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'강남구도 살아났다'⋯서울 아파트값 오름폭 확대

서울 아파트값 상승률 0.15%→0.28% 강남구 하락 멈추고 0.19% 상승 전환 서울 아파트값이 강남구의 상승 전환과 함께 오름폭을 확대했다. 매수 관망세 속에서도 양도세 중과 유예를 앞두고 대단지와 재건축 추진 단지를 중심으로 수요가 지속된 영향이다. 14일 한국부동산원이 발표한 5월 둘째 주(11일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면

2026-05-14 14:00
다주택자 양도세 중과 임박에 매도 '스퍼트'⋯매물 줄고 토허 신청 몰렸다

5월 토허 신청 이틀새 900건 이상서울 아파트 매물 20일 새 8% 감소“외곽 매수세 쏠려”⋯강남 비교적 차분 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 서울 부동산 시장이 막판 매도·매수 움직임으로 들썩이고 있다. 토지거래허가 하루 신청 건수가 900건을 넘어섰고, 급매물이 빠르게 소진되며 서울 아파트 매물도 감소세를 보이고 있다. 유예 종료 이

2026-05-07 16:45
“버틸 이유는 없지만 지금 팔기는“⋯장특공제 폐지 논의에 집주인들 매도 저울질 [르포]

“공제 줄어들면 버틸 이유가 없죠. 지금이라도 파는 게 낫다는 분들도 있지만 당장 팔겠다는 분위기는 아닙니다.” 23일 정치권에서 장기보유특별공제(장특공제) 축소·폐지 논의가 이어지는 가운데 찾은 서울 강남구 압구정 일대. 현장에서는 매도 문의와 관망세가 뒤섞인 분위기가 감지된다. 일부 집주인들이 세 부담 확대를 우려해 매도를 고민하고 있지만 제도 개

2026-04-23 17:24
'핵폭탄'이라던 '보유세' 또 언급한 李…더 센 부동산 규제 나오나 [SNS 정책레이더]

이재명 대통령이 '마지막 카드'라고 언급해온 보유세를 다시 거론했다. 직접적인 증세 방침을 밝힌 것은 아니지만 해외 주요 도시와의 보유세 수준을 비교한 점에서 세제 개편 논의와 맞물려 해석될 여지가 있다는 관측이 나온다. 부동산 시장은 '빈말'(?)을 잘 하지 않는 이 대통령의 스타일을 고려할 때 이번 메시지를 단순한 의견 표명 이상으로 받아들이며 긴장

2026-03-24 10:41
강남발 집값 하락 한강벨트로 번졌다⋯노도강·금관구는 상승세 확대 [종합]

강남 3구ㆍ용산 3주째 내려강동, 56주 만에 하락 전환마용성 둔화하고 동작 보합전세 줄자 외곽 위주 매수세 서울 아파트 시장에서 지역별 온도 차가 뚜렷해지고 있다. 강남 3구에서 시작된 집값 하락세가 강동까지 확산되며 강남 4구 전체가 약세로 돌아선 반면, 노도강(노원·도봉·강북)과 금관구(금천·관악·구로) 등 중저가 지역은 상승폭을 키우고 있다. 정부

2026-03-12 15:16
20년 만에 뚫린 ‘지도 주권’…“세금·규제 없는 공룡에 안방 차려줬다”

대한민국의 디지털 신경망인 고정밀 지도 데이터 빗장이 끝내 구글에게 풀렸다. 정부가 19년 동안 고수해 온 반출 불허 원칙을 깨고 구글의 요구를 수용하면서 국내 정보기술(IT) 업계에서는 국가 핵심 자산을 글로벌 공룡에게 무상으로 헌납한다며 강한 반발이 일고 있다. 특히 이번 결정은 미국발 통상 압박에 의해 국가의 안보 자산이 인질이 됐다는 비판과 함께

2026-03-02 17:06
공급 대책서 또 빠진 정비사업⋯공공만으론 역부족 지적 [1·29 주택공급 대책]

"유휴부지 활용은 단발성"… 전문가들 "민·관 투트랙 전략 절실" 정부가 용산국제업무지구와 태릉CC 등 도심 유휴부지·노후 청사를 활용한 주택공급 확대 방안을 내놨지만 시장의 평가는 엇갈린다. 특히 민간 정비사업 규제 완화가 빠지면서 서울 주택공급의 핵심 축인 재건축·재개발 동력이 되살아나기 어렵다는 지적이 나온다. 업계에서는 공공 주도 단기 공급만으

2026-01-30 13:12
핵심지 공급 카드 꺼낸 정부⋯협의·지연 리스크에 효과는 미지수 [1·29 주택공급 대책]

전문가들, 수도권 공급대책에 “구체적 계획 긍정적”“용산 물량 축소 우려ㆍ적기 공급은 미지수” 정부가 서울 용산·태릉과 경기 과천 등 도심에 6만 가구 공급과 2027년부터 착공에 나선다는 계획을 내놨지만 업계는 실현 가능성에 대한 회의적인 시각이 우세하다. 29일 부동산 전문가들은 정부가 ‘도심 주택공급 확대 및 신속화 방안’을 통해 핵심 입지 내 공

2026-01-29 16:31
세금 강화 예고에도 학습효과?…버티기 들어간 강남

이재명 대통령이 다주택자 양도소득세 중과 유예 재연장 불가 방침을 재확인하며 ‘정부 이기는 시장 없다’고 했지만 시장은 여전히 관망세에 가까웠다. 세 부담보다 집값 상승 기대가 우위에 있다는 인식 때문이다. 현장에서는 급매 문의는 소폭 늘었지만 매물이 쏟아지진 않을 것으로 보는 분위기다. 27일 서울 강남구 도곡동과 송파구 잠실동 인근 부동산 중개업소

2026-01-27 14:19
李대통령 "현실적 주택공급 방안 곧 발표...환율 1400원대 전후로" [종합]

이재명 대통령이 21일 부동산시장 안정 해법으로 '공급 확대' 우선 기조를 분명히 했다. 보유세 등 부동산 가격 억제를 위한 세금 규제에 대해서는 "마지막 수단"이라며 선을 그었다. 단기 처방보다는 수도권 집중 완화와 자산 배분 구조 전환을 통한 중장기적 체질 개선이 핵심이라는 인식도 재확인 했다. 원ㆍ달러 환율은 1분기 내로 안정화할 것으로 예상했다.

2026-01-21 16:15
이재명 대통령 “세금으로 집값 잡지 않겠다⋯공급은 수치로 제시”

이재명 대통령은 21일 부동산 가격 억제를 위한 세금 규제 도입 가능성과 관련해 가급적 시행하지 않는 것이 바람직하다고 밝혔다. 다만 마지막 수단으로 검토할 수는 있다는 입장을 내놨다. 이 대통령은 이날 청와대 영빈관에서 열린 신년 기자회견에서 “세금은 국가 재정 확보를 위해 국민에게 부담을 지우는 수단이며, 다른 정책 목표를 위해 전용할 경우 부작용

2026-01-21 11:31
“10·15 규제로 동의율 멈춰”… 오세훈, 대림1구역 찾아 “속도 저하 막겠다” [종합]

서울 영등포구 대림동 대림1구역 재개발 현장을 찾은 오세훈 서울시장이 10‧15 부동산 규제로 인해 사업 속도가 지연되지 않도록 최선을 다하겠다고 밝혔다. 오 시장은 10일 서울의 대표 침수지역으로 꼽히는 대림1구역을 방문한 자리에서 “10‧15 부동산 규제 이후 서울시 국장급 실무 라인과 협의 체계를 마련했으나 아직 뚜렷한 성과가 나타나지 않고 있다

2025-12-10 16:22
韓기업들, 금융·세금·노동 부담에 투자 주춤…“규제 개선해야”

금융·세금 부담 큰 기업설비·무형자산 투자 낮아행정·규제 부담 여전히 높아인센티브 강화 필요 정부의 지속적인 규제 정비에도 불구하고 국내 기업들은 금융 접근성, 노동·세금 규제 부문에서 경영상의 어려움을 느끼고 있는 것으로 나타났다. 이에 제도 개선에서 나아가 기업이 실질적으로 체감할 수 있는 실행력 있는 정책이 필요하다는 주장이 제기됐다. 대한상공

2025-08-28 09:06
부동산 결국 '세금 규제’ 나올까…“역대 정부, 금융 이후 항상 세제 개편”

다주택자 양도세 인상 유예 연장 않고‘공정시장가액비율’ 비율 조정 관측 이재명 대통령이 또 한 번 고강도 부동산 규제 대책을 예고한 가운데 추가 세제 개편이 나올지 시선이 집중된다. 이 대통령은 대선 후보 시절 ‘세금으로 집값을 잡지 않겠다’고 했지만 역대 정부가 수요 억제를 위해 금융 규제 이후 항상 세제 개편을 내놓은 만큼 새 정부도 비슷한 수순을 밟

2025-07-03 18:22
서울 아파트값 '껑충'…"비정상 급등·패닉바잉 현상 재현"

서울을 중심으로 한 아파트 가격이 가파르게 상승하면서 부동산 시장이 다시 뜨겁게 달아오르고 있다. 전문가들은 수요 증가와 매물 감소, 그리고 정책적 기대심리가 복합적으로 작용하고 있다고 분석한다. 이광수 광수네복덕방 대표는 18일 CBS라디오 '김현정의 뉴스쇼'에 출연해 "최근 부동산 시장은 전형적인 가격 상승과 거래량 증가 양상을 보이고 있다"며 "3

2025-06-18 09:47
오히려 시장 조일 수도…규제 지역 늘리고, 대출 조일 수 있어 [이재명 정부 부동산정책 청사진은③]

서울 아파트값이 19주 연속 상승세를 보이고 상승 폭도 가팔라지자 정부는 “정책 수단을 총망라할 것”이라며 으름장을 놨다. 하지만 서울과 수도권에선 대규모 주택 공급안을 내놔도 단기간 과열된 매수 심리를 냉각하긴 쉽지 않은 상황이다. 이에 주택 실수요에 직접 영향을 줄 수 있는 수도권 규제 지역 확대와 가계대출 조이기 방안 등이 쓰일 것이란 분석도 나온

2025-06-18 06:00
서울 저가 아파트 ‘패닉바잉’ 또 번지나? 실거래가 ‘6억 이하’ 매수세 껑충

서울 내 실거래가 ‘6억 원 이하’ 저가 아파트 매수 비중이 급증하고 있다. 최근 한 달(5월 16일~6월 16일) 기준으로 저가 아파트 매수 비중은 늘었지만, 실거래가 ‘15억 원 초과’ 고가 아파트 거래는 연초 대비 줄어든 모양새다. 지난 3월 말 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구에 대한 토지거래허가구역(토허제) 재지정 등으로 핵심지 수요는 줄었

2025-06-16 18:26
“차기 연준 의장 후보에 베선트 재무장관”

케빈 워시 전 연준 이사와 경쟁 구도무역·세금 등 트럼프 주요 계획 이끈 인물“통화정책 전공 아냐” 회의적 시각도 제롬 파월 미국 연방준비제도(Fed·연준) 의장의 임기가 1년 안쪽으로 접어든 가운데 스콧 베선트 재무장관이 차기 후보로 부상했다. 10일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 도널드 트럼프 미국 대통령은 다음 연준 의장으로 케빈 워시 전 연준 이

2025-06-11 16:18
어느 정권에서 집값 가장 많이 올랐나? 2006년 전국 아파트값 상승률 '최고'

국내 부동산 시장은 지난 20년간 정권 변화와 정책 기조에 따라 요동쳤다. 전국 아파트값은 노무현 정부 시절인 2006년에 가장 크게 올랐고 2022년에는 최대 하락폭을 기록했다. 정국 불확실성이 커진 올해 상반기 시장도 관망세가 이어질 것이라는 의견이 나온다. 부동산R114는 6월 새 정부 출범에 앞서 2000년부터 전국 아파트 매매가격 변동률을 분석

2025-05-21 10:34
‘당근’ 없는 데다 관세ㆍ공급망 압박…“차라리 美에 투자” [脫 한국, 실패한 리쇼어링②]

한국은 지난 10년간 ‘리쇼어링(reshoring·해외 생산 기지의 국내 복귀)’을 꿈 꿔왔다. 떠난 기업들이 다시 돌아오길 바라며 법과 제도를 손질했지만 현실은 냉혹했다. 돌아오긴커녕 기업들은 해외에 없는 갈라파고스 규제와 높은 인건비 등으로 앞다퉈 ‘엑시트 코리아(Exit Korea)’를 실행에 옮기고 있다. 도널드 트럼프 미국 대통령의 관세 압박과 글

2025-04-16 05:00

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브라보 마이 라이프

노후 훈장이던 ‘다주택’ 이제는 ‘세금의 덫’인가?

지금의 시니어들이 젊었을 때 대한민국에서 집 두 채는 남다른 성실함의 증거요, 세 채는 노후 보장의 상징이었다. 평생을 성실하게 일하며 번 돈으로 집을 늘려온 시니어들에게 부동산은 재테크 수단을 넘어, 은퇴 후 삶을 지탱해줄 든든한 ‘연금’과 같았다. 하지만 2026년 현재 그 든든했던 훈장이 감당하기 힘든 ‘징벌적 세금’이라는 부메랑으로 돌아오고 있다.

2026-05-18 06:00
[편집인 단상] 집값 어떻게 될까요

주택 가격 예측은 쉽지 않은 일입니다. 공급과 수요 측면을 다 살펴야 합니다. 어디에 얼마나 짓는지, 얼마나 필요한지 다 따져봐야 합니다. 실물경제 흐름, 금리와 물가, 대출 조건 등 금융 환경, 지역별 일자리와 사회간접자본(SOC) 정도, 병원 등 생활 편익시설, 학군·학원 등 교육 환경에 인구 추이와 가구 형태까지, 변수도 많습니다. 이번 글

2023-02-01 10:04
재개발과 재건축, 이것만 알고 하자!

재개발과 재건축은 부동산 투자의 정석 중 하나다. 다만 용어가 어렵고 절차가 복잡하기에, 무턱대고 뛰어들면 낭패를 본다. 단타로 수익을 내는 투자가 아닌 만큼, 은퇴 후 목돈 마련을 목표로 한다면 신중하게 접근해야 한다. 지금부터 투자 시 유의해야 할 사항을 알아보자. 은퇴 후 다주택자인 김 씨는 고민이 깊다. 투자 목적의 부동산을 매입하려고 하는데,

2021-09-20 09:00