서울주택가격 검색결과

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규제 전 몰린 매수세에…10월 서울 주택가격, 7년 만에 최대폭 상승

부동산원 ‘10월 전국주택가격동향조사’서울 주택종합 매매지수 0.58%→1.19%전ㆍ월세, 역세권ㆍ학군지 위주 오름폭↑ 정부의 고강도 규제 발표가 있었던 지난달 '막차 수요'가 폭발하며 서울 집값이 7년 만에 최고 상승률을 기록했다. 성동·마포·송파 등에서 매매가격 상승세가 가팔랐던 가운데 전·월세 시장 또한 역세권·학군지 중심으로 오름폭이 확대됐다.

2025-11-17 14:00
[김남현의 채권썰] 이창용 라코(RACO) 현실화...국고3년물 3% 가시권

채권시장은 다가오는 한 주에도 별다른 모멘텀 없이 약세(금리상승) 흐름을 이어갈 전망이다. 금리가 단기간 급등했던 만큼 숨고르기를 할 가능성은 있겠지만, 국고채 3년물 금리가 3%를 타진할 공산은 커 보인다. 채권시장은 지난 한주 약세흐름을 이어갔다. 다만, 2·3주전과 견줘보면 금리상승폭은 다소 줄어든 모습이다. 지난 한주간 하이라이트는 뭐니뭐니해도 이창

2025-11-15 19:16
[채권마감] 이창용에 뺨 세게 맞은 시장 ‘패닉’, 금리 급등하며 연중최고

2년~10년물 장중 한때 10bp 넘게 폭등연이은 은행채 발행 부담에 외인 선물 대량매도까지 겹쳐한은 부공보관·기재부 긴급 진화에도 신통치 않은 약발..한은 부총재보까지 나서기재부 긴급바이백 내지 한은 국고채 단순매입 등 시장안정화 조치 필요 주장 채권 강세(금리하락) 분위기가 하루를 버티지 못했다. 금리가 일제히 급등(가격하락)하며 주요구간 금리가 연중

2025-11-12 16:55
9월 집값 서울 0.58%↑…성동구 1.5% 등 강북 지역 강세

지난달 서울과 수도권 주택 가격 상승세가 두드러졌다. 반면, 지방은 하락세를 이어가며 양극화 현상이 심화됐다. 15일 한국부동산원의 ‘9월 전국주택가격동향조사’에 따르면, 지난달 전국 주택(아파트·연립주택·단독주택 포함) 매매가격은 전월 대비 0.09% 상승했다. 서울(0.45→0.58)과 수도권 (0.17→0.22)은 오름폭을 키웠다. 지방은 (-0

2025-10-15 14:00
美 기준금리 9개월 만에 인하…한은도 10월 인하 가능성↑

연준, 고용 둔화 속 0.25%p 인하…연내 두 차례 추가 시사한은, 금통위 의사록 "환율·부동산 불안 여전"…신중론도 남아서울 아파트값·가계대출 증가세 지속…한은 판단 갈림길 미국 연방준비제도(Fed)가 9개월 만에 다시 금리 인하에 나서면서 한국은행도 다음 달 금리를 낮출 가능성이 커졌다. 한미 정책금리 격차가 1.75%포인트(p)로 축소되며 환율

2025-09-18 08:18
서울 집값 다시 힘 받나…고개 드는 상승론

KB 서울 주택 매매가격 전망·한은 주택가격 전망 반등"공급 축소·똘똘한 한 채 선호 등 집값 자극 요인 많아" 정부의 초강력 대출 규제로 둔화한 서울 집값 상승세가 다시 탄력을 받을 수 있다는 관측이 확대되고 있다. 폭이 작아졌을 뿐 오름세는 유지되고 있는 데다 공급 부족이 해소되기 어렵기 때문으로 풀이된다. 공급 부족 외에도 집값을 자극할 재료가 적지

2025-08-26 15:23
이창용 "금리 인하 속도·시기 결정에 금융안정 위험 주시"

이창용 한국은행 총재가 최근 서울 주택가격이 매우 빠르게 오른 점을 감안해 금리 인하의 속도와 시기를 결정하는데 금융안정 위험을 주시하고 있다고 밝혔다. 이 총재는 1일(유럽시간) 포르투갈 신트라에서 열린 유럽중앙은행(ECB) 중앙은행포럼 패널토론에 참석해 우리나라 금리 인하 사이클을 계속해서 유지할 것이라며 이같이 말했다. 이 총재는 관세로 인한 충격

2025-07-02 10:46
황건일 금통위원 “서울 주택가격 상승세 확산 유념…건전성 관리 정책공조 중요”

27일 한은 3월 금융안정보고서 주관 위원 메시지 전해“금융여건 완화, 자영업자·中企 부실 늘어 일부 지방·비은행 금융기관 건전성 우려” 황건일 한국은행 금융통화위원이 주택가격 상승세가 일부 확산하는 점을 짚으며 건전성 관리에 대한 정책 공조가 중요하다고 당부했다. 황 위원은 27일 “부동산시장 및 가계부채 상황이 경기 하방압력을 완화하기 위한 통화정

2025-03-27 11:00
서울 아파트 '국평' 강북 3천 오를 때 강남 1억 뛰었다

올해 서울 강남권과 강북권의 아파트 가격 오름세가 큰 폭의 차이를 나타냈다. 주택시장이 회복되는 과정에서 주거 선호도가 높은 지역으로 수요가 몰린 영향으로 해석된다. 3일 KB부동산에 따르면 서울 아파트 매매 평균가격은 지난해 말 11억9966만 원에서 올해 11월 12억6233만 원으로 5.2%(6268만 원) 올랐다. 전반적으로는 전국 상승률 2.

2024-12-03 17:55
'美 빅컷'에 한은도 인하 기대감…집값 오름세 도화선되나?

미국 연방준비제도(연준·Fed)의 '빅컷'(기준금리 0.50%p 인하)이 서울 집값 오름폭 확대로 이어질지에 관심이 쏠리고 있다. 한국은행의 기준금리와 금융권의 대출금리 인하로 주택 수요자의 매수심리를 자극할 수 있기 때문이다. 전문가들은 연준의 행보가 어느 정도 예상됐던 것이고 금융당국이 대출 규제 강화에 무게를 두고 있다는 점에서 부동산 시장의 상승

2024-09-19 17:01
월급 한 푼도 안 쓰고 11.5년 모아야 서울 아파트 산다

최근 서울 주택가격이 급등하며 무주택자의 ‘내 집 마련’이 더욱 멀어지고 있다. 집값 상승 속도에 비해 월급은 더디게 오르는 탓에 소득을 모아 집을 사는 기간이 보다 길어질 전망이다. 3일 KB부동산 ‘월간 주택가격 동향’에 따르면 올해 2분기(4~6월) 서울의 소득 대비 집값 비율(PIR)은 11.5를 기록했다. PIR은 주택 가격의 중간값을 가구 연

2024-09-03 17:36
‘입시 개편에 목소리 낸’ 한은, 서울대 등 상위권대에 ‘지역별 비례선발제’ 도입 제언

27일, 한은-서울대 국가미래전략원 공동 심포지엄 열어“서울대 진학, 학생 잠재력보다 부모 경제력·거주지역 영향 커”“지역별 비례선발제, 입학정원 대부분 확대 적용하는 방식”“수도권 인구집중 및 서울 주택가격 상승까지 완화할 수도” 한국은행이 대학교 입시 제도 개편에 목소리를 냈다. 과도한 입시경쟁으로 사교육비 부담 증가, 교육기회 불평등 등 심각한 구

2024-08-27 14:00
[마감 후] '공급절벽' 우려, 숫자보다 중요한 신뢰

부동산 시장에 '영끌족'이 돌아올 조짐이다. 집을 사려고 낸 빚은 가파른 증가세고 첫 집 마련에 뛰어드는 사람도 크게 늘었다. 금융권에 따르면 5대 은행의 지난달 말 가계대출 잔액은 708조5723억 원으로 한 달 새 5조3415억 원 증가했다. 2021년 7월 이후 2년 11개월 만에 가장 많이 늘어난 것이다. 주택담보대출이 가계대출 급증을 이끌고

2024-07-08 06:00
집값 내림세에 외지인 투자 기상도는?…‘상경 투자’ 시들, 부산·대전·충남 ‘서울 사람’ 발길

전국 아파트값이 연일 내림세를 이어가면서 외지인의 투자 수요도 얼어붙은 모양새다. 지난해 서울 아파트를 연일 사들이던 지방 투자자의 상경 투자는 지난해 말에 이어 올해도 저조하고, 서울 투자자의 지방 아파트 매수세 역시 발길이 끊겼다. 하지만 대전과 충남, 부산 등 일부 지역은 되려 서울 투자자 비중이 늘어 집값 상승 전환 기대감이 커지는 모양새다.

2024-03-10 15:14
“내년 서울 집값·전셋값 동반 상승 전망”…공급 부족·금리 인하 영향

내년 서울 주택 가격과 전셋값 모두 상승할 것이란 전망이 나왔다. 올해 서울 내 주택 공급 부족 영향과 내년 금리 인하 전망이 짙어지면서 집값이 상승할 수 있다는 분석이다. 상업용 부동산 기업 알스퀘어 리서치센터는 22일 '국내 주택시장의 이해 및 전망' 보고서를 발간한다고 밝혔다. 이 보고서는 “국내 주택시장은 매매뿐 아니라 전ㆍ월세 모두 금리에 영

2023-12-22 09:24
전문가 70% "김포 편입 이슈, 부동산 영향 없다" [속도 내는 '메가 서울' 잠잠한 부동산①]

김포의 서울시 편입을 둘러싼 설왕설래가 이어지며 부동산 시장이 술렁이고 있다. 선거를 앞두고 나온 이슈성 어젠다란 지적에도 "진짜 서울특별시 되는 것 아니냐"란 기대감이 피어오르면서 수요자들의 관심은 하루가 다르게 커지는 모양새다. 시장 내 들뜬 기대감과 회의적 시선이 교차하는 가운데, 본지는 '서울시 김포구' 이슈가 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠 수

2023-11-09 07:00
[기고]부동산, 신중한 시장접근을

아파트 매매 거래가격이 과거에 없던 최고 가격을 기록한 경우, 그 가격을 신고가라 한다. 신고가와 반대되는 말로 아파트 매매 거래가격이 과거에 없었던 낮은 가격을 기록하면 이를 신저가라 한다. 아파트 매매 거래의 신고·신저가 발생 총량과 관련 거래비중의 흐름을 통해 매도자가 매수자에 비해 가격 협상 우위에 있는지, 열위에 있는지 확인이 가능하다. 또 가격

2023-05-26 05:00
부동산 경착륙 우려에 서울 강남 3구·용산 빼고 부동산 규제 다 푼다

서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구를 제외하고 부동산 규제지역이 모두 풀린다. 정부가 부동산 시장 경착륙을 막기 위해 규제지역을 푸는 초강수를 둔 셈이다. 서울 규제지역 해제는 2016년 11월 지정 이후 6년 2개월 만이다. 2일 대통령실과 정부부처 등에 따르면 국토교통부는 이달 중 주거정책심의위원회(이하 주정심)를 열고 추가 규제지역 해제

2023-01-02 17:39
한경연, 서울 주택가격 거품 38%…'서초구 50% 넘어'

최근 5년간 주택가격이 연평균 4.6% 이상 오르면서 가격 거품이 과도한 수준에 도달했다는 지적이 제기됐다. 전국경제인연합회 산하 한국경제연구원(한경연)은 23일 발표한 '주택가격 거품 여부 논란 및 평가'를 통해 이같이 밝혔다. 한경연에 따르면 최근 5년간(2018년 7월~올해 7월) 주택가격은 전국적으로 23% 상승률을 보이며 급등한 것으로 집계

2022-09-23 09:38
한경연 “서울 주택가격 38%는 거품”

국내 주택가격 거품(버블)이 과도한 수준에 도달했다는 분석이 나왔다. 한국경제연구원(한경연)은 22일 ‘주택가격 거품 여부 논란 및 평가’를 통해 최근 5년간 주택가격이 연평균 4.6% 이상 상승했다며 이같이 밝혔다. 한경연에 따르면 최근 5년간 전국 주택가격 상승률은 23%를 기록했다. 지역별 주택가격 상승률(2018년 7월~2022년 7월)은

2022-09-23 06:00

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