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오피스 시장 상승세 이어져…상가는 ‘경기 침체’에 하락세

지난해 4분기 오피스 임대료는 전 분기 대비 상승했지만 상가는 하락했다. 상가 임대시장은 민간 소비 위축에 따라 오프라인 상권 침체가 지속 중인 것으로 나타났다. 29일 한국부동산원이 발표한 2025년 4분기 전국 상업용부동산 임대 동향 조사 결과에 따르면 오피스 임대가격지수는 전분기 대비 0.41% 상승했다. 오피스 지수는 2021년 4분기 이후 연

2026-01-29 14:00
오피스 시장 상승세 지속…경기 침체에 상가는 비실

올 3분기 오피스 임대료가 전 분기 대비 상승했지만 상가는 경기 침체 영향으로 하락하는 모습을 보였다. 30일 한국부동산원 3분기 상업용부동산 임대 동향 조사 결과에 따르면 오피스 임대가격지수는 전분기 대비 0.44% 상승했다. 분기별로 오피스 지수는 2021년 4분기 이후 연속 상승세다. 반면 상가(통합)의 경우 0.13% 하락했다. 소규모 상가는

2025-10-30 14:14
2분기 오피스 임대료 상승세…상가는 침체

올 2분기 전국의 오피스 임대가격이 1분기보다 올랐다. 특히 수요가 몰리는 서울 강남 등 주요 지역을 중심으로 임대가격지수가 상승했다. 31일 한국부동산원이 발표한 '2분기 전국 상업용 부동산 임대동향조사' 결과에 따르면 2분기 오피스 임대가격은 1분기보다 0.69% 올랐다. 상가는 0.13% 하락했다. 서울은 오피스(1.06%)와 상가(0.21%) 모

2025-07-31 14:43
상가 경매 11년6개월만에 최다···1년 새 2배 급증

채무를 버티지 못해 경매에 나오는 상가가 2년째 늘고 있지만, 낙찰받으려는 수요는 저조해 매물 적체 현상이 심해지고 있다. 25일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 지난 7월 전국 법원에서 진행된 상가 경매 건수는 총 2294건으로 전달(2083건)에 비해 10.1% 늘었난 것으로 나타났다. 지난 해 같은 달(1059건)과 비교하면 11

2024-08-25 10:50
임차인 계약 만료 하루 전 "가게 뺀다" 통보해도 된다…상가 임대차 분쟁 확대 우려

상가 임차인이 계약 만료 하루 전에 가게를 뺀다고 해도 계약 해지가 인정된다는 법원의 판단이 나오면서 부동산 업계의 우려가 커지고 있다. 관련 사례가 늘어나면 새로운 임차인을 구할 때까지 상가를 비워놔야 하는 등 임대인의 부담이 가중될 수밖에 없고 상가 임대 시장의 선순환이 깨질 수 있다는 점에서다. 법원의 판단이 통상의 관례를 완전히 벗어나 임대인과 임

2024-07-23 06:00
[이투데이 말투데이] 승거목단(繩鋸木斷)/깔세 (12월7일)

☆ 제이 밴 앤덜 명언 “재능은 끈기를 대신할 수 없다.” 세계 최대 직접 판매회사인 미국 암웨이의 공동 창립자. ‘혼자 가는 길보다 함께 가는 길이 좋습니다’를 모토로 고교 친구와 시작한 기업을 그는 40여 년 만에 세계 최대의 네트워크 마케팅그룹으로 키웠다. 그는 오늘 세상을 떴다. 1924~2004. ☆ 고사성어 / 승거목단(繩鋸木斷) 노끈으

2020-12-06 17:28
상가임대 고전하던 호반건설, 분양으로 바꿨더니 잘나가네

‘아브뉴프랑’이라는 브랜드로 상가임대 시장을 개척한 호반건설이 주상복합단지 내 상가를 분양방식으로 공급하며 인기를 끌고 있다. 30일 부동산업계에 따르면 지난 9월부터 분양에 나선 시흥 은계 호반 써밋플레이스 주상복합 상가 계약률이 90%에 달하는 것으로 나타났다. 이 주상복합에 들어서는 상가는 총 109개로, 29일 현재 남아 있는 물량이 10여

2016-11-30 11:11
한국부동산정보학회, 21일 창립학술대회 개최

700만 영세자영업자의 생존권 문제로 비화되고 있는 권리금 및 보증금 문제에 대해 논의하는 자리가 마련된다. 한국부동산정보학회는 21일 오후 2시 건설회관에서 '부동산정보 관점에서 상가임대시장의 현안'이라는 주제로 창립학술대회를 개최한다. 제1주제는 충남대학교 법학전문대학원 김영두 교수가 '상가권리금 보호 법제화 방안'이라는 주제로 발표한다. 김 교수는

2014-02-20 17:07
공정위, 임대사업자 불공정약관 삭제 조치

공정거래위원회가 임차인에게 부당하게 불리한 임대차계약서에 대해 시정 조치를 내렸다. 공정위는 임차인에게 부당하게 불리한 불공정한 약관조항을 수정 또는 삭제하도록 시정권고 조치했다고 22일 밝혔다. 이번에 수정·삭제 조치된 약관조항은 진원이앤씨의 주택임대차계약서 중 '임대보증금·임대료의 일방적 인상조항' 및 '임대차 기간의 연장간주 조항'과 창동역

2010-06-22 12:23