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삼성물산 vs 현대건설, '재건축 끝판왕' 압구정 2구역 쟁탈전 [정비사업 불꽃 수주전②]

국내 시공능력평가 1·2위인 삼성물산과 현대건설이 ‘재건축 최대어’ 압구정 2구역 재건축 수주를 놓고 정면 승부에 나선다. 총사업비 2조 원이 훌쩍 넘는 규모의 초대형 프로젝트인 만큼 두 건설사의 명예를 건 치열한 경쟁이 예상된다. 12일 도시정비업계에 따르면 압구정 2구역 재건축정비사업조합은 다음 달 시공사 선정 입찰 공고를 내고 9월 말 총회에서

2025-05-12 06:00
삼성물산? 현대건설?…전국구 '대장 아파트' 가장 많이 지은 건설사는 어디?

'대장 아파트'는 항상 큰 관심을 받는다. 대단지에 높은 가격을 형성하며 지역 시세를 이끌고 시장 흐름을 발 빠르게 보여줄 뿐 아니라 살아보고 싶다는 생각이 들게 하는 곳이기 때문이다. 특히 많이 이들이 바라보고 원하는 전국구 대장 아파트를 많이 지은 건설사는 어디일까? 4일 KB부동산에 따르면 KB선도아파트 50지수(4월 기준)에 시공사로 가장 많이

2025-05-04 07:00
강남에서 2800가구 평당 8400만원은 넘어야…대한민국 '대장 아파트' 살펴보니

연령 26. 2805가구. 평당 8465만 원. 전국구 대장 아파트의 평균치다. 이들은 대체로 서울 강남 3구에 있을 가능성이 크다. 3일 KB선도아파트 50지수(4월 기준)에 포함된 아파트 단지 50곳을 살펴본 결과 이들은 평균 2805가구로 통상 대단지의 기준이 되는 1000가구의 3배에 가까운 규모로 조성됐다. 가구 수가 가장 많은 곳은 시가총

2025-05-03 07:00
서울 아파트값 양극화 지수 역대 최대…상위 20% 아파트값 ‘30억’ 육박

서울 내 고가 아파트를 중심으로 집값이 계속 오르면서 서울 아파트값 5분위 배율이 최고치를 또 경신했다. 집값 양극화가 확대하는 가운데 서울 상위 20% 아파트 평균값은 30억 원을 눈앞에 뒀다. 2일 KB부동산 통계 분석 결과 서울의 4월 기준 아파트 5분위 배율은 6.0으로 전월 5.8보다 더 올랐다. 최근 서울 아파트값 5분위 배율은 2008년

2025-05-02 09:46
“대장 아파트값, 더 오르네”…4월 선도 아파트값 상승률, 5년 4개월 내 최고치

4월 고가 아파트값 상승률이 서울 평균 아파트값 상승률을 3배 이상 웃돈 것으로 나타났다. 서울 아파트값 상승세가 지속 중이지만, 들여다보면 핵심지의 핵심단지를 중심으로만 오르는 양극화가 심화하는 것으로 해석된다. 30일 KB부동산이 발표한 ‘KB선도아파트 50지수’ 통계에 따르면 이달 해당 지수는 112.6으로 지난해 3월 이후 14개월 연속 상승했

2025-04-30 10:17
"집은 똘똘한 한 채"…'대장 아파트' 10년 새 3배 올랐다

KB 선도아파트 50지수 168% 상승…서울 평균 2.5배"고가 주택 보유자도 더 유망한 곳 찾아…양극화 심화" 전국구 '대장 아파트' 가격이 10년 새 3배 가까이 상승했다. 전국에서 상대적으로 오름폭이 컸던 서울 아파트와 비교해도 두드러진다. 문재인 정부 시절 강화된 다주택자 규제로 주목도가 커진 '똘똘한 한 채'에 대한 쏠림이 최근 부동산 시장의

2025-04-14 17:56
토허제 시행 직전 5일…강남구 아파트 거래 절반 가까이 '신고가'

서울시가 토지거래허가구역을 확대 재지정하기 직전 5일 동안 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구에서 신고가 거래가 쏟아진 것으로 나타났다. 규제 적용 전의 '골든타임'을 노린 매수세가 몰린 영향으로 풀이된다. 1일 신한투자증권이 국토교통부 아파트 실거래가 시스템을 분석한 결과에 따르면 지난달 19~23일 강남 3구와 용산구의 아파트 매매 건수(계약일

2025-04-01 09:45
“토허제 해제로 치솟더니”…강남구 평당 아파트값 평균 ‘1억’ 시대 열린다

서울 강남구 평균 아파트값이 3.3㎡당 ‘1억 원’을 눈앞에 뒀다. 서울 잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동) 일대가 토지거래허가구역(토허제)서 풀린 뒤 지난달 24일 토허제 시행 전까지 아파트 거래량이 늘면서 실거래가격이 급등한 영향이다. 31일 KB부동산 통계분석 결과 3월 서울 강남구 아파트 ㎡당 가격은 통계 집계 후 처음으로 3000만 원을 넘긴 3

2025-03-31 17:09
"무엇이든 물어보세요" 심혜진 하나은행 서압구정골드클럽PB센터장 [PB열전①]

손님과 동반성장하는 15년 차 하나銀 프라이빗뱅커자산 5억 원 이상 고객 대상 서압구정골드클럽센터맞춤형 문자 보내고 경제 현안 설명 세미나도 제공올해 '역량 강화맵 제도' 운영…PB 양성 체계 탄탄 프라이빗 뱅커(PB)는 단순한 금융 컨설턴트를 넘어, 고객의 자산을 설계하고 미래를 조율하는 전략가다. PB의 역할은 단순 투자 조언을 넘어, 부동산·세무·상

2025-03-21 05:00
강남 아파트값 상승에 보유세 부담 최대 39% 늘었다…서울 공시가격 7.86% 상승 [공동주택 공시가]

올해 서울 공동주택 공시가격이 전년 대비 약 8% 올랐다. 지난해 서울 아파트값 상승 영향이다. 이 때문에 올해 강남 고가 아파트 보유세(재산세+종합부동산세) 부담은 최대 39%가량 늘어날 전망이다. 서울을 포함한 수도권을 제외하면 올해 공시가격은 지난해 집값 하락으로 전년 대비 3% 안팎의 내림세를 보였다. 13일 국토교통부가 발표한 ‘2025년도 공

2025-03-13 17:44
“서울 집값 상승에”…공시가 현실화율 동결에도 보유세 부담 ‘쑥’, 마래푸 국평 ‘43만’ 더 낸다 [공동주택 공시가]

올해 서울 공동주택 공시가격이 전년 대비 약 8% 올랐다. 공시가격 현실화율은 지난해 수준으로 동결됐지만 서울 아파트값이 상승하면서 공시가격이 상승한 것이다. 공시가 상승 영향으로 올해 서울 아파트 공시가격 13억 원 규모(1가구 1주택자 기준) 보유 가구의 보유세 부담은 지난해 대비 40~50만 원가량 늘어날 전망이다. 13일 국토교통부가 발표한 ‘

2025-03-13 11:22
이번엔 재건축 단지값 급등?…찍으면 더 오르는 ‘토허제의 역설’ 반복되나

서울시가 5년 만에 강남 주요 지역의 토지거래허가제(토허제)를 해제했지만 재건축 단지를 제외한 부분 해제에 그치면서 남은 규제 지역을 중심으로 집값 상승 우려가 커지고 있다. 앞서 서울 재건축 단지들은 규제 여부와 무관하게 신고가 거래가 계속되는 등 수요가 꾸준했다. 여기에 이번 결정으로 재건축 단지는 추가 몸값 상승이 공인된 곳이라는 인식만 키워 아파트

2025-02-13 17:57
“이 와중에…” 압구정 아파트값 신고가, 서울 지역 넘어 단지별 양극화 조짐

서울 아파트값 상승세가 약 9개월 만에 멈췄고, 서울 외곽지역은 물론 강남구 안에서도 일부 단지의 하락 거래가 이어진다. 하지만 압구정은 거래 한파 ‘무풍지대’로 남아 토지거래허가제와 거래 절벽이 지속해도 투자가 쏠리는 모양새다. 전문가는 적어도 상반기까지 압구정 일대 단지의 독주가 계속될 것이라고 전망했다. 6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면

2025-01-06 17:45
압구정ㆍ여의도 ‘별들의 전쟁’ 코앞… 강북은 ‘썰렁’

올 하반기 한강변을 둘러싸고 있는 압구정과 여의도 등 서울 주요 정비사업지에서의 대형 건설사 수주전이 막을 올릴 전망이다. 주택시장 침체와 공사비 급등으로 사업성 확보가 1순위 조건으로 떠오르며 치열한 경쟁이 벌어지는 ‘대어’급 사업지와 달리 여러 차례 시공사를 찾지 못하다 입찰 조건을 수정하는 조합도 늘고 있다. 19일 정비업계에 따르면 강남구는 이달

2024-09-19 16:31
HD현대삼호, ‘제2돌핀안벽’ 조성으로 친환경 선박 건조 효율 극대화

HD현대삼호가 고부가가치 친환경 선박 발주 증가에 맞춰 선박 접안시설을 확충했다고 10일 밝혔다. HD현대삼호는 명창환 전라남도부지사, 박홍률 목포시장 등 지역 기관장과 권오갑 HD현대 회장, 신현대 HD현대삼호 사장 등 회사 관계자 100여 명이 참석한 가운데 ‘제2돌핀안벽 준공식’을 개최했다. 돌핀안벽은 육지에 인접한 바다에 기둥 모양의 구조물을

2024-07-10 15:31
중진공·HD현대삼호, 협력 중소기업 유동성 지원 위해 '맞손'

중소벤처기업진흥공단(중진공)은 7일 HD현대삼호, HD현대삼호 사외협력회사 협의회와 ‘K-조선 차세대 선도를 위한 대·중소 동반성장 네트워크론 업무협약’을 체결했다고 밝혔다. 이날 협약식은 강석진 중진공 이사장, 신현대 HD현대삼호 사장, 김용환 사외협력회사 협의회장을 비롯해 협력사 대표 및 관계자 30여 명이 참석한 가운데 진행됐다. HD현대삼호는

2024-05-07 16:40
“토지거래허가구역이 뭔가요?”…서울 압구정·목동 재건축 단지 ‘줄줄이’ 신고가

서울 토지거래허가구역 내 주요 재건축 단지 몸값이 들썩이고 있다. 압구정과 여의도, 목동 등은 지난 18일 토지거래허가구역으로 재지정됐지만, 이들 지역 내 재건축 아파트들은 규제를 비웃듯 연일 신고가 릴레이를 이어가는 중이다. 전문가는 토지거래허가제의 실효성과 다른 지역과 형평성 문제를 들어 주택 거래 적용을 배제해야 한다고 지적했다. 22일 국토교통

2024-04-22 16:12
올해 부동산 키워드는 ‘REPOSITION’…“주택 시장 양극화 심화ㆍ대형사 강세”

올해 부동산 시장을 관통하는 키워드는 시장 환경 변화에 대응한 전략 ‘수정·개선’(REPOSITION)이 될 것이란 전망이 나왔다. 금리 인하로 부동산 경기가 회복되더라도 부동산 투자 회복세가 단기간 내 이뤄지기 힘든 만큼 부동산 투자와 사업 전략 수정이 필요하다는 지적이다. 7일 하나금융경영연구소가 펴낸 ‘2024년 부동산 10대 이슈’에 따르면,

2024-01-07 16:47
HD현대, 디지털트윈 기술 통한 가상 조선소 ‘트윈포스’ 구축

HD현대는 미래 첨단 조선소(FOS) 프로젝트의 1단계 목표인 ‘눈에 보이는 조선소’ 구축을 완료했다고 20일 밝혔다. HD현대는 2023년 하반기 FOS·디지털 전환(DT) 성과 보고회를 갖고 FOS 프로젝트 추진 성과를 발표했다. 이날 보고회엔 김성준 HD한국조선해양 대표, 이상균 HD현대중공업 대표, 김형관 현대미포조선 대표, 신현대 현대삼호중

2023-12-20 16:48
서울 아파트값, 대형 평형은 전역에서 '선방'…소형은 ‘울상’

서울 아파트 가격이 빠른 회복세를 보이는 가운데 대형 평형 아파트값 상승세가 매섭다. 서울 아파트값 오름세가 22주 연속 이어진 가운데 대형(전용면적 135㎡형 초과) 평형 몸값은 1년 전 수준을 상당 부분 회복한 것으로 집계됐다. 반면 소형(전용 60㎡형 이하)은 이 기간 12% 이상 하락한 것으로 나타나 대형과 상반된 성적표를 받아 들었다. 2

2023-10-22 16:22

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