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“HDC현대산업개발, 신규 PF보증은 리스크 아닌 기회”

유진투자증권은 26일 HDC현대산업개발에 대해 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 전략이 동종 업계와 차별화돼 있다며 투자의견 ‘STRONG BUY(매수)’와 목표주가 3만 원을 유지했다. 업계 전반이 PF 리스크 확산 우려로 보증 제공을 꺼지는 가운데, HDC현대산업개발은 오히려 안정적 사업장 기반으로 신규 보증 여력을 확보하고 있다는 평가다. 류태완

2025-11-26 08:54
NH투자증권, 3150억 모험자본 쏜다…'생산적 금융사'로 전환

NH투자증권이 혁신산업과 중소·중견기업을 대상으로 3150억 원 규모의 모험자본 투자를 집행한다고 25일 밝혔다. 이번 투자는 첨단·벤처·기술기업 등 혁신 산업 지원과 지역 균형성장이라는 한국 금융의 전환 방향에 맞춘 선제적 자본 집행이다. NH투자증권은 인공지능(AI)·반도체·딥테크 등 혁신 산업에 1000억 원, 중소·중견기업에 2150억 원을 투

2025-11-25 16:15
서울 9% vs 지방 12%…저축銀 건전성 양극화 '심화'

저축은행 건전성 수도권·비수도권 격차 확대"지역 경기 둔화와 부동산 침체 영향"'지역 금융 공백' 현실화 우려 지역 경기 둔화와 부동산 침체 영향으로 지방 저축은행의 부실 위험이 빠르게 커지고 있다. 서울에 있는 저축은행의 고정이하여신(부실채권) 비율이 9% 수준에 머문 반면 지방은 12%까지 치솟아 최대 1.3배 격차를 보였다. 지역 기반 금융기관의 건

2025-11-25 05:00
"부동산에서 스타트업·재생에너지로"…카드업계 '생산적 금융' 방향은

여신협·신용카드학회, 21일 '생산적 금융' 컨퍼런스"카드사들, 첨단산업·재생에너지 집중 투자해야" 최근 수년간 수익성이 악화된 카드업계가 혁신기업 투자로 새로운 돌파구를 마련하고 생산적 금융에 보다 적극적인 역할을 해야 한다는 한다는 전문가 제언이 나왔다. 한국신용카드학회장인 서지용 상명대 교수는 21일 서울 중구 은행회관에서 열린 '생산적 금융으

2025-11-21 16:58
10대 건설사 PF보증 부담 여전...현대·롯데건설 ‘자기자본 초과’

부동산 경기 둔화가 장기화되는 가운데 주요 건설사들의 PF(프로젝트파이낸싱) 보증 부담이 좀처럼 줄지 않고 있다. 특히 현대건설과 롯데건설은 자기자본을 웃도는 수준의 PF보증을 유지하며 높은 리스크 노출이 이어지고 있는 것으로 나타났다. 20일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 올해 9월 말 기준 10대 건설사의 PF보증금액 총합은 33조2490억 원으

2025-11-20 07:00
금감원, 종투사 확대 앞두고 “증권사 리스크관리 체계 점검”

모험자본 공급 확대 대비 자체 리스크관리 역량 강화 유도기업신용공여 실태 공유·IBK기업은행 사례 발표 금융감독원이 종합금융투자사업자(종투사) 확대를 앞두고 증권사의 리스크관리 체계 점검에 나섰다. 혁신기업에 대한 모험자본 공급이 늘어나는 만큼 건전한 신용공여 관리와 내부통제 강화가 병행돼야 한다는 판단에서다. 금감원은 17일 한국금융투자협회와 공동

2025-11-17 15:07
새마을금고·유암코, PF정상화펀드로 사업장 재구조화

새마을금고중앙회는 부실 프로젝트파이낸싱(PF)사업장의 정상화와 금고 재무구조를 개선하고 있다고 14일 밝혔다. 새마을금고는 유암코와 지난해 9월 5000억 원 규모의 PF정상화펀드를 조성하고 PF사업장 재구조화를 추진했다. 첫 재구조화는 성수동 오피스 개발사업에 1221억원을 투입하는 것으로 시작했다. 펀드는 새마을금고의 700억 원 규모 브릿지론 채

2025-11-14 17:15
국토부, HUG 공적보증 86조→100조원으로 확대

PF 대출보증 지원범위 확대 등 최대 47.6만가구 정비사업 지원 국토교통부는 9·7 주택공급 확대방안 후속조치로, 주택 사업자 자금지원 강화를 위한 주택도시보증공사(HUG)의 주택건설 관련 보증 요건·한도 완화 등 제도 개선을 모두 완료하고, 향후 연간 100조 원(기존 86조 원) 규모의 공적 보증을 본격 공급한다고 29일 밝혔다. 우선 PF대출

2025-10-29 11:00
LH, 개발앵커리츠 운용 AMC 우협에 코람코·한국토지신탁 선정

한국토지주택공사(LH)가 ‘PF선진화 마중물 개발앵커리츠’ 운용을 담당할 자산관리회사(AMC) 우선협상대상자로 코람코자산신탁, 한국토지신탁 2개 회사를 선정했다고 22일 밝혔다. 해당 사업은 부동산개발 시장 안정성과 건설경기 활성화를 위해 LH와 민간이 출자한 개발앵커리츠가 브릿지론(착공 전 단기대출) 단계의 우수 사업장을 선별해 투자한 뒤, 본 PF

2025-10-22 16:29
[단독] 법원 "獨 헤리티지 펀드 자산운용사, 112억 배상"…현대차증권 손들어줬다

현대차증권 등 국내 금융사 6곳, 4835억 원치 펀드 판매 시행사 파산으로 환매 중단⋯금감원 권고로 원금 전액 반환 법원 "상품제안서 검토 소홀"⋯JB자산운용 90% 배상 책임 법원이 4800억 원대 환매 중단 사태를 일으킨 독일 헤리티지 펀드와 관련해 자산운용사에 책임을 물어 현대차증권의 손을 들어줬다. 현대차증권이 판매한 124억 원 중 112억

2025-10-16 15:56
iM證 “부동산PF 건전성 관리 강화…자기자본 비율 20% 점진적 상향 필요”

iM증권은 2일 보고서를 통해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가와 부실 익스포져(위험노출액)가 점진적으로 축소 중이라고 건전성 관리 동향을 점검했다. 보고서에 따르면 작년 도입된 새로운 사업성 평가 기준에 따라 올해 상반기까지 총 5차례의 평가가 완료됐다. 상반기 말 기준 부동산PF 전체 익스포져는 186조6000억 원으로 집계돼 전 분기 대

2025-10-02 08:43
한기평 “증권사 PF, 규모는 늘고 악성 비중은 줄어…중소형사는 여전히 부담”

증권업계가 최근 1년간 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정에서 일정한 성과를 낸 것으로 나타났다. 전체 익스포저(위험노출)는 늘었지만, 비우량 사업장 비중이 낮아지면서 질적 개선이 진행된 모습이다. 다만 중소형사의 경우 신규 수주 유입이 제한적이어서 여전히 리스크 노출이 두드러졌다. 29일 한국기업평가에 따르면 상반기 말 기준 증권사 22곳의 PF

2025-09-29 08:27
부동산 PF 익스포저, 석달새 4조원 줄었다…연체율도 소폭 감소

상반기 정리·재구조화 12조7000억원금융위 "연착륙 차질 없이 진행 중" 한국 경제의 '뇌관'으로 꼽히는 부동산 프로젝트파이낸싱 익스포저(PF대출·토지담보대출·채무보증 등)가 석달새 4조원 넘게 줄었다. 연체율도 4.39%로 소폭 낮아졌다. 금융위원회는 25일 서울 중구 은행연합회에서 기획재정부, 국토교통부, 한국은행 등 관계기관과 함께 '부동산 P

2025-09-25 10:00
주택업계 "불합리한 관행 개선으로 부담 완화 기대"…주택공급 방안 환영[9·7 공급대책]

대한주택건설협회는 8일 정부의 '주택공급 확대방안'에 대해 규제 완화를 통한 신속·원활한 주택공급 지원 대책이라며 환영의 뜻을 밝혔다. 먼저 용도지역 간 변경 시 기반시설 기부채납 부담률의 상한선을 규정해 주택사업의 걸림돌로 작용하던 과도한 학교시설 기부채납 관행이 개선될 수 있을 것으로 봤다. 또 주택법 통합심의 대상에 교육환경·재해영향·소방성능평

2025-09-08 11:25
유진투자 "이노스페이스, 10월 실전 발사 성공 가능성 작지 않아"

유진투자증권은 26일 이노스페이스에 대해 이재명 대통령 취임 이후 처음으로 개최되는 국가우주위원회에서 민간 우주기업에 대한 정부 지원 방안 등이 논의 예상되므로, 발사 전까지 주가는 우려보다는 기대감에 더 민감하게 반응할 것이라고 전망했다. 투자의견과 목표주가는 제시하지 않았다. 정의훈 유진투자증권 연구원은 "상장 이후 두 차례의 발사 연기와 이번 유

2025-08-26 07:42
"6·27 대책 효과 길어야 6개월…공급 뒷받침돼야 주택시장 안정"

정부의 '6·27 대출 규제'로 집값 급등세가 진정됐으나 강력한 주택 공급 대책이 뒷받침돼야 주택 시장이 안정화될 수 있다는 전망이 나왔다. 공급 부족을 해소하지 않으면 매매수요가 커지면서 급등세로 전환할 가능성이 있다는 것이다. 주택산업연구원은 5일 국회의원회관에서 주택학회, 국회 국토교통위원회 염태영 더불어민주당의원실과 공동으로 '주택공급 활성화

2025-08-05 14:34
LH, ‘PF 마중물’ 개발앵커리츠 설립 추진

한국토지주택공사(LH)가 8000억 원 규모 프로젝트 파이낸싱(PF) 마중물 역할을 할 개발앵커리츠 설립에 나선다. 한국토지주택공사(LH)는 ‘PF 선진화 마중물 개발앵커리츠 사업’에 참여할 AMC(자산관리회사) 공모를 시작한다고 31일 밝혔다. 이 사업은 LH와 민간이 출자한 개발앵커리츠가 브릿지론(착공 전 단기대출) 단계의 우수 사업장을 선별해 투자

2025-07-31 11:01
베인캐피탈, 고려아연 자사주 매수 차입금 리파이낸싱..지분 계속 들고 간다

지난해 최윤범 고려아연 회장과 손잡고 경영권 분쟁의 백기사 역할을 했던 글로벌 사모펀드(PEF) 베인캐피탈이 내년 3월 주주총회에서도 최 회장의 우군으로 연장전을 이어갈 전망이다. 베인캐피탈은 지난해 고려아연 자사주 공개매수를 위해 금융회사들로부터 빌린 약 3700억 원 가량의 인수금융을 최근 리파이낸싱(재조달)하는 데 성공했다. 28일 투자은행(IB

2025-07-28 08:40
SK증권 "iM금융지주, 2분기 업종 내 가장 큰 폭 실적 개선⋯목표가↑"

SK증권은 27일 iM금융지주에 대해 올해 2분기 실적이 업종 내에서 가장 높은 폭으로 개선될 것으로 전망했다. 목표주가를 기존 1만2300원에서 1만5000원으로 상향하고 투자의견 ‘매수’를 유지했다. 설용진 SK증권 연구원은 “iM금융지주 목표주가를 무위험수익률 조정, 총주주환원수익률 등을 고려한 할인율 조정 등을 반영해 상향 조정한다”고 밝혔다.

2025-06-27 08:27
주택·부동산업계 "2차 추경, 실효성 있으려면 속도가 중요"

주택건설·부동산개발업계가 정부의 2차 추가경정예산 편성을 환영하며 집행에 속도를 내야 한다고 촉구했다. 22일 한국주택협회와 대한주택건설협회, 한국부동산개발협회는 19일 국무회의에서 심의·의결된 제2차 추경안에 대해 프로젝트파이낸싱(PF) 단계별로 8000억 원의 재정지원을 통해 5조4000억 원의 유동성이 공급돼 자금조달에 애로가 심각한 건설·부동산

2025-06-22 11:11

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