주택사업자들의 체감 입주 여건이 새해 들어 뚜렷하게 개선된 것으로 나타났다. 다만 실제 입주율은 연말 금융 여건 악화의 영향으로 하락하며 전망과 현실 간 온도 차도 확인됐다.
주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과 2026년 1월 전국 아파트 입주전망지수가 85.1로 집계됐다고 13일 밝혔다. 전월(75.5) 대비 9.6포인트(p) 상승
아파트 입주전망이 악화했다. 대출규제 등으로 자금 조달이 어려워지면서 입주율이 낮아질 수 있다는 우려가 반영된 것으로 보인다.
11일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 12월 전국 아파트 입주전망지수가 75.5로 전월보다 4.3포인트(4.3p) 하락했다고 밝혔다. 수도권은 6.7p 내린 68.9를 기록했다. 서울(85.2→76.6
수도권 아파트 입주 전망이 급격히 악화했다. 정부의 10·15 부동산 대책으로 대출 규제가 크게 강화된 영향으로 풀이된다.
11일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 11월 전국 아파트입주전망지수는 79.8로 전월보다 7.9포인트(p) 하락했다.
수도권은 92.7에서 75.6으로 17.1p 떨어졌다. 서울(100.0→85.2)과
전국의 아파트 입주전망지수가 개선된 것으로 나타났다. '6·27 대출 규제'로 위축됐던 거래가 살아나고 있는 영향으로 풀이된다.
14일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 10월 전국 아파트 입주전망지수가 87.7로 5.7포인트(p) 상승했다고 밝혔다. 수도권은 1.7p 오른 92.7을 기록했다. 서울(102.7→100.0)은 소폭
서울 아파트 입주전망이 대폭 반등했다. 대출 규제로 자금 조달 문턱이 높아졌으나 공급 부족 우려가 더 크다는 관측이 작용한 결과로 해석된다.
11일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 9월 전국 아파트 입주전망지수가 82로 6.3포인트(p) 상승했다고 밝혔다.
수도권은 14.9p 오른 91을 기록했다. 서울(76.3→102.7)이
아파트입주전망지수가 크게 하락했다. '6·27 대출 규제'로 주택 거래가 위축되고 입주를 위한 대출 확보가 어려워진 영향으로 풀이된다.
13일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 8월 전국 아파트 입주전망지수가 75.7로 전월보다 20.1포인트(p) 하락했다고 밝혔다.
수도권은 117.1에서 76.1로 41p 떨어졌다. 서울(12
지방 새 아파트의 절반가량은 입주가 이뤄지지 않은 것으로 나타났다. 미분양 적체가 지속되면서 주택거래도 위축된 영향으로 풀이된다.
10일 주택산업연구원은 6월 전국 아파트 입주율이 60.9%로 전월보다 6.3%포인트(p) 하락했다고 밝혔다.
수도권은 80.8%로 0.9%p 내려왔으나 5개월 연속 80%대를 유지하며 안정적인 모습을 보였다. 서울은 8
지난달 전국의 불 꺼진 새 아파트가 크게 줄었다. 주택시장 회복 기대감과 거래 여건 개선 등이 긍정적인 영향을 미친 것으로 풀이된다.
13일 주택산업연구원은 4월 전국 아파트 입주율이 73.7%로 전월보다 13.9%포인트 상승했다고 밝혔다. 수도권은 81.5%에서 83.5%로 2%p 올랐다. 서울(90.6%→91.0%)과 인천·경기권(76.9%→79.
지방의 새 아파트 가운데 절반 정도가 빈집은 것으로 나타났다. 서울과 수도권 주요지역에 대한 쏠림이 심화하면서 지방 아파트 입주율이 뚝 떨어졌기 때문이다.
10일 주택산업연구원은 3월 전국 아파트 입주율이 59.8%로 전월보다 10.6%포인트(p) 하락했다고 밝혔다. 수도권은 오름세를 이어갔으나 비수도권이 크게 떨어진 영향이다.
수도권은 81.5%로
메리츠증권이 9일 현대건설에 대해 올해 기대 이상의 수주를 예상하면서 목표주가를 상향했다.
문경원 메리츠증 연구원은 이같은 이유로 현대차에 대한 목표주가를 기존 4만7000원으로 18% 상향했다. 전날 종가는 3만6200원이다. 투자의견은 매수를 유지했다.
문 연구원은 “현대건설의 1분기 영업이익은 1932억 원을 기록해 시장 기대치를 소폭 상회할 전망
새 아파트 입주율이 1년 만에 70%에 올라섰다. 아파트 매매가격과 전셋값이 오르는 상황에서 입주 물량이 줄어든 영향으로 풀이된다.
11일 주택산업연구원은 2월 전국 입주율이 70.4%로 전월보다 6.9%포인트(p) 상승했다고 밝혔다.
수도권은 74.1%에서 80.2%, 5대 광역시는 57.2%에서 69.6%, 기타지역은 64.2%에서 67.4%로
전국에서 불 꺼진 새 아파트가 증가했다. 정치적 불안 등으로 주택 매수 심리가 크게 위축돼 기존 집을 팔리지 않은 게 주요인이다.
13일 주택산업연구원은 지난달 입주율이 63.5%로 전월보다 6.2%포인트(p) 하락했다고 밝혔다. 분양을 받고 입주하지 않은 아파트가 10가구 중 3곳 수준이었는데 4가구 정도로 늘어난 셈이다.
수도권은 79.9%에서
금융당국의 고강도 대출 조이기로 수요자 관망세가 지속되며 전국 부동산 시장에서 거래 부진이 이어지고 있다. 중견 건설사 신동아건설의 법정관리 개시와 주요 건설사 공사 미수금 증가 등 시장 불안요인이 늘어나며 이 같은 흐름이 장기화할 수 있다는 분석이 나온다.
23일 하나금융경영연구소에 따르면 지난해 12월 전국 주택 매매가격 변동률 -0.07%로 전월(
전국에서 불 꺼진 새 아파트가 확대될 전망이다. 대출 장벽이 높아진 데다 경기 침체 우려, 정치적 불확실성 등이 겹치면서 입주율이 떨어질 것으로 보이기 때문이다.
14일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 1월 전국 아파트 입주전망지수가 전월보다 20.2포인트(p) 하락한 68.4를 기록했다고 밝혔다. 2년 만에 최저치다.
수도권
수도권 새 아파트 입주 전망이 크게 하락했다. 대출 규제 강화로 자금 조달이 어려워진 영향으로 풀이된다.
8일 주택산업연구원은 12월 전국 아파트 입주전망지수가 88.6으로 전월보다 5.2포인트(p) 하락했다고 밝혔다.
수도권은 101.9에서 90.6으로 11.3p 떨어졌다. 서울(105.2→100)과 인천(103.4→86.2), 경기(97.0→85
대출규제 강화로 매수 심리가 약화되며 아파트 매매가 하락세가 전국적으로 이어지고 있다. 지속적인 거래 부진 속에서도 수도권 핵심 지역에서는 국지적으로 매수세가 이어지는 반면, 수요 위축이 집중된 지역에선 준공 후 미분양이 증가하며 시장 양극화가 심화할 전망이다.
3일 하나금융연구소에 따르면 10월 전국 주택 매매가격 상승률은 0.07%로 전월(0.17%
대출 규제가 강화되면서 이달 수도권의 새 아파트 입주 전망이 뒷걸음질 쳤다. 지난달 입주율도 떨어졌다.
12일 주택산업연구원은 11월 전국 아파트 입주전망지수가 93.8로 전월보다 10.7포인트(p) 상승했다고 밝혔다. 전국적으로는 올랐지만 수도권은 하락했다.
수도권 아파트 입주전망지수는 7.3p 낮아진 101.9를 기록했다. 서울(111.4→105
수도권과 지방의 새 아파트 입주 전망이 크게 엇갈렸다. 수도권은 가격 상승 기대감이 반영되면서 빈집이 없을 것으로 예상되지만 지방은 미분양 적체 등의 영향으로 입주하지 않는 비중이 높을 것으로 보인다.
15일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 10월 전국 아파트입주전망지수가 83.1로 5.2p 하락했다고 밝혔다.
수도권은 109
대형 건설사들이 국내외 시장에서 다양한 공사를 진행 중인 가운데 미청구공사액이 증가하며 대규모 손실이 발생할 위기에 처했다. 급증한 공사비와 업황 부진으로 인한 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실이 이어지며 건설사의 재무 건전성에 ‘빨간불’이 켜질 수 있다는 우려가 제기된다.
27일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 올 상반기 상위 10위권 대형 건설사의 미
서울의 새 아파트 입주율이 하락한 것으로 나타났다. 대출이 어려워 지면서 자금조달에 난항을 겪는 경우가 늘어난 영향으로 해석된다.
10일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 8월 전국 입주율은 전월보다 3.5%포인트(p) 하락한 65.3%로 집계됐다고 밝혔다.
수도권은 80.3%에서 79.2%로 1.1%p 낮아졌다. 서울이 3.5
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