수도권주택가격 검색결과

검색결과 총114건

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"지난 20년간 집값 최대 변수는 유동성·주택공급"

집값에 가장 큰 영향을 주는 것은 유동성과 주택공급이란 분석이 나왔다. 4일 주택산업연구원은 지난 20년간 주택 매매가격에 영향을 미치는 요인을 단순상관관계수로 비교한 결과 유동성(M2 기준 상관계수 0.50), 주택 수급(공급부족량 0.38), 금리(-0.35), 경제성장률(0.15)순이었다고 밝혔다. 수도권만 보면 금리(-0.55), 유동성(0.

2025-12-04 15:03
[전문] 한국은행 금융통화위원회 11월 통화정책방향 의결문

한국은행 금융통화위원회(금통위)는 27일 기준금리를 동결하며 연 2.50%로 결정했다. 물가 상승률이 다소 높아진 가운데 성장은 전망의 불확실성이 여전하지만 소비와 수출을 중심으로 개선세를 이어가고 있고 금융안정 측면의 리스크도 지속되고 있는 만큼 현재의 기준금리 수준을 유지하면서 대내외 정책 여건을 점검해 나가는 것이 적절하다는 판단에서다. 금통위는

2025-11-27 10:41
내년 수도권 집값 2~3% 오른다…“착공 감소·3기 신도시 지연 등 공급 부족 고착화”

내년 수도권 주택 매매가격이 2~3% 상승할 것이라는 전망이 나왔다. 정비사업 지연과 착공 감소, 3기 신도시 일정 조정 등으로 공급 부족이 구조적으로 이어지면서 수도권과 지방 간 양극화가 더욱 심화될 것이라는 분석이다. 대한건설정책연구원(건정연)은 25일 서울 동작구 전문건설회관에서 열린 ‘2026년 건설·주택 경기전망 세미나’에서 이 같은 내년 주택

2025-11-25 15:15
구윤철 "서울‧수도권 주택가격 급등세, 다소 진정되는 모습"

구윤철 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 14일 “최근 부동산 시장은 ‘주택시장 안정화 대책’ 발표 이후 서울‧수도권 주택가격 급등세가 다소 진정되는 모습”이라고 평가했다. 구 부총리는 이날 정부서울청사에서 ‘주택공급촉진 관계장관회의’를 주재하고 이같이 말했다. 이어 “정부는 긴장의 끈을 놓지 않고 시장 상황을 면밀히 모니터링하면서 시장 안정에 최선을

2025-11-14 18:30
[논현논단_유병규 칼럼] 수도권 주택공급, 규제 완화가 답이다

수요기반 느는데 공급은 지지부진지역간 집값격차 사회갈등 부추겨재건축·기업형임대 등 적극 추진을 수도권 부동산 가격의 안정을 위해 주택 공급 대책 마련이 절실해지고 있다. 건설경기는 극심한 침체 국면에 빠져 있는 가운데 정부의 부동산 안정화 정책에도 불구하고 수도권 주택 가격은 좀처럼 오름세가 수그러들지 않고 있다. 수도권에서 아파트를 중심으로 주택 가격이

2025-11-11 05:00
금통위원 "금융불균형 우려 여전…주택시장 모니터링 강화"

제18차 금통위 의사록 공개…위원들 '정책 낙관론 경계'금융안정국, 12월 보고서에 한계기업·부동산 익스포저 추가 점검"개인 중심 가상자산 거래 급증"…금융시장 변동성 확대 우려"정책효과 과신은 금물"…한은, 균형적 대외소통 강화 한국은행 금융통화위원회가 최근 가계부채 증가세 둔화에도 불구하고 수도권 주택가격 상승 기대가 이어지고 있다며, 금융불균형

2025-10-17 16:28
9월 집값 서울 0.58%↑…성동구 1.5% 등 강북 지역 강세

지난달 서울과 수도권 주택 가격 상승세가 두드러졌다. 반면, 지방은 하락세를 이어가며 양극화 현상이 심화됐다. 15일 한국부동산원의 ‘9월 전국주택가격동향조사’에 따르면, 지난달 전국 주택(아파트·연립주택·단독주택 포함) 매매가격은 전월 대비 0.09% 상승했다. 서울(0.45→0.58)과 수도권 (0.17→0.22)은 오름폭을 키웠다. 지방은 (-0

2025-10-15 14:00
한·미 금리 격차, 연말엔 1.25%p로 축소 전망

한은 뉴욕사무소 "IB들, 연내 연준 2회 인하 예상"美 기준금리 3.50~3.75%로 하락 전망…내년엔 2.75%까지 언급한은은 부동산·환율 고려해 '동결 기조'…내년 1분기까지 유지 가능성금리차 2년 9개월 만에 최소 수준…"금융안정 우선" 올해 안에 한국과 미국의 기준금리 격차가 1.25%포인트(p)까지 좁혀질 가능성이 커지고 있다. 미국이 금

2025-10-15 08:29
"수도권 집값 기대 여전…거시건전성 강화 필요"

금융취약성지수 32.6으로 상승…장기평균 근접금융불안지수 16.5, 주의 단계 지속가계부채는 완화 조짐…기업신용 레버리지는 상승 한국은행이 수도권 집값 상승 기대와 금융 불균형 재심화 가능성을 이유로 강한 거시건전성 정책 기조를 유지해야 한다고 밝혔다. 성장 둔화로 자영업자와 기업 부실 위험이 확대될 수 있다는 경고도 나왔다. 신성환 한국은행 금융통화위

2025-09-25 11:29
한은 "6·27 대책 효과 제한적…집값 상승 기대 여전"

서울 아파트 주간 매매가 상승률 0.1%…과거 대책 때는 0.03%거래량 1만 2131건→4362건으로 64% 급감7월 가계대출 증가 폭 2조3000억 원, 8월엔 4조7000억 원 반등 서울 아파트 가격 상승세가 6·27 가계대출 대책 이후 둔화했지만, 과거 주요 부동산 대책과 비교할 때 둔화 폭은 크지 않은 것으로 나타났다. 25일 한국은행이 발표한

2025-09-25 11:17
한은 금리 1%p 인하에도…서울 집값만 자극, 소비·투자 효과는 아직

서울 아파트값 상승분 26%는 금리 인하 영향가계·기업 이자 부담 완화에도 소비·투자 둔화물가상승률 0.1%p 높였지만 성장 효과 지연 한국은행이 지난해 10월 이후 기준금리를 1%포인트(p) 인하했지만, 소비·투자 확대 효과는 아직 미미하고 오히려 서울 집값 상승을 자극한 측면이 크다는 분석을 내놨다. 11일 한은이 공개한 '통화신용정책 보고서'에 따

2025-09-11 12:11
가계빚 불안에 금리 동결…소비개선·수출호조에 성장률 전망은 상향

소비·수출 개선에 성장률 0.9%…건설 부진은 발목이창용 “수도권 집값·가계부채 안정 여부가 관건”전문가 “예상된 결정…올해 금리 인하 가능성은 유효” 한국은행 금융통화위원회(이하 금통위)가 기준금리를 기존 2.5%를 유지하며 동결하기로 결정했다. 다만 경제성장률 전망치는 소폭 상향 조정했다. 28일 한국은행 금융통화위원회가 통화정책방향을 결정하는

2025-08-28 15:31
채권전문가들, 8월 금통위 10월 금리인하 시사

내년에도 인하 기조 지속...채권시장은 박스권 흐름 예상 한국은행 8월 금융통화위원회 결과를 두고 채권전문가들은 경기 둔화와 금융안정 사이의 균형을 모색한 결과라고 평가했다. 아울러 10월 금통위에서 기준금리를 인하할 가능성이 높다고 봤다. 한은이 예상된 인하 경로를 밟고 있는 만큼 채권시장은 좁은 범위 박스권 흐름을 이어갈 것으로 예측했다. 28일 채권

2025-08-28 15:19
이창용 "내년 상반기까지 금리인하 기조…가계빚이 문제"

금통위 2.50% 동결…신성환 위원은 0.25%p 인하 소수의견 이창용 한국은행 총재가 “내년 상반기까지 금리 인하 기조를 유지할 가능성이 크다”고 밝혔다. 28일 이창용 총재는 금융통화위원회가 기준금리를 동결로 결정한 뒤 열린 기자간담회에서 “내년 성장률 전망치를 1.6%로 전제했다”며, “올해 11월 경제전망에서 1.6%가 바뀌면 통화정책 기조도

2025-08-28 12:59
금통위 "수도권 집값·가계부채 더 살펴봐야"

28일 통화정책방향 결정회의서 기준금리 연 2.50% 동결 결정 한국은행 금융통화위원회(이하 금통위)가 기준금리를 연 2.50%로 동결하며 금융안정 기조를 유지했다. 수도권 주택시장 과열과 가계부채 급증이 여전히 안정권에 들어오지 않았다는 우려가 작용한 것으로 풀이된다. 28일 금통위는 통화정책방향 회의 의결문에서 "성장세의 전망 불확실성이 여전히

2025-08-28 11:06
[전문] 한국은행 금융통화위원회 8월 통화정책방향 의결문

한국은행 금융통화위원회(금통위)는 28일 기준금리를 동결하며 연 2.50%로 결정했다. 저성장 지속에 인하 가능성도 거론됐지만 수도권 주택가격 및 가계부채 추이를 더 살펴볼 필요성을 강조하며 동결했다. 금통위는 “물가가 안정된 흐름을 이어가는 가운데 성장세는 전망의 불확실성이 여전히 높지만 내수를 중심으로다소 개선되는 움직임을 보이고 있고 수도권 주택

2025-08-28 10:44
"6·27 대책 효과 길어야 6개월…공급 뒷받침돼야 주택시장 안정"

정부의 '6·27 대출 규제'로 집값 급등세가 진정됐으나 강력한 주택 공급 대책이 뒷받침돼야 주택 시장이 안정화될 수 있다는 전망이 나왔다. 공급 부족을 해소하지 않으면 매매수요가 커지면서 급등세로 전환할 가능성이 있다는 것이다. 주택산업연구원은 5일 국회의원회관에서 주택학회, 국회 국토교통위원회 염태영 더불어민주당의원실과 공동으로 '주택공급 활성화

2025-08-05 14:34
금통위원 "대출규제 과열 다소 진정…주의 깊은 모니터링 필요"

한국은행 금융통화위원회가 7월 기준금리를 동결하면서 서울 등 수도권을 중심으로 한 주택가격 상승 기대심리와 가계부채 급증세에 대해 강한 경계감을 나타냈다. 금리인하에 대해서는 부동산 시장과 대출 증가 흐름을 지켜봐야 한다는 신중론이 우세했다. 29일 한국은행이 공개한 ‘2025년 제13차 금융통화위원회 의사록’에 따르면, 금통위원들은 일부 지역에서의

2025-07-29 18:52
금통위 "수도권 집값 상승·가계부채 증가…금융안정이 우선”

10일 통화정책방향 결정회의에서 기준금리 연 2.50% 동결 결정 한국은행 금융통화위원회(이하 금통위)가 기준금리를 연 2.50%로 동결하며 금융안정 기조를 유지했다. 수도권 주택시장 과열과 가계부채 급증에 대한 경계심이 작용한 것으로 풀이된다. 10일 금통위는 통화정책방향 회의에서 “물가가 안정 흐름을 이어가는 가운데 성장세는 낮은 수준을 지속할 것으

2025-07-10 10:57
[전문] 한국은행 금융통화위원회 7월 통화정책방향 의결문

한국은행 금융통화위원회(이하 금통위)는 10일 기준금리를 동결하며 연 2.50%로 결정했다. 저성장 환경이 지속하며 인하 가능성도 거론됐으나 동결로 결정했다. 금통위는 “저성장, 대내외 불확실성 큰 상황이지만 수도권 주택가격 오름세 및 가계부채 대책의 영향을 살펴볼 필요가 있어 현재의 기준금리 수준을 유지하는 것이 적절하다고 판단했다”고 밝혔다. 다음은

2025-07-10 10:34

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