민간임대시장 검색결과

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노후청사 복합개발해 도심 공공임대 공급한다[역동경제 로드맵]

정부가 노후 공공철사를 복합개발해 2035년까지 도심에 공공임대주택 5만 가구를 공급한다. 정부는 3일 '역동경제 로드맵'을 통해 이런 계획을 밝혔다. 복합개발 대상은 국·공유지, 공공기관 사옥, 폐교 등 30년 이상 지난 공공건축물이다. 공공청사 복합개발로 생긴 여유 공간은 임대주택(연합 기숙사·지방 중소기업 숙소 포함), 공익시설, 상업시설로 활

2024-07-03 18:05
민간임대 사업 다시 부활…“긍정적이지만 매매시장 자극 우려 있어”

10년 장기 거주·임대료 5% 상한선전문가 "시장 안정화에 도움 줄 것"일각 "다주택자 아파트 매집 늘어나집값 자극, 실수요자 피해 갈수도" 정부가 민간임대 사업 활성화에 나섰다. 임대차시장 안정화를 위해 민간공급도 늘리겠다는 것이다. 민간임대 사업자에게 세제 인센티브를 주고, 대상도 점차 넓힐 것으로 보인다. 전문가들은 임대차시장 안정화에 도움이 되지

2022-07-21 17:00
문재인 정부 5년간 전셋값 41%↑…"임대차3법 영향 커"

법 시행전 10.45%→후 27.33%↑전세물량 위축되며 단기간에 상승전문가 "시장 자율·유연성 존중해야" 문재인 정부 5년간 전국 평균 전셋값이 약 41% 상승한 것으로 나타났다. 같은 기간 서울 평균 전셋값은 약 48% 올랐다. 5일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 문재인 정부 5년의 전세값 변동률을 조사한 결과 전국 평균 40.64% 상승

2022-04-05 09:47
인수위, 민간임대 활성화 발표…오피스텔 등 수익형 부동산 규제도 풀리나

인수위 "도시형 생활주택·오피스텔주택수 산정 배제 등 규제완화 검토""투자쏠림 부작용" 우려 목소리도 대통령직인수위원회(인수위)가 전세난 등을 해결하기 위해 민간임대 활성화 방안을 내놨다. 일각에서는 민간 임대주택 공급과 임대차 시장 안정화가 더 속도를 내려면 도시형 생활주택이나 오피스텔 등 수익형 부동산에 관한 규제 완화도 함께 필요하다는 목소리가 나

2022-03-30 17:00
[심승규의 모두를 위한 경제] 주택임대사업자 등록제도를 위한 변명

주택임대사업자 등록제도(이하 임대사업자 제도)는 서민들의 주거안정을 위하여 전세, 월세 등 임대료 상승을 2년에 5% 이하로 제한하고, 대신 임대주택 공급자들에게 세제 혜택을 주는 제도다. 한마디로 전월세 시장의 민간 공급을 유도하고 가격을 안정시키기 위하여 도입된 제도지만, 부동산 광풍을 일으킨 주범으로 인식되어 폐지 수순을 밟고 있다. 일각에서는 임대사

2021-09-13 05:00
[사설] “정부가 부동산 失政 책임 국민에 전가했다”

국책연구기관 3곳이 “정부가 부동산 정책에 계속 실패한 책임을 국민에 전가했다”는 강도 높은 비판을 담은 합동보고서를 내놓아 주목된다. 한국형사·법무정책연구원과 국토연구원, 주택금융공사의 주택금융연구원이 작성해 지난달 국무총리실 경제·인문사회연구회에 제출한 ‘부동산시장 질서 확립을 위한 중점 대응전략’의 내용이다. 보고서가 719쪽에 이를 정도로 방대하다.

2021-09-09 05:00
[善意가 망친 전세시장] 전세 '이중가격' 고착화…"계약 연장해도 2년 후가 더 걱정"

세입자 보호 강화됐지만전셋값 계속 오르면 낭패폐단 없애려면 물량 확보 관건정부, 공공전세 11만채 공급완충 역할 '임대사업자' 폐지 서울 동작구 상도동 '상도 파크자이' 아파트(전용면적 84㎡)에 사는 A씨는 올 5월 전세계약 갱신 청구권을 사용했다. 재계약에선 전셋값을 최고 5%까지밖에 올리지 못 하게 한 전·월세 상한제에 따라 5억9000만 원이던

2021-07-15 05:00
건산연 "매입 임대사업자 제도 폐지, 장기적 임대료 불안 야기"

여당인 더불어민주당이 제시한 부동산 세금 경감이 시장에 미치는 영향이 미미할 것이란 평가가 나왔다. 반면 매입임대주택(민간사업자가 기존 주택을 매입해 지방자치단체에 임대주택으로 등록한 주택) 제도 폐지는 임대차시장 불안 요인이 될 것으로 우려된다. 허윤경 한국건설산업연구원 연구위원은 31일 공개한 '여당 부동산특위발(發) 공급·금융·세제 개선안 평가' 보

2021-05-31 15:20
전월세신고제로 퍼즐 맞춰지는 임대차3법…현장선 '과세·표준임대료' 논란

보증금 6000만 원·월세 30만 원 넘으면 신고 의무화 6월 1일부터 전국에서 전월세신고제가 본격 시행된다. 시장에선 임대차시장이 투명해지고 임차인의 권익 보호가 강화될 것으로 보고 있지만 임대소득이 낱낱이 드러나고 이런 정보가 과세 근거로 사용될 가능성이 크다는 우려가 나오고 있다. 임대료 상승을 제한하는 표준임대료 도입 가능성도 거론된다. 15

2021-04-15 17:00
유승민 “이 정권서 공공임대 살겠다는 사람 못봤다…니가 가라” 작심 비판

유승민 전 미래통합당 의원은 12일 문재인 대통령에 “대통령이 무슨 권리로 내 집 마련의 꿈을 버리라고 하는가”라고 비판했다. 유 전 의원은 이날 페이스북 글에서 “니가 가라 공공임대”란 제목의 글을 올리면서 이같이 지적했다. 유 전 의원은 “왜 집을 소유하면 안 된다는 것인가. 집이 뭐길래 개인은 소유하면 안 되고, 국가나 LH가 소유해야 하는

2020-12-12 11:05
[딜레마 빠진 중형 임대주택 정책] ‘시프트’ 실패 딛어야 하는 중산층 임대주택

중산층을 위한 공공임대주택이 주거 복지 제도로 안착하려면 갈 길이 멀다. 기존 사업과 조화는 물론 재무적 안정성까지 담보돼야 한다. 그렇지 않으면 시프트가 갔던 ‘실패의 길’을 되밟을 공산이 크다. 서울시는 2005년 임대주택 고급화를 선언했다. 전용면적 40㎡ 이하 소형 임대주택 공급을 중단하는 대신 전용 49㎡ 이상 중형 주택 위주로 공급하기로 했다.

2020-11-12 06:00
'갱신'과 '난민' 사이… '전세 양극화' 심화

기존 세입자는 5% 증액해 계약 갱신…신규 계약은 '부르는 게 값'정부, 중산층 공공임대주택ㆍ표준임대료 꺼낼까 주택 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행 후 서울 전세시장이 양분되고 있다. 같은 단지, 같은 면적이라도 전세 계약을 갱신했는지 새로 맺었는지에 따라 전셋값이 수억 원까지 차이 난다. 세입자 보호라는 본래 취지가 길어야 4년짜리에

2020-10-14 05:40
[전월세 신고제] “전세 공급 줄고 가격 오를 수 있어”

앞으로 전·월세 거래도 주택 매매처럼 실거래가 신고가 의무화될 것으로 보인다. 임대차 시장 정보를 투명화게 하고, 임대소득의 공정한 과세를 가능하게 하는 반면 민간 임대시장 위축과 전·월세 가격 상승 등 부작용을 낳을 수 있다는 지적도 많다. 더불어민주당 안호영 의원은 임대차(전·월세) 신고 의무화를 골자로 한 부동산 거래신고 등에 관한 법률 일부

2019-08-26 11:36
8월 등록 임대사업자 8538명 전월 대비 24%↑…국토부 “관리 강화 방침”

다주택자가 임대사업 등록을 통해 집을 늘리는 현상이 포착된 8월, 임대사업자도 실제 늘어난 것으로 조사됐다. 정부는 기존 주택의 임대등록 활성화를 촉진하는 한편, 임대사업자에 대한 관리 수위를 높이기로 했다. 국토교통부는 8월 한 달 동안 8538명이 임대사업자로 등록해 전년 동월 대비 35.3%, 전월 대비 23.5% 증가했다고 21일 밝혔다

2018-09-21 06:00
"하반기에 재고 아파트 가격 약세, 매매거래량 감소 전망"

하반기에 아파트 매매거래량이 감소할 것이란 전망이 나왔다. 김덕례 주택산업연구원 연구실장은 21일 "하반기에 재고 아파트 가격이 약세를 지속하고 매매거래량도 감소할 것"이라고 내다봤다. 이날 부동산114가 서울 광화문 포시즌스호텔 그랜드볼룸에서 '부동산 시장 진단과 전망' 주제로 개최한 포럼 자리에서다. 김 실장은 "분양시장은 서울과 경기 일

2018-06-21 10:00
“부동산정책, 非주거용ㆍ토지 포함 해야”

현 정부의 부동산 정책은 주거 안정화의 일환으로서는 적절하지만 공공임대공급 확대만으로는 민간임대시장의 불안정성을 제어하기 어렵다는 평가가 나왔다. 또 보유세의 적정 개편은 민간의 투자 선택까지를 고려한 근본적인 정책이라는 분석도 나왔다. 더불어민주당 부동산 안정 및 서민주거복지 태스크포스(TF)는 10일 오후 국회 의원회관에서 ‘문재인정부 1년, 부

2018-04-10 14:00
주산연, 하반기 주택가격 안정세···거래·공급 예년수준으로 감소

올해 하반기 주택가격은 안정세를 보이고 거래와 공급은 예년수준으로 감소할 것이라는 전망이 나왔다. 8일 주택산업연구원은 '2016년 하반기 주택시장 전망' 보고서에서 하반기 전국 주택 매매가격은 0.8%, 전세가격은 1.3% 상승하면서 전국적으로 매매가격과 전세가격 모두 1∼2%대의 안정적 상승세를 보일 것으로 예상했다. 연구원은 “지난해 연말 공급과잉 논

2016-06-08 18:17
LH, 올해 전세임대주택 경쟁률 3:1 기록

LH(한국토지주택공사)가 2016년 전세임대주택(공급호수 2만5000가구)에 대한 입주자 모집 결과 7만9000명이 신청해 3:1에 달하는 경쟁률을 기록했다고 6일 밝혔다. 지난해 모집경쟁률 2.4:1 보다도 높아진 수치로 신청자 수로는 2만3000명이 늘었다. 이는 전월세난이 심해짐에 따라 LH 전세임대주택의 인기가 높아진 결과로 해석된다. 전세임대주택은

2016-04-06 14:00
김현미 의원 "MB정부 이후 7년간 임대주택 재고량 증가율 반토막"

8일 김현미 의원에 따르면 기획재정부가 제출한 지난 14년(2001년-2014년)간 공공임대주택 재고량을 분석한 결과, MB정부 출범이후 임대주택 재고 증가율이 이전 정권에 비해 반토막으로 떨어진 것으로 나타났다. 2001년부터 2007년 임대주택 재고는 41만 5천호가 증가하면서 45% 증가율을 보였지만, 2008년부터 2014년까지 임대주택 재고량은

2015-09-08 00:16
[기업형 장기임대주택] 뉴 스테이, 중산층에 안정적 주거환경 제공

#경기 군포시에 거주하는 양모(43)씨의 최대 고민은 다가오는 전세계약일이다. 집주인이 1억8000만원이었던 전세가격을 2000만원이나 올려달라고 요구했기 때문이다. 맞벌이를 하는 양씨 부부는 한달 소득이 450만~500만원 수준으로 적지 않지만 불어나는 전세가격을 감당하기에는 힘이 부친다. 양씨 부부는 “공공임대주택을 알아봤지만 지원요건이 까다로운데다

2015-01-15 11:01

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