부동산펀드 검색결과

검색결과 총978건

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행정공제회, 용산 회관 '재건축 vs 매각' 저울질…컨설팅 우협에 젠스타메이트

젠스타메이트, 쿠시먼·알스퀘어 제치고 우협30년 넘은 노후 본회관 '재건축·매각' 비교 '서울시 역세권 활성화' 용적률 검토 포함 대한지방행정공제회(POBA)가 준공 30년이 넘은 서울 용산 본회관의 자산가치 제고를 위해 본격적인 활용방안 검토에 착수한다. 재건축과 매각 등 다양한 시나리오의 사업성을 비교해 최적의 선택지를 도출할 방침이다. 30일 투자

2026-08-31 05:58
고위험펀드 손실위험 막는다…금감원, 핵심위험 표준안 도입

해외 부동산·리츠·ELF·DLF 등 10개 유형 적용손실률 20% 초과 사례도 공시 금융감독원이 고위험 공모펀드의 핵심 투자위험을 쉽게 알릴 수 있도록 ‘펀드 핵심위험 표준안’을 도입한다. 해외 부동산펀드 전액손실 사태 등을 계기로 투자자가 손실 가능성을 명확히 이해할 수 있도록 공시 체계를 손질하는 것이다. 금감원은 소비자 눈높이에 맞는 공모펀드

2026-08-25 12:00
같은 부동산 간접투자인데…리츠는 '회생' vs 조각투자는 '공매' [퇴로 막힌 조각투자]②

상장 리츠 첫 회생 신청 제이알글로벌리츠, ARS 협의기간 한 달 연장리츠ㆍ부동산 조각투자, 수익구조 닮았지만, 법적 구조 달라리츠는 채무조정·계속운용 모색…조각투자는 신탁자산 공매·정산 같은 부동산에 간접투자하는 리츠(REITs·부동산투자회사)와 조각투자가 사업자 위기 이후 서로 다른 길을 걷는다. 리츠는 법인과 의사결정기구를 유지한 채 채무조정과

2026-08-20 06:00
“부동산이라 안전?” 원금 전액 날릴 수도…금감원, 해외부동산펀드 투자 주의

해외부동산 공모펀드에 투자할 때 부동산이라는 이유만으로 안전한 상품이라고 판단해서는 안 된다는 금융당국의 경고가 나왔다. 대출을 활용한 레버리지 구조 탓에 부동산 가격이 소폭 하락해도 투자원금을 모두 잃을 수 있고 배당 중단이나 투자금 회수 지연이 발생할 수 있어서다. 금융감독원은 10일 해외부동산 공모펀드 관련 주요 분쟁사례를 토대로 투자자가 유의해야

2026-08-10 12:00
바이아웃 막히자 실물자산으로…PEF, 대체투자 보폭 넓힌다

회수 지연에 투자 축 이동…물류센터·데이터센터 공략글로벌 PE, AI 인프라·부동산 중심 멀티에셋 전략 강화 사모펀드운용사(PE)들이 전통적인 바이아웃(경영권 인수) 투자에서 벗어나 부동산과 인프라 등 실물자산으로 투자 보폭을 넓힌다. 기업 인수·합병(M&A) 시장 침체로 투자금 회수가 지연되면서 안정적인 현금흐름과 자산가치 상승을 기대할 수 있는 대체투

2026-08-06 14:22
이지스운용, ESG 데이터 플랫폼 구축…온실가스 감축 ‘속도’

이지스자산운용이 지난해 ESG(환경·사회·지배구조) 성과를 담은 세 번째 지속가능경영보고서를 발간했다고 30일 밝혔다. 올해 보고서의 핵심 성과로는 ESG 데이터 관리 인프라 구축이 꼽힌다. 이지스자산운용은 자체 통합 플랫폼인 ‘ESG Hub 시스템’을 새롭게 구축했다. 기존에는 실물자산의 ESG 데이터를 개별 파일 형태로 수기 취합·관리했으나, 이를

2026-07-30 09:16
삼성 "BNK금융, 일회성 비용에 2분기 컨센서스 하회…실적 체력 개선 필요"

삼성증권은 29일 BNK금융지주에 대해 투자의견 ‘매수’를 유지하되 목표주가를 기존 2만4000원에서 2만3000원으로 낮췄다. 2026년 예상 주가순자산비율(PBR)이 0.50배 수준이고 주주환원율 상승 계획도 긍정적이지만, 밸류에이션 회복을 위해서는 경상 이익 체력과 핵심 지표 개선이 필요하다고 봤다. 2분기 당기순이익은 2004억원으로 전년 동기

2026-07-29 08:09
상반기 오피스 거래금액 7조4000억…"신규 공급 속 선별 투자 심화"

올해 상반기 국내 오피스 거래금액이 7조4000억원을 넘는 것으로 나타났다. 글로벌 부동산 서비스 기업 JLL(존스랑라살) 코리아는 ’2026년 2분기 서울 Grade A 오피스 시장 동향' 보고서를 통해 상반기 국내 오피스 시장 총 거래금액은 약 7조4253억원을 기록했다고 28일 밝혔다. 주요 거래로는 하나투자증권 빌딩(8112억원), 지타워(

2026-07-28 17:08
BNK금융, 상반기 순익 4118억원⋯비은행ㆍ수수료이익 성장

BNK금융그룹이 올해 상반기 4000억원대 순이익을 기록했다. 부동산펀드 관련 일회성 요인으로 표면적인 순이익은 감소했지만, 이자이익과 수수료이익이 함께 증가했다. 증권·캐피탈·자산운용 등 비은행 계열사의 실적도 개선됐다. BNK금융지주는 올해 상반기 지배기업지분 당기순이익이 4118억원을 기록했다고 28일 공시했다. 전년 동기 대비 13.5% 감소한

2026-07-28 16:36
증시 훈풍 비켜간 부동산펀드…운용사 순익도 '뚝'

부동산 운용사 3곳 순익 400억…1년 새 5% 감소마스턴운용 적자 전환…수수료수익 3분의 1토막주식형 운용사와 대조…실적 양극화 심화 증시 활황에 자산운용사 1분기 실적이 역대 최대 수준으로 개선됐지만 부동산 운용사에는 온기가 닿지 못했다. 고금리와 부동산 시장 침체가 이어지면서 대체투자 운용사를 중심으로 실적 회복이 더딘 모습이다. 22일 금융투

2026-06-23 05:58
우체국금융, 국내 부동산 펀드 운용사에 코람코신탁…5000억 규모

우정사업본부(우체국금융)가 투자하는 국내 상업용 부동산 블라인드 펀드에 코람코자산신탁이 선정됐다. 18일 금융투자업계에 따르면 우체국금융은 지난달 국내 오피스·물류시설 등 상업용 부동산에 투자할 5000억원 규모 국내 부동산 리츠(REITs) 위탁운용사를 모집한다는 내용의 공고를 냈다. 펀드에는 우체국예금이 3000억원, 우체국보험이 2000억원을

2026-06-18 16:10
공무원연금, 국내 부동산 펀드 운용사에 코람코신탁 선정…5000억 규모

공무원연금공단은 국내 부동산 블라인드 펀드 위탁운용사에 코람코자산신탁을 선정했다고 18일 밝혔다. 공무원연금은 4월 위탁운용사 선정 계획을 공고한 이후, 1차 정량평가 및 현장실사와 2차 구술심사를 거쳐 코람코자산신탁을 최종 선정했다. 공무원연금은 2500억원을 출자해 총 5000억원 규모의 펀드를 조성할 계획이다. 투자 대상은 오피스·물류센터·데

2026-06-18 15:50
신한자산운용, PF정상화펀드 첫 결실…공덕역 주상복합 분양 완료

신한자산운용은 ‘신한PF정상화펀드’가 5개 위탁운용사 가운데 가장 먼저 약정액 전액 투자를 완료한 데 이어 서울 마포구 공덕역 주상복합 개발사업의 분양까지 성공적으로 마무리하며 가시적인 첫 성과를 거뒀다고 15일 밝혔다. 신한자산운용은 한국자산관리공사(캠코)가 추진한 PF 사업장 정상화 프로그램의 일환으로 조성된 펀드의 5개 위탁운용사 중 하나다. 신

2026-06-15 08:34
“부동산 인재 모여라”⋯코람코신탁·운용, 채용형 인턴 모집

코람코자산신탁과 코람코자산운용(이하 코람코)은 10일까지 ‘2026년 코람코 채용형 인턴십 프로그램’ 참가자를 모집한다고 2일 밝혔다. 이번 인턴십은 정규직 채용을 전제로 지원자의 실무 역량과 성장 가능성을 확인하는 프로그램이다. 참가자들은 다음 달 6일부터 8월 21일까지 총 7주간 코람코 본사에서 근무하며, 리츠·부동산펀드·부동산신탁 등 각 사업

2026-06-02 09:28
“제이알 사태 피하자”…차입금 대응 나선 리츠들

신한글로벌액티브, 환헤지 대비 대출 상환 추진KB스타리츠, 850억원 중 450억원 조기상환ESR·삼성FN도 리파이낸싱·자산매각 대응 강조 제이알글로벌리츠 사태 이후 상장 리츠(REITs)들이 차입금과 환헤지 리스크 관리에 속도를 내고 있다. 자율구조조정지원(ARS) 절차에 들어간 제이알글로벌리츠가 환헤지 정산금과 단기차입 만기 부담을 감당하지 못하면

2026-06-01 05:00
운용보수 꺾인 마스턴, 올해 첫 사모채 발행…현금 방어 과제 부상

한때 국내 부동산 운용업계의 대표 성장 주자로 꼽혔던 마스턴투자운용이 올해 첫 사모사채 발행에 나선다. 지난해 일곱 차례 사모채 시장을 찾은 데 이어 올해도 외부 조달 창구를 다시 두드리는 것이다. 부동산 투자시장 침체로 본업 운용보수가 줄어든 가운데 현금성자산 축소와 단기 차입금 만기 부담이 맞물리면서 재무 여력을 둘러싼 시장의 관심이 커지고 있다.

2026-05-18 16:15
제2 레고랜드 사태 막자…증권사 유동성 규제 전면 강화

채무보증·ETF 가격변동까지 반영한 새 기준 도입종투사 차등 자본규제도 검토…“연내 방안 마련” 금융당국이 증권사 유동성 리스크 관리 강화를 위해 유동성비율 규제를 전체 증권사로 확대한다. 채무보증 등 우발채무와 자산 가격 변동 위험까지 반영한 새로운 유동성 규제 체계도 도입한다. 금융위원회와 금융감독원은 18일 이 같은 내용을 담은 ‘금융투자업규정

2026-05-18 13:50
해외 부동산펀드 전액손실 후폭풍…금감원, 펀드 설명서 개편 착수

해외 부동산펀드 전액손실 사태 이후 공모펀드 투자설명서가 소비자 눈높이에 맞춰 바뀐다. 금융당국은 일반 금융소비자를 대상으로 실시한 블라인드 테스트에서 '분량은 많고, 투자위험을 이해하기엔 부족하다'는 지적이 나오자, 원본손실 위험 등 핵심 위험을 앞쪽에 모아 보여주는 표준안 마련에 나섰다. 금융감독원은 12일 금융투자협회, 자산운용업계와 함께 ‘공모

2026-05-12 14:00
‘안전자산’ 믿었는데… 제이알리츠 회생 신청에 해외부동산 리츠 ‘경고등’

정부기관 임차 ‘우량 자산’도 흔들려해외 오피스 리츠 투자심리 급랭 가능성 제이알글로벌리츠 사태가 해외 부동산 리츠(REITs·리츠) 시장 전반에 구조적 경고음을 던졌다. 안정적 배당을 내는 ‘안전자산’으로 여겨졌던 해외 리츠에 대한 신뢰가 흔들리면서 투자 판단 기준이 근본적으로 바뀔 수 있다는 분석이 나온다. 28일 투자은행(IB)업계에 따르면 해

2026-04-28 16:25
군인공제회, 엠플러스운용 경영권 에이펙스인베스트에 매각

군인공제회는 보유하던 엠플러스자산운용의 경영권을 에이펙스인베스트에 매각했다고 16일 밝혔다. 이날 군인공제회에 따르면 에이펙스인베스트는 금융당국의 대주주 적격성 심사를 통과하고 엠플러스운용의 최대주주가 됐다. 에이펙스인베스트는 엠플러스운용 지분 50%+1주를 확보해 최대주주 지위와 경영권을 가지게 됐다. 기존 최대주주였던 군인공제회는 50%-1주를

2026-04-16 15:25

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브라보 마이 라이프

소액으로 강남 대형 빌딩 주인 되기

노후의 생활자금은 목숨과도 같다. 이 때문에 안정적이면서 물가상승을 이기는 투자나 운용 방법을 고민하는 시니어가 적지 않다. 자산의 상당 금액을 원금손실 우려가 있는 주식 등에 섣불리 투자하는 것이 불안하고 겁이 나는 시니어라면, 부동산과 연계된 금융상품이나 투자에 관심을 가져보자. 부동산 금융상품, 왜 중요할까? 2025년 기준 65세 이상

2025-09-18 07:00
[카드뉴스] 시니어 투자, 주식과 함께 알아둘 '부동산 상품' 4

노후 생활자금은 단순한 여유 자금이 아니라 삶의 안정과 직결되는 중요한 기반이다. 평균 수명이 늘어나면서 은퇴 이후 긴 시간 동안 생활비와 의료비를 감당해야 하는 현실은 누구에게나 부담으로 다가온다. 이 과정에서 원금 손실 위험이 큰 주식 투자는 시니어에게 불안 요소로 작용한다. 대신 안정적이고 실물과 연계된 투자처로 부동산 금융상품이

2025-09-04 11:00
“순국선열과 국민 함께하는 친근한 장소 만들고파”

사실 평소에는 바쁘다는 이유로 그곳의 존재를 잘 느끼지 못한다. 그런데 호국보훈의 달인 6월이 되면 그곳이 떠오른다. 바로 국립서울현충원이다. 6월을 앞둔 어느 날, 국립서울현충원에는 호국영령과 순국선열을 위로하듯 이팝나무꽃이 흩어져 내렸다. 그 모습이 너무 아름다워서 눈시울이 붉어졌다. 대한민국 국민이라는 이유 하나로 가슴이 아려지는 그곳에서

2022-06-03 13:01