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용인·분당·동탄 신고가 잇따라⋯‘경부축 주거벨트’ 주택 시장 활기

서울 강남을 중심으로 형성된 주택 시장 열기가 경기 용인·분당·동탄 등 경부고속도로를 따라 경기 남부권 전반으로 확산하고 있다. 이들 지역은 신규 교통망 확충과 산업단지 조성 등 개발 호재가 예정돼 있어 신규 단지 청약 흥행은 물론, 기존 단지에서도 신고가 거래가 잇따르는 모습이다. 24일 부동산R114에 따르면 지난해 5월 경기 화성시 산척동 일원에

2026-01-24 17:00
[분양 캘린더] 1월 넷째 주 ‘형남아파트6차’ 등 184가구 분양

1월 넷째 주에는 전국에서 184가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(3곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 1월 넷째 주에는 전국 3개 단지 총 184가구(일반분양 156가구)가 분양을 시작한다. 26일부터 2월 6일까지는 경기 김포시 '여기家(장애인자립특화형공공임대)' 단지가 청약 접수를 받는다. 제주 서귀포시 '형남아파트6차' 단지는 27

2026-01-24 15:00
수변 가까운 집에 쏠리는 수요...수세권 주거가치 부각

강이나 호수 인근에 위치한 이른바 ‘수세권’ 단지에 대한 관심이 꾸준히 높아지고 있다. 여가와 건강에 대한 인식 변화로 수변 산책로와 공원이 주거 환경의 주요 요소로 자리 잡으면서 주거 선택 기준에도 영향을 미치고 있다는 분석이다. 24일 한국리서치가 실시한 ‘공원 이용 현황과 시민 인식 조사’에 따르면 주거지 선택 시 고려 요소로 ‘공원·산책로 등 주

2026-01-24 07:00
마곡지구 성장에 ‘방화뉴타운’ 배후 주거지로 부상

서울 강서구 방화뉴타운 개발이 본격화되면서 인근 부동산 시장의 관심이 커지고 있다. 특히 신방화역을 사이에 둔 마곡지구와의 접근성을 바탕으로 마곡 산업단지 근무 수요를 흡수하는 배후 주거지로 부각되는 모습이다. 23일 부동산 업계에 따르면 마곡지구는 서울 서남권의 대표적인 업무지로 자리 잡았다. 2007년부터 서울시가 추진해온 대규모 도시개발사업으로 바

2026-01-23 16:00
매입은 늘고 공급은 줄었다…수요가 움직이는 곳은 ‘지금 살 집’

주택 매입 의향은 높아지고 있지만 매도에 나서는 움직임은 제한적인 모습이다. 여기에 수도권 입주 물량 감소까지 겹치면서 주택 시장의 수요가 ‘지금 선택 가능한 주택’으로 이동하고 있다는 분석이 나온다. 23일 부동산R114에 따르면 수도권 입주 물량은 최근 몇 년 사이 뚜렷한 감소세를 보인다. 2023년 19만5310가구였던 수도권 입주 물량은 202

2026-01-23 15:00
도심융합특구 바람 탄 지방 분양시장…부산·대구 신규 단지 출격

정부가 부산·광주·대구·대전·울산 등 5대 광역시에 ‘도심융합특구’를 지정해 이른바 ‘판교형 테크노밸리’ 조성을 본격화한다. 도심 내 산업·주거·문화 기능을 한데 묶는 고밀도 혁신공간 구축이 핵심으로, 후보지 인근 부동산 시장도 기대감이 커지고 있다. 23일 국토교통부 등에 따르면 도심융합특구는 지방 기업투자 유도와 청년 일자리 창출을 목표로 도심 복

2026-01-23 13:00
상위 청약 단지 싹쓸이한 1군 브랜드⋯경쟁률 706대 1까지 치솟아

지난해 분양시장이 브랜드 여부에 따라 성패가 갈리는 ‘초양극화’ 양상이 이어졌다. 확실한 시장 환경 속에서 안정성과 상품성이 검증된 1군 건설사 브랜드 아파트로 청약 수요가 집중되며 쏠림 현상이 심화됐다는 분석이다. 23일 부동산R114가 한국부동산원 청약홈 데이터를 분석한 결과, 지난해 전국 아파트 1순위 청약 경쟁률 상위 5개 단지는 모두 시공능력

2026-01-23 11:15
고가·다주택자 세 부담 강화 조짐…전문가 “무조건 팔 이유 없다”

정부가 고가의 ‘똘똘한 한 채’와 다주택자에 대한 세 부담 강화 가능성을 거듭 시사하면서 해당 주택을 보유한 이들의 고민이 깊어지고 있다. 특히 그동안 실수요로 여겨져 각종 규제에서 비교적 자유로웠던 고가 1주택자들도 보유세와 양도세 부담이 커지는 것 아니냐는 우려가 크다. 이처럼 시장이 혼란한 가운데 전문가들은 현시점에서는 서둘러 매도에 나서기보다는

2026-01-23 07:00
[오늘의 청약 일정] ‘과천주암C1신혼희망타운(공공분양)’ 당첨자 발표 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 23일 오늘은 경기 과천시 '과천주암C1신혼희망타운(공공분양)' 단지의 당첨자 발표가 진행된다. 또 이날부터 27일까지는 전북 전주시 '전주에코시티더클래스' 단지에서 정당계약을 실시한다.

2026-01-23 07:00
[오늘의 청약 일정] ‘인천영종A24(공공분양)’ 청약 접수 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 22일 오늘부터 23일까지는 인천 중구 '인천영종A24(공공분양)' 단지의 청약 접수가 실시된다. 또 경기 오산시 '북오산자이리버블시티(A1)' 단지와 서울 서대문구 '드파인연희' 단지는 이날 2순위 청약 접수를 받는다. 또 충북 청주시 '청주내덕A1(통합공공임대)' 단지는 이날 당첨자를 발표한다.

2026-01-22 07:00
[집땅지성] 다 올랐다던 서울 집값…"덜 오른 지역 딱 한 곳"

서울과 수도권 집값 상승 흐름이 이어지는 가운데 부동산 시장의 가격 확산 경로가 '지역'에서 '연식'으로 이동하고 있다는 진단이 나왔다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 16일 유튜브 채널 이투데이TV '집땅지성'(연출 황이안)에 출연해 "서울과 수도권 집값 상승은 더 이상 지역 단위가 아니라 연식 단위로 확산되고 있다"며 "2026년에도 신축 아파트

2026-01-21 10:59
[오늘의 청약 일정] ‘북오산자이리버블시티(A1)’ 1순위 청약 접수 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 21일 오늘은 경기 오산시 '북오산자이리버블시티(A1)' 단지의 1순위 청약 접수가 진행된다. 김포시 '사우역지엔하임'은 이날 2순위 청약 접수를 실시한다. 또 충북 청주시 '힐스테이트오송역퍼스트(민간임대)'는 이날 당첨자를 발표한다.

2026-01-21 07:00
[노트북 너머] 서울 주택 공급 카드의 핵심은?

“정비 사업은 정책 환경 변화에 흔들리지 않고 일관되게 추진돼야 합니다.” 오세훈 서울시장이 19일 관악구 신림7구역 재개발 현장을 찾아 주민들에게 한 발언이다. 정부의 10·15 주택시장 안정화 대책 이후 ‘정비 사업에 제동이 걸린다’는 문제 제기가 계속되자 직접 현장 목소리를 듣기 위해 나선 것이다. 정비 사업 현장에서는 10·15 대책으로 인한

2026-01-21 06:00
서울 평균 11% 오를 때 '대장아파트' 26% 뛰었다

지난해 서울 집값이 19년 만에 최고 상승률을 기록한 가운데 일명 ‘대장 아파트’ 오름세를 견인한 것으로 나타났다. 20일 KB부동산의 ‘선도아파트 50지수’에 따르면 선도 50개 단지의 매매가격지수는 지난해 12월 기준 132.1을 기록해 직전 연도(104)보다 28.1포인트 급등했다. 1년 만에 27% 오른 것이다. KB선도아파트 50지수는 전국

2026-01-20 14:57
전월세 부담 늘자…서울 아파트 준월세 비중 55%로 확대

전세 매물이 줄어드는 가운데 가격이 오르면서 전세 보증금 일부를 월세로 전환하는 사례가 늘어나고 있다. 임대인은 수익성 확보와 세 부담 완화, 임차인은 전·월세 부담을 동시에 조정하려는 선택이 맞물린 결과로 해석된다. 20일 부동산R114가 국토부 실거래가 자료를 분석한 결과 서울 아파트 임대차 계약 중 준월세 비중은 △2022년 51% △2023년

2026-01-20 11:36
[오늘의 청약 일정] ‘드파인 연희’ 1순위 청약 접수 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 20일 오늘은 서울 서대문구 '드파인연희', 경기 김포시 '사우역지엔하임' 단지에서 1순위 청약 접수를 실시한다. 또 경기 성남시 '더샵분당센트로'와 경남 양산시 '힐스테이트물금센트럴' 단지에서는 당첨자를 발표하며, 이날부터 22일까지 인천 중구 '영종국제도시신일비아프크레스트(1·단지)A19·20' 단지는 정당계

2026-01-20 07:00
[오늘의 청약 일정] ‘드파인 연희’ 특별공급 청약 접수 등

한국부동산원 청약홈에 따르면 19일 오늘은 서울 서대문구 '드파인연희', 경기 김포시 '사우역지엔하임' 단지에서 특별공급 청약 접수를 실시한다. 또 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 이날부터 21일까지 경기 용인시 '용인푸르지오클루센트(A1)', '수지자이에디시온', 부산 동래구 '동래푸르지오에듀포레', 울산 남구 '힐스테이트선암호수공원(1·2단

2026-01-19 07:00
경기 아파트, 작년 분양가 평당 2000만원 돌파

작년 경기도 아파트 평균 분양가가 처음으로 3.3㎡당 2000만 원을 넘어섰다. 공사비와 금융 비용 상승이 맞물리면서 분양가 인상이 단기 현상이 아닌 구조적 흐름으로 굳어지고 있다는 분석이 나온다. 17일 부동산R114에 따르면 최근 5년간 경기도 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 △2021년 1386만 원 △2022년 1575만 원 △2023년 186

2026-01-17 07:00
공급 줄자 집값 올랐다…수도권 아파트 상승 압력 지속

잇따른 부동산 규제에도 불구하고 수도권 집값이 상승세를 이어가고 있다. 매매 거래량까지 늘면서 주택 수요가 유지되는 가운데 공급 물량은 줄어들고 있어 올해도 집값 상승 압력이 지속될 것이라는 전망이 나온다. 17일 부동산R114에 따르면 지난해 수도권(서울·경기·인천) 아파트 평균 매매가격의 연간 상승률은 7.85%로 집계됐다. 이는 전년 상승률(5.0

2026-01-17 07:00
[분양 캘린더] 1월 셋째 주 ‘드파인연희’ 등 3260가구 분양

1월 셋째 주에는 전국에서 3260가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(4곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 1월 셋째 주에는 전국 4개 단지 총 3260가구(일반분양 2357가구)가 분양을 시작한다. 20일에는 서울시 서대문구 '드파인연희', 경기도 김포시 '사우역지엔하임' 단지에서, 21일에는 경기도 오산시 '북오산자이리버블시티(A1)'

2026-01-17 07:00

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