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해외 선진국도 쉽지 않은 공급… “목표 달성보다 시스템이 해법” [선진 주택시장에 배운다②]

“숫자에 매몰되지 말고 장기적인 관점에서 공급해야죠.” 코로나19 이후 전 세계적으로 집값과 임대료가 급등한 가운데, 한때 ‘사회주택의 천국’으로 불리며 주택시장이 안정적이었던 독일을 비롯해 영국 등 유럽 주요국도 최근 주거 위기를 겪고 있다. 허윤경 한국건설산업연구원 연구위원은 본지와의 인터뷰에서 “선진국이라고 해서 주택 공급을 우리보다 훨씬 잘할

2025-12-29 07:00
이민자 유입의 역설⋯"물가 낮추고 내국인 살림살이에 기여"

국내로의 이민자 유입이 지역 물가를 안정시키고 내국인의 실질 구매력을 높인다는 국책연구원의 분석이 나왔다. 외국인 근로자의 유입이 내국인의 일자리를 뺏거나 임금을 낮출 것이라는 통념과 달리 서비스 물가 하락을 유도해 오히려 가계 경제에 보탬이 된다는 연구 결과다. 산업연구원이 28일 발표한 ‘이민자 유입이 지역 물가에 미치는 영향’ 보고서에 따르면 2

2025-12-28 11:00
지방으로 출근 하지만 잠은 서울서⋯'직주불일치' 근로자 확대

세종·수도권서 두드러져⋯양질의 일자리 일수록 비정주 경향 강해"지역 전입 촉진 위한 양질 일자리 창출 등 정책 설계 필요 필요" 일터는 지방에 있지만 집은 수도권에 두는 이른바 ‘직주불일치’ 근로자가 늘고 있는 것으로 나타났다. 정부가 공공기관 이전과 혁신도시 조성 등을 통해 지역 균형발전을 꾀하고 있지만, 정작 근로자들이 거주지를 옮기기보다 장거리 통

2025-12-27 06:00
정부, 추가 공급 '공공 주도' 기조 속…시장은 "민간 중심" 목소리

정부가 추가 주택 공급 대책을 준비하는 가운데 시장에서는 공공 주도 기조 속에서도 민간 중심의 공급 활성화가 병행돼야 한다는 목소리가 커지고 있다. 25일 관가에 따르면 국토교통부는 내년 1월 주택 공급 대책을 발표할 것으로 관측된다. 김윤덕 국토부 장관은 17일 국회 국토교통위원회에 출석해 “9·7 공급대책을 발표했지만 서울 도심에 양질의 주택을 공

2025-12-25 13:44
주산연 “내년 수도권 집값 오른다…서울 4.2% 상승 전망”

내년에도 수도권 주택시장의 강세가 이어질 전망이다. 특히 서울의 오름폭이 두드러지는 모습도 계속될 것으로 보인다. 정부의 정책적 노력에도 불구하고 공급 부족으로 인한 상승 압력이 강하기 때문이다. 주택산업연구원은 23일 오전 대한상공회의소에서 ‘2026년 주택시장 전망과 정책방향’을 주제로 기자간담회를 열고 내년 수도권 주택시장이 전반적인 상승 기조를

2025-12-23 15:14
내년 1월 제조업 경기 확장세 유지 전망⋯내수는 7개월 만에 부진

내년 1월 국내 제조업 경기도 긍정적 흐름을 이어갈 것으로 관측됐다. 다만 내수 경기는 7개월 만에 부정적 전망으로 돌아섰으며, 반도체와 바이오를 제외한 철강·섬유 등 다수 업종은 업황 부진이 우려된다. 산업연구원이 21일 발표한 '산업경기 전문가 서베이조사' 결과에 따르면 2026년 1월 제조업 업황 전망 전문가서베이조사지수(PSI)는 104를 기록

2025-12-21 11:00
전국 청약 당첨자 10명 중 8명은 3040… ‘초품아’ 강세 지속

연말 연초 분양시장에서 초등학교를 품은 아파트를 뜻하는 ‘초품아’가 핵심 키워드로 떠오르고 있다. 부동산 시장에서 초등학생 자녀를 둔 3040가구의 영향력이 커지면서 초품아 선호 현상도 더욱 뚜렷해지는 모습이다. 20일 한국부동산원에 따르면 올해 1~10월 전국 청약 당첨자 6만6682명 가운데 3040가구 비중은 80.4%로 집계됐다. 전년 동기 대

2025-12-20 07:00
KDI국제정책대학원-경제인문사회연구회 'NRC 미래전망대회' 개최

KDI 국제정책대학원은 17일 서울 한국프레스센터에서 경제·인문사회연구회와 '2026 NRC 미래전망대회'를 개최했다. 이번 대회는 2025 APEC 경주 선언 이후 급변하는 국제 환경을 배경으로 기술패권 경쟁, 인구구조 변화, 경제안보 재편이라는 구조적 전환기에 한국이 직면한 국가 전략과제를 논의하기 위해 마련됐다. 김준경 KDI 국제정책대학원장은

2025-12-17 14:00
재계 “내년 AI·반도체 투자 메가딜로 공급망 재편 가속화될 것”

대한상의 국제통상위원회 개최통상환경 점검 및 내년 기업 전략 논의관세·비관세장벽·환경규제 삼중고△시장 다변화 △기술경쟁력 강화 △규제 대응체계 구축 글로벌 통상질서가 세계무역기구(WTO) 체제 출범 이후 30년 만에 구조적 전환기에 진입했다는 진단 속에, 향후 한국 기업과 공급망에 미칠 영향을 선제적으로 점검해야 한다는 분석이 제기됐다. 대한상공회의

2025-12-17 12:00
"집값 오른다"…수도권 주택사업경기 전망 '쑥'

수도권 주택사업경기 전망이 크게 개선됐다. 거래는 줄었지만 서울 주요 지역을 중심으로 집값 오름세가 나타나고 있기 때문으로 풀이된다. 16일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 12월 주택사업경기전망지수가 전월보다 8.8포인트(p) 상승한 74.7을 기록했다고 밝혔다. 수도권은 64.1에서 84.5로 20.4p 올랐다. 서울(71

2025-12-16 11:00
산업부·코트라 ‘쿠알라룸푸르 한류박람회’ 개최 “수출시장 확대”

한류 본고장이자 아세안 허브에서 한류 종합박람회가 열렸다. 14일 산업통상부, 대한무역투자진흥공사(코트라)가 개최한 ‘쿠알라룸푸르 한류박람회’가 11일(현지시간)부터 사흘간 국내외 300여 곳, 2만여 명이 몰린 가운데 선웨이 피라미드 컨벤션센터(SPCC)에서 열렸다. 아세안은 중화권과 함께 한류 본고장으로 통한다. 현재도 ‘한류 수용도’ 면에서는 아

2025-12-14 11:00
"고령 인력 활용, '단순노무'서 '지식서비스'로 재편해야"

인구 감소와 급속한 고령화로 생산연령인구 감소가 현실화된 가운데 고령 인력 활용 정책을 기존의 단순 노무 중심에서 경험과 지식을 활용할 수 있는 서비스업 중심으로 전환해야 한다는 분석이 제기됐다. 한국 고령 근로자들은 근무 여건 중 ‘낮은 수준의 신체 활동’을 가장 중요하게 여기지만, 실제 고령자가 다수 종사하는 일자리는 신체적 부담이 큰 직종에 편중

2025-12-13 06:00
"대출 문턱 높다"…아파트 입주전망지수 하락

아파트 입주전망이 악화했다. 대출규제 등으로 자금 조달이 어려워지면서 입주율이 낮아질 수 있다는 우려가 반영된 것으로 보인다. 11일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 12월 전국 아파트 입주전망지수가 75.5로 전월보다 4.3포인트(4.3p) 하락했다고 밝혔다. 수도권은 6.7p 내린 68.9를 기록했다. 서울(85.2→76.6

2025-12-11 11:00
지난달 건설 경기실사지수 72.2...시장 부진 속 소폭 반등에 그쳐

연말 예산집행 확대에도 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 여전히 70선에 머물며 침체 흐름을 벗어나지 못한 것으로 나타났다. 10일 한국건설산업연구원은 지난달 CBSI가 72.2로 집계됐다고 밝혔다. 전월 대비 5.9포인트(p) 반등했지만 기준선 100에는 크게 못 미쳐 기업들의 체감 건설 경기가 여전히 부진한 상황이라는 평가다. 세부 지수를 보면 공

2025-12-10 15:42
재계, 국가 탄소중립 전략에 “규제에서 기술개발으로 지원 전환해야”

대한상의, 탄소중립과 에너지 정책 세미나 개최 국가 탄소중립 전략을 현행 규제 중심에서 기술개발 지원으로 전략의 중심축을 전환해야 한다는 주장이 제기됐다. 대한상공회의소와 서울대학교는 10일 상의회관에서‘제8회 탄소중립과 에너지 정책 세미나’를 공동으로 개최했다. 이날 세미나는 ‘새 정부의 탄소중립·에너지 정책 방향과 과제’를 주제로 구체적인 탄소

2025-12-10 14:27
건설투자 5년 연속 역성장… 업계 ‘저성장 생존 전략’ 돌입

올해 건설투자가 5년 연속 마이너스를 기록하면서 건설 경기 침체가 경기순환이 아닌 구조적 저성장(L자형) 국면으로 진입했다는 우려가 커지고 있다. 9일 한국은행· 한국개발연구원(KDI)·대한건설정책연구원 등 주요 기관 모두 올해 건설투자 감소율을 –8~–9% 수준으로 제시하며 1998년 외환위기 이후 최대 폭 감소를 진단했다. 한국은행은 지난달 경제

2025-12-09 16:06
분양전망지수 2년 만에 최악…"10·15 대책·미분양 증가 영향"

분양시장을 바라보는 주택사업자들의 시각이 크게 악화했다. '10·15 부동산 대책'의 여파와 일부 지역의 공급과잉, 미분양 적체 영향으로 풀이된다. 9일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 12월 아파트분양전망지수가 5.8포인트(p) 하락한 66.3을 기록했다고 밝혔다. 올해 5월부터 7개월 연속 하락한 것으로 2023년 12월(6

2025-12-09 13:53
[논현논단_유병규 칼럼] 새해 ‘전천후 한국 경제’ 만드는 길

건설경기 회복…저성장 탈피 시급서비스업 강화해 외풍에 대응하고AI시대 걸맞은 산업대책 마련해야 새해는 한국 경제가 저성장 기조에서 탈피하는 원년이 되었으면 한다. 다행히 내년 경제성장률은 올해보다는 올라갈 전망이다. 한국개발연구원과 산업연구원 그리고 현대경제연구원 등 주요 연구기관들의 경제 전망에 의하면 2026년 국내 경제성장률은 2025년 1% 이하

2025-12-09 06:00
슬로우에이징 열풍⋯글로벌 ‘주름’ 잡는 K뷰티

AI 기반 맞춤진단 등 경쟁력 확보작년 수출액 40%가 기능성 화장품"기술ㆍ철학 알리는 리더 국가로 진화" 한국이 전 세계 기능성·항노화(Anti-aging) 화장품 시장에서 ‘기술 리더’로 확실한 우위를 선점했다. 이는 단순한 동안 경쟁을 넘어 노화를 자연스러운 변화로 받아들이는 ‘슬로우에이징(Slow-aging)’ 시장 주도권으로 연결된다. 기능성 화

2025-12-09 05:30
법인세 인상, ‘AI·반도체·R&D 투자’에 직격…글로벌 경쟁 뒤처질 우려 [역주행 코리아]

정부가 법인세율을 전 구간에서 1%포인트 인상하는 세제개편안을 추진하면서 경영계의 부담이 빠르게 커지고 있다. 글로벌 주요국이 인공지능(AI)·반도체 패권 경쟁과 공급망 재편에 대응하기 위해 세제 감면·보조금 확대에 나서는 것과 달리 한국만 세율을 높이는 ‘역주행’ 조정에 들어갔다는 지적이다. 7일 국회예산정책처에 따르면 정부가 법인세 세율을 1%p(

2025-12-08 05:00

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