수도권주택담보대출 검색결과

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거래절벽에 영업 중 공인중개사 11만 명 선 붕괴…5년여 만에 '최저'

거래 절벽이 장기화하면서 영업 중인 공인중개사 수가 5년 2개월 만에 11만 명 아래로 떨어졌다. 정부의 부동산 규제 강화와 대출 제한으로 매매·임대차 거래가 동시에 얼어붙으면서 사무소 운영을 중단하는 중개사가 빠르게 증가한 영향이다. 26일 한국공인중개사협회에 따르면 지난달 말 기준 영업 중인 공인중개사는 10만9979명으로 2020년 8월(10만99

2025-11-26 13:37
한은, 기준금리 동결…"부동산·환율 불안, 진정이 먼저"

물가 안정세 속 경기 회복 이어지지만 금융안정 우려 여전서울 집값·환율 불안이 결정적 변수…"추가 인하 신중"반도체 호조·소비 개선에도 불확실성 커져 정책 신중 모드 한국은행 금융통화위원회(이하 금통위)가 23일 통화정책방향 회의에서 기준금리를 연 2.50%로 동결했다. 부동산 시장의 과열과 환율 불안 등 금융안정 리스크가 커지는 상황에서 섣부른

2025-10-23 10:48
혹시나 했는데 역시나…"경기보단 부동산" 기준금리 연 2.50% 동결

3연속 동결…전문가 "부동산·환율 계속 불안하면 11월 인하도 불가능"10·15 등 정부 부동산 억제책과 공조 한국은행 금융통화위원회(이하 금통위)가 23일 통화정책방향 회의에서 기준금리를 연 2.50%로 유지했다. 6·27, 9·7 대책에도 서울 집값 상승세가 잡히지 않아 10·15 대책까지 나온 상황에서, 섣불리 금리를 낮춰 '영끌(영혼까지 끌어

2025-10-23 09:58
LTV 40% 아닌 85% 적용⋯대출 규제 비웃는 '회색지대' 그림자[10·15 대책 일주일]

“시중 은행에서 1주택자라 LTV 40%까지 대출 가능하다는 답변을 받았으나 상담을 통해 2금융권에서 사업자 개설을 통해 LTV 85%로 대출받아 필요 자금을 획득했습니다.” 정부가 10‧15 부동산 안정화 정책을 통해 은행권 대출 문턱을 높였으나 일부 ‘우회 대출’ 등 사각지대가 존재한다는 지적이 나온다. 23일 정준호 더불어민주당 의원이 국토교통

2025-10-23 06:00
8월 인구이동 49만명…주택매매 감소에 49년 만 최저

8월 국내인구이동통계 지난달 주택거래가 줄면서 거주지를 옮긴 인구가 49년 만에 최저치를 기록했다. 통계청이 24일 발표한 '8월 국내인구이동통계'에 따르면 지난달 이동자 수는 49만3000명으로 1년 전보다 1만8000명(3.5%) 감소했다. 같은 달 기준으로 1976년(47만1000명) 이래 49년 만의 최저 수준이다. 최근 주택매매 감소 등이 인

2025-09-24 12:00
현금 여력 없는 청년은 소외?...높아지는 청약 문턱

최근 청약통장 가입자 수의 감소세가 이어진 가운데 정부가 6·27 대출 규제로 수도권 주택담보대출 금액을 최대 6억 원으로 제한하면서 현금 여력이 없는 청년들이 청약 시장에서 더욱 소외되고 있다는 목소리가 나온다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 8월 말 기준 청약통장 전체 가입자 수는 2637만3000명을 기록했다. 청약통장 가입자 수는 2022

2025-09-19 07:00
'아크로 드 서초’·‘래미안 트리니원' 등 서울 6곳 출격 대기...연이은 규제에도 흥행 주목

올해 남은 기간 서울에서 ‘래미안 트리니원’, ‘아크로 드 서초’ 등 10대 건설사의 ‘대어급’ 단지들이 분양에 나선다. 정부의 연이은 대출 규제 속에서도 청약 시장에서 흥행에 성공할지 관심이 쏠린다. 11일 시공능력평가 상위 10개 건설사의 올해 남은 분양 일정을 집계한 결과, 서울 분양 예정 물량은 총 6개 단지, 6907가구로 나타났다. 이 가운데

2025-09-11 07:00
울산 '마스가 효과' 기대…아파트 분양전망지수 급등

울산의 분양시장 전망이 대폭 개선됐다. 미국 조선산업의 부흥을 내세운 ‘마스가(MASGA·Make American Shipbuilding Great Again)' 프로젝트의 수혜 기대감이 반영된 것으로 풀이된다. 9일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 9월 전국 아파트 분양전망지수가 0.5포인트(p) 상승한 75.6을 기록했다고

2025-09-09 11:00
[노트북 너머] 고작 84㎡가 뭐라고

실거주? 실거지 아니고? 넷플릭스에서 7월 선보인 영화 ‘84제곱미터’를 보면 이른바 ‘영끌’해 서울에 84㎡ 아파트 내 집 마련에 성공한 주인공 우성(강하늘)에게 직장 상사가 투기 문제를 언급하는 장면이 나온다. 잠자코 듣던 우성이 “그런데 저는 투기 이런 게 아니고 실거주자다”라고 항변하자 직장 상사는 “실거주? 실거지 아니고?”라며 가뜩이나 빚에 허

2025-09-03 06:00
5대 은행, 8월 가계대출 증가폭 5개월 만에 최저⋯주담대 급감 영향

가계대출 3.9조 원 증가…주담대 3.7조 늘어금융당국 “규제 효과 있어…필요 시 추가 규제” 지난달 5대 은행의 가계대출 증가액이 3조 원대에 그치면서 두 달 연속 증가 폭이 둔화했다. ‘6ㆍ27 대출 규제’와 은행권의 총량 관리 강화 효과로 주택담보대출이 급감한 영향이다. 7월 시행된 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행도 영향을 미친 것

2025-09-01 15:39
[종합] 이억원 금융위 후보자 “6·27 대책 단기적으로 효과적…필요시 추가방안 즉각 시행”

내달 2일 인사청문회 앞두고 국회에 서면답변서 제출가계대출 이달 4조 원 급증…추가 규제 가능성 고조가상자산 대해 “내재적 가치 없어…화폐 역할 어렵다”“금감원과 원팀 강조”⋯금융당국 조직개편엔 말 아껴 이억원 금융위원장 후보자가 6·27 부동산 대책이 단기적으로 효과를 거뒀다고 평가하며 필요할 경우 추가 대책을 즉시 시행하겠다는 입장을 밝혔다. 이

2025-08-31 15:18
빚투·영끌 부활?⋯마통, 보름 만에 6000억 불었다

마통 6078억·신용대출 5961억↑'빚투' 자금 몰리며 단기대출 급증"마통 금리 신용대출보다 높아 주의" 시중은행의 마이너스통장 잔액이 불과 보름 만에 6000억 원 넘게 불어났다. 부동산과 주식 투자 심리가 되살아나면서 단기자금 조달 수단인 마통에 수요가 몰린 것이다. 6.27 부동산 대출 규제 시행 이후에도 한도를 미리 확보하려는 움직임과 증시 불안

2025-08-21 05:00
서울 어려우니 옆세권으로…내리막 걷던 '광명·부천' 대출 규제 후 반등

정부의 '6·27 대출 규제'로 서울을 포함한 수도권의 아파트값 상승세가 둔화하고 있는 가운데 광명 등 서울 인접 지역은 반등한 것으로 나타났다. 서울 생활권에 속하면서 개발 기대감이 있고 가격이 상대적으로 저렴한 곳으로 수요자들이 이동한 영향으로 풀이된다. 19일 한국부동산원에 따르면 광명시 아파트값은 올해 들어 6월 말까지 1.86% 하락했으나 이후

2025-08-19 15:30
집값 바닥 찍었나…하반기 상승세 전망 솔솔

주산연 “수도권 중심 4분기 집값 급등” 전망공사비 상승에 분양가도↑⋯“하반기 상승 불가피” 정부의 6·27 부동산 대출 규제에도 수도권 집값이 하반기 상승세를 보일 것이라는 전망이 고개를 들고 있다. 내년 6월 지방선거를 앞두고 있어 추가 고강도 규제가 나오지 않을 것으로 예상되는 가운데 뾰족한 공급 대책이 뒤따르지 않으면 집값 상승은 불가피하다는 관측

2025-08-13 17:52
"집 사기도 어려운데"…수도권 전세 매물도 급감

수도권 전세물건이 빠르게 줄고 있다. 신규 입주 물량 부족 등으로 공급이 부족한 가운데 정부의 '6·27 대출 규제'로 새로 나와야 할 물량도 잠긴 영향으로 해석된다. 전세 수요는 계속 발생하지만 전세물건이 증가할 가능성이 낮아 지금 같은 모습이 이어질 것으로 보인다. 4일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 수도권 아파트 전세 물건은 4만9396건으로 대출

2025-08-04 17:20
현금 부자는 ‘똘똘한 집’ 쇼핑…대출 막힌 실수요자는 소외 [6·27대책 한달, 시장이 변했다②]

대출 규제에도 신고가 터지는 강남정책자금 한도 줄며 노원ㆍ도봉구 잠잠 정부의 대출 규제 이후 집값 상승세가 다소 주춤하지만 강남 등에서는 신고가가 계속해서 이어지면서 자산가들의 ‘똘똘한 한 채’ 추세는 계속되는 모습이다. 반면 정작 생애 첫 집을 구매하려는 실수요자는 대출이 막히면서 매수를 망설이는 모습이다. 25일 법원 등기정보광장에 따르면 이달 1

2025-07-25 06:00
대출 규제 약발 지속…서울 아파트 가격 상승세 한 달째 둔화

마ㆍ용ㆍ성 등 주요 지역 둔화세서울 전셋값도 0.07%→0.06% 정부의 부동산 대출 규제 효과로 서울의 아파트 매매가격 상승세가 한 달 가까이 둔화하는 양상이다. 강남 3구 중에서는 송파만이 전주 대비 상승폭이 확대했고, 마·용·성(마포·용산·성동)은 오름세를 이어가긴 했지만 폭은 일제히 줄었다. 수도권 주택담보대출 한도 6억 원 제한 등 강력한 규제에

2025-07-24 14:00
주담대 한도 6억으로 묶었더니…서울 아파트 계약 취소 확 늘었다

서초, 규제 이후 계약 해지 2.3배 껑충거래가격 내리고ㆍ전용면적도 줄어“일시적 or 구조적 전환⋯지켜봐야” 정부의 고강도 부동산 대출 규제 이후 10억 원이 넘는 아파트 계약 취소 비중이 늘며 매수 심리가 얼어붙고 있다. 서울 주요 지역 거래 가격도 내려가며 규제의 효과가 당장은 빠르게 나타나는 모양새다. 22일 부동산 중개 플랫폼 집토스에 따르면 올

2025-07-22 18:23
주담대 6억 한도에…자금 부담 덜 한 준서울 지역 급부상

6·27 부동산 대책으로 수도권 주택담보대출이 6억 원 한도로 묶이면서 준서울 생활권인 경기 지역에 관심이 쏠릴 것이란 관측이 나온다. 서울 대비 대출 부담이 적으면서 집값 상승 여력이 높은 경기 지역으로 풍선효과가 나타날 수 있다는 전망이다. 18일 부동산 정보 플랫폼 부동산R114에 따르면 6월 기준 서울 아파트 가구당 평균 매매가는 약 14억600

2025-07-18 11:07
서울 아파트 가격 3주 연속 둔화…오름폭 줄고 전국적 관망세

강남ㆍ마용성 상승 둔화세 뚜렷전셋값 상승폭 전주 대비 소폭 확대 정부의 수도권 주택담보대출 6억 원 대출 규제 발표 후 서울의 아파트 매매가격 격 상승세가 3주 연속 둔화했다. 집값 상승 진원지인 강남 3구는 물론 마·용·성(마포·용산·성동구) 오름폭도 전주 대비 축소했다. 다만 상승폭이 줄었을뿐 서울 전 지역의 집값 상승세 자체는 계속했다. 17일 한

2025-07-17 14:00

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