간담회에서는 ‘부동산 PF 사업장 정상화’에 대한 내용이 논의됐다. 최근 저축은행 PF 사업장 관련 부실 우려가 커진 데 따른 것이다. 이날 금융위와 업계 관계자들은 저축은행의 추가적인 2차 PF 정상화 펀드 조성 및 운용 추진 상황을 공유했다. 업계는 지난달 말 앞서 조성한 330억 원 규모의 1차 ‘PF 부실채권 정리 및 정상화 지원을 위한 펀드’ 집행을 완료하고...
평균 부채 상환액 전년보다 2만 원 늘어부동산 부채 비중 53.7%로 3년 새 최고저축/투자액은 105만 원
지난해 보유 부채 상환을 위해 매달 지출하는 대출 원금과 이자가 54만 원으로 조사됐다. 이 중 절반이 넘는 29만 원을 부동산 대출 상환을 위해 썼다.
17일 신한은행이 발표한 '2023 보통사람 금융보고서'에 따르면 지난해 20~64세 경제활동인구의 월평균 부채...
-자사 분석 결과 지난해 9월말 기준 총 해외 부동산펀드 8조3000억 원 중, 약 4조6000억 원의 펀드에서 평가손실이 발생했으며, 해당 펀드들에대해 약 1조8000억 원의 평가손실(40%의 평가손실률)을 인식했다. 최근 자료에 따르면 평가손실이 발생한 펀드 규모(투자원금 기준)가 2023년 9월말 4조6000억 원에서 지난해 말 5조1000억 원으로 증가했다. 해당 펀드들에서 발생한...
올해 1월 4일 이후 기존 1주택자가 83개 인구감소지역 내 주택 1채(공시가격 4억 원 이하)를 추가 취득하면 1세대 1주택자로 인정돼 재산세·종합부동산세(종부세)·양도세 감면 혜택을 받게 된다.
이 같은 세컨드 홈에 대한 세제지원을 통해 인구감소지역으로의 생활인구(1일 동안 3시간 이상 머무르는 시간이 월 1회 이상인 사람) 유입을 촉진하겠다는 게 정부의...
중앙회 측은 “부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실이 본격화한 영향으로 전 금융권 연체율이 오른 상황”이라고 설명했다.
중앙회 관계자는 “MCI대부에 추가로 부실채권을 매각하기 위해서는 행정안전부, 금융당국과의 협의를 통한 새마을금고 감독규정 개정 등도 필요하다”며 “구체적인 매각 규모가 정해지고 (건전성 지표 개선) 효과가 나타나려면...
코람코는 부동산신탁과 리츠, 부동산펀드 등의 사업을 영위하는 부동산금융회사다. 2015년 국내 최초의 신탁방식 정비사업지인 ‘안양 호계동 재건축사업’을 수주해 약 40개월 만에 준공시킨 바 있으며, 현재 5곳의 재건축재개발을 성공시켰다. 현재 5곳 이상 준공 경험을 보유한 신탁사는 코람코와 대한토지신탁뿐이다.
파주연천축협은 축산업지도, 축산물유통...
어음ㆍ매출채권담보 투자군은 온투금융투자를 꾸준히 하는 개인투자자들 사이에서 선호도가 높은 상품군으로, 부동산담보투자 1년 만기 상품과 비교할 때 투자 기간이 매우 짧아 초단기 자금으로 연 10%대의 수익(세전)을 얻을 수 있는 것이 장점이다.
또, 견실한 중ㆍ소상공인의 확정된 카드매출채권을 담보로 하기 때문에 리스크가 낮다. 특히 피플펀드가...
재구조화 펀드를 마련하겠다는 계획”이라고 언급했다.
한편, 금감원에 따르면 증권사 60곳의 지난해 당기순이익은 5조7960억 원으로 전년 4조4549억 원 대비 30.1% 늘었지만, 배당금 수익 등 일회성 손익을 제외하면 3조5569억 원으로 전년 대비 20.2% 감소했다. 금감원은 고금리 장기화에 따른 부동산 경기 부진과 국내외 고위험 익스포져 관련 손실 확대 등으로 순익이...
대체투자는 주식, 채권 등 전통적인 투자 자산이 아닌 부동산, 사회기반시설(SOC), 사모펀드 등에 투자하는 것을 말한다.
금감원 관계자는 “투자 규모가 큰 보험 업권을 중심으로 전체 대체투자에 대해 집중 검증했다”며 “매월 7영업일 전까지 전체 대체투자 월별 자료를 취합해 데이터베이스화할 예정”이라고 말했다.
전수 조사 과정도 유례없이 촘촘하게...
주재하며 "정부는 부동산 PF 관련 리스크를 철저히 관리하는 한편 사업성이 충분한 정상 사업장이 금융 리스크에 빠지지 않도록 충분한 자금을 공급할 것"이라고 말한 바 있다.
당시 윤 대통령은 "주택금융공사와 주택도시보증공사의 보증을 현행 25조 원에서 30조 원으로 5조 원 더 확대할 것"이라며 "PF 정상화 펀드 지원 대상을 현재 부실...
부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 해외부동산 펀드 부실이 발생할 수 있다는 ‘4월 위기설’도 나온다. 미국 경제지표가 호조를 보이면서 연방준비제도(Fed)의 고금리 기조가 장기화할 수 있다는 전망은 힘을 얻고 있어서다.
지난 5일 미국 국고채 2년물은 전주 대비 13.1bp(1bp=0.01%) 오른 연 4.75%로 마감했다. 전주 대비 13.1bp 상승한 수준이다. 경기와 물가에 연동되는...
특히 장거리 여행객과 지출이 많은 여행객을 유치하는 데 초점이 맞춰져 있으며, 태국이 계획을 주도하고 있는 것으로 전해졌다.
부동산 컨설팅업체 C9호텔웍스의 빌 바네트 이사는 “프로그램이 제대로만 수행된다면 비자 면제 혜택은 관광에만 국한되지 않고 사업과 무역에도 도움이 될 것”이라고 전망했다.
특히, 국내 기관투자자들에게 사모펀드, 크레딧 및 부동산 등과 관련된 골드만삭스 대체자산에 대한 투자기회를 연결하는데 전문성을 발휘해 왔다.
앞으로는 지점장으로서 기업금융 부문과 함께 국내 기업들에게 자금조달과 금융솔루션을 제공하는 파이낸싱 분야까지 역할을 넓힐 계획이다.
2010년 골드만삭스에 합류한 최 지점장은 2017년 전무(매니징디렉터)로...
금값이 역대 최고가를 경신한 데엔 미국의 인플레이션이 쉽게 둔화하지 않을 것이란 전망이 커지고 있는 데다가, 중동발 위기감 고조, 중국의 부동산 시장 붕괴 등으로 ‘안전자산’을 찾는 투자자들이 대거 몰려들고 있기 때문으로 풀이됩니다.
그런데 특정 국가의 ‘금 사재기’도 금값 상승에 한몫했다는 주장이 나오는데요. 바로 중국입니다.
금값 상승 배경은?...
금융당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)과 건설업계 안정화를 위한 금융 공급에 속도를 낸다. 앞서 발표한 9조 원 규모의 PF사업자보증 확대 및 비주택PF 사업자보증을 조속히 시행‧공급하고, 약 8조원 규모의 건설사 관련 금융지원도 적극 집행하기로 했다.
4일 김소영 금융위 부위원장은 서울 롯데호텔에서 건설업계와 간담회를 열고 PF 정상화 펀드의 재원...
상반기 내 펀드 조성을 마무리하겠다는 계획이다. 부동산 PF 시장 위축과 고금리 장기화로 자산 규모 상위 저축은행들의 연체금액이 두 배 넘게 늘어나는 등 건전성이 급격히 악화된 데 따른 것이다.
3일 저축은행업계에 따르면 저축은행중앙회는 이르면 내주 부동산 PF 대출 잔액 규모가 큰 저축은행 등을 소집해 회의를 열고 2차 펀드 가동 계획을 논의할...
KIC 관계자는 “인도의 풍부한 IT 생태계와 내수 시장의 확대에서 기인한 벤처캐피털(VC) 및 사모주식(PE) 투자 기회에 주목하고 있으며, 인도 경제 개발을 뒷받침하기 위한 인프라 및 부동산 등 실물자산에도 투자할 전망”이라고 밝혔다.
한편, 뭄바이 사무소는 뉴욕(2010년), 런던(2011년), 싱가포르(2017년) 지사와 샌프란시스코 사무소(2021년)에 이은 KIC의 다섯...
다만, STO는 자본시장법상의 증권 자산에만 블록체인 기술을 적용해 토큰화하지만 RWA는 부동산, 미술품, 국채 등 현실 자산에도 블록체인 기술을 활용해 토큰화했다는 점에서 다르다.
블라코스 공동창업자는 “블랙록 같은 경우에도 RWA에 투자하는 펀드를 출시하면서 관련 분야의 발전이 무궁무진할 거라고 생각한다”고 설명했다. 글로벌 자산운용사인 블랙록은...
한국금융지주 자회사 한국투자증권은 글로벌 사모펀드 운용사인 텍사스퍼시픽그룹(TPG)의 대체투자 전문 운용사 TPG 안젤로고든(TPG Angelo Gordon)과 부동산 특수상황(Special Situation) 투자 관련 업무협약을 체결했다고 2일 밝혔다. 특수상황 투자는 자산 본연의 가치나 경쟁력과 별개로 예기치 못한 이벤트로 저평가 받거나 어려워진 자산에 투자하는 것을 일컫는다....
그러나 국채수익률 곡선 전반의 상승 압력이 커지며 중소형주 지수인 러셀2000이 1% 가까이 하락하고 부동산 섹터가 1.8% 하락했다.
◇한지영·김지현 키움증권 연구원 = 3월 미국 공급관리협회(ISM) 제조업 구매자관리지수(PMI) 호조에서 기인한 미국 금리 상승, 인플레이션 경계 심리 등이 지수 상단을 제약할 것으로 예상한다.
업종별로는 고대역폭메모리(HBM) 수요...
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