서울아파트경매 검색결과

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서울·경기 낙찰가율 100% 넘긴 곳 속출…강동구 122.5% ‘최고’

전국 아파트 경매 시장에서 낙찰가율 상승세가 한풀 꺾였지만, 서울은 11개 자치구에서 낙찰가율이 100%를 넘기며 강세를 이어갔다. 경기권 역시 규제지역을 중심으로 낙찰가율이 높게 나타났다. 지지옥션이 4일 발표한 ‘2025년 11월 경매동향보고서’에 따르면 전국 아파트 경매 진행건수는 3136건으로 전월 2964건 대비 약 6% 증가했다. 두 달 만

2025-12-04 09:23
10·15 대책 이후 서울 경매시장 과열…광진·성동 낙찰가율 급등

10·15 대책 이후 실거주 의무 제한을 받지 않는 서울 아파트 경매시장이 과열 양상을 보이고 있다. 6일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2025년 10월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행건수는 2964건으로 전월(3461건) 대비 약 14% 감소했다. 이는 추석 연휴에 따른 일시적 감소로 풀이된다. 낙찰률은 35.6%로

2025-11-06 09:27
토허구역 확대로 갭투자 막히자 서울 아파트 낙찰가율 40개월 만에 100% 돌파

10·15대책으로 전세 낀 갭투자가 막히자 풍선효과로 갭투자가 가능한 경매시장이 달아오르고 있다. 서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 3년4개월 만에 100%를 돌파했다. 2일 법원경매정보업체 지지옥션에 따르면 지난 달 경매에 부쳐진 서울 아파트의 평균 낙찰가율은 102.3%를 기록했다. 서울 아파트 낙찰가율이 100%를 넘어선 것

2025-11-02 11:08
‘6·27 규제’ 여파 강남 경매 낙찰률 0%…‘미래 가치’에 엇갈린 수요

6·27 대출 규제 이후 부동산 경매시장에도 냉기가 돌고 있다. 부동산 핵심 지역인 강남구 매물도 모두 유찰되고 있다. 다만 투자 가치가 높은 매물 위주로만 일부 고가 거래가 이뤄지고 있다. 4일 경·공매 전문기업 지지옥션에 따르면 8월 한 달간 서울 경매 시장에 나온 아파트 221가구 중 89가구가 낙찰됐다. 낙찰률은 40.3%로, 전월(43.4%)

2025-09-04 16:27
서울 아파트 낙찰가율 98.5%⋯3년 만에 최고치

지난달 서울 아파트 경매 낙찰가율이 3년 만에 최고치를 기록했다. 8일 지지옥션이 발표한 ‘6월 경매 동향보고서’에 따르면 6월 서울 아파트 낙찰가율은 98.5%로 전월(97.7%) 대비 0.8%포인트 올라 3년 만에 최고치를 기록했다. 서울 아파트 경매 진행 건수는 228건으로 전월 252건에 비해 24건 줄었다. 낙찰률은 46.5%로 전월(4

2025-07-08 10:23
'수도 이전' 달아오른 세종 경매시장⋯낙찰가율 3년8개월 만에 최고

지난달 행정 수도 이전 공약으로 주목받은 세종시의 경매 낙찰가율이 97%를 웃돌며 크게 상승했다. 10일 경공매 데이터 기업 지지옥션이 발표한 '2025년 5월 경매동향보고서'에 따르면 올해 5월 세종시 아파트 낙찰가율은 97.7%를 기록했다. 이는 전달(82.3%) 대비 15.4%포인트(p) 급등한 수준으로, 2021년 9월(103.2%) 이후 3

2025-06-10 10:17
5월 서울 아파트 경매 매각가율 96.5%...3년 만에 최고

서울 아파트 경매시장에서 매각가율이 빠르게 회복되고 있다. 직방이 법원경매정보를 분석한 결과 지난 5월 기준 서울 아파트의 평균 매각가율은 96.5%로 2022년 6월 103%를 기록한 이후 약 3년 만에 가장 높은 수준을 나타냈다고 9일 밝혔다. 자치구별로는 마포구(113.7%), 성동구(108.5%), 중구(108.4%), 영등포구(107.2%),

2025-06-09 08:55
서울 아파트 경매 낙찰가율 98%⋯3년 만에 최고

서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 약 3년 만에 최고치를 기록했다. 3일 경·공매 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트는 총 252가구가 경매에 나와 이 가운데 114가구가 낙찰됐다. 감정가 대비 낙찰가 비율을 나타내는 낙찰가율은 97.7%로, 2022년 6월(110.0%) 이후 2년 11개월 만에 최고치다. 일반적

2025-06-03 13:19
서울 아파트 낙찰가율 97.2%⋯ 강남 인접 지역 관심 ↑

서울 강남권 접근성이 뛰어난 지역 아파트가 경매시장에서 높은 관심을 받고 있다. 12일 지지옥션이 발표한 ‘2025년 4월 경매동향보고서’에 따르면 지난달 서울 아파트 경매 진행 건수는 264건으로 전월(172건) 대비 약 53%가 증가했다. 낙찰률은 44.3%로 전월(41.9%)보다 2.4%p 상승했다. 지지옥션 관계자는 "강남권 접근성이 양호한

2025-05-12 10:13
“토허제에 경매시장 들썩”…서울 아파트 낙찰가율, 2년 9개월 만에 최고치

지난달 서울 아파트 낙찰가율이 2년 9개월 만에 최고 수준을 기록한 것으로 나타났다. 지난달 24일 토지거래허가구역(토허제) 시행 영향으로 고가 낙찰 사례가 몰리면서 평균 낙찰가율이 오른 영향이다. 9일 부동산 경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2025년 3월 경매동향보고서’에 따르면 전국 아파트 경매 진행 건수는 2888건으로 전월(3379건) 대비

2025-04-09 09:43
서울 아파트 경매 시장, ‘토허제’ 풀린 송파 강세…전국 낙찰가율 84.7% 수준

서울 아파트 경매 시장 내 양극화가 지속하고 있다. 토지거래허가제가 풀린 송파구 일대 단지는 강세를 보였지만, 그 외 지역은 낙찰가율 약세가 이어졌다. 전국 기준 아파트 낙찰가율은 전월 대비 소폭 올랐다. 10일 경매 정보 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2025년 2월 경매동향보고서‘에 따르면 서울 아파트 경매 진행 건수는 253건으로 전월(231건)

2025-03-10 10:13
“초고가부터 꿈틀?”…반등 시작한 서울 아파트 경매 시장

서울 아파트 경매 시장이 초고가 단지를 중심으로 해빙 조짐을 보인다. 2월 들어 서울 아파트값이 5주 만에 반등세를 보인 가운데 집값 선행지표인 경매 시장에서도 온기가 감지되는 것이다. 초고가 아파트에서 시작한 낙찰가격 고공행진은 일반 아파트까지 번질 태세다. 10일 법원경매 전문기업 지지옥션 통계 분석 결과 지난 6일 서울중앙지법 경매 2계에서 진행된

2025-02-10 18:03
불확실성 증가에…귀한 강남 아파트 물건도 유찰, 경매시장 한파 ‘절정’

서울 아파트 경매시장에 부는 한파가 매섭다. 부동산 시장 위축에도 '알짜 투자처'로 각광받던 강남 3구(강남·서초·송파구)에서도 응찰자가 없어 유찰되는 사례가 잇따르고 있다. 정치·경제적 불확실성이 커지면서 투자 심리가 냉각된 영향이라는 분석이다. 26일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 이달 20일 기준 강남3구 아파트 경매 진행 건수는 3

2024-12-26 17:37
[집땅지성] 서울 아파트 '경매 쓰나미' 몰려온다…갭투자 성지 '노도강' 무너지는 이유

99개월 만에 집합건물 경매 건수가 최대치를 기록했습니다. 서울만의 이야기가 아닌데요. 지방 역시 경매 건수가 역대 최대치를 기록하고 있죠. 왜 경매 쓰나미가 몰려오고 있는지와 이 영향이 부동산 전반에 걸쳐 어떤 영향을 미칠 지에 대해 '집땅지성'이 구만수 박사님과 함께 해법을 찾아봤습니다. 자세한 내용을 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에

2024-12-19 14:14
찬바람 부는 서울 아파트 경매시장…강남·재건축만 ‘체면치레’

서울 아파트 매맷값 상승 폭 둔화가 지속하는 가운데 선행지표 격인 경매시장에 찬바람이 불고 있다. 지난달 이후 최근까지 아파트 경매 사례 중 ‘낙찰가율(매각가율) 100% 이상’ 거래 비중은 10월 대비 10%포인트(p) 이상 줄어든 것으로 집계됐다. 이마저도 강남지역 재건축 단지를 중심으로 경매가 이뤄진 것으로 나타나 매수 심리 급랭과 거래량 급감이 이

2024-12-09 18:26
[논현로] 저금리 정책으로의 전환 고려할 때

금리 유지해 금융안정 꾀하려지만장기 실물침체로 경제활동 위축돼금리인하 등 유연한 정책대응 필요 미국의 소비자 물가 상승률이 반등하는 가운데 트럼프의 대선 승리로 인플레이션 우려가 고조되고 있다. 우리나라에서는 지난 10월 소비자물가 상승률이 1.3%로 3년 9개월 만에 최저치를 기록하면서 안정세를 보이고 있다. 하지만 원화의 평가절하로 인한 환율 상승

2024-11-26 19:00
서울 아파트 경매시장, 강남 3구 중심 낙찰가율 ‘쑥’

전국에서 아파트 경매 진행 건수가 급증한 가운데 서울은 강남 3구를 중심으로 낙찰가율 고공행진이 지속됐다. 8일 부동산 경매 전문 기업 지지옥션이 발표한 ‘2024년 10월 경매동향보고서’에 따르면 전국 아파트 경매 진행건수는 전달(2933건)보다 19.1% 증가한 3493건으로 집계됐다. 이는 2020년 11월(3593건) 이후 3년 11개월 만에

2024-11-08 09:34
4개월 만에 상승세 꺾인 서울 아파트 경매 시장…대출 규제 영향

서울 아파트 경매 낙찰가율이 1%p 이상 하락하며 4개월 만에 상승세가 멈췄다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등 대출 규제 영향으로 매수세가 위축된 것으로 분석된다. 10일 지지옥션이 발표한 ‘2024년 9월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행 건수는 2933건으로 전달(3168건) 대비 7.4% 줄었다. 낙찰률은

2024-10-10 11:23
“갑자기 식네” 서울 아파트 ‘경매 낙찰가율 100%’ 이상 거래 뚝…매수 선행지표 ‘경고등’

서울 아파트 경매시장 열기가 한 달 만에 식었다. 지난달 서울 아파트 낙찰 사례 중 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율) 100%를 넘는 사례는 11건으로 집계됐다. 불과 1달 전인 8월 서울 전역에서 낙찰가율 100% 이상 낙찰 사례가 26건 나왔던 것과 비교하면 절반 이하로 쪼그라든 것이다. 최근 서울 아파트 경매시장 열기가 주춤한 것은 아파트값 상승

2024-10-03 13:40
“저가 매수 기회”…붙 붙은 서울 아파트 경매시장

서울 아파트 가격이 급등세를 보이면서 경매 시장도 들끓고 있다. 상급지 아파트를 중심으로 수요가 몰리며 낙찰률과 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 동시에 껑충 뛰었다. 금융당국이 가계부채 축소를 위해 내놓은 고강도 대출규제가 하반기 경매 시장 온도를 낮추는 데에 영향을 미칠 전망이다. 9일 경ㆍ공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트

2024-09-09 16:06

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