녀를 둔 3040가구의 영향력이 커지면서 초품아 선호 현상도 더욱 뚜렷해지는 모습이다. 20일 한국부동산원에 따르면 올해 1~10월 전국 청약 당첨자 6만6682명 가운데 3040가구 비중은 80.4%로 집계됐다. 전년 동기 대

2025-12-20 07:00
갭투자 막히자…'10·15 대책' 이후 한강 벨트 아파트 거래 90% 감소

'10·15 부동산 대책' 여파로 서울 아파트 매매시장이 위축된 가운데 한강 벨트 일대 거래량이 급감한 것으로 나타났다. 대출이 줄어든 데다 전세를 끼고 집을 사는 '갭투자'가 원천차단됐기 때문이다. 7일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 11월 서울 아파트거래 신고 건수는 총 2372건(6일 기준, 공공기관 매수 제외)이다. 10월 거래량 8663건

2025-12-07 13:50
[시론] 주택시장은 심리가 좌우한다

한국부동산원의 아파트 매매지수 자료를 보면, 2021년 10월은 전국적으로 실거래가격지수가 최고점을 찍던 달이다. 그달을 기점으로 2022년 12월까지 아파트 가격은 하락하였는데, 당시 기사들을 보면, ‘역대 최대 낙폭’, ‘브레이크 없는 하락’이 메인을 장식하였다. 2022년 서울 핵심지역 아파트 가격도 모두 하락하였고, 국토연구원의 주택매매시장 소

2025-10-14 18:27
가을 이사 철인데...서울 전세 매물 25% 급감하고 가격도 올라

정부가 6·27 대출규제에 이어 9·7 공급까지 내놨지만 서울 아파트 전세시장은 매물이 줄고 가격은 오르는 등 좀처럼 안정되지 않는 모습이다. 28일 부동산 플랫폼 '아실'에 따르면 서울 아파트 전세 매물은 26일 기준 2만4017건으로 올 초(3만1814건)와 비교해 24.5% 감소했다. 6.27 대출규제가 발표된 시점(2만4855건)과 비교하면 3

2025-09-28 14:21
6·27 대책 이후 아파트 거래 급감…서울 집값은 ‘강세’ 유지

6·27 부동산 대책 이후 전국 아파트 매매시장은 거래량이 급감한 반면 지역별 가격 흐름은 엇갈린 양상을 보였다. 특히 서울은 거래가 줄었음에도 가격은 여전히 오름세를 보이며 수도권 내에서 독자적인 흐름을 이어갔다. 15일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과 전국 거래량은 6월 5만3220건에서 7월 3만4304건, 8월

2025-09-15 09:43
대출 조이기에 '거래 많은 아파트' 순위도 지각 변동

정부의 초강력 대출 규제로 서울 아파트 매매시장의 판이 크게 바뀌고 있다. 전반적인 거래가 줄어든 가운데 그동안 거래량 상위를 점령했던 송파구와 강동구, 성동구 아파트 단지가 말려나고 노원·관악 등 상대적으로 가격이 낮은 곳들이 약진하는 모습이다. 23일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 대출규제가 시행된 지난달 28일부터 현재까지 서울에서 가장 많이 거래된

2025-07-23 15:36

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브라보 마이 라이프

서울 아파트값 상승률 53개월 만에 최고

이번 주 서울 아파트값이 53개월 만에 최고 상승률을 기록했다. 28일 부동산114에 따르면 이번 주 아파트 매매시장은 △서울 0.13% △1·2기 신도시 0.03% △수도권 0.02% 올랐다. 서울은 지난 2009년 9월 첫 주(0.14%) 이후 가장 높은 주간 변동률을 보였다. 서울 재건축 아파트 가격은 강남구(1.63%)와 송파구(1.02%)가 주간

2014-03-01 16:02