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다들 내리막인데…서울 도심 오피스텔은 '독야청청'

권일 부동산인포 리서치팀장은 "도심권과 동남권은 기본적으로 워낙 수요가 탄탄한 곳인 데다 전세사기 우려로 월세를 찾는 사람이 늘면서 매매가격에 영향을 준 것으로 보인다"고 말했다. 임대수익률을 충분히 확보할 수 있는 상황이라 전반적인 부동산 침체의 영향에서 벗어났다는 설명이다. 경제만랩이 분석한 결과를 보면 올해 1분기 서울의...

2023-05-16 15:46
차세대 먹거리 '이차전지', 관련 기업 입주 예정지 부동산 '들썩'

권일 부동산인포 리서치 팀장은 “조선,자동차,반도체에 이어 이차전지가 미래 국내 경제를 먹여 살릴 핵심 산업인 만큼 관련된 기업 입주가 중장기적으로 지역 가치를 높이는 요인이 될 것”이라고 말했다. 실제 지방 부동산 침체 속에서도 이차전지 부동산은 선방하고 있다. 국내 1위 이차전지 업체인 LG에너지솔루션을 비롯해 에코프로비엠 등이 위치한 충북 청주...

2023-05-13 07:00
올해만 10% 넘게 뛴 분양가…"앞으로 더 오른다"

권일 부동산인포 리서치팀장은 "분양이 살아나기 시작하면서 공급자들이 가격을 올리려고 할 가능성이 커졌고 그런 만큼 가파르지는 않더라도 계속 상승 흐름으로 갈 것"이라며 "분양가격 전망지수 상승은 이제는 가격을 높여도 되겠다는 심리적 변화가 생겼다는 의미"라고 설명했다. 분양가 오름세는 서울과 수도권 인기 지역을 중심으로...

2023-05-11 15:43
온기 도는 수도권 청약시장…“향후 분양시장 전망은?”

권일 부동산인포 리서치팀장은 “확실히 지난해 하반기보다는 분양시장 분위기는 나아졌다”면서도 “호황기처럼 2~3만 명 이상씩 청약에 참여하는 상황은 아니기 때문에 상승세로 돌아섰다고 보기는 이르다”고 설명했다. 박 대표는 “향후 분양시장은 철저히 좋은 입지와 합리적인 분양가에 따른 선별적 선택이 이어질 전망”이라며 “특히 지방에서는...

2023-05-09 16:16
68주 만에 상승세로 돌아선 노원구…'급매물' 빼면 여전히 싸늘[르포]

전문가 역시 주간 가격 통계 결과를 당장 가격 상승으로 보는 것은 어렵다는 분석을 내놨다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 “그동안 안 팔려서 어쩔 수 없이 거둬들였던 상황에서 가격을 올리기 위해서 거둬들이는 형태로 바뀐 만큼 분위기가 바뀐 것은 사실이다”면서도 “실제로 거래는 안 됐기 때문에 당장 상승 전환이라고 보기에는 아직 무리가 있다”고 했다.

2023-05-08 16:54
아파트 온기 도는데 오피스텔은 '찬바람'

들어 아파트 중심의 규제 완화로 전매 제한 등의 상대적 이점이 사라졌고 금리 인상으로 기대할 수 있는 수익이 낮아진 영향으로 풀이된다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "완화된 규제와 고금리, 부동산 시장 상황 등을 고려하면 오피스텔이 매력을 갖기 힘든 시점"이라며 "당분간 오피스텔 시장이 활기를 띠기는 어려워 보인다"고 말했다.

2023-05-03 17:26
"3만 가구 쏟아진다"…5월 분양시장 눈여겨볼 단지는

권일 부동산인포 팀장은 "운정은 지금까지 분양이 비교적 잘 이뤄졌고 GTX가 가장 큰 호재인데 운정자이는 GTX-A 도보권이란 장점이 있고 에코델타시티는 개발이 한창 진행 중이라 기대감이 높은 지역"이라며 "기본적으로 단지 규모가 어느 정도는 되고 입지가 좋거나 개발 호재가 있어 입주 후 가치 상승 기대감이 큰 곳에 수요가 몰리게 될 것...

2023-05-02 14:50
“수도권 분양시장 살아난다”…내달 ‘1만여 가구’ 공급, 주요 단지는?

권일 부동산인포 리서치팀장은 “연초부터 이어졌던 규제 완화가 조금씩 시장에서 영향을 끼치고 있다. 특히 청약 문턱이 낮아지고 전매도 한결 수월해 진만큼 청약시장으로 수요자들의 발길은 늘어갈 것”이라고 말했다. 경기 남양주에서는 '해링턴 플레이스 다산파크'가 다음 달 분양을 앞두고 있다. 단지는 지하 4층~지상 30층, 3개 동, 총 350가구 규모다....

2023-04-28 09:23
한고비 넘긴 은마, 상가협약 진통 끝 '타결'...앞으로 숙제는?

권일 부동산인포 팀장은 "상가 입장에서는 위치나 영업보전이나 수익성과 관련해 도움이 안 된다면 반대하는 게 일반적이다"면서 "추진위와 상가 측의 합의는 앞으로 사업 추진에 있어서는 굉장히 도움이 될 것이라고 본다"고 했다. 이어 "은마아파트 재건축이 제대로 진행 된다면 분쟁들로 인해서 사업을 주저했던 아파트들에 있어...

2023-04-27 17:49
"직장 가까운 게 최고"…청약시장, 직주 근접 단지 인기몰이

권일 부동산인포 리서치팀장은 "작년 하반기와 달리 이제는 분양시장에 진입해도 되겠다는 분위기가 생긴 상황에서 직장·주거 근접성이 좋은 단지들이 주목받은 것으로 보인다"며 "청주테크노폴리스는 실수요자들이 살기에 불편함 없게 기반 시설이 다 갖춰져 있는 곳이고 에코델타시티는 주요 업무시설로 금방 이동할 가능할 뿐 아니라 교통망도...

2023-04-20 15:34
돌아온 추첨제, 문턱 낮아진 대출…'영끌' 바람 다시 부나

권일 부동산인포 리서치팀장은 "2030세대를 포함해 그동안 도전이 불가능했던 수요자까지 청약에 참여할 수 있게 돼 강남·용산의 경쟁률을 끌어올릴 가능성이 크고 그 주변 지역과 분양시장 전반으로 열기가 퍼질 수 있다"며 "이번 규제 완화는 시장 활기 측면에서는 긍정적일 것"이라고 말했다. 하지만 분양 시장 전반이 달아오르는 과정에서...

2023-04-03 16:47
지난해 폭락했던 세종 아파트값, 2주 연속 ‘들썩’…반등 시작하나

결과적으로 집주인은 자기 돈 6300만 원만 들여 집을 구매한 것이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “세종은 다른 지역에 비해서 하락 폭이 컸기 때문에 저점에 대한 기대감들이 작용하고 있다”면서도 “당분간은 오름세가 이어질 수는 있겠지만, 시장이 전반적으로 호황은 아니므로 과거 폭등 상황처럼 급반등은 어려워 보인다”고 말했다.

2023-04-02 17:00
청약자 과반은 메이저 브랜드에 몰렸다…분양시장 양극화 '심화'

권일 부동산인포 리서치팀장은 "수도권은 물론 군 단위 지방 소도시에서도 쉽게 완판됐던 2021년까지는 브랜드가 수요자들의 선택에 비교적 영향을 덜 미쳤지만 시장이 급격히 침체되면서 환금성이 높은 메이저 브랜드 단지 선호도가 높아졌다"며 "최근 영등포자이 디그니티가 대박을 터트린 것도 합리적인 가격과 브랜드 선호도가 작용한 것...

2023-04-01 08:00
수도권 부동산 매수심리·거래량 ↑…분양시장 ‘봄기운’에 신규 분양단지는?

권일 부동산인포 리서치팀장은 “정부의 규제 완화 이후 상품성을 가진 신규 물량이 점차 공급되면서 지역에 따라 온도 차는 있지만, 분양시장에 온기가 도는 곳들이 늘고 있다"며 "준수한 성적을 기록하는 현장들이 늘게 되면 애초 우려하는 것보다 회복이 빠를 수 있다"고 말했다. 이에 건설사들도 미뤘던 분양 일정을 다시 잡고 있다....

2023-03-31 09:56
찬밥 된 오피스텔…“마피에도 안 사”

권일 부동산인포 리서치팀장은 "오피스텔은 아파트보다 거래가 수월하다는 점 등 때문에 투자처로 주목받았지만, 전반적인 시장 침체와 아파트 관련 규제 완화, 금리 인상 등 악재가 겹치면서 냉각기에 들어갔다"며 "오피스텔 매입으로 얻을 수 있는 수익이나 효용 등을 생각하면 매력이 떨어지는 상황"이라고 설명했다. 지금과 같은 상황은 상당...

2023-03-28 16:21
“3억 원 아파트를 3000만 원에”…집값 급락지역, 지금이 ‘갭투자’ 적기?

권일 부동산인포 리서치 팀장은 “전셋값 대비 매맷값 하락이 더 큰 곳들에서는 수억 원씩 떨어진 곳들이 많은데 더 이상 떨어지지 않을 것이라는 기대심리가 작용해 투자가 이어졌다”면서도 “작년에 비해 상황이 조금 나아졌을 뿐이지 여전히 전셋값이 조정될 여지가 있기 때문에 리스크가 전혀 없는 것은 아니다”고 말했다.

2023-03-26 14:34
GTX·KTX 신설역 인근에 실수요자 몰린다…동탄·파주·평택 ‘눈길’

25일 부동산 분석업체 부동산인포에 따르면 다음 달까지 분양시장에는 수도권광역급행철도(GTX) A노선이 예정된 동탄2신도시와 파주운정신도시, 용인 등에서 대거 분양 사업이 진행될 예정이다. KTX수원발 열차 정차가 예정된 평택 지제역 주변에서도 분양물량이 나온다. GTXA 노선 주변은 최근 수요가 급증하면서 매매 가격 반등세를 보인다. 국토교통부...

2023-03-25 07:00
“이제 아파트 큰손은 30대?”…서울 아파트 3건 중 1건 매입

24일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 서울에서 30대 아파트 매수 건수는 지난해 11월 171건 이후 12월 232건, 올해 1월 305건으로 3개월 연속 상승했다. 지난해 9월부터는 40대 매매거래 건수도 추월한 것으로 나타났다. 서울은 2019년 연령별 매수 통계가 나온 이후 줄곧 30대의 매수 건수가 40대 등 타 연령대보다 많았다. 서울 전체에서 30대 매수...

2023-03-24 09:59
송도는 ‘미분양’, 검단은 ‘입주폭탄’…잘 나가던 인천 부동산 곳곳에서 ‘비명’

권일 부동산인포 리서치팀장은 “최근 송도 국제도시를 포함해 인천 지역 부동산 시장 전반이 가라앉으면서 분양시장도 내림세가 짙어지고 있다”고 했다. 이어 “검단의 경우 신규로 입주하는 물량들이 쏟아지면서 올해는 전세 시장 약세가 지속할 것으로 예상된다”고 덧붙였다.

2023-01-24 17:00
‘김수한무거북이와두루미…’ 뺨치는 요즘 아파트 단지 작명의 유래 [이슈크래커]

부동산 정보 조사 업체 ‘부동산인포’에 따르면 2019년 분양된 전국 아파트 이름의 평균 글자 수는 9.84자로, 4.2자였던 1990년대보다 두 배 이상 늘었는데요. 아파트 브랜드 ‘고급화’와 맞물려 그 이름은 날로 길어지는 중입니다. 마치 외국인들의 미들네임 추가와 비슷하죠. 특성 반영을 넘어 다른 아파트보다 월등하다는 점을 강조하기 위함인데요. 하지만 각종...

2023-01-19 16:26

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