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우본, '5000억' 부동산 대출 펀드 우협에 이지스·캡스톤운용

우정사업본부가 국내 부동산 대출전략 펀드 우선협상대상자로 이지스자산운용과 캡스톤자산운용을 선정했다. 27일 금융투자업계에 따르면 우정사업본부 우체국예금은 전날 ‘2026년 국내부동산 대출전략 펀드’ 우선협상대상자로 이지스자산운용과 캡스톤자산운용을 선정했다. 두 운용사는 현지실사와 우정사업본부 투자심의위원회 심의를 거쳐 최종 위탁운용사로 선정될 전망이다

2026-08-27 16:59
NH투자증권 IMA 3호 완판…누적 6400억

NH투자증권의 종합투자계좌(IMA) 3호 상품이 조기 완판되며 누적 발행액 6400억원을 돌파했다. 25일 NH투자증권에 따르면 지난 18일 모집을 시작한 'N2 IMA1 중기형 3호'가 모집 개시 이튿날 목표 금액인 1200억원을 모두 채우며 조기 마감됐다. 당초 예정된 모집 기한인 24일 오후 3시보다 앞당겨진 결과다. 이번 3호 상품은 성과보수

2026-08-25 13:42
수도권 공급 80% 민간인데⋯국토부 “공급대책 성패는 민간 착공”

국토교통부는 브릿지론 시장이 사실상 마비되면서 민간 주택공급 생태계가 크게 위축됐다고 진단하고, 금융·규제 지원을 실제 착공으로 연결하는 데 정책 역량을 집중하겠다고 21일 밝혔다. 수도권 주택공급의 대부분을 담당하는 민간 부문이 프로젝트파이낸싱(PF) 경색과 공사비 상승 등의 영향으로 좀처럼 회복하지 못하고 있어서다. 이날 한국주택협회·대한주택건설협

2026-08-21 17:10
PF 숨통 틔우고 주거비율 높이고⋯건설사, 복합개발 사업성 '저울질'

PF 지원·주상복합 규제 완화로 사업 선택지 확대대형사 “선택지 확대”…중견사 “경기 회복이 우선” 정부가 프로젝트파이낸싱(PF) 금융 지원과 주상복합·준공업지역 규제를 완화하면서 민간 개발사업의 사업 여건이 개선될 전망이다. 주거 비율 확대 등으로 복합개발 선택지도 넓어지면서 건설사들도 신규 사업 참여 가능성을 따져보는 분위기다. 다만 부동산 경기

2026-08-19 13:17
금융권 PF 연체율 4.65%로 급등… 10년 만에 최고치

건설 경기 침체가 길어지면서 금융권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 건전성에 비상이 걸렸다. 대출 총액은 줄었지만 연체율은 10년 만에 최고치에 근접했다. 17일 국회 정무위원회 소속 국민의힘 박성훈 의원이 금융감독원으로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 1분기 말 기준 전 금융권의 PF 대출 연체율은 4.65%로 집계됐다. 지난해 말(3.88%)과

2026-08-17 10:32
공급 부지 늘려도 PF 막히면 ‘그림의 떡’⋯“돈줄부터 풀어야” [주택공급 승부수의 조건]

PF 부실 관리에 금융권 심사 강화건설업계 “선별적 자금 공급 필요” 정부가 추가 주택 공급대책을 준비하는 가운데 건설업계에서는 신규 물량 확보와 함께 사업성이 있는 주택 사업장에 대한 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 공급을 원활하게 해야 한다는 목소리가 나온다. 공급 부지를 확보하고 인허가 절차를 단축하더라도 사업비를 조달하지 못하면 실제 착공으로 이어

2026-08-10 17:27
"인허가 나도 삽 못 뜬다"…자금줄 죄는 건전성 규제 [주택공급 또다른 병목 PF]①

경기도 동두천시 송내동의 한 아파트 개발 사업장. 2023년 주택건설사업계획 승인을 받아 인허가를 마쳤지만 착공은 이뤄지지 못했다. 사업장은 공매 절차에 들어갔고, 감정가 362억원인 이 사업장은 약 20% 할인된 288억원에 3차 공매까지 진행됐으나 모두 유찰됐다. 현재는 4차 공매를 위한 조건 협의가 진행 중이다. 수도권의 주요 주거 배후지 역시 사

2026-08-07 05:00
시간 불일치가 부를 ‘공급 절벽’ 우려 [주택공급 또다른 병목 PF]③

인허가·착공 누적 격차 53만8000가구앵커리츠 1조 vs 브릿지론 적체 9조1000억기관자금도 선순위·본PF만 골라 투자 프로젝트파이낸싱(PF) 건전성 규제가 내년부터 시행되지만 대출을 대신할 자기자본 시장은 아직 걸음마 단계다. 금융회사 대출 문턱이 먼저 높아지고 리츠·펀드와 기관투자가의 지분성 자금 유입이 늦어지면 신규 착공이 끊기는 ‘공급 절벽’이

2026-08-07 05:00
'자기자본 20% 룰'의 역설…옥석가리기 거세진다 [주택공급 또다른 병목 PF] ②

자기자본 기준 내년 5%부터 단계 상향위험가중치·충당금·대출한도 동시 강화중소 시행사·수도권 외곽 자금조달 우려 내년부터 프로젝트파이낸싱(PF) 자금조달 문턱이 높아지면서 자금줄을 맡아 온 증권사와 저축은행, 캐피탈 등 비은행권의 투자 여력도 함께 줄어들 전망이다. 금융권의 사업장 옥석 가리기가 거세지면서 중소 시행사와 수도권 외곽 사업장이 먼저 밀린다는

2026-08-07 05:00
우본, 국내부동산 대출전략펀드 5000억 신규 출자

우정사업본부가 국내 부동산 선순위 담보대출을 중심으로 운용하는 펀드에 총 5000억원을 신규 출자한다. 22일 금융투자업계에 따르면 우정사업본부 우체국예금은 ‘2026년도 국내부동산 대출전략 펀드’ 위탁운용사 2~3곳을 선정할 계획이다. 출자 대상은 국내 부동산 관련 대출을 주된 투자 대상으로 하는 블라인드 펀드다. 펀드별 최소 결성 규모는 1500억

2026-07-22 10:46
서진시스템 전동규 대표 구원투수…대신증권 손잡은 스틱크레딧

주가 하락에 거래가 23% 낮아져…스틱크레딧, 1293억 투입대신증권 630억 인수금융…최대주주·스틱 주식 함께 담보 서진시스템 최대주주인 전동규 대표가 단기 브릿지론을 모두 상환하며 자금 조달을 마무리했다. 사모펀드운용사(PE) 스틱인베스트먼트의 크레딧본부(스틱크레딧)가 새 투자자로 나서면서 대신증권 인수금융을 활용한 거래가 성사됐고, 이 과정에서 스틱

2026-07-20 13:07
"현장을 가장 잘 아는 IB가 경쟁력"…구성민 키움證 전무가 말하는 성장 공식 [커버리지, 기업을 잡는 손]⑦

[편집자주] 대한민국 자본시장의 지형도가 바뀌었다. 단순 중개업에 머물던 증권사들은 이제 혁신 기업의 성장을 견인하는 모험자본 공급처로 체질을 개선했다. 정부가 강조하는 생산적 금융의 최전선에서, 증권사 기업금융(IB)의 역할은 그 어느 때보다 막중해졌다. 이에 본지는 '커버리지, 기업을 잡는 손' 기획을 통해 주요 증권사들의 IB 수장들을 만나, IB 강

2026-07-19 18:00
홈플러스 리스크 우려…롯데건설, PF 우발채무 해소 관건

후순위 PF보증 5738억원…상동점 포함 7294억원선순위 8500억원 하반기 만기…차환 여부 관건수익성 개선에도 차입·브릿지론 부담 여전롯데건설 “기존 유동성 운용 범위 내 관리” 서울회생법원이 홈플러스의 기업회생절차 폐지를 결정하면서 건설사 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 수면 위로 떠올랐다. 특히 홈플러스 관련 후순위 PF 대출 보증 규모가 가장

2026-07-08 07:00
부동산 PF 연체율 4.65%로 상승…부실우려 여신도 늘었다

PF대출 연체율 4분기 만에 상승 전환…증권사 30% 넘어유의·부실우려 여신 16.4조원…정리·재구조화 속도 둔화 부동산 프로젝트 금융(PF) 대출 연체율이 4분기 만에 상승 전환했다. 전체 PF 익스포저는 감소세를 이어갔지만 유의·부실우려 여신이 다시 늘면서 부실 사업장 관리 부담은 커지는 모습이다. 금융위원회와 금융감독원, 재정경제부, 국토교통부 등

2026-07-03 16:16
점포 폐쇄·정리해고 후폭풍 예고…직원들 "상상도 못했다" [문닫는 홈플러스 파장]

폐점 점포 직원 고용불안 커져⋯희망퇴직 철회로 인력 재편 혼선전환배치 차질에 업무 공백 우려⋯운영자금 불확실성에 지원제도 변수 서울회생법원이 홈플러스의 회생절차 폐지를 결정하면서 홈플러스의 정상화 작업이 중대 고비를 맞았다. 일부 점포 영업 중단과 사업부 매각 등 자구책을 추진해 왔지만 회생절차마저 중단되면서 추가 구조조정 가능성도 커지는 분위기다. 3

2026-07-03 11:47
총액 38조원 규모로 발행한 스페이스X 회사채에 130조원 몰려 [마켓핫]

스페이스X가 기업공개(IPO)에 이어 첫 회사채 발행 역시 흥행에 성공했지만, 채권시장에서는 상대적으로 저조한 흥행을 기록한 것으로 나타났다. 23일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 스페이스X는 이날 5년·7년·10년·20년·30년물 선순위 무담보채 5종 구성으로 총 250억 달러(약 38조3400억원) 규모의 투자등급 회사채를 발행했다. JP모건체

2026-06-24 07:32
롯데건설, 홈플러스 동대문점 개발 본궤도⋯3500억 PF 확보

서울 동북권 대표 상업시설 중 하나였던 홈플러스 동대문점 부지가 주거복합단지로 탈바꿈한다. 롯데건설은 3500억원 규모의 본 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 조달을 마무리하며 사업 추진에 속도를 내게 됐다. 17일 건설업계에 따르면 롯데건설이 시공을 맡은 홈플러스 동대문점 주상복합 개발사업은 최근 3500억원 규모의 본PF 조달을 완료했다. 이번 금융 조달

2026-06-17 09:11
국토부, 공급 발목 잡은 현장 애로 해소 착수⋯4개 사업장 맞춤 지원

국토교통부가 PF(프로젝트파이낸싱) 보증과 주택도시기금 출자 심의 지연 등으로 착공이 늦어지고 있던 사업장에 맞춤형 지원책을 내놨다. 주택공급을 가로막는 현장 애로를 신속히 해소해 공급 속도를 높이겠다는 취지다. 국토부는 16일 김윤덕 장관 주재로 서울 주택도시보증공사(HUG) 서울서부지사에서 간담회를 열고 '범정부 주택공급 현장 애로해소 지원센터'에

2026-06-16 17:42
상장 후 그림자…머스크 의결권·적자 부담 리스크[스페이스X 상장, 축포냐 쇼크냐 下-②]

미국 우주항공기업 스페이스X가 사상 최대 규모의 기업공개(IPO)를 앞두고 목표 기업가치를 상향하며 흥행 기대를 모으고 있으나 지배구조와 사업 구조 리스크에 대한 우려의 그림자도 함께 짙어지고 있다. 5일 금융투자업계에 따르면 스페이스X의 상장 조달금액 750억달러는 기존 역대 최대 조달 규모였던 사우디 아람코의 조달액 294억달러를 2배 이상 뛰어넘

2026-06-05 06:00
[노트북 너머] 비바람 맞는 리더, 원칙 뒤에 선 리더

“비바람은 내가 맞겠다.” 이재용 삼성전자 회장이 최근 노사 갈등 국면에서 꺼낸 말이다. 짧은 한마디였지만 시장은 이 문장을 단순한 수사가 아니라 책임의 언어로 받아들였다. 최고 책임자가 위기 앞에서 뒤로 물러서지 않겠다는 뜻을 분명히 했기 때문이다. 기업 위기 대응에서 중요한 것은 늘 숫자만은 아니다. 실적, 주가, 자산 규모도 중요하지만 위기 국면에

2026-05-25 10:53

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