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더 오르기 전 외곽이라도…경기·인천 거주자, 강북·강서로 몰렸다

경기·인천 거주자 서울 매수 전년 比 28.3% 증가비강남 22개 구 매수 33.2% 늘어…강서·은평 증가폭↑가격 격차·대출 부담에 서울 진입 수요 외곽으로 확산 경기·인천 거주자의 서울 부동산 매수가 지난해보다 30% 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 특히 증가분 대부분이 강북·서남권 등 비강남 지역에 집중됐다. 서울 진입의 마지막 기회를 잡으려는 수요가

2026-06-17 07:00
"강남은 떨어지고 외곽은 오른다"…부동산 '엇갈린 흐름' 이유는?

최근 부동산 시장을 두고 전문가들이 ‘불안한 안정세’라는 진단과 함께 대출 정책 영향이 큰 변수라는 분석을 내놨다. 14일 CBS 라디오 ‘박성태의 뉴스쇼’에 출연한 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 현재 시장 상황에 대해 “지금은 불안한 안정세라고 보면 될 것 같다”고 말했다. 박 위원은 “서울 아파트 변동률이 주간 기준 0.1% 상승해

2026-04-14 09:50
다주택자, 대출 연장 불허 ‘최후통첩’…“4월 매물 출회 피크”

정부가 다주택자의 수도권·규제지역 아파트 담보대출의 만기 연장을 금지하기로 하면서 부동산 시장에 매물이 쏟아져 나올 전망이다. 특히 연장 불허가 시행되는 이달 중 집을 팔려는 움직임이 집중될 것으로 예상된다. 다만 대출 규제가 동시에 작동하는 상황이라 매물을 받아낼 수요가 제한돼 수급 불균형이 심화될 수 있다는 우려가 제기된다. 1일 부동산 전문가들은

2026-04-01 15:08
오세훈 시장, 직접 운전대 잡고 '강북 전성시대' 설명… "내부순환로 지하화로 천지개벽"

오세훈 서울시장이 운전대를 잡고 서울 도심을 누비며 '다시, 강북전성시대'의 청사진을 제시했다. 28일 오 시장은 유튜브 채널 '오세훈TV'를 통해 공개된 드라이브 영상에서 강남북 균형 발전의 핵심으로 '내부순환로 지하화'를 꼽으며 구체적인 재원 마련 방안과 발전 방향을 설명했다. 오 시장은 먼저 "강남북 균형 발전에서 말하는 '강북'은 단순히 한강

2026-03-28 09:05
서울시, '강북횡단 지하도로' 공론화 돛 올렸다⋯3.4조 투입해 2037년 완공 [종합]

주민·전문가 67명 정책협의체 출범오세훈 "협의체, 서울형 공론장 될 것" 서울시가 16일 강북권 교통 혁신과 지역 균형 발전을 이끌 '강북횡단 지하도시고속도로' 건설을 위해 주민과 전문가가 참여하는 대규모 공론화에 나섰다. 서울시는 이날 오전 서울시청 3층 대회의실에서 주민 대표, 분야별 전문가, 시·구 관계자 등 67명으로 구성된 '민·관·학 정

2026-03-16 13:17
강서~강남 이동시간 40분으로 줄인다…서울시, 7.3조 투입해 서남권 대개조 [종합]

오세훈 서울시장, ‘서남권 대개조 2.0’ 발표서부선·목동선 등 교통노선 조속 추진 등 골자 서울 내 낙후지역으로 꼽혀온 서남권 일대가 ‘미래신성장 산업거점’으로 거듭난다. 서울시는 7조원 이상을 투입해 교통·산업·주거·녹지 혁신 등 네 가지 분야를 중점으로 서남권을 대개조, 강북권과 함께 서울 균형발전의 양대 축으로 세울 계획이다. 5일 오세훈 서

2026-03-05 13:12
이창용 "부동산, 하나만 고쳐선 해결 안돼⋯대출총량ㆍDSR 등 규제 필요" [한은 업무보고]

이창용 한국은행 총재가 23일 수도권을 중심으로 꿈틀거리고 있는 아파트 가격 등 부동산 이슈에 대해 "대출총량 규제 등 전반적인 관리가 필요하다"고 언급했다. 부동산 대출을 중심으로 한 가계부채 확대가 자칫 국민경제의 큰 불안요소로 작용할 수 있는 만큼 이에 대한 해법이 필요하다는 것이다. 이 총재는 이날 오후 국회 재정경제기획위원회에서 열린 업무보고

2026-02-23 16:00
"수도권 주택시장, 10.15 대책 후 과열 진정⋯서울 아파트 상승세는 여전" [한은 업무보고]

한은, 23일 업무현황 보고서 상 '주택ㆍ가계부채 상황 평가' 담아"비강남 지역 주택 가격 오름세⋯거래량도 11월 저점 이후 반등" 정부의 강력한 부동산 정책 규제 속 수도권 주택시장 과열 양상이 진정 국면을 보이고 있다는 평가가 나왔다. 다만 서울 아파트 상승세가 비강남 지역을 중심으로 이어지고 있어 시차를 두고 가계대출 증가세로 이어질 수 있다는 관

2026-02-23 14:00
오세훈 시장 "창동차량기지 일대 입주기업에 토지 원가 수준 공급"

오세훈 서울시장이 창동차량기지 일대에 입주하는 기업에 토지 원가공급 공급을 약속했다. 공공기여 경감과 50년 장기 임대 등의 지원책도 내놨다. 오 시장은 27일 오후 서울시청 대회의실에서 열린 '서울 디지털바이오시티(S-DBC) 기업설명회'에 참석해 S-DBC 조성 방향과 비전을 발표하면서 이런 지원방안을 제시했다. 오 시장은 "비강남 지역을 경제

2024-05-27 17:43
오피스텔 시장 찬바람?…임대 수익률은 3년여 만에 '최고치'

오피스텔 매매가와 수익률이 정반대 흐름을 보여주고 있다. 매매가격은 19개월 연속 내림세를 지속하고 있지만, 수익률은 월세 수요가 유입되면서 3년여 만에 5%대를 회복했다. 전세 사기로 인한 오피스텔 임대 수요와 신규 오피스텔 공급가뭄 등을 고려할 때 수익률 오름세는 이어질 것으로 전망된다. 26일 한국부동산원에 따르면 지난달 전국 오피스텔 수익률은

2024-02-26 14:41
'너도나도 가로주택정비사업'... 판 커지는 미니 재건축 시장

"재건축·재개발보다 사업 용이" 강남 중심으로 서울 102곳 사업 추진규제 비껴나 대형 건설사들도 ‘눈독’주거 환경 개선 기대감에 집값 상승세 서울 노후 주택가를 중심으로 가로주택정비사업이 활기를 띠고 있다. 규모가 작은 곳의 주거 여건을 빨리 개선할 수 있다는 게 이 사업의 최대 장점이다. 건설사들도 잇따라 가로주택정비사업에 뛰어들고 있다. 서울

2021-07-14 05:00
경실련 "서울 구청장 16명, 아파트 재산 56% 축소 신고"

서울시 구청장 16명이 신고한 아파트 가격이 시세의 56%에 불과하다는 주장이 나왔다. 구청장 25명의 부동산 재산(건물ㆍ토지) 신고액은 총 429억 원으로 집계됐다. 경제정의실천시민연합(경실련)이 1일 발표한 '서울 25개 구청장 부동산 재산 분석 결과'에 따르면 본인과 가족을 포함해 아파트를 보유한 구청장 16명이 신고한 아파트 재산은 총 124억5

2021-06-01 16:16
오세훈 "문재인 정부, 주택가격 상승은 천추에 남을 대역죄"

오세훈 국민의힘 서울시장 후보는 공식 선거운동 사흘째인 27일 오전 성동구를 찾아 현 정부를 강도 높게 비판했다. 오 후보는 이날 성동구 서울숲 유세에서 "(문재인 정부가) 주택 가격을 올려놓은 건 천추에 남을 대역죄라고 해도 과언이 아니다"고 말했다. 이어 "대통령은 실패했고 지방자치단체장들은 전부 도덕적으로 문제가 있다"며 안희정 전 충남도지사,

2021-03-27 13:24
[사설] 전세대란에 공공재건축 외면, 예고된 시장 반발

가을 이사철 서울 아파트 전세대란이 갈수록 심각해지고 있다. 매물이 씨가 마르고, 신규계약의 경우 부르는 게 값일 정도로 가격이 치솟고 있다. 강남과 비강남 지역 가리지 않는다. 특히 전셋값 상승은 단독·다세대·연립주택 등 서민주택과 오피스텔·원룸으로까지 번지고 있다. 한국감정원 조사에서 9월 둘째 주 서울 아파트 전세가격은 0.09% 올라 64주 연속

2020-09-23 17:38
[사설] 김포·파주 규제 예고, 끝없는 ‘두더지잡기’ 대책

정부의 ‘6·17 부동산 대책’ 발표 이후 규제대상에서 빠진 경기도 김포와 파주 등의 집값이 급등하자 규제지역 추가 지정이 예고됐다. 6·17 대책이 어느 때보다 강도가 높았음에도 불과 며칠도 안 돼 이들 지역에 ‘풍선효과’가 나타나면서 부동산시장이 크게 불안해진 데 따른 것이다. 박선호 국토교통부 1차관은 28일 한 방송에서 “다음 달이라도 요건

2020-06-28 18:17
[우리동네 주간 시황] 코로나에도 집값 상승폭 두배 뛴 구로구

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파에도 서울 구로구 아파트 시장의 매수세는 크게 꺾이지 않는 모양새다. 24일 KB부동산 리브온에 따르면 이번주 서울 구로구 아파트 매매가격은 0.10% 오르며 서울 25개 자치구 중 가장 높은 상승률을 기록했다. 이번주 상승폭은 지난주(0.05%)보다 무려 2배 확대됐다. KB부동산 통계상 서울

2020-04-25 07:00
[공동주택 공시가] 서울 평균 14%↑…마포 16억 아파트 세부담 50% 껑충

올해 서울 공동주택 공시가격이 평균 14.75% 올랐다. 2007년(28.40%) 이후 최대 상승폭이다. 정부가 15억 원 이상 고가 아파트의 공시가격을 집중적으로 끌어올리면서 강남구가 25.57%로 가파른 상승률을 보였다. ‘마용성’(마포·용산·성동구) 등 비강남권 인기 거주지역의 아파트 공시가격도 크게 올랐다. 고가주택 위주로 공시가격이 많이 오르면

2020-03-18 16:01
[12·16대책 한달] 강남 잡으려다 강북 집값만 올렸다

서울 지하철 1·4호선 창동역 인근에 들어선 도봉구 창동 삼성래미안 아파트. 이 단지는 창동역 창업·문화산업 복합단지 개발 등 호재에 힘입어 지난 2년 새 몸값이 배 가까이 뛰었다. 그리고 정부가 집값을 잡겠다고 작년 말 꺼내든 '12ㆍ16 주택시장 안정화 방안'(이하 12ㆍ16 대책) 이후 매매값은 한 번 더 치솟고 있다. 작년 12월 초 5억58

2020-01-10 06:39
집값 상승 부추기는 분양가 상한제(?)…아파트 가격 4개월째 ‘↑’

집값을 잡겠다고 내놓은 민간택지 분양가 상한제 시행이 오히려 집값 상승을 부추기고 있다. 민간택지 분양가 상한제 개정안이 지난달 29일부터 시행되고, 대상지역 선정이 임박했음에도 지난달 서울 아파트값은 9·13대책 이후 최대 폭으로 상승한 것이다. 정부 의도와 달리 공급 부족 우려가 커지며 강남권 주요 지역 신축 아파트를 중심으로 매매값이 치솟고 있다

2019-11-03 15:39
"강남과 차별 말라"…'교통 대책' 시위 나서는 양천 주민들

서울 양천구 주민들이 열악한 교통을 개선하라며 거리에 나선다. 30일 양천구 주민단체인 ‘양천발전시민연대’(이하 양천연대)에 따르면 내달 1일 목동 이마트 앞에서 목동선 착공에 대한 심의 통과를 위한 집회가 열린다. 이날 집회에서 주민들은 낙후한 양천의 교통상황 개선을 위해 목동선이 필수임을 강조하며 정부의 책임 있는 결정을 요구할 예정이다. 양천연대

2019-05-30 15:38

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