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이창용 "오피스 주택 전환·세제 개혁으로 부동산 안정시켜야"

이창용 총재, "서울 오피스 주택 전환으로 공급 늘려야""AI 확산으로 오피스 수요 감소…주택 공급이 핵심""공급만으로 해결 불가…서울 인구 분산 정책 필요" 이창용 한국은행 총재가 서울의 오피스(사무실) 공간을 주택으로 전환해 주택 공급을 대폭 늘려야 한다는 제언을 내놨다. 단순한 공급 확대 뿐 아니라 세제 개편과 인구 분산 등 종합적인 부동산 안정

2025-10-29 12:57
서울 분양물량 30% 감소⋯4년 만에 '최저'

올해 서울 아파트 일반분양 물량이 4년 만에 가장 적은 수준으로 떨어질 전망이다. 14일 부동산 R114에 따르면 올 연말까지 서울 아파트 일반분양 예정 물량은 총 7358가구로 집계됐다. 이는 지난해(1만149가구) 대비 2791가구(28%)가 줄어든 수치다. 2021년(2960가구) 이후 4년 만의 가장 적은 물량이며, 최근 10년 내 기록으로

2025-06-14 07:00
[함인희의 우문현답] 서울은 우리에게 어떤 곳일까

산업화시절 인구집중 심화에 몸살시민 자부심 낮아도 ‘살고 싶은 곳’행정수도가 탈출구될까 희망 품어 50여 년의 서울살이를 끝내고 세종시 조치원읍에 정착한 지 올해로 꼭 15년이 흘렀다. 서울을 떠나 보니 대한민국은 서울공화국이란 의미가 실감나게 다가온다. ‘서울 촌놈’이란 표현 속에 담긴 참 뜻도 확실히 알게 되었다. 지난 해 강원도 평창에 갈 일이

2025-06-11 19:02
수도권 경계 허문 GTX 770만 명 올라탔는데 집값은…[GTX A, 개통 1주년 ①]

수도권광역급행철도(GTX)-A가 달리기 시작한 지 1년이 지났다. GTX는 '게임체인저'로 불리며 부동산 시장을 들썩이게 했다. 이동시간을 획기적으로 단축해 멀게만 느껴지던 서울로의 접근성을 크게 높이는 만큼 집값에 긍정적일 수 있어서다. GTX-A 운행으로 경기도 동탄·파주와 서울의 경계가 허물어졌다고 해도 과언이 아니다. GTX-B·C는 인천 송도와

2025-04-17 06:00
FT “한국 ‘제2도시’ 부산, 소멸 위기 직면…인구 재앙 우려”

“다른 대도시권보다 더 빨리 고령화 중앙집권화, 중국과의 경쟁 심화에 ‘쇠퇴 악순환’한국 100대 기업 중 어떤 곳도 본사 안 둬” 영국 파이낸셜타임스(FT)가 저출산과 고령화 등에 따른 인구 감소로 한국 제2의 도시인 부산이 소멸 위기에 직면했다고 진단했다. FT는 9일(현지시간) 약 330만 명이 사는 부산이 1995~2023년 60만 명이 감소

2025-02-09 21:21
GTX 노선별 ‘냉온탕’ 오간다…B·C 이후 노선은 ‘함흥차사’ [GTX-A 추가 개통 한달③]

수도권광역급행철도(GTX) A노선이 순차적으로 개통하며 순항하는 것과 비교해 B와 C노선은 착공식을 열고 1년이라는 시간이 지났지만, 실제 공사는 지지부진하다. 여기에 GTX 2기로 분류되는 D·E·F노선은 사업계획 수립 단계에 머물러 착공과 완공까지 상당한 시일이 걸릴 전망이다. 전문가는 B와 C노선은 착공식을 진행했고, 서울 인구의 수도권 분산 효과

2025-02-03 06:00
지난해 인구이동 628만 명…전년 대비 15만 명 늘며 4년 만에 증가세 전환

지난해 국내에서 거주지를 옮긴 사람이 628만 명으로 집계됐다. 4년 만에 증가세 전환이다. 서울은 타지역으로 떠난 인구가 126만6000명, 다른 지역에서 들어온 인구가 122만1000명으로 4만5000명의 인구가 순유출됐다. 서울 인구는 35년째 줄고 있다. 통계청이 24일 발표한 '2024년 국내인구이동통계 결과'에 따르면 지난해 전입신고 기준 전

2025-01-24 12:00
서울 3.3㎡당 평균 분양가 '5456만 원'… 경기·인천의 3배

올해 서울 아파트 분양가가 급격히 치솟으며 서울 외 수도권 지역인 경기, 인천과의 격차가 사상 최대치를 기록했다. 15일 부동산 정보업체 ‘부동산R114’에 따르면, 올해(11월 둘째 주 기준) 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 5456만 원으로 역대 최고치를 경신했다. 같은 기간 경기, 인천 2개 지역의 3.3㎡당 평균 분양가는 1993만 원으로

2024-11-15 10:20
9월 국내 인구이동 3.1%↑...여름철 주택 매매 증가 영향

9월 이동자 수 46만명...전년 대비 3.1% ↑여름철 주택 매매량 늘면서 9월 이동 증가 9월 국내 이동자 수가 한 달 만에 다시 증가 전환한 것으로 나타났다. 여름철 주택 매매량이 늘어난 게 9월 인구 이동에 영향을 끼친 것으로 보인다. 통계청이 23일 발표한 '9월 국내 인구이동 통계'에 따르면 지난달 국내 이동자 수는 46만3000명으로 1

2024-10-23 13:30
‘초고령사회’ 코앞...서울시, 어르신 일자리 확대 총력

‘초고령사회’ 진입이 코앞으로 다가온 가운데 서울시가 어르신 일자리 확대 총력전에 나섰다. 초고령사회는 65세 이상 고령인구 비율이 전체 인구에서 차지하는 비중이 20%를 넘어서는 경우를 말한다. 2일 서울시는 ‘어르신 일자리 확대 계획’을 발표했다. 어르신 일자리 컨트롤타워 설치, 시니어 일자리 개발 및 매칭까지 포괄하는 종합대책으로, ‘신(新)노년

2024-07-02 11:15
초저출산에 100년 뒤 韓 인구 2000만↓…전국 자연감소도 임박

2023년 합계출산율 0.72명대…올해 1분기도 역대 최저2045년부터 세종 포함 17개 시도서 출생아보다 사망자↑ 우리나라의 초저출산이 지속된다면 약 100년 후 인구 2000만명 선이 붕괴된다는 정부 관측이 나왔다. 작년 우리나라 합계출산율(가임여성 1명이 평생 낳을 것으로 기대되는 출생아 수)은 0.72명으로 역대 최저치를 썼다. 당장 20년 뒤인

2024-06-08 06:00
"비싸서 못 살겠다"…서울 사람들, '옆세권' 광명·하남 집 사러 '우르르'

최근 주택 실수요자들 사이에서 서울과 가까운 '옆세권' 지역에 있는 아파트가 많은 관심을 받고 있다. 높은 대출 금리와 분양가 인상으로 서울 아파트 가격에 부담을 느낀 수요자들이 '탈(脫)서울' 하면서 이들 지역으로 눈길을 돌리고 있기 때문이다. 14일 통계청의 국내인구이동통계에 따르면 지난해 기준 서울의 순 유출 인구는 총 3만1250명으로, 전국

2024-03-14 16:23
[포토] '서울 인구 10년간 86만명 순유출'

최근 10년간 높은 집값 등을 이유로 서울 인구가 86만명 넘게 순유출된 것으로 나타났다. 5일 통계청 국가통계포털에 따르면 2014∼2023년 서울에서 부산·인천·경기 등 다른 시도로 전출한 인구는 547만 2000명이다. 다른 시도에서 서울로 전입한 인구는 461만 1000명으로, 서울에서 순유출된 인구는 86만 1000명 가량이다.

2024-02-05 14:36
서울 주택보급률 13년 만에 최저 수준…“주택 공급 여전히 부족”

서울의 주택보급률이 93.7%로 13년 만에 가장 낮은 수준을 기록한 것으로 나타났다. 주택보급률은 서울 등 수도권뿐 아니라 지방에서도 3년 연속 하락했는데 이는 1인 가구 증가세를 주택 공급량이 따라잡지 못한 영향으로 풀이된다. 23일 통계청 신 주택보급률 통계에 따르면, 2022년 말 기준 전국 주택보급률은 102.1%로 1년 새 0.1%포인트(p

2024-01-23 11:42
작년 11월 서울 아파트 분양가 3.3㎡당 3400만 원 넘어…‘국평’ 11억 돌파

지난해 서울 아파트 분양가가 3.3㎡당 분양가가 3400만 원을 넘어섰다. 8일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 11월 서울 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 지난 2022년 11월(2983만 원) 대비 약 14.4% 오른 3415만 원으로 집계됐다. 이는 '국민평형'인 전용면적 84㎡ 기준으로 분양가가 11억 원을 훌쩍 넘어서는 것이다.

2024-01-08 11:16
‘메가시티’ 필요하지만...행정구역 통합은 ‘글쎄’

‘경기도 김포시의 서울 편입’. 국민의힘이 쏘아 올린 작은 공이 정치권을 뒤흔들고 있다. 60년 만의 서울 확장 가능성에 여론도 들썩인다. 서울과 김포의 숙원 과제를 해결하는 도화선이 될 가능성이 제기된다. 하지만 궁극적 목표인 도시경쟁력 향상에 얼마나 큰 효용이 있을지는 의문이라는 지적도 나온다. 1일 정치권에 따르면 국민의힘은 김포시의 서울 편입을

2023-11-01 16:51
韓인구 2년 연속 줄고 노인 인구 900만 명 돌파…초고령화 초읽기

지난해 총인구 5169만2000명…전년보다 4.6만 명 감소생산가능인구 감소…65세 이상 고령인구 17.7% '역대 최대'인구 2명 중 1명 수도권 거주.…서울 인구는 32.4만 명 줄어 지난해 우리나라 총인구가 2년 연속 감소세를 지속했다. 생산연령인구(15~64세)는 줄어드는데 65세 이상 고령 인구는 900만 명을 돌파했다. 저출산 심화 속 고령

2023-07-27 12:00
10년간 서울 인구 감소 지자체 1위…높은 집값 영향

지난 10년간 서울 인구가 77만 명 가까이 감소한 것으로 나타났다. 부산, 대구 등 쇠락 위기를 겪는 지자체보다 인구 감소 속도가 더 빠른 것으로, 높은 집값이 서울 인구 감소로 이어지고 있다는 분석이다. 17일 통계청과 연합뉴스에 따르면 지난해 기준 서울에 거주하는 인구는 942만8372명(서울 주민등록 기준)이다. 이는 우리나라 전체 인구(514

2023-07-17 09:54
2월 인구 이동 29년 만에 최소...주택 시장 침체 탓

지난달 인구 이동이 부동산 시장 참체 여파로 29년 만에 가장 적은 것으로 나타났다. 통계청이 22일 발표한 '2월 국내 인구이동 통계'에 따르면 지난달 전입신고 기준으로 집계한 인구 이동자 수는 62만2000명으로 1년 전보다 6.3% 감소했다. 이는 동월 기준으로 1994년(59만6000명) 이후 인구 이동자 수가 가장 적은 것이다

2023-03-22 12:35
[스페셜리포트] 1기 신도시 재건축 1번 타자는? ‘역세권·대단지’

1기 신도시 30만 가구 재건축 사업이 본격적으로 속도를 낼 채비를 하고 있다. 정부가 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’(신도시 특별법)을 선보이면서 우선 재건축 사업을 진행할 1기 신도시 내 지역과 단지에 모든 시선이 쏠린다. 입주 30년 차를 앞다퉈 맞이한 1기 신도시는 주택은 물론 수도와 난방 등 관련 인프라 노후화로 주거환경 개선이

2023-03-05 18:00

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